Дом из клееного бруса. Хочу построить
Обсудим проектВсем добрый день!
Мечтаю встретить старость в деревянном доме.
Собрались строить дом как всегда сперва из кирпича или камня, но сев посчитав финансы и побывав на выставке домов Хольцхаус поняли, что хотим именно дом из дерева.
А если еще быть точнее из клееного бруса.
Причины следующие:
- уложиться в бюджет (5,5 млн руб) с отделкой чистовой со всей инженерией. Под ключ. Пока что имеется только участок со всеми коммуникациями. Дом хотим метров 150-200 полноценный на три поколения семьи с несколькими спальнями.
- дом не требует такой внутренней отделки как каменный
- большое количество предложений по строительству именно типовых проектов. Делать индивидуальный нет ни времени, ни финансов лишних.
- дом не требует усадки и в принципе сразу можно начать отделку да и жить :)
Сейчас одним глазом смотрю в сторону компании ГУДВУД. Пока особо их отзывами не интересовалась, но очень симпатичны дизайн-проекты.
Есть интересное предложение по цене проект СП-185
Есть несколько вопросов которые в моей голове остаются неразрешенными
- чем утепляются дома из клееного бруса?
- тепло ли в доме?- чем практичнее отапливать дом?
- если есть у кого опыт по проживанию (2 года минимум) в таких домах.
Конечно, проект тоже хотелось бы обсудить. Если есть симпатичные вам решения именно домов из клееного бруса, давайте собирать в этом посте.
Елиз
Безусловно самые популярные дома сейчас из клееного бруса. Такие дома очень тёплые, также большой плюс, вы учли, быстрый монтаж, небольшая усадка. Сестра построила дачный дом из профилированного клееного бруса, здесь заказывали проект. В постройку дома вместе с проектом вложились в минимальные денежные затраты. Рассчитывали потратить больше.
19.02.2016
Ответить
Оля
Нашему дому 3 года, брус 200й, ничем не утепляли, в доме тепло. Бывает тоньше брус, его летним называют. В нашем поселке несколько домов от фирмы гуд вуд, внешне выглядят очень симпатично. Один дом на ваш похож, только окна еще больше, думаю и топить его надо больше. У нас окна стандартные
11.02.2016
Ответить
Алена
У вас брус клееный? Хорошо, что утеплять не надо, тем и привлек материал.
А что за поселок?? Я бы заехала, если недалеко от МКАД посмотрела...да дома ГУДВУД привлекли дизайном, современно смотрится.
11.02.2016
Ответить
Алена
Давайте смотреть аналоги по площади у других фирм:
http://www.vishera.ru/38-dm-180
Материал стен:
Клееный брус-169х186мм
Стоимость строительства теплового контура:
5 862 086 руб.
В том числе стоимость брусового комплекта:
2 507 853 руб.
ГДЕ ГДЕ вы видите дом за 3 млн с крышей, окнами?? Тепловой контур так называемый за 3,39 млн как гуд вуд предлагает совсем недорого!
Вы наверно сравниваете с какой то другой технологией.
У вас только недовольство..я все таки создала ветку для того чтобы послушать мнение тех кто реально живет в таких домах:))
11.02.2016
Ответить
Алена
Я только сейчас начала рассылать запросы по фирмам. Бывают очень навязчивые менеджеры... Активно просто сейчас работаем с агентствами по продаже квартиры.
Я и в гудвуд еще не писала. Хочу просто понять порядок цен. Строить крошечный домик не хочется или влезать в долги сильно. Нужно построить под ключ.
К сожалению, специалистом в семье нет, так что смотреть некому будет. Нужна надежная строительная компания.
KAMEN-DOM@BK.RU написала. Надо выяснять что входит в цену.
Скажите, вы откуда узнали о компании? Смотрели их дома готовые перед заказом и откуда у них брус?
16.02.2016
Ответить
Татьяна
Ален,добрый день! На сайте : Z500proekty.ru,есть проекты и строител. фирмы - партнеры. Посмотрите,некоторые из них строят загородные,дачные дома( возможно из бруса)
16.02.2016
Ответить
Мила
О компании узнала из интернета, смотрела их дома и каменные и деревянные, ездила в несколько построенных поселков. Хотела строить дом из блоков но понравится дом у Ольги. У меня такой же только меньше. И со вторым светом. Брус ездила смотрела как склеивают и зарезают домокомплект под мой дом.
16.02.2016
Ответить
Елена
Простите, что вмешиваюсь, но мне кажется это Мила занимается навязчивой рекламой - прям настаивает чтобы человек обратился в конкретную фирму, а если не захочет строится там прям в штыки и обвиняете в рекламе, а вы чем занимаетесь? Был дан конкретный проект и заданы вопросы по технологии, вы же навязываете конкретные услуги. Я так поняла разница 300 тыс и то чисто по вашим словам - надо разбираться, что входит еще.
