получение ГПЗУ через МФЦ
Юридические вопросыДобрый день, подскажите, пожалуйста, если оформлять разрешение на строительство через МФЦ то сначала надо оформить ГПЗУ? Это так же можно сделать через МФЦ? У меня на руках только два документа: св-во о праве и кадастровый паспорт, этого достаточно для оформления ГПЗУ или еще что то потребуется? Читаю информацию в интернете и вся уже запуталась. Позвонила в МФЦ по месту нахождения участка, там меня сразу направили в коммерческую фирму по оформлению документов за деньги. Но нашла в интернете, что ГПЗУ так же оформляется через МФЦ, но с перечнем предоставляемых документов не могу разобраться. Помогите, пожалуйста, разобраться. Спасибо)
Иринка
А участок обмежёван?
Мы делали сначала межевание, подавали сведения в росреестр. Потом только нам делали ГПЗУ, через МФЦ. Отдавли только св-во о собст-ти, паспорт и вот эти межевые (не помню как именно они наываются).
В МФЦ можно обращаться ближайшее, куда удобнее. Не обязательно таскаться туда, где участок. Они так же отошлют документы почтой или курьером куда надо, просто для Вас это будет немного дольше.
07.07.2017
Ответить
Наталья
я, честно говоря, не в курсе, но то что я вычитала в интернете: Что дает межевание земельного участка? Данная процедура проводится по инициативе собственника или по решению суда. Собственнику проведение работ необходимо по следующим причинам:оформление собственных прав на землю;... Но ведь у меня есть свидетельство о государственной регистрации права, участок зарегистрирован только на меня. Значит межевание не нужно наверное. И кадастровый паспорт земельного участка есть. А по поводу МФЦ по месту проживания, то я туда ходила и милая девушка консультант сказала мне, что у них можно сдать документы только на данный район и все. Пойду еще раз схожу
07.07.2017
Ответить
Наталья
позвонила в МФЦ по месту проживания, сказали, что можно обратится к ним, но нужно иметь топографический план, а за ним надо ехать в какую-нибудь фирму поближе к участку, чтобы дешевле было. Нашла фирму, рассказала ситуацию, говорят, что судя по моим документам, межевание сделано) ура, хоть тут повезло) и съемку сделают мне
07.07.2017
Ответить
Sveta
По закону топографический план должны делать за счет бюджета. Но реально нам пришла отписка, что денег нет, ждите. Так что тоже делали топос'емку сами. Сходите в несколько фирм, может быть разброс цен.
09.07.2017
Ответить
Наталья
Спасибо большое за ответ))) позвонила в несколько фирм, цены примерно одинаковые, так что буду заказывать за деньги топосъемку, а дальше уже постараюсь все бесплатно оформлять, время есть, пусть долго, зато не затратно
09.07.2017
Ответить
Елена
Подайте заявление в мфц: паспорт собственника, св-во о собственности (хотя тоже не имеют права требовать), если по доверенности -то Ее и паспорт заявителя. Требовать топосъемку не имеют права.
Можете посмотреть регламент на сайте администрации района, или позвонить в отдел архитектуры и у точить, есть ли в регламенте предоставления этой госуслуги пункт о топосъемке. Если откажуТ, это будет незаконно, напишите новому главе Балашихи на сайте, можно даже по результатам разговора с архитектурой и регламента.
Во многих районах МО люди уже выиграли суды, и теперь регламенты привели в соответствие с законом и без писка выдают в срок ГПЗУ без топосъемку.
Я получила в январе, Ногинский рн.
Участок на в Балашихе... см свой район.
09.07.2017
Ответить
Наталья
Я позвонила в МФЦ Балашихи, мне там перечислили список документов для оформления ГПЗУ: диск от кадастровых инженеров, топоплан, св-ва о праве. Не очень хочется подать документы на ГПЗУ без топоплана, а через тридцать дней получить отказ в письменном виде, что денег у государства на топосъемку нет, ждите или делайте сами. В нашем государстве, чем больше бумажек на руках, тем лучше. В свое время намучилась с оформлением 1/2 дома от бабушки в наследство, когда мне перешел только дом, а не земля на котором он стоит. Хотя нотариус в 2001 году убеждала нас, что все в порядке будет, и незачем бабушке оформлять землю и включать ее в наследство, тратить лишние деньги и время. Вот уж я потом поездила по трем городам Мурманской области, чтобы собрать в кучу все конторы, которые занимаются землей и ее оформлением.
