как быть
Строительство: от фундамента до крышиДевочки, подскажите пжл.
Тут многие получше профессионалов будут в вопросах стройки.Семья 4 человека (дети маленькие- 2 годика и совсем грудничок), живем на съемном, в новостройке, в хорошем районе, нам тут всем очень нравится, но муж подустал один нас "тянуть"+стройка дома.
Мы строим дом, сейчас на этапе - вставляем окна, в этом году по плану - окна-двери, свет, газ, септик и дальше...ТИШИНА пока я не выйду на работу.
И вот план: муж хочет построить дачный домик/бытовка/времянка (кто как хочет может назвать) такие а-ля финские домики, потом покрасить под дерево+веранда еще будет для стола, чтобы ужинать-обедать на свежем воздухе: каркас из бруса, потом вагонка+пароизоляция+утеплитель+пароизоляция+вагонка, размер 7*4, 2-х этажный, чтобы на первом кухня, на втором две комнатушечки для нас и детей. Муж предлагает там жить с мая по октябрь (душ сделает,стиралку подключит, туалет-вероятнее всего на улице), меня не пугает все это, я тоже понимаю, что за съем уже тяжеловато нам платить, тем более муж говорит так: надо жить около стройки, чтобы он (муж) начинал вечерами что-то делать (да хоть участок разрабатывать)+ там озера-детям красота, лес рядом, тихо)))
Вопрос вот в чем: не замерзнем ли мы там, я за детей волнуюсь, к маю будет детям так 3 года 1 месяц и второй - 1 год и 2 месяца...цена постройки 150 тысяч, не мало, но ввиду того, что в ближайшие 2-3 года мы не достроим (я еще не выйду из декрета), то..."кусается" мне...как вы думаете?
Lanaa
Брусовой домик, пусть и 7х4, но в 2 этажа за 150тыс.??? ...чё-то не реально!!
03.08.2016
Ответить
Julia
Анна, а вы где строитесь, что за КП? Тоже сейчас в поиске земли. Квартира на продаже. Впереди - съем. Надеемся в год уложиться. По даче без отопления - живем сами до сентября, и то сентябрь уже топим обогревателем. Моемся в бане. Вода в дом подведена холодная, этим летом поставили обогреватель, вывели сливы на улицу, теперь моем посуду теплой водой и не простужаемся. Дача очень далеко, теперь будем строиться сами. Ищем либо КП, либо землю ижс.
27.07.2016
Ответить
анна
я уже писала вам, мы строимся в Золотово, а вы около канатки вроде смотрели
если у вас вся сумма сразу на руках будет, то за год можно уложиться, я так думаю.
Хотя теперь я вот верю, что сумму сметы на стройку умножать на 3-4 раза. Это 100%, что суммы в итоге другие
27.07.2016
Ответить
Julia
Нет, не припомню.) а работа-школа в Нижнем будет? Сколько сейчас времени занимает дорога в одну сторону? Тоже смотрим это направление. У вас земля с подрядом?
27.07.2016
Ответить
Марго
Извините, а какой фундамент у вас подразумевается, чтоб в год уложиться? Из чего несущие стены? Какая этажность постройки? Полы-перекрытия?
28.07.2016
Ответить
анна
Нет,не правильно прочитали! Мы не планируем за 1 год! Мы свою коробку с фундаментом,стенами, перекрытиями,,, окнами- дверями за 2 лета построили,т.е. за 1 календпрный год
28.07.2016
Ответить
Марго
Анна, мой коммент адресован девушке Джулии, что чуть выше моих слов. Она четко пишет, что они планируют за год уложиться. Вот у меня и возникли вопросы.
28.07.2016
Ответить
Julia
Татьяна, мы планируем дом из клееного бруса. Он быстро собирается и не требует отделки снаружи и изнутри, только пропитки. Фундамент под него идет также облегченный. Если нужно, могу точно спросить, какой. 2 этажа, все из дерева соответственно. А вы строитесь или планируете? С местом определились?
28.07.2016
Ответить
анна
деревянный дом должен выстоят год, чтобы "уселся", лучше всего в осень строить и до весны вообще не трогать (можно даже без окон и дверей)
28.07.2016
Ответить
Julia
Клееный брус не дает такой усадки, как бревно или проф.брус. поэтому планы такие скорые.
28.07.2016
Ответить
Марго
Любой дом будет давать усадку, даже кирпич. Поэтому обязательно нужно переждать, прежде чем застеклять дом и ставить меж этажную лестницу.
29.07.2016
Ответить
анна
ну, я тоже так думаю, поэтому хорошо, когда есть возможность, чтобы дом чуть постоял, конечно хочется въехать побыстрее, особенно, когда живешь на съемной.
даже новостройки после сдачи рекомендуют (если с отделкой покупаешь), что год нежелательно делать ремонт
29.07.2016
Ответить
Марго
Мы построились, недавно въехали, но у нас основательный кирпичный дом на монолитном фундаменте, два этажа - второй мансардный. Удачных Вам начинаний и легкой стройки!
29.07.2016
Ответить
Катерина
Мы два года назад жили в бане, чтобы находиться рядом со стройкой. Баня служила домом (5*5), печку мы там намеренно не ставили. Муж строили сам, обошлась она нам в 150 т. Оборудовали кухню, спальню. Вода была заведена, стиралка подключена. Летний душь и туалет на улице. Жили с июня по октябрь. В холодные ночи включали конвектор. Потом заехали в дом. Спартанские условия, но как временный вариант, ради экономии, вполне возможен.
27.07.2016
Ответить
Александр
150 р никак не уложитесь даже если муж умница и сам строит.
+ а топить чем будите? электричеством? сколько там квадратов 40-50? ну зимой только электричества 7-10 т.р. выйдет.
Вариантов я лично вижу 2
1-й утеплить и запустить (пусть без отделки) пару комнат сан узел и кухню.
Деньги ваши пустить на утепление и котел с батареями + организация септика.
2-й снимать рядом дом - может кто сдает на зиму - это может выйти не дороже чем съем квартиры, и в то же время близко к стройке.
26.07.2016
Ответить
Влада
Мы поступили так 4года назад. Только сделали каркасник, совсем маленький, тогда нам это вышло в 200 тыс. Все делали сами, по минимуму.Но у нас заведена вода в дом, стоит стиралка, душевная кабина, унитаз. И жили мы круглый год. Да, теперь это под снос, но на съем мы бы отдали больше, это окупились несколько раз, да и надоело пресмыкаться перед хозяевами, нам как-то не везло с ними. Ну и все свободное время муж в доме все делает, да и провалы были у него на работе, не знаю как бы мы ещё снимали.
26.07.2016
Ответить
Забава
Брус-это ещё ждать усадки перед тем как утеплять и окна ставить. Уж проще каркасник. В 150 т не уложиться, факт. Летний душ-это жуть жуткая. Уж лучше провести в основной дом коммуникации и обустроить одну комнату и жить летом , мы так тусовались, на полу был эппс, стяжки еще не было, 2 матраса, мультиварка, но биотуалет и душ был у соседа летний, посуду мыть на улице задолбалась.
26.07.2016
Ответить
Оля
а снимать рядом со стройкой никак?
вы бюджет 150 сразу на 3-4 умножайте
у нас каркас 6*8 1 этаж дом 600 тыс и столько же обстановка.
26.07.2016
Ответить
Самая счастливая
Лучше в доме закончить туалет, душ. Кухню + комнату и пережить это время в нем и строиться.
У нас похожая ситуация. Въехали в пустой дом без отделки, с частичным покрытием полов. Дверь вообще только в туалете)))) и 7 планируемых. Душ летний.
И да, дача 2 года назад на 48 квадратов у родителей вышла 400 000, но с учетом того что строили из пеноблока. Меленькая с мансардой, без туалета и душа и септика. В 150 не построить два этажа. Проще бытовку готовую поискать. У нас неподалеку семья из трех человек живет, год примерно.
26.07.2016
Ответить
анна
а что из коммуникаций было в доме? и что значит "частично полы" - типа в пару комнат был пол (какое покрытие - бетон, доски или уже получше)...напишите пожалуйста: как мылись-купались-стирались-грелись-обогревались?
26.07.2016
Ответить
Самая счастливая
ковролин в три спали(самый дешевый-временно) и линолеум(сразу хороший покупали) в кухне,
а зал, холл, коридор, ванная чисто залитые полы-застелили коврами "собрав со всех"
Коммуникации- вода горячая и холодная, унитаз, раковина, стиралка и посудомойка на сегодняшний день. Моемся в летнем душе. В туалете плитка только на полу, стенах голый блок. В доме только теплый пол надеюсь зиму переживем, сейчас все деньги на внешнее уходят. И до осени ванну поставим. Дверь куплена в леруамерлен самые простые. Плитка на пол покупалась сразу в туалет и в ванну, в ванной надо укладывать.
Честно даже гардин пока нет.
27.07.2016
Ответить
анна
ну живете же!Это я к тому, что, наверное, послушаюсь мужа и сделаем минимум необходимый для "чтобы въехать".А детки ваши "лезут" в стройку?
27.07.2016
Ответить
Самая счастливая
Чаще лезут в огород, поливать и возвращаются как шахтеры, только в глине и мокрые.
С моими попроще им 4 и почти 6
27.07.2016
Ответить
Sveta
Поддержу написавших ниже. Это распыление средств. 150 тыс. - это с одной стороны маленькая сумма, чтобы сделать нормальный летний домик, но достаточная, чтобы сделать хотя бы одно помещение в готовом доме. Вам не понадобится делать фундамент, стены, крышу, окна - только одно это наверно будет стоить эти 150 тыс. Плюс муж потратит на это время (если будет строить сам), которое мог бы посвятить основному дому.
По поводу проживания: у нас сейчас уже 3 семьи живут, которые купили готовые каркасные дома. Без электричества даже, с генераторами. Делают отделку и живут с детьми. Моются в летнем душе и туалет на улице. Я бы не смогла, хотя в деревне у бабушки в детстве так жила. Но я и на даче с душевой кабиной, стиралкой и посудомойкой долго не выдерживаю.
26.07.2016
Ответить
анна
с генераторами, наверное очень дорого за электричество и холодно наверное в каркасных зимой-то?а что из коммуникаций у них в домах?
26.07.2016
Ответить
Sveta
Зимой они наверно жить не будут. А может и будут, электричество должны в августе нам подключить. Насчёт цены в месяц не знаю, но не думаю, что очень дорого. Они же не гоняют целыми днями генератор, включают только вечером на 2-3 часа. Вот только как с продуктами? Наверно в магазин каждый день ходят. У нас у самих генератор на стройке: для инструментов и узбеки вечером лампочку и телевизор включают. На бензин небольшая сумма. Из коммуникаций только скважины с ручным насосом. Будет электричество, можно будет ставить насосную станцию и воду в дом заводить. Почему в каркасных холодно зимой? Смотря какое утепление. У нас дача каркасная. Там родители мужа, а теперь брат мужа круглый год живут. Отапливаются электрическими конвекторами.
26.07.2016
Ответить
Ирина
По описанию то, что вы хотите, очень похоже на наш домик. Купили в мае на территории дачного сообщества, но с той целью, чтобы жить постоянно. Дом был построен, утеплена и готова к жизни только комната на первом этаже, квадратов 20. Чтобы переехать и жить в доме, нам нужно было: утеплить коридор, т.к. раньше это была просто веранда, отделить и сделать санузел, подключить стиралку. Электричество к дому подведено было. На участке есть колодец. Вот чтобы довести до ума и переехать (т.е. купить утеплитель для стен и пола в коридор, листы OSB для обшивки стен, пола, потолка, сантехнику, насос, водонагреватель) у нас ушло около 200 тыс. Это все брали самое бюджетное, но с расчетом на зиму, и мы еще не занимались отоплением - оно будет электрическое, т.е. надо покупать еще радиаторы. Пока в холодные ночи включаем обогреватель. Помимо того, что вам соорудят саму постройку, еще много всего нужно будет купить - та же сантехника, кухня, обогрев... Уж лучше действительно за эти деньги сделать 1 комнату в доме и всем в ней жить какое-то время
26.07.2016
Ответить
Оставшиеся комментарии доступны после регистрации
Зарегистрируйтесь и получите полный доступ ко всем функциям сайта.