Что за фирма Дерево-Дом.РФ??? http://www.lesstroy.net/user/12038/ отзывы на фирму с похожим названием, но кажется совсем другой!
Гугл как поисковая система по запросам Дерево Дом отзывы выдает только бэбиблог, поскольку тут директор фирмы ведет целую группу. Да, видела много тут пишут о этой фирме, но практически нигде больше!
Сайт показался странным - не поняла кто производит этот брус. Сами они или просто перекупщики?
Мое мнение, лучше обратиться в более крупную фирму, о которой в сети больше информации и тех же видео-отзывов. То что заказчик сидит на форуме и так активно предлагает услуги фирмы (даже знает о запросах в фирму!!!), где он строился, но при этом на крупных отзовиках как ддом, yell, spr нет отзывов уже показатель что фирма как минимум небольшая.
Неизвестно будет ли еще экономия этих трех сотен за указанную комплектацию, а дом строите не на один десяток лет. Узнайте есть ли в фирме отдел рекламаций - куда вы обратитесь в случае чего??
Зачастую стандартная небольшая фирма строительная, дающая небольшую скидку от рыночной цены, это наемные бригады, да один директор кто их нанимает…брус перекупают где-нибудь в Кирове и везут сюда.
Уж очень активно они предлагают свои низкие цены и при этом мало информации в сети на других ресурсах...Чем вызвана экономия?
О Вишере, ГудВуд, Нархозстрое и еще некоторых КРУПНЫХ фирмах, кто работает по клееному брусу, слышала давно...дерево-дом мне совсем не знакомо. Мое мнение, лучше искать фирму с известной репутацией, своим штатом архитекторов и собственным производством.
Хонка и российский Гудвуд - это бренды, они никуда не денутся. Ну вот такое мое мнение.
15.02.2016
Ответить
Мила
А вот Вам отзыв с Лесстроя про компанию КРАСИВЫЙ ДОМ http://www.lesstroy.net/user/8772/
16.02.2016
Ответить
Алена
Да, ответили они очень быстро.
Брус клеят любой толщины.
"У нас нет своего производства, значит нет никаких ограничений. Мы отбираем самые лучшие ламелии со всего рынка и отвозим их на склейку и запил. Пользуемся услугами нескольких производств. Выбор производства зависит от толщины бруса, удаленности объекта и сложности домокомплекта."
Не очень понятно как они сами контролируют качество склейки. Да, получается посредник скорее. Проект любой сделают.
16.02.2016
Ответить
Мила
У них свой технолог, мы с ней ездили и на отбор ламелий и на склейку и на запил.
Выкладывайте их предложение, давайте сравнивать. И другие тоже, которые Вам прислали.
18.02.2016
Ответить
Алена
Да, отзывы конечно важны. Спасибо за комментарий. Буду выяснять у кого производство свое и что по гарантии. Смотреть, что входит в комплектацию не просто, в типовых предложениях бывает просто коробка дома, даже без окон..звонила вчера вечером в одну фирму и очень пространные ответы типа "я же не знаю какие вы хотите окна". Вообщем надо ехать в офис. Но сначала хотела бы собрать информацию по фирмам и хотя бы несколько готовых домов посмотреть.
16.02.2016
Ответить
Елена
Еще добавлю, что реальные специалисты никогда не сидят на форумах и не пишут в блогах (это я про себя в том числе, не считаю себя спецом даже на 10% хотя в стройке, с 2011г. никогда не приму решение без консультации с реальным специалистом с высшим строительным образованием и огромным практическим опытом в нужном мне вопросе).
Оценивать предложение только по толщине бруса я бы тоже не стала, надо смотреть что входит в комплектацию - какая черепица, есть ли утепление кровли, технадзор, гарантия и на что она... Договор то вам подписывать и жить потом в доме.
Я советую вам написать все эти вопросы на форумхаусе - вот уж действительно там люди разбираются в плюсах и минусах клееного бруса. Но думаю при газовом отоплении вам не так дорого будет этот дом топить.
15.02.2016
Ответить
Александр
Бюджет нормальный у вас для реализации (ну многое зависит от пожеланий в отделке - но если хотите дерево то любой материал можно "уконтрапупить"в блокхаус хочешь квадратный, хочешь круглый профиль ).
Большие окна, клееный брус, старость встретите на стремянке запенивая монтажной пеной щели... - красота!
10.02.2016
Ответить
Александр
чем топить думаете ? газ есть?
Когда станет холодно - зовите на утепление :-)
10.02.2016
Ответить
Мила
Только что смотрела Ваш пост про этот же проект и обратила внимание что комплектация очень слабая за эти деньги. Это дом получится совсем холодный. Минимальная ширина клееного бруса 220-240, а тут вообще карандаши какие-то. Купите за 5,5 в этой комплектации и еще 2 вложите чтобы до ума довести. Цена высокая. Мне кажется это млн 3 стоит не больше
10.02.2016
Ответить
Алена
Вы там смотрели комплектацию?
