Оценка кадастровой(инвентаризационной) стоимости дачи.

Всем привет!

Девчули, посоветуйте куда бежать!

Вступаю в наследство (спустя 8 лет) дачи (родственник умер в 2009г).

Необходима справка о кадастровой (или иной) стоимости дачи, для нотариуса.
Кадастровая палата ставит прочерк, т.к. в 2009г кадастровой стоимости как таковой не было.
В БТИ справку не дают, по причине отсутствия данных в базе о дачном доме. Ссылаются на то что необходимо заказывать у них оценщика, дабы он оценил и дом и участок, по состоянию на текущий год. Стоит эта процедура ни много не мало - 10т.р.

На сколько мне сказал нотариус, я имею право выбрать оценщика сама, да и стоимость дачи должна быть строго по состоянию на 2009г а не 2017.

Компаний предоставляющих услуги оценки в инете море, как не попасть на мошенников?
Что учесть при выборе такой компании? В одну позвонила, так они готовы все сделать за 1 день, да еще и оригиналы документов им не нужны, все необходимое можно отправить по эл.почте.
Может кто уже работал с оценщиками? Буду благодарна за координаты.