Зарегистрировали дом!

Светлана, поздравляю, документы - важный этап! Можно спросить? На СПОЗУ можно нарисовать пятно застройки больше, а построить меньше? На бассейн у нас, видимо, денег нет пока... Ещё -бассейн вошёл в площадь? А открытая веранда? Балкон? На ФХ пишут все разное, а как у Вас по факту посчитали?
29.05.2017
Можно, наверное. Архитектура допускает расхождение 10%, это мне КИ сказала. Я в СПОЗУ писала 263 кв.м, а по факту построили больше. Получилось 270.6. Балкон, открытая терраса и крыльцо в площадь не вошли. Бассейн вошел, он часть дома. Подвальчик у нас низкий 1.4-1.5 м высотой, чисто для обслуживания чаши, оборудования ну и резину и велосипеды там хранить. Он может и так не вошел бы, но мы на всякий случай вход с улицы засыпали, обмерщики его не заметили. Мансарда тоже пока не достроена, окна не вставлены, перекрытие не доделано, в общем нет ее. Тоже не считали.
29.05.2017
Спасибо за подробный ответ. Бассейн пока и указывать в СПОЗУ не будем, но нет же ещё окончательного проекта дома, поэтому хочу нарисовать дом больше, на всякий случай. Но поняла про 10%. Спасибо
29.05.2017
Я бы на вашем месте в СПОЗУ рисовала то, что реально сейчас строить будете. А бассейн потом пристроила и никому не сказала. Налоги сейчас нехилые. За дом с землей нам придется почти 3 тыс. в месяц платить. Знать бы еще, куда они пойдут. Дай бог, чтобы на местную инфраструктуру.
29.05.2017
Не получится так, заставят платить по полной, рано или поздно.
29.05.2017
Ну это да. Но лучше попозже) Пока могут только выявить на участке строение. До сверки размеров дело еще не дошло. В принципе это, конечно, правильно. Налоги нужно платить. Но пока размер этих налогов расходится со средней зарплатой. Особенно в регионах, где и зарплат таких нет, какие предстоят налоги.
29.05.2017
Свет, принимай поздравления! Ну что, уже утепление началось, скоро и фасад подоспеет!))
28.05.2017
Спасибо) Надеюсь, что погода в этом сезоне позволит реализовать все планы!
28.05.2017
Обещают сухое и жаркое лето)) Должно все получиться!
28.05.2017
После такого мая как-то не особо верится. Ну дай бог) Сегодня были на участке, сколько же ещё работы...Фасады, крышу доделать, отмостка, дренаж. Участок!!! А ещё внутри. Хотя через несколько лет будешь жить и радоваться. Мы сейчас иногда на даче вспоминаем, сколько труда и денег затрачено, зато результат радует)
28.05.2017
Мы каждый день ездим на стройку. Все работаем и работаем, и ни конца, ни края 😂😂😂 Рабочие утепляют фасад, а нам нужно срочно закупить фасадные светильники, пробить дыры под закладные 3-го этажа, заказать лестницу, перила. А потом раскладывать коммуникации. И при этом за сезон разравнять участок той землей, что есть. Септик, возможно, поставить уже. Стяжки залить, пока тепло. Говорят, природа отыграется за плохой май и зарядит очень нехилое лето. Ну, я на это надеюсь, ибо работ мокрых тьма.
28.05.2017
Я тоже надеюсь на хорошее лето. А то море нам только снится) У вас уже здорово))) Муж сказал, светильники потом выведем изнутри. Он ещё с отделкой окончательно не определился. Тоже хочу уже закопать септик, колодец и распланировать участок. Надеюсь, за лето успеем)
28.05.2017
Ой, море лишь в мечтах)) Отправили дочку с родителями мужа на 2 недели - хоть она погреется, это оч здорово. Мы фасадную подсветку и все выводы электричества делаем сейчас, потом через штукатурку на минвате ее пробивать - весь фасад раскрошить. Если отделывать камнем/клинкером будете, то вам неактуально это, можно и потом все вывести. А у нас еще и все козырьки, на которых подсветка, утеплены и оштукатурены по проекту. Поэтому нельзя тянуть со всеми закладными. Вообще, согласись, это невероятное чувство - смотреть, как меняется дом на глазах. Вот не было ничего - и вот уже окна в стены ставишь!
28.05.2017
Это да) Я приезжаю на стройку, а там каждый раз что-то новое! Классно) Вы молодцы, сразу все продумали заранее. А мы меняем по ходу дела. хотя и не так, как соседи. Смотрю, то новые окна вырежут, то двери. То полстены снесут, а потом в другом месте пристроят. У нас не так кардинально, но тоже решили дверь внутри еще одну прорезать. С клинкерной плиткой опять думаем, нужна или нет. В общем, семь пятниц на неделе. Бывает, утром проснусь и что-нибудь новое придумаю)
28.05.2017
Мы по мелочи тоже меняем проект в процессе. Изменили окно на лестнице, уменьшили толщину внутренних стен, перерисовали раскладку окон несколько раз, вносим мелкие коррективы в решения по водостокам. До ваших соседей нам, конечно, далеко))) А вы все верно делаете, лучше в процессе все домыслить, чем потом переделывать или мириться. А что думаете, если не клинкер? Штукатурку?
