Застройка берега реки и вырубка деревьев.
Юридические вопросыПодскажите правовые документы, запрещающие застройку берега реки, а также вырубку многолетних деревьев. Администрация продает участки в нашей деревне, вот пытаемся как-то бороться. Река Ока. Знаю, что по водному кодексу запрещается застройка менее 200м от реки. Подскажите другие документы или законодательства. Буду очень признательна!
П.С. Куда обращаться с подобными жалобами?
Ena_Elena
Озерский район, деревня Трегубово, аукцион через месяц. 50- 80м от берега. Если будете узнавать и участвовать, черканите в личку.
28.05.2016
Ответить
Sveta
У нас несколько участков частично попали в водоохранную зону. В Архитектуре пояснили, что строить можно. Вот из водного кодекса:
"16. В границах водоохранных зон допускаются проектирование, строительство, реконструкция, ввод в эксплуатацию, эксплуатация хозяйственных и иных объектов при условии оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод в соответствии с водным законодательством и законодательством в области охраны окружающей среды. Выбор типа сооружения, обеспечивающего охрану водного объекта от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод, осуществляется с учетом необходимости соблюдения установленных в соответствии с законодательством в области охраны окружающей среды нормативов допустимых сбросов загрязняющих веществ, иных веществ и микроорганизмов."
Ограничения накладываются на септики (должны быть герметичные или центральная канализация, или с очень хорошей очисткой) и на выпас животных.
По поводу деревьев обращаться нужно в отдел экологии, устраивать пикеты, обращаться в СМИ. Но по опыту мало помогает. Если речь о больших деньгах, то признают деревья старыми, больными и т.д.
Вот закрывать проход к реке нельзя, как ниже написали, это в прокуратуру.
07.05.2016
Ответить
Ena_Elena
Про сми думали, но даже не знаю куда обратиться.
спасибо за подробный ответ!
07.05.2016
Ответить
Ena_Elena
Подскажите, а не должны ли как-то информировать жители деревни? Учитываться их мнение? Есть какие-то правовые документы, где это указано.
28.05.2016
Ответить
Sveta
Информировать о чем? О продаже участков? Я не юрист. Думаю, смотря чья это собственность. Если частная, то никто не должен ни о чем информировать. Если муниципальная, то информация должна быть на официальном сайте. По использованию и застройке муниципальной земли должны проходить публичные слушания.
Я так поняла, что у вас свободными остаются 100 м от реки? Так что вас не устраивает?
28.05.2016
Ответить
Ena_Elena
земля деревни, получается муниципальная. От реки остаются 30м крутого склона, да еще за тропинку к реке придется побороться. Слушаний не было, все против.
Что не устраивает? Раньше все люди ходили гуляли, любовались рекой, а сейчас там будет забор до дороги и все. Земли благоустраивали, косили, сажали деревья, а сейчас все вырубят....
01.06.2016
Ответить
Sveta
Земли деревни, значит муниципальные. Слушания обязательно должны быть. Причём с объявлением на офиц сайте и в СМИ. Жители могут вносить свои предложения. Ищите на сайте инфу. Если слушаний не было, повод обратиться в суд.
01.06.2016
Ответить
Ekaterina
Расстрою - огораживать можно включая сам берег. Строить - надо понимать что именно. Для разных построек - разные нормативы, в том числе и по канализации. Но! новый собственник должен обеспечить доступ к реке всем желающим - т.е. открыть калитку по первому требованию. Можете, конечно, написать в прокуратуру, но ответ придет скорее всего в виде отписки. А вот если после постройки Вас не будут пускать к реке - то тогда эффект от обращения будет.
06.05.2016
Ответить
Ena_Elena
Т.е. я могу через его калитку к реке ходить? А если он приезжать редко будет? (участок не на самом берегу, 100м от реки)
Да как-то совсем не хочется, чтоб вид на реку трехэтажный особняк и двухметровый забор загораживали. А я даже машину не смогу никуда поставить, только себе в полисадник.
