Свой дом.

Мы свой дом нашли на циане. Тоже хотели готовый, но чтобы никто там до нас не жил. Все сошлось, нашли «наш». Причём я как его увидела, больше и смотреть не захотела. Купили без отделки, только стены и отопление заведено. 2-3 месяца мы его отделывали и въехали. Но правильно девушки говорят, готовый дом это кот в мешке, надо искать со специалистом.

У нас рядом дом продают. Старый, шлаковый, горевший. Выкупили за копейки, обшили сайдингом, внутри гипсокартон. Сделали отмостку, отлив или как это правильно назвать. Вокруг дома. Новая крыша, новое отопление. И теперь продают за крупную сумму и всем рассказывают что это новый дом! А тот дом доброго слова не стоит. Когда его перестраивали, мы смотрели. Подошла вечером, когда строители ушли, пальцем по оконному проему провела, а стена как посыпется! Реально просто шлак сыпется струйкой. Но новый, да! Ну и не считая того что там почти все умерли от рака. Плюс пока стоял брошенный - горел 2 раза, были алкаши там, был висельник, был просто умерший алкоголик. Тут конечно кто во что верит. Лучше сами постойте. Зато будете знать как, кто и из чего строил. По вашему вкусу будет планировка, материал и т.д. Пусть дольше. Но вам в нем жить.

Совсем без отделки лучше не рассматривать, отделка нужна. Чтобы осталось тупо стены покрасить/обои поклеить и ламинат/ паркет / т.д. положить. В поселках с подрядом часто однотипные дома возводят и продают под чистовую отделку. Мне кажется это ваш вариант. Можно самим поездить по таким поселкам, в охране взять контакты.

Смотря какой бюджет. Это раз. Из ходя из этого уже думаете. Мы начали рассматривать готовые дома на свой бюджет и пришли к выводу, что нам удобнее, лучше и дешевле построить самим. Опять таки-материалы, из которых строится. Если есть деньги-вам быстро возведут и кирпичный, и отделают его тоже быстро. И вы сами будете знать из чего он и как построен...

Мое мнение, что продают только плохие дома, смотреть их надо только со специалистом, если решили готовый купить, первым делом инженера наймите который дома будет осматривать. Хороший дом будет стоить гораздо дороже чем если бы Вы построили его сами. Я проходила этот путь дважды и поисков участков и просмотров домов в итоге оба раза строили сами ( не мы фирма строительная). Хороший участок найти легче, а уж дом хороший и по хорошей цене найти просто не реально. Если деньги есть, дом построить можно за полгода. Лучше уж потерять полгода и жить всю жизнь в том что нравится Вам, чем приспосабливаться к чужому дому и возможно косяки исправлять. А косяки могут быть таааакими! Помню мы выбрали дом, позвали специалиста посмотреть, оказалось в доме был взрыв и стены его отклонились в разные стороны, мы этого не видели, дом перед продажей подлатали, если бы мы его купили он бы сложился через несколько лет. Кот в мешке готовый дом.

Ну дома как и квартиры на ЦИАНе смотрят и выставляют. Лучше частного риэлтора, а не агентство. Может быть, вы придете к выводу, что лучше искать идеальный участок и строиться. А может, повезет.

Мы купили землю и будем строить сами, так как дом под себя значительно удобней )

Сначала нужно выделить недели 2 -3 на просмотр, в том числе и через агентов (без комиссии). Просто ездить и смотреть. Это поможет снять розовые очки, увидите особенности местности, увидите, сколько реально может стоить дом мечты. Заниженная цена, конечно, может быть связана с подводными камнями и обманом. Но мы купили очень дёшево дом в очень хорошем месте, так как хозяева просто торопились. Объявление причём они не давали нигде на сайтах, увидели просто вывеску на доме, который внешне понравился.

Начать с поисках риэлтора ( по рекомендациям от знакомых ).