28.05.2017
Да, штукатурку. Она и сразу планировалась. Потом подумали, что пачкаться будет, плитка практичнее. Хотели первый этаж сделать плиткой, второй штукатуркой. Но плитка дороже и дольше получается. В общем, думаем еще пока. А вы как, не боитесь, что штукатурка будет пачкаться снизу?
29.05.2017
Ну, можно помыть всегда)) И сделаем мягкую отмостку, от нее брызг нет в дождь))
29.05.2017
Расскажи про мягкую отмостку? Вчера в первый раз про нее услышала, пока не поняла, что это.
29.05.2017
Ну, без бетона. Формируется уклон, стелится гидроизоляция и геотекстиль, подсыпается и трамбуется песок и засыпается гравием или галькой. Получается отмостка без жесткого основания. Недорого, очень симпатично, на мой взгляд. Легко подсыпается при необходимости. Легко заменить утепление отмостки, если что. Ну и дождевая вода не брызгает на фасады. Хотим еще сделать летние прогулочные дорожки отсыпкой. И планируемый забор с габионами будет отлично гармонировать)))
30.05.2017
Мне нравятся гравийные дорожки. Это так по-английски) Тоже предлагала мужу подобное, пока думаем. На отмостке он отнесся к этой идее скептически. А мне уже бетон этот надоел. Вот только по гравию, наверное, ребенку на самокате или велосипеде не проехать?
30.05.2017
По гравию не покатаешься. Для основных дорожек мы возьмем все же жесткое покрытие. Его и зимой проще чистить, и на каблуках от машины легко пройти, и на самокате докатиться. А вот второстепенные дорожки - гравийные, они и греются не так сильно, и мне тоже бетон надоел, если честно. А на отмостке точно хочу гравий, там ходить не нужно, не хочу ни бетон, ни плитку там...
30.05.2017
Понятно, будем думать. Еще видела отмостку из газона. Буду читать раздел ФХ про отмостки))
30.05.2017
Сама читаю как раз)) из газона не хочу, будет лезть на цоколь, и стричь сложно у самой стены.
30.05.2017
Какая хорошая новость!!!
27.05.2017
Да, просто отличная) Я так долго этого ждала)
28.05.2017
А как к вам идти? Со стороны келдыша? Илт с другой? И еще интересно про согласование с аэропортом - для чего?
27.05.2017
Можно с двух сторон. Со стороны пятерочки (вроде ул Анохина) через СНТ. Но у них там калитка с замком, хотя летом днем открыто. Я ехала на 60 маршрутке до 12 школы и шла через мостик, который на Воронцовскую усадьбу. На машине в об'езд. От Магнита на Мясишева чуть вперед на Кооперативную и перед автомойкой направо на садовые товарищества, а дальше по дороге на Спартак.
27.05.2017
а за счет города мост не сделают? я смотрела генплан, он конечно наверное уже несколько устарел, но там все же планировалась застройка за рекой и был мост)
27.05.2017
Сделают когда-нибудь. Когда лишние деньги в бюджете будут)
27.05.2017
Без согласования с аэропортом не дают разрешение на строительство. Пол Раменского района с Домодедово согласовывают. Там вообще долго.
27.05.2017
Поздравляю Вас.
27.05.2017
Спасибо)
27.05.2017
поздравляю!!
27.05.2017
Спасибо!
27.05.2017
Поздравляю!!! )))
27.05.2017
Спасибо)
27.05.2017
Не знаю на сколько вам актуально, но сейчас многие юридические конторы помогают подавать документы на снижение кадастровой стоимости. Подруга дачу вполовину стоимость уменьшила.
26.05.2017
Да, я читала про это. Но тут вопрос стоимости юриста. Слышала про сумму порядка 30 тысяч.
26.05.2017
Она в Архангельске делала. Цена была 12 т.
27.05.2017
Поздравляю!💐 А я никак не подам на присвоение адреса. Точнее подавала через госуслуги-завернули Решила ехать в Троицк в БТИ - никак не доеду уже почти месяц
26.05.2017
Спасибо) А разве можно через госуслуги? У нас все в МФЦ подают. Я уже подавала раньше, но был отказ, т.к. еще не были придуманы названия улиц. Теперь все есть, можно подавать. Соседи через 2 недели получили.
26.05.2017
Москве через услуги можно Может области нельзя?
27.05.2017
Не знаю
27.05.2017
Поздравляю! Столько уже сделали!
26.05.2017
Спасибо! Это до вашей школы 12 минут)))
26.05.2017
Сто раз подумай на счёт неё))
27.05.2017
Мне уже в садике ее раскритиковали(
27.05.2017
Оставшиеся комментарии доступны после регистрации
Зарегистрируйтесь и получите полный доступ ко всем функциям сайта.
мк как компенсация за строительство жилого дома Перевод земли в статус ИЖС.