Наш проект))
Обсудим проектДевчонки оцените))Наконец-то готов наш проект!!Изначально планировали дом не более 100кв. но в итоге получилось немного больше.Дом будем строить из газоблока,фундамент ленточный.Цветовая гамма будет немного другая.У меня возник вопрос... Кто может сказать во сколько примерно выльется коробка?Планируем вложить миллион (на стены и крышу)Фундамент отдельно (нам сказали примерно 200 тр).Хватит ли этой суммы? 
Наталья
У нас в этом год куб бетона стоит от 3300 до 3700 (марку не помню, по-моему 200). Это разброс цен в течение летнего сезона у одного производителя. Посчитайте объем ленты, которую планируете залить и умножьте на цену бетона. Даже без работы к этому еще нужна опалубка и арматура. У нас фундамент 8*6 с ямой вышел около 200 (стоимость работ я вычла).
20.09.2016
Ответить
Sveta
О, у вас дешевле. Вроде тоже МО. У нас в начале сезона 4100, сейчас уже 4400.
20.09.2016
Ответить
Sveta
Смотря какая толщина стен, сколько внутренних стен, ширина-высота ленты. Какое утепление и т.д. Цоколь правильно не делаете, он реально "золотой" получается. Мансардный этаж вряд ли дешевле, скорее всего то на то и выйдет, там крыша дороже. У нас у самих мансардный. Это интереснее по архитектуре и дизайну, но не прощает ошибок в пироге крыши. У нас дом побольше. Фундамент неправильной формы, но примерно пусть 14х12, вышел 270 тыс. Плюс ещё пристройка, там с небольшим подвалом - дорогущая. Стены из КББ и пескоцементных блоков 20 см наверное около 500 тыс., перекрытие монолит 440 тыс., крыша ещё не доделана, но выйдет под 800 тыс. (340 кв.м). Плюс утепление стен на следующий год уже. Строим бригадой.
20.09.2016
Ответить
Valentina Ermakova
спасибо за ответ)крыша очень дорого смотрю выходит...в общем поняла что лучше еще подкопить)))
20.09.2016
Ответить
Sveta
Да, крыша дорогая от 2500 за кв.м. У вас метров 130 будет. Фундамент от1500 за кв.м (по площади застройки), стены у нас вышли где-то 4500-5000 за куб. (1600 работа, остальное материал), перекрытие монолитное 3000 за кв.м. Плитами перекрыть подешевле. Можете примерно прикинуть и сделать поправку на ваши цены и то, что сами будете строить. Думаю, без фундамента в миллион уложитесь, даже на окна может хватит.
20.09.2016
Ответить
анна
у нас фундамент почти 350 тысяч, размер 10*12.если будете сами, то чуть сэкономите, это 2 года назад
20.09.2016
Ответить
Valentina Ermakova
Спасибо за ответ.У нас 9*9.так что думаю дешевле будет немного)
20.09.2016
Ответить
анна
я очень "удивленно" отношусь к фразе "будем сами"!
Для сами нужно:
1. много-много времени или что взаимосвязано
2. много уже накопленных денег, т.к. самостоятельно строить - значит иметь много свободного времени - это означает не работать, у нас так не получилось!если строить "сами", то будет не на что...читала тут одну девушку, так у них вышло все: но муж не работал, а только строил, деньги были с проданной квартиры!
мы много раз пробовали что- то сами, но выходило только по мелочи, конечно есть НО: если есть много родственников, готовых на добровольной основе тратить все свободное время на вашу стройку, то супер, но я бы так не смогла: неловко было бы, у всех свои семьи, и мужа своего не отпустила бы строить кому-то без оплаты, т.к. у нас воя семья-свои траты, свои планы на выходные нашего папы
20.09.2016
Ответить
Valentina Ermakova
У меня муж-золотые руки))Умеет все...тьфу-тьфу чтоб не сглазить)))Тоже предлагала нанять бригаду...не в какую!!!Говорит мол "я сам и дом построю и дерево посажу,и сына рожу"))))Упрямый...Но думаю если столкнется с трудностями,конечно наймем бригаду.
20.09.2016
Ответить
анна
Боже мой!вы не моего мужа описали?мой может тоже все-все: всю жил прожил в своем доме, баню с нуля ОДИН построил до 2-х ночи сидел с фанариком на голове и строил-строил!А еще все хозблоки, теплицы, лавочки, инвентарь для бани, беседка, терраса!НО!С домом сказал: "я ошибся, ЭТО нереально!Поэтому у нас траты на строительство гораздо увеличились, ибо статьи-оплата рабочим - не было!....на внутреннюю отделку все равно сказала-только сам!Хорошо бы!
20.09.2016
Ответить
Valentina Ermakova
Нам с мужьями Очень повезло))редкость сейчас такие мужчины))Ну посмотрим на его энтузиазм после начала стройки)))
20.09.2016
Ответить
Irina
Мы делали фундамент из ФБС блоков 150 т.р. (это в среднем, заливка 2-х армопоясов), делали своими силами. Три ряда кирпича на фундамент вышли примерно тысяч 40 вместе с работой. Блоки вышли на 186 т.р., работа 206 т.р.+ вызов кранов для поднятия блоков примерно 37 000 (на первый этаж поднимали, на второй), сразу всё же не поставишь. + перекрытия заказывали на первый этаж и на второй 180 т.р. (двутавровые балки- нам понравились, не прогибаются, но муж говорит, что проще положить плиты) + за их монтаж (сколько не знаю, т.к. монтировали частично сами). Получается примерно 800 т.р.
А на крышу будем копить.
20.09.2016
Ответить
Valentina Ermakova
Спасибо вам, что так подробно описали все)))мы тоже планируем фундамент делать сами,думаю на этот нормально сэкономим. 
20.09.2016
Ответить
Irina
Тысяч 150 сэкономите. Но делать самим - это очень тяжело. Если вы будете лить бетон, то ищите миксеры с длинными желобами. Я наблюдала как мой отец с моим мужем разливали бетон с желоба в 1,5 метра... мне было за них страшно, что они себе всю спину сорвут. Берегите своих мужчин!
+ рассчитывайте на непредвиденные расходы, например, пленку, чтобы закрывать, всякие шпильки, саморезы, доставку материалов.
20.09.2016
Ответить
Valentina Ermakova
Ок,спасибо за совет.Бетон планируем заливать готовы(нанимать машину),все остальное муж планирует сам.Скажите а перед тем как возводить стены вы отстаивали фундамент год???Обязательно ли это??
20.09.2016
Ответить
Irina
У нас стоял год, потому что мы опять же копили денежки. А так вроде говорят, что не нужно, чтобы он отстаивался.
20.09.2016
Ответить
Valentina Ermakova
Мы тоже так планируем,чтобы год отстоял(все равно надежней как-то)и денег подкопим)))
20.09.2016
Ответить
Irina
У нас, конечно, всё упирается в финансы. Поэтому всё по мере возможности. А в кредит залезать не очень хочется.
А у вас на втором этаже балкон будет?
20.09.2016
Ответить
Valentina Ermakova
да балкон будет.Второй этаж у нас мансардный(говорят намного дешевле получается нежели обычный).А ваш дом с цокальным этажом??
20.09.2016
Ответить
Irina
ааа, Ростов-на-Дону))) У вас там тепло.
У нас без цоколя, мы решили, что нам он не нужен, а так у нас два полноценных этажа будет, крыша четырехскатная. Если нужен будет погреб, сделаем его в беседке.
20.09.2016
Ответить
Valentina Ermakova
Да с погодой нам повезло)))Можно и балкон))Мы тоже цоколь не делали так как говорят выходит золотой...Знакомый сделал с цокольный этаж и не рассчитал что так дорого выйдет.теперь достроится никак не может -денег нет.А погреб бы тоже в беседке думаем))А ты откуда??
20.09.2016
Ответить
Irina
Я из Владимира, у нас холодина, брррр....
Сочувствую твоему соседу. У нашего соседа дом с цокольным этажем, в итоге три этажа получается. Зачем ему такой, до сих пор не пойму. На цокольном у него сауна, мини кухня, на втором зал, кухня, комната, сан/узел, и на третьем комнаты, сан/узел. Заблудиться можно - это раз, убираться замучаешься - это два. Ну пару раз в год ты сауну сделаешь, у него еще баня на участке. В общем, нам их не понять. Нам бы как-нибудь свой построить и скорее заселиться. Ох, как еще долго ждать этого счастья)))
20.09.2016
Ответить
Valentina Ermakova
нам тоже ждать долго ((года 2-3 точно,но зато свой двор,никаких вредных соседей за стеной и ребенку раздолье)Возможность делать шашлыки хоть каждый...Ух!В общем жду с нетерпеньем дня вселения))
20.09.2016
Ответить
Irina
Валя, шашлыки - это да, это кайф! Когда можно приехать на СВОЙ участок в любое удобное время и замаклачить шашлычки! Это песня! 
20.09.2016
Ответить
Елена
Ирин, не похвалишься проектиком. тоже думаем полноценные 2 этажа без цоколя. у нас торф - цоколь утонет:)
20.09.2016
Ответить
akvitty
Мансарда не дешевле холодного чердака. И сделать качественно мансардный этаж несколько сложнее, рисков больше.
20.09.2016
Ответить
akvitty
Лучше нагрузить фундамент так, как это задумано при его расчете. А в идеале - закрыть контур дома до зимы. Тогда меньше шансов на подвижки, трещины. Если все же оставлять, то защищать от влаги хорошо. В идеале - еще и утеплять, но это не для всех фундаментов обязательно. А это доп.расходы обычно.
20.09.2016
Ответить
Туся
У нас получилось только фундамент на 300 (ленточный), а еще цоколь поднимать. А уж про стены молчу....
20.09.2016
Ответить
Туся
120 по проекту, но может у нас цена материала выше? Глубина промерзания больше и все такое? подрядчики говорят, что цены меняются каждый день.
20.09.2016
Ответить
