Добрый день всем! Девочки обращаюсь за помощью и советом, нам нужен ваш совет а желательно тех кто имеет 2этажные и одноэтажные дома. Какой дом строить, заказываем расчет нагрузки на фундамент а им надо размер, этажность, вид материала и планировку....А я не знаю что хочу. Хотим дом для дачи,в дальнейшем переедем на ПМЖ, площадь думаю не огромный, так как приезжать будем только на выходные. Стоить будем из кирпича скорее всего. Нужна прихожая, санузел, котельная, гостиная+ кухня, и 2 комнаты думаю будет достаточно(хотя у нас 2е дочек с разницей 8 лет, пока маленькая все равно с нами будет, а когда подрастет, уже старшая наверное с нами ездить не будет ). Не люблю много стен, люблю когда просторно и много света, хочу большие окна:-). Главная проблема разместить это все на одном этаже или на 2х? Какие плюсы и минусы подскажите. Участок 16 соток.
Ижевск
Подскажите знающие, сколько этажей 1 или 2?
Москва
Я за одноэтажный. Есть и такой и такой.... задолбалась бегать по лестнице. Сейчас живем в одноэтажном - лафа.
Москва
Может лучше построить второй этаж, но если пока не нужен будет, не отделывать, использовать, как чердак. Автор пишет, что старшая скоро может уехать из родительского гнезда, но по моему все дети потом приезжают на дачу к родителям уже со своими детьми. И начинается, что катастрофически не хватает места гостям, взрослым,детям!
Москва
Одной гостевой в доме достаточно за глаза + гостиная.
Хорошая лестница на второй этаж стоит 200-300 тыс руб, к тому же под нее нужно ни как не менее 5-ти кв м. Про отделку мансарды я вообще молчу.
Сомнительное вложение ради того, чтобы раз в месяц к тебе в гости приехала дочь с семьей.
Москва
Раз в месяц - это жестоко. Разве что в разных городах с детьми жить...
Москва
А Вы искренне считаете, что дочь захочет торчать у Вас каждые выходные? У нее вообще-то будет своя семья и наверняка желание провести выходные с мужем и ребенком. К тому же муж что, сирота? К его родителям ездить не надо будет? Вот и получается максимум раз в месяц, а то и реже.
Не стоит строить дом ориентируясь на детей/внуков и тем более гостей. 90% времени дом будет пустовать, а его надо убирать, отапливать и обслуживать..... не забывайте об этом.
У меня одни из домов 180 кв. м. Прямо скажу..... дофига и не нужно абсолютно даже сейчас с двумя маленькими детьми и постоянными гостями.
Второй дом 70 кв.м - малова-то...... 100 в самый раз..... без всяких лестниц и мансард.
Москва
Я искренне надеюсь, что к ее взрослению у нас будет такая же крепкая семья, как сейчас! Мы ездим к родителям за город не единожды за неделю. И я просто не могу себе представить, что кого-то не видим чаще раза в месяц))) Каждые выходные мы собирамся в 4 поколения за городом. И представьте, нам это никак не мешает проводить время и с мужем, и с ребенком. Наоборот, вместе - всей семьей - еще лучше. Все друг другу помогают, все делаем вместе.
Сейчас мы с мужем вообще уже 1.5 месяца живем в загородном доме с его родителями. Просто потому что я вышла на работу, а с дочерью осталась свекровь. Никто этого 20 лет назад не планировал, просто так получилось здесь и сейчас. И дочка растет, скоро будет всю рабочую неделю летом по бабушкам-дедушкам на даче сидеть. И вряд ли будет спать в гостиной на диване. А там еще второй ребенок запланирован... Мы же не знаем, какие порядки у автора в семье, какие отношения и традиции.
Ориентироваться надо на свою жизнь. У нас, например, гости каждые же выходные. Почти всегда кто-то на ночь. Да и в будни через день. Ну вот так привыкли жить. Мы на 220 квадратах - как сельди в бочке сейчас. А у кого-то раз в 5 лет гости приедут на полдня. Кто-то пожилых родителей к себе под присмотр селит. А кто-то предпочтет разъехаться по разным спальням на старости лет.
