Здравствуйте, подскажите пожалуйста услугами каких компаний пользовались при строительстве дачного домика, как примерно посчитать в какую стоимость выйдет? Думаю нужен летний утепленный домик размером думаю 6*8 на 5-6 человек(бабушка+семья), наверное в 2 этажа, минимум 3 комнаты+кухня, желательно ещё гостиная и терраса, соответственно санузел. По бюджету чем экономичнее, тем лучше. Какой фундамент лучше рассматривать, учитывая, что у нас глинистая почва? Из чего лучше строить, учитывая, что это будет летний дом и хотелось бы более бюджетный вариант, но в тоже время качественный? Буду очень благодарна за подсказки. Уже какой день читаю, пока картинка не складывается. