простой вопрос

я за два этажа) одним дороже выйдет.

Лестница много пространства ест. И кирпичный дом дешевле 1этажный.если б мне позволял участок сделала бы 1этаж

я уже год изучаю подобный вопрос и на 100% вам говорю что одноэтажник дороже выйдет.

мне кажется вам проще найти готовый проект со сметой, которая вас бы устроила, когда бюджет ограничен, лучше брать стройку под ключ в строительной компании, где зафиксирована смета и договор

Во первых да, одноэтажка, на два этажа вам размазывать просто нечего. У вас по 6-10 квадратов только лестница сожрет. В вашем случае два этажа только минус. Но в целом сделайте конечно хотя бы 100-120. 70 - это ооочень мало((((

я согласна с комментом ниже - 70 м для частного дома ООООчеень мало. дом и квартира очень отличаются, очень сильно. Я понимаю, что могут быть финансовые сложности, постройте дом с запасом на будущее: если предполагается деревянное перекрытие между 1-м этажом и крышей, я бы сделала так: сделала проект с учетом роста дома, запланировала лестницу на 2 этаж, но пока ее не строила, на ее месте сделал комнату, вырезать в перекрытие отверстие и поставить лестницу в принципе не так сложно. крышу строила с учетом возможности полноценного утепления в будущем сделала 2 полуэтаж чуть повыше, чем просто для крыши, с учетом будущего использования. Мансардные окна очень дорогие, стоит уже на этапе строительства вставить окна в стены будущего 2-этажа, это не так накладно по деньгам Фактически у вас появятся доп. траты относительно небольшие - строительство стен 2 этажа, окна в них. Если у вас щитовой дом, то при желании можно потом в стене вырезать отверстия под окна (но запланировать и разметить их месторасположение нужно на этапе проектирования, чтобы строители расставили стойки таким образом, чтобы можно было вставить окно, если дом кирпичный, то окна нужно вставить сразу), а сейчас вставить одно для освещения чердака. Вложив очень небольшие деньги сейчас вы через несколько лет сможете безболезненно увеличить реальную площадь вашего дома раза в полтора. Получить полноценные спальни для всех членов семьи.

У нас дача 6×4 ; 2 этажа и мансарда тоже будет жилая; но я к чему, вам правильно указали что крыша и фундаминт это львиная часть затрат, мы меняли крышу и нам насчитали 150тр; а это на маленький домик наш; нашли потом дешевле, но сейчас жалею; дом маленький всегда можно увеличить за счёт пристоек, а вот второй этаж( полноценный) сделать уже потом будет практически не возможно; мой совет , 2 этажа.

70 метров - безусловно в 1 этаж. Куда практичнее, удобнее и логичнее. Одна лестница нормальная сожрет метров 12 из этих 70. Лучше это место отдать под жилую площадь или подсобные помещения. Дешевле тоже, скорее всего, будет в 1 этаж строить.

Для 70 метров конечно логично один этаж, потому, как если делаете 2 этажа, то нормальная лестница уже займет 5 кв. м. Лучше подумайте сделать мансарду без отделки. Вернетесь к этом вопросу, когда появятся деньги и будет у вас не 70 метров, а 140. Стоимость дома с метражом связаны не напрямую. В доме дороже всего фундамент и крыша, поэтому стоимость 1 кв.метра вашего 70-метрового дома будет процентов на 25-30 выше, чем 140-метрового дома.

До 100 кв м один этаж выгодней . Вам вообще смысла нет такую площадь на 2 этажа распределять