Маминого дома в 120 квадратов едва хватает, чтобы разместить ее, ее родителей и нас с мужем и дочкой. Дочку уже некуда отселять, ей приходится спать в нашей кровати. Общественная зона очень маленькая, поэтому приходится 90% времени собираться в летней кухне. Если у нас с мужем родится еще ребенок, придется нам с ним съезжать в гостиную на диван - печальная перспектива, но выбора нет.
Я предпочитаю не зарекаться. Вообще, можно спланировать блок спален для гостей и детей с санузлом, отделенный теплой дверью. И если никого нет, закрывать дверь и отапливать этот блок лишь до +5-7 градусов, чтобы воду из системы не сливать и отделку поберечь.
А если однажды в возрасте будет сложно содержать дом, нужно его продавать и покупать поменьше)) Весь мир так делает - переезжает с течением времени с места на место, в соответствии с меняющимися потребностями семьи.
Москва
Вот с тем, что надо ориентироваться на свою жизнь я согласна.
Если мы с мужем будем ездить по гостям каждую неделю, то огород и участок зарастет крапивой.
Я лично ненавижу жить табором.
Москва
Я тоже жить табором ненавижу. Но жизнь непредсказуема, бывает и такое. А вот отдыхать всей семьей и в компании друзей я очень люблю. Тем более семья большая у нас. Огород я не содержу, мы мобильны в этом плане. В 100 квадратах мы б задохнулись, нам и 200+ под обрез. Не сможем содержать однажды - переедем. Хотя думаю, не понадобится.
Чехов
Ната, физкультура же)))
Вниз можно продублировать шестом))
Москва
Да трындец. У меня на последних месяцах беременности сильно кости болели, еле в спальню забиралась. А с сыном после родов осложнение было на ноги, а спальни опять же на верху.
После этого я представила как буду в старости забираться по этой лестнице...... да ни когда и ни за что.
Чехов
Ну так и на первом этаже кроме кухни гостиной надо ещё 1ну комнату хотя бы
Москва
Да, если двухэтажный, то обязательно на первом этаже должна быть полноценная спальня, пожилым родителям не забраться.
Москва
А убираться на втором этаже будет святой дух? Или Вы предлагаете табором жить?
Москва
Зачем? Когда можно поставить отличный одноэтажный дом с тремя приличными спальнями, метров по 12-16, двумя сан узлами и большой кухней гостиной и все это на 100 кв.м.
Чехов
Если на первом этаже гости кутят, то тем, кто с ними кутить не хочет, можно на 2й этаж уединиться.
Виды из окон 2го этажа перспективные)
Уютнее там, на мой взгляд, чем если всё на 1м.
А убирать какая разница, это ж от количества комнат зависит, а не от их расположения.
Мы строим 2х этажный)
Москва
1. Правильное планирование дома делает возможным уединение и в одноэтажном доме
2. Это только если у Вас видовой участок, что большая редкость, а смотреть в окна соседей или на их круши сомнительное удовольствие.
3. На вкус и цвет тапочки разные
4. Еще как зависит, т.к. площадь у 2-х этажного дома всегда больше как минимум за счет второй ванной на втором этаже + минимум 8 кв м под лестницу.
5. Как раз истина в том, что Вы только строите, а я уже успела пожить 8 лет в 2-х этажном доме.
Но это мое отношение к вопросу.
Чехов
Ну так автор и спрашивает разные плюсы и минусы.
Там ещё и участок хитрой формы
конечно, в квартире же 100 м все это умещается 
Москва
И чем это плохо? Или Вы считаете, что если дом, то должен быть минимум 200 квадратов?
