Стоимость работ
Строительство: от фундамента до крышиПрошу помидорами не кидать) Типа сами виноваты. Не было возможности контролировать стройку. Да, договора нет.
Итак... прораб выставил нам непомерный счёт за работы. Чеки оставлю на потом...
Изначально, мы сказали, что предложенная им стоимость высока, он ответил - сделаем скидку. И пошло поехало
Выставил счёт без скидки. Ну и вообще, даже если взять скидку 10% - стоимость получается выше рыночной. Разбирающиеся, посмотрите по ценам. И особенно по работам, мне кажется, работы дублируются. 
Я полазила по сайтам и пока у меня такие наметки)
Стяжка пола 750+утепление100 + 200 доливка (в интернете 650 под ключ) (а ещё было утепление фундамента 150), ну и номер 38 на 30тр
Потолок и стены из гипсокартона 450-500 (у нас 600)
Каркас стен под этот ГКЛ - 300
Шпаклёвка ГКЛ стены/потолок 200-250 (у нас 500)
ИТОГО ЗА ПОТОЛОК У НАС ПОЛУЧАЕТСЯ 1100р
Антисептирование пиломатериала 50, Отбеливание 80 (у нас 150)
Выгрузка материалов 19 раз по 1тр!!!
Подоконники 300 (у нас 350)
Потолок из вагонки 300 (у нас 600)
Переустановка окон 7 окон по 4тр!!!
Устройство односкатной крыши с мягкой кровлей - 1500!!!! И дополнительно утепление потолка веранды (пункт 15)!!!
Жаркое Лето
Мы рассчитывали доплатить им 500тр (они хотели 875тр)
Муж в пятницу поехал к знакомому после работы и взял 500тр в долг
Приехал туда домой в 1:30 ночи.
Говорит, вот сейчас поздно, мы ничего высчитывать не будем. В стране кризис - вот вам 500тр. Здесь, здесь и здесь вы не доделали. Вернётесь в январе, доделаете и мы рассчитаемся.
Расчёт на то, чтобы с ними не поругаться и чтобы они ВЕРНУЛИСЬ (за это время мы пересчитаем объём, проверим чеки, вылезут косяки). Доделали. И там бы мы начали снижать долг за счёт косяков, завышенных цен на работы, за счёт ... на одних завышенных ценах можно скинуть 150-200тр.
вернуться то они должны, как никак мы остались "должны" около 375тр
Вчера посмотрели - потолок весь волной, розетки наперекосяк, с колором затирки для плитки в коридоре накосячили....😭 есть не только косяки, но и недоделки, а просили полную оплату, заразы...
24.12.2017
Ответить
Юлия
Жесть. Всё фиксируйте!!!
Прям фото "работ" с приложением к письменным претензиям.
24.12.2017
Ответить
Жаркое Лето
Зачем письменные претензии?
Они вернутся и либо переделают потолок за свой счёт, либо мы за него не будем платить вообще, НО такой потолок нас совсем не устраивает, придётся переделывать все таки
24.12.2017
Ответить
Юлия
Понятно.
Потолок гипсач?
Мой в предыдущей нашей кв сам менял, затирал швы ... всё, в общем. Потолок вышел - не придраться. Но Намучился, капец. В этом делать не стали. В следующем натяжной будем делать.
24.12.2017
Ответить
Жаркое Лето
Потолок волной пошёл тот, что досками
Моему не выгодно самому делать, честно.
Он за это время намного больше потеряет в плане денег. Но качество, конечно, будет лучше)
24.12.2017
Ответить
Юлия
Оль, верю. Мой тоже потолок, как и все ремонты, делал/ делает и будет делать в свободное от работы время. Опыт + руки откуда надо. Он вечно брыкается, типа наймём бригаду и всё. Но в итоге бригада идёт на черновую работу, всё остальное сами.
Естественно, ремонт растягивается на месяцы.
Вчера вместе фотки смотрели вашего дома. Попускали слюнки)))))
25.12.2017
Ответить
Жаркое Лето
Фото из моего ночного поста?)
Если вы будете ходить по дому - вы будете пускать слезы, а не слюнки))))
25.12.2017
Ответить
Юлия
Зовите в гости)))
Я так вообще с удовольствием фото-отчёты смотрю о строительстве, обустройстве.
25.12.2017
Ответить
too much
Бумажки не читаемые просто, вы о какой сумме договаривались сразу?
Вы меня удивляете просто, как не контролировать стройку.?
п.с Я просто всегда сразу оговариваю стоимость работ, иначе обманут 100%.