Пишем в прокуратуру. Спасибо.
07.05.2016
Ответить
Ekaterina
Мы можете требовать доступа к реке, а как уж он (хозяин участка) его организует - калитка ли или иной способ - его проблема. Периодичность его приезда на доступ к реке влиять не должна. Трехэтажный особняк и двухметровый при этом имеет право строить и загораживать Вам вид на реку. Куда Вы будете ставить при этом свою машину его (собственника участка) заботить не должно. Вы же в свою очередь вправе распоряжаться (ставить машину) только своей собственностью (палисадник ли это или что-то еще - дело Ваше).
10.05.2016
Ответить
Диана
обычно участки имеют границы, и никто вас не обязан пускать на свою территорию , скажут идите вдоль забора , сами новую тропинку протопчите.В прокуратуре улыбнутся на ваше заявление.
14.06.2016
Ответить
Ekaterina
Если забор стоит вдоль кромки воды - возможно. Если прохода нет - по закону обязаны. будет ли улыбаться прокуратура - мне не известно, я туда не собираюсь. Я как практикующий юрист сообщаю возможных порядок действий.
Может прокуратура и хохотать будет - не исключаю, но ответить обязана
15.06.2016
Ответить
Диана
ну забор же не многие может простираться на многие км, ну будет 50 м забора . обойдете и будет подход к реке.Поверьте мне , если участок в собственности и без сервитута , то никто вам никакой проход предоставлять не будет. А сервитут указывается в свидетельстве на право собственности.
15.06.2016
Ответить
Ekaterina
Лично знаю несколько реальных примеров, когда собственник был вынужден организовывать доступ к водохранилищу. Наличие или отсутствие обременений (публичный сервитут) на объект недвижимого имущества (земля) не лишает граждан пользоваться доступом к водным объектам.
Вопрос был в том что делать - это один из вариантов испортить жизнь соседям. Я его не поддерживаю, считаю что иных путей кроме как договариваться или продавать землю и уезжать нет - так как многолетние тяжбы соседей иногда превращаются в смысл их жизни, что совсем не адекватно ситуации.
15.06.2016
Ответить
Диана
а я знаю реальные примеры , когда поставлены заборы и людям сказали -обойдите . И ничего протоптали новую тропинку и ходят мимо забора.Я думаю прежде чем кипешь поднимать надо проблему увидеть....а то забор -забор... а может там все нормально будет, вид закроют , но это уже извиняйте!
15.06.2016
Ответить
Ekaterina
Диана, к счастью это не моя проблема:) Люди по разным причинам недовольны той или иной ситуацией. При этом, правовые позиции сформированы как раз на основе практики. Мне представляется, что общежитие (в широком смысле) предполагает учет интересов людей в нем проживающих. Я негативно отношусь к ситуациям, когда интересы одного нарушают интересы множества в округ. Но это лично моя позиция и лично я выход для себя вижу только тот, который описала. А ходить "вдоль заборчика" - выбор каждого.
16.06.2016
Ответить
Диана
жщ)) про заборчик точно. предпочитаю по таким поводам не парится. жизнь и здоровье важнее.
21.06.2016
Ответить
Тата
река Ока попадает под максимальную природоохранную зону, поэтому смело идите в прокуратуру
06.05.2016
Ответить
Nata
Вообще-то есть разные случаи в зависимости от категории реки, водоохранная это или нет зона и много еще от чего.... и ширина зоны может колебаться от 20-ти до 500 метров от кромки воды.
ВОДНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 65. Водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы
Напишите жалобу в прокуратуру
06.05.2016
Ответить
Ena_Elena
Вот как раз туда и пишем. Зона-то водоохранная без сомнения, только по кодексу там вполне можно строить. Печаль.
Спасибо, будем бороться.
07.05.2016
Ответить