CП-185
Так это же с доставкой, проживанием рабочих. Еще почитала отзывы технадзор их очень хвалят, а это нужно конечно, чтобы надзор был не просто прораба, а профессионального строителя...
Насчет дизайна проекта - дело вкуса же.
Мне симпатичны все же такие панорамные окна. Понравилась идея выхода на террасу из столовой - представляю как здорово летом в жару находится там при открытых дверях, получится единое пространство для всей семьи.
Если расположить на юге панорманые окна, то дом будет получать тепло солнечного света.
Сейчас такие крутые стеклопакеты - двух-, трехкамерные. Они полностью герметичны. Вы бывали в Европе? Там дома и покруче с окнами строят. Даже фахверки в половину из стекла, окнами в пол никого не удивишь…да я и сама жила с окном у изголовья кровати. Из качественного окна даже при зимнем проветривании не дует. Так что насчет окон точно скажу, что это у вас старые дедовские предубеждения. Таких щелей чтоб герметиком проходить не будет. Не знаю насчет деревянных - возможно они у вас дали усыхание, но пластик точно будет герметичен.
Насчет толщины бруса не уверена. Много читала про толщину бруса на форумхаусе, может при газовом отоплении и учитывая что он не обычный, а клееный и нормально…теплопотери больше от мостиков холода будут. Если дом нормально собран, кровля утеплена, окна приличные…сама не считала, обманывать не буду.
Сколько будет стоить цена за отопление в брусе 160х140 за каждый месяц, а какой нужен брус чтобы стоимость отопления снизилась существенно, и сколько в руб. она будет составлять ежемесячно. И как это рассчитать?
У нас газовое отопление, считается для нашей средней полосы даже при круглогодичном проживании 160-180 толщины достаточно, если брус клееный, не путайте с обычным.
Конечно можно взять комплектацию с больше толщиной..
У нас сейчас решается финансовый вопрос, мы продаем вторую квартиру, которую сдавали, вот посмотрим как удачно удастся провести сделку учитывая кризис...но надеемся получить бюджет достаточный для строительства дома. Забор и скважина на участке есть.
11.02.2016
Ответить
Оля (я скоро мамой стану снова)
могу добавить только про окна, у меня кухня вся в окнах до пола, т.е. 2 стены полностью из стекла, и топят обычные батареи, пожалела что не сделала теплый пол, батареи вид портят и скажу я вам, что не дует и тепло, просто надо выбрать профиль правильно
13.02.2016
Ответить
Елена
Согласна! Даже двухкамерные стеклопакеты Rehau сейчас внутри с газом и хорошей изоляцией. Сейчас также есть различные варианты отопления - теплый плинтус и радиаторы внутри пола. Конечно это дороговато, но смотрится вообще классно при этом получается очень тепло.
15.02.2016
Ответить
Алена
вам кажется??? Или вы себе что-то построили из клееного бруса за 3 млн?? Или ваши друзья, у кого?? Коробку собирала частная бригада??
я месяц изучаю цены на аналогичные по площади проекты. Макс бруса толщина у производителей 220 и то очень редко, при газовом отоплении достаточно 180 говорят.
Я так понимаю, что толщину можно любую склеить..хоть 600, просто это очень дорого.
Тут надо понимать компенсирует ли доплата в несколько сотен тысяч рублей за стеновой комплект разницу в стоимости отопления. Сколько конкретно платите зимой за отопление?
Если уж говорите про цену, давайте считать.
Вы сами живете в доме из клееного бруса?
11.02.2016
Ответить
Мила
www.дерево-дом.рф клееный брус 240, посчитайте у них свой дом
Выкладываю видео моего дома площадью 210 кв.м комплектация под ключ стоит 5 700 000. По мимо того что указано в вашей комплектации у меня натуральная черепица, бетонное перекрытие первого этажа, нормально межэтажное перекрытие и тд. и тп. тут сравнивать не чего.
видео моего дома
11.02.2016
Ответить
Мила
Ради вас обратилась с вопросом про ширину бруса в компанию у кого строилась. Вот ответ:
По EnEV 2009 - 510 мм он должен быть. Это европейские нормы, А по СНиП II-3-79 - 400. Но даже 240 в России сделать сложно, а еще шире и подавно.
Еще немного непонятной информации, но может пригодится: По СниП II-3-7: сухая сосна плотностью 500 кг/м3, теплопроводность в сухом состоянии = 0,09 Вт/м°C: 1/8,7+ 0,27/0,09+1/23=0,1149+3+0,0434= 3,16 м°C/Вт = стена 27 см
добавлю до полноты информации: теплопроводность сосны в сухом состоянии = 0,09. Но для расчета должны использоваться значения теплопроводности для равновесной влажности в разных зонах - это 0,14 или 0,18. То есть в полтора-два раза выше, чем в сухом состоянии. Отсюда и в нормах толщина стены больше почти в полтора-два раза. Умножим 27 см... и совсем грустно станет.
11.02.2016
Ответить