И естественно весь материал покупаю сама,даже мелочевку . На стройке я почти каждый день стояла и контролировала весь процесс, где перемеряла, где сразу заставляла переделать. Никому это не нравилось, но зато я спокойна.
22.12.2017
Ответить
Жаркое Лето
Если у вас была возможность контролировать - то это очень хорошо, не у всех такая возможность есть.
Смету не составляли, поэтому итоговой суммы не было.
Мы уже закрыли этот вопрос
22.12.2017
Ответить
Sveta
Осилила только половину, глаза заболели. Шпатлевка очень дорого. Нам делают под покраску за 200, грунт уже входит в эту цену. У нас, правда, объем большой. Но 350 с грунтовкой вполне рыночная цена, а не 500 и грунт отдельно. Плитка то же самое, вычеркивай весь грунт сразу. Косяки не забудь посчитать. Стяжку нам предлагали за 400, в итоге делали за 250.
21.12.2017
Ответить
Жаркое Лето
У нас стяжка 1150р... муж поговорил с некоторыми строителями своими, так 650р это очень хорошая цена стяжки под ключ (с утеплителем)!
вам рабочие какой национальности делают? Хотя узбеки и тд не намного дешевле начали просить
Мы решили схитрить... если это можно так назвать. Посмотрим, что из этого получится
21.12.2017
Ответить
Sveta
У нас все узбекской национальности) Маляр, кстати, отличный ттт. Делает быстро, качество очень хорошее. И не наглый. Плитку он же клал на фартук. Часть половой тоже. У нас сначала плиточники вышли на котельную. Положили быстро, но хреновато. Быстренько с ними расстались. Полы тоже мне не очень нравится. Но с полами у нас вообще гемор. Там по задумке мужа они эту плитку резали и выкладывали узор. Выглядит красиво, если не присматриваться близко. Посмотрю, что с затиркой выйдет. К нам вчера кухня приехала) Переезжаем 15 января.
22.12.2017
Ответить
Жаркое Лето
Ко мне кухня приезжает 24 декабря)
Свой день рождения (21 февраля) планируют встретить в доме🙏 Хотя у меня муж планирует НГ встретить тоже в доме 🤔 На фанере вместо пола. Все с собой привезти (еду, стулья, стол), встретить и вернуться в квартиру) я в принципе, не против 😁
Ну вы как, до 15 января какой объём работ сделаете?
22.12.2017
Ответить
Sveta
У нас тоже были такие мысли на НГ) Но нас пригласила сестра мужа к себе, отказываться неудобно, хотя дети не хотят туда ехать.
Мы планируем на 1 этаже сделать спальню: там осталось затереть полы, покрасить стены, установить подоконник, розетки и натянуть потолок. Там будем мы с младшим. Старшие будут в гостиной, там зашить потолок доской, покрасить, подоконники, розетки. Кухню установят 28 декабря, 29 должны приехать, замерить столешницу. Но ее делают 14 рабочих дней(. Так что переедем без столешницы. Плиту заказала, привезут в среду 27 декабря. Холодильник, ПММ и стиралку купим с денег от квартиры (дай бог успеть до переезда). Стол со стульями заберем из квартиры пока. В санузле нужно развести воду (надеюсь завтра сделает), сегодня купили трап для душа и смесители, унитаз и раковину закажу завтра. Нужно еще успеть плиткой выложить и покрасить стены. На пол плитку в санузел и гардеробную еще и купить. В прихожей пол (часть плитки куплена, часть муж еще не выбрал), стены красим, потолок из ГКЛ, боюсь, не успеют(( В гардеробной пол, стены красить. Да, отопление еще не дали. Нужно закончить полы и ждать неделю, пока высохнет клей, потом только включать. Надеюсь, в начале января включат. Купили печку, установят на днях. В общем, осталось 3 недели, посмотрим, что у нас выйдет. Я обязательно пост напишу.
22.12.2017
Ответить
Жаркое Лето
Молодцы вы какие 👍🏻 Я пока ничего не выбирала, ни технику, ни смесители, да и денег вообще нет (в ванну душ, унитаз, полотенчик - покупает человек, который занимается отоплением 🤦🏼♀️). Хотя через 3 недели мне тем более не до этого будет...❤️
На втором этаже у вас остались грязные работы?