10.07.2017
Ответить
Елена
В прошломгоду Ногинский рн тоже отказали, а топосъемка в районе не дешевле 20 тыс была. Ничего, люди в суде заставили администрацию изменить регламент, и с октября 16 уже выдавали ГПЗУ без нашей топосъемки. Говорить они могут что угодно, пусть дают письм отказ .
Вы понимаете -не имеют права отказать в выдаче. И срок установлен -Один месяц.
И, пока все мы будем "проглатывать" произвол чиновников, будем везде платить, даже за то, что государство уже оплатило
А если подать через МФЦ другого района? Например, в вУглях?
10.07.2017
Ответить
Наталья
Позвонила сейчас в МФЦ Электроугли по тел 84965196201, сказали, что топоплан для ГПЗУ не надо, а дальше для оформления разрешения понадобиться. Вот как их понять?
10.07.2017
Ответить
Елена
Главное -можно ли сдать им заявление на ГПЗУ другого района?
С чиновниками все общение только письменно.
Можете подать их начальнице или секретарю под подпись и штамп с литой и принято любое заявление или письмо с просьбой разъяснить - должен ли заявитель предоставлять топосъемку и доя чего? Или госорган, предоставляющий данную услугу, по закону не имеетправо требовать предоставление топосъемки от заявителя -физлица ?
Если у Вас есть время-зачем тратить деньги?
Почитайте тему на Форум Хаус -там и по районам есть инфа.
10.07.2017
Ответить
Наталья
Как мне сказали в МФЦ Балашихи, заявление на ГПЗУ можно подать на любой участок в Московской области, только список документов получается у них больше, чем в Углях.
И еще позвонила в МФЦ Коломны (там участок), и там очень вежливый дяденька Начальник отдела подготовки документов: Гоцко Алексей Иосифович тел. 8 (496) 615 66 30 мне перечислил все документы для оформления ГПЗУ:
-заявление
-паспорт
-св-во о праве
-топосъемка
"Если топосъемка не предоставляется, то требовать мы не имеем право, документы в администрацию отправляются без нее. В администрации есть очередь на проведение государственной топосъемки. Обычно ожидание составляет до шести месяцев." - цитата Гоцко А.И.
Так что придется делать за 10 тыщ в Коломне((( думаю, что условия везде одинаковы в МФЦ и в бюджетную очередь мы не попадаем
10.07.2017
Ответить
Елена
Ахинея. Почти вся МО уже с гос топосъемкой. Это прямая коррупция, и подталкивание клиентов оплатить в родственные чинушам конторы топосъемку.
А Вы сказали ему, что он не имеет права нарушать сроки выдачи ГПЗУ 1месяц? Что он нарушает регламент оказания госуслуги? Что Вы обратитесь в суд и прокуратуру, и после решения ВСЕЯ заявители будут получать ГПЗУ за месяц и без топосъемку? Лично Вам это может помочь получить ГПЗУ по закону.
Впрочем, дело Ваше.
Если в течение срока годности топосъемку Вы планируете подключить газ и центр воду, тогда имеет смысл сделать.
10.07.2017
Ответить
Наталья
топосъемка действительна три года, думаю что как раз и придется подключать воду и газ в этот период, так что делать ее все равно надо. Спасибо за ответы)))
10.07.2017
Ответить
Nata
Нужен ГПЗУ, т.к. на его основании оформляется СРОЗУ без которого РнС не выдадут.
ГПЗУ выдается бесплатно по Вашему заявлению. Ни каких больше документов для его получения не нужно.
07.07.2017
Ответить
Наталья
Если я правильно поняла, то я прихожу в МФЦ по месту нахождения земельного участка с двумя имеющимися документами и паспортом и от меня больше не потребуют ничего типо топографической съемки или ситуационного плана? Просто я проживаю не в том районе, где участок, машины нет и придется ездить на электричке/автобусе в МФЦ часа три туда и три обратно. И как обычно бывает, какой-нибудь бумажки не хватит, да и дни работы в этом МФЦ ограничен.
07.07.2017
Ответить
Nata
Ни чего кроме Вашего паспорта для получения ГПЗУ не нужно вообще...... свидетельство о праве на участок по Вашему желанию.
Все остальные требования не законны. Сразу просите письменный отказ в приеме документов.
07.07.2017
Ответить