Как правильно выбрать фундамент?
Строительство: от фундамента до крышиДевочки, как правильно выбрать фундамент? Это зависит от типа грунта, этажности(веса) дома? влияет ли наличие цокольного этажа или ещё что-то?
Какие у них плюсы и минусы?
1) Монолитный ростверк по буронабивным сваям.
2) Фундамент плитный
3)Фундамент монолитный ленточный в опалубке на глубину промерзания
akvitty
1. Делаем геологию.
2. Выбираем проект и материалы.
Пока этого нет, никто не скажет, какой фундамент будет наиболее подходящим и экономичным.
10.09.2015
Ответить
Анна
Спасибо! Дом из блоков или кирпича интересует. О почве важно знать, я поняла.
11.09.2015
Ответить
akvitty
Геология в помощь. Если почва позволяет - сваи + ростверк (недорого). Если дом тяжелый и почва так же позволяет - плита с утеплением, что дороже.
11.09.2015
Ответить
Nata
Ну почему же..... если почвы позволят, то можно и свайно-ростверковый по ТИСЭ сделать..... он и тяжелые дома выдерживает.
11.09.2015
Ответить
akvitty
Да, если почва реально позволяет. По общению с геологами в этой теме: в 80% случаев на наших почвах (МО) свайно-ростверковый - для домов до 700-800 кв..м.
11.09.2015
Ответить
Nata
Тут главное правильно уширение снизу сделать, чтобы дом не выперло пучением.
12.09.2015
Ответить
akvitty
Это если глина. А если песок? Пучения не будет. Но сваи должны опираться на твердый слой. Порой он так глубоко, что свайный фундамент под тяжелый дом становится зоолотым.
12.09.2015
Ответить
Nata
Может я мыслю узко, но в МО не бывает песка ниже 1,5 метров. Конечно же плывуны встречаются, но точечно и попадание в плывун сваи можно скорректировать. А вот правильную УШП и даже простую плиту правильно могут сделать далеко не все
12.09.2015
Ответить
akvitty
Еще как бывает. Везде, где рыли искусственные водоемы на песке, да и вообще вокруг крупных водоемов с песчаным дном. У нас участок, где суглинок в небольшом количестве и много песка - на берегу канала Москвы и Клязьминского вдхр.
12.09.2015
Ответить
akvitty
У нас прямо по регионам мо можно смотреть: на севере, например, песок бывает часто, это и по растительности видно. На юге - глина и суглинок.
12.09.2015
Ответить
Nata
Запад тоже суглинок.
А вообще, если рядом есть дома, то можно пройтись и поинтересоваться какие дома и на каком фундаменте поставлены....
12.09.2015
Ответить
akvitty
Безусловно. Только вот не все у нас признаются, что лоханулись с фундаментом)))) дома дорогие, люди с претензией...
12.09.2015
Ответить
Nata
За-то про соседей очень любят сплетничать... особенное если старое место.
К примеру, у нас на юге Раменского района лента показана только в купе с хорошим дренажем..... у пары соседей так готовые дома разорвало.
Себе ставили на плиту.... что, к стати, посоветовал проектировщик, на основании геологии.... типа плывуны, а потом оказалось, что вполне можно было и свайно-ростверковый ставить..... проектировщик получил от строителей свой откат.
Соседке я уже проектировала с ТИСЭ (60).... дом не гуляет даже с учетом того, что 4 сваи попали в плывуны.
12.09.2015
Ответить
akvitty
Хорошо, если соседи могут помочь в вопросе)) и очень неплохо обращаться к проверенным проектировщикам и строителям))
12.09.2015
Ответить
Nata
На выбор фундамента влияет все что Вы перечислили. Начинается все как правило с геологической оценке грунтов.
Плита годится на все грунты, но она очень дорогая.
Все остальные подбираются уникально в зависимости от грунтов и дома
10.09.2015
Ответить