22.12.2017
Ответить
Sveta
На втором этаже нужно по полу кинуть трассы для радиаторов, сделать пол и потолок доской, покрасить стены, установить подоконники, розетки, плинтуса. В санузлах развести воду и электрику (может, сделает до переезда, там штробить надо), положить плитку и установить сантехнику. Да, еще двери на весь дом. Муж в одну фирму позвонил, сказали ждать до конца января. А реально еще дольше( Видимо, придется без дверей переезжать. Мы пока за работы не платим, только материалы покупаем. Расплатимся деньгами от квартиры. И еще мебель, шторы, люстры. В общем ужас(((
22.12.2017
Ответить
Жаркое Лето
Мда... я у Лены узнала насчёт дверей, да, месяц. Вот надо в ближайшие 2 недели внести предоплату - заказываем не глядя, боюсь, что двери не понравятся😥
Мы однозначно будем въезжать без люстр и штор) решили, что будем 1-2 люстры в месяц покупать 😂 Типа вместо оплаты съёмной квартиры)
И не могу себе пока представить, как мы летом наш второй этаж будет доделывать... с маленьким. Пылюки и грязищи будет( придётся, наверное, куда то уехать.
Мы на 2 этаже не планируем радиаторы 😎 2 этаж в этом сезоне вообще не трогали.
22.12.2017
Ответить
Инна
Оль, привет. Зачем ты ночами сидишь и все вбиваешь? Это их работа.
А еще вопрос качество работ тебя устраивает? Можешь еще скинуть стоимость хорошую на недочетах. Не принимаю и все здесь то и то не нравится.
И свою работу учти (ночную и беременную, прошу заметить).😎
21.12.2017
Ответить
Жаркое Лето
Привет! Семейные деньги спасаю)
Он там посчитал фанеру на пол. Они криво уложили-вопрос, встанет ли паркет? Вот за неё точно сейчас платить не будем. Паркет положат и там заплатим. Плитку кривовато выложили - за 900-1000р!!!! Стяжку насчитал - около 1000р!!! Будем расплачиваться по 650 (фирмы делают по 750). Потолок из гипсокартона - 600р и шпаклёвка - 500!!!! Золотой прям... Причём, он не кипельно белый, вычитать буду.
Ещё нас убило - он дополнительно выставил счёт на материалы - 270тр!!!! Это не учитывая, что муж все по чекам оплачивал привозимый материал и дополнительно наличными выдал 150тр "на мелочевку". Получается, он самовольно закупил материала на 420тр???!!! Разгрузка стройматериалов - 19 раз по 1тр!!!
Тоже с этим надо разобраться.
Предоставил вот эти самые чеки / то, что он купил. Чеки есть за август и начало сентября - а работать они у нас начали с конца сентября!!!! Ты представляешь, какая это сволочь???!!!!
21.12.2017
Ответить
Оля (я скоро мамой стану снова)
это нормально, я это уже проходила
все они "сволочи"
21.12.2017
Ответить
Оля (я скоро мамой стану снова)
иногда попадаются порядочные, у меня есть хорошие, но пришлось наколоться сильно
21.12.2017
Ответить
Оля (я скоро мамой стану снова)
всех строителей надо контролировать, они "все" профессионалы, я много народу повыгоняла, пока не нашла "своих"
21.12.2017
Ответить
Жаркое Лето
Ооооой, удачи!❤️
Но больше с подобным (частник, без договора) я связываться не буду!
21.12.2017
Ответить
Оля (я скоро мамой стану снова)
на самом деле договор тоже ничего не решает, надо искать постоянного человека, которому можно позвонить и он приедет и сделает по мелочи все, не знаю, у меня постоянно что то требуется, то гардины повесить, то стену покрасить, то ламинат постелить, то плафоны перевесить, то с трубами вопрос, то с отоплением вопрос... и до бесконечности, нашла такого парня, золотые руки и берет недорого, но есть одно но, пьет, если в запое, то ждем когда очнется
22.12.2017
Ответить
Жаркое Лето
Мне тоже нужен будет человек такой, рукастый и мобильный. Но где ж его искать?)
22.12.2017
Ответить
Инна
Оль, смотри , заставь фанеру переделывать за свой счет, зачем тебе гемор в дальнейшем и с остальным также. Пусть делает на отлично, как вы ожидали.
Материалы не согласовывали и все,чеки не ваши.
С расценками уже не поспорить, это типа вы уже обсуждали ранее и вас устроила скидка 10%.
Еще прям строго объемы пересчитай и количество материалов. На них всегда накрутка.
21.12.2017
Ответить
Жаркое Лето
Они должны вернуться через месяц, оставляют инструменты
Поэтому.... сейчас фанеру вообще оплачивать не будем
Размер скидки не обсуждался. И работы скрытые нами не принимались. Они вообще очень самостоятельные, много чего без нас делали.