у меня квартира 120 м, все вроде есть, а вот второго санузла прям не хватает,
дом только начала строить, но с мансардой на 140 м, с моим количеством детей по другому врятли получится, плюс еще сестра с племянником часто у нас, участок маленький, я вообще заметила, что на вкус и цвет никому не угодишь, поэтому надо делать так как хочется самой, нравится дерево - строй дерево, нравится кирпич - строй кирпич, жить тебе любимой в этом доме
Вильнюс
Одноэтажный. Вам позволяет площадь участка. Плюсы:нет лестницы, которая денег стоит и которая является опасной длч детей и тяжелой в преодолении для стариков... Да и выглядят одноэтажные эстетически лучше.
одноэтажный из-за площади крыши дороже встанет
Москва
На фх пересчитывали - в одни деньги. Разница колеблется в пределах 5-7%, в зависимости от материала стен, кровли и типа фундамента - в одну или другую сторону.
здесь момент такой тонкий, кому как нравится
Москва
Да, безусловно!
Я сейчас только об экономической составляющей))
Москва
Сейчас живем в двухэтажном,но построили в 1 этаж. Не люблю лестницы,постоянно за детей переживешь,как гости приходят,начинается беготня вверх-вниз,лишний раз не охота подниматься на второй,а это происходит постоянно,то забыл,то ребенок зовет..... В один этаж красота. Дом у нас небольшой и комнаты не большие,но зато 2 санузла,небольшая гардеробная и котельная по мимо жилых. Тащусь от террасы которая выходит во двор. Они больше 20 кв.
Домодедово
Сейчас я переехала на первый этаж из-за лестницы и из-за того что на втором летом жарко,а зимой второй этаж сильнее продувает. Сейчас я мечтаю об одноэтажном доме!
у подружки дом 11/8 м как раз по описанию ваш, один этаж
забыла добавить, места не хватает им уже, хотя 1 ребенок и думает как перестроить мансарду...
Москва
Вообще странно, это большая трешка по сути. Как может место не хватать на троих? Может у них не рационально распределено место? К примеру большой хол-прихожая,который сжирает бесполезно пространство?
нет, мне там все нравится, да, по сути нормальная трехкомнатная квартира, но начинаются вопросы, когда приезжает мама, сестра с ребенком, гости, а по выходным гости регулярно приезжают
Магнитогорск
Пропишите все необходимые вам комнаты, включая котельные и кладовки, прикиньте их площади- и дальше смотрите по участку. Одноэтажный дом в 150квадратов на 16 сотках вполне можно разместить, но если вам хочется 300 квадратов- то одноэтажник съест много места. Мне лично жалко было бы 3 сотки из 16 отдавать под дом...Визуально мне нравятся 2 этажа-чтоб спальни на втором,а общественная зона на первом, но бегать по лестнице туда сюда, да и цена этой лестницы... Если участок позволяет, то я за один этаж. 2 спальни для дома, который рассматривается на ПМЖ-это совсем не серьёзно. Тем более, дочки с большой разницей, каждой нужна отдельная комната, и вам отдельная спальня. То есть минимум 3 спальни. Комната старшей дочки в будущем может стать гостевой, старшая дочка например с мужем будет приезжать, или просто гости ваши с ночевкой. Да и младшая не всегда маленькой будет, рано или поздно вырастет, тоже захочет свою отдельную комнату.
Москва
Мы купили двухэтажный дом. На первом этаже летняя терасса, кухня+гостинная, туалет, котельная и 2 спальни. Одна пожилых родителей, другая комната гостевая. На втором этаже холл и две комнаты. Еще не зимовали, но планируем на зиму отсекать второй этаж, чтобы не отапливать. На втором этаже катастрофически не хватает с/у. Также есть абсолютно бесполезный огромный балкон. Мне очень нравится жить на втором этаже, и лишние гостевые комнаты нужны! Только планируйте отопление с возможностью отсечь второй этаж, т.к. для холодного времени года отапливать целый дом затратно! Я за второй этаж, тем более две дочки подрастают!
У меня одноэтажный дом)большой))))мне удобнее чем в двух и больше)(я жила в трёх этажном доме родителей)
А вообще у нас в районе сейчас много одноэтажных домов строится)
Решила добавить: про детей ,лестницы и прочее вам не зря пишут,если позволяет участок .+ ремонт и чистка кровли в одноэтажной доме реально проще и системы отопления и системы канализации и вентиляции тоже проще.но это плюс скорее из того что ремонтом в одноэтажной доме вы сможете заняться сами)
Владивосток
Я за один. Все натины аргументы поддерживаю. Живём в 2эт. Но сделайте 3 комнаты и зал-кухню огромную
Владивосток
Комнаты три на четыре метра. Этого хватит. Не жадничайте)))
Москва
Поддерживаю! У нас родительская(наша) 4на 4,а детские 3на 4 , достаточно для одного ребенка такой территории!
Москва
Все зависит от того, как много пространства вам требуется. Можно дом растянуть и будет одноэтажный, но мне кажется, что 150-200 м кв.на одном этаже будет смотреться некрасиво. Опять же наверху в любом случае будет чердак, тогда смысл в таком нежилом помещении, если можно поднять конек и будет полноценное пространство. Земля все-таки денег стоит, поэтому я за 2 этажа
Москва
Добавлю. Лично мне очень комфортно в неодноэтажном дом. Есть зонированность. Первый этаж у нас открыт для гостей и просто посетителей.Второй этаж-этр наше личное интимное пространство, туда посторонним вход запрещен. Очень удобно, когда интересы не пересекаются)
Москва
участок маленький, чтоб разместить все благи на одном этаже придется строить большей площади дом, ну и на одном этаже не уедениться, минус второго этажа, всеж это мансарда под крышей, летом весь теплый воздух вверх будет идти плюс от крыши перегрев, даже с хорошей теплоизоляцией, тч придется разориться на кондиционер, но это думаю с учетом цены строительства дома копейки, зато на втором этаже обычно суше. мы раньше жили на одном этаже, но семья сильно увеличилась и перестроили крышу под мансарду и нам все равно мало:-) жто с учетом что у нас дачный вариант, нет котельной, но есть санузел с душевой. тем более вы на пмж мечтаете там поселиться, так зачем изначально мельчишить.
Москва
Одноэтажный дом гораздо лучше с точки зрения удобства проживания, особенно если речь идёт о пмж (и в перспективе пользовании им пожилыми людьми). Стоимость постройки с двухэтажным принципиально не отличается. Но. Одноэтажный дом требует намного больше места на участке - не в два раза, конечно, хотя бы потому, что лестница в двухэтажном сьедает много пространства - но существенно больше. Поэтому вам нужно понять чего вы хотите от участка, и хватит ли на нем места на одноэтажный. Вообще 16 - это очень приличный участок.
Ижевск
Боже, боже голова еще больше начала думать что да как:-). Сильно большого достатка у нас нет живем средне, все сами, надеяться больше не накого. Дом пока планируем только для дачи, переезд туда может только лет через 15-20 т.к. живем к городе в квартире и пока девочки ходят в школу мы будем жить в городе. Так что теперь у меня еще больше мыслей в голове:-)
Ижевск
Лучше одноэтажный. На втором этаже как правило только спальни, а прогревать придется оба этажа. Плюс два санузла, лень будет ночью спускаться вниз. У меня у родителей двухэтажный, на второй только спать поднимаются. Главное все грамотна распланировать.
Ашхаффенбург
На 16 соток земли я бы вам посоветовала строить одноэтажный дом. Не надо по лестнице бегать туда-сюда и на старости лет тоже лучше. У нас участок (5 соток) не позволил строить одноэтажный дом, поэтому мы строим 2-х этажный.
при нормальном утеплении второй э. меньше топить т.к. тепло вверх идет. этаж с мансардным эт.
Москва
Один этаж лучше, если дом до 150-170 квадратов, и участок позволяет.