21.12.2017
Ответить
Лорка
У нас так было с каменщиками, тоже цену завысили и всю мелочевку посчитали. Муж посчитал им остаток материала в счет зарплаты + аренду дрели и бетономешалки. Спасибо им за урок, дальше начали со всеми рассчитаться поэтапно. Например штукатурка сколько стоит? 350 руб. Дополнительные работы какие? Ни каких пока. Хорошо, все дополнительное согласовывайте с нами. После этого сюрпризов больше не было.
21.12.2017
Ответить
Оля
У меня муж строитель, оплата всегда поэтапно,по факту.Стоимость работ всегда оговаривается заранее,ни для кого нет таких сюрпризов. И плюсом ко всему гарантия на работы (3 года,несмотря на то что без договора) Делать качественно и быть человечными в наших же интересах...процентов 40 у нас постоянные клиенты))
P.s это не реклама,мы из другого города))Сейчас себе начинаем строить дом, (правда строить муж будет) ругаться уже сейчас начали, потому что я сказала "считайте меня своей тенью на стройке)))))"Вдруг чего не по моему построят, я про перегородки итд. (Я же уже мебель расставила) Так что да,от человека зависит многое.
А что касается цен, тут дорого как-то вышло!!! Желаю Вам удачи и решения проблем в вашу пользу.
22.12.2017
Ответить
Алевтина
Обычно так подробно у фирм расписано, они налоги, зарплату платят, оттуда и цены. И не на такой бумажке))
Нам, например, плитку на пол клали за 500. Грунтовка входила в стоимость работ. Но объемы побольше.
На стену 600. Оговаривали конкретно, сколько за стены, сколько за пол, и т.д. Но мы без договора, мож и рисковали, но выхода не было, иначе влезли бы в долги
20.12.2017
Ответить
Жаркое Лето
У нас за 3 месяца на одни работы смета на 1.1млн. Мне кажется, нормальный объём.
20.12.2017
Ответить
Алевтина
Я про пол. Разобрала в записях только 6кв.м плитки по 900. У нас плитки 80 кв.м было, поэтому решила, что у нас дёшево из-за объема.
Да, дороговато у Вас..Мож бывают независимые эксперты?
20.12.2017
Ответить
Юлия
Это не смета, а записки сумасшедшего. Документ не читаем, сплошные каракули, чёркнуто-перечёркнуто и пр.
Ты смету не подписывала, договора нет.
20.12.2017
Ответить
Жаркое Лето
Юль!!!! Я переписываю в Эксель
3 лист и только на сложении и умножении уже 30тр можно скинуть
Грунтовка 12.7м2*100р и получается 12700!!!!!!!!!
20.12.2017
Ответить
Юлия
Капец
Только это не ты должна глаза в ночи ломать и делать таблицу!!!
Моему когда предложили поработать, он сразу сел и сделал смету работ (то, что озвучил заказчик) с учётом рыночных цен.
А это безобразие просто издевательство-надувательство!
20.12.2017
Ответить
АннаД
А куда ваш дом денется? С собой унесут?
Просто, вы накосячили и нарвались на нечистых на руку работников.
Тут или платить по их расчету и идти на принцип с привлечением экспертов, налоговой итд. Увы
20.12.2017
Ответить
АннаД
21век, вы что!
Но повредить и за ваши расчеты могут.
Мирно не будет. Это же деньги
20.12.2017
Ответить
Жаркое Лето
Он стяжку посчитал 2 раза (-40тр) и электрику 2 раза (-70тр)
Это к тому, что я выше написала)
20.12.2017
Ответить
Жаркое Лето
на одном сложении его цен и убрать задвоенные позиции получается -70тр
требовать скидку, о которой мы договаривались заранее, еще -120тр
уже -200тр. считаю, что неплохо
20.12.2017
Ответить
Ирина
Поэтому я предпочитаю обговаривать цены комплексами. Сколько стоит вот эта комната? Сколько стоить будет установка всех дверей с наличниками? Полы с разборкой? И то лоханулась пару раз (это я в 6 раз делаю ремонт с нуля): договаривались о вагонке с обработкой, забыла, что обработать надо на два раза и к одной стене ее не приделать легко, нужны направляющие на бетоне. Муж ругался, когда еще 10000 попросила(
20.12.2017
Ответить
Оставшиеся комментарии доступны после регистрации
Зарегистрируйтесь и получите полный доступ ко всем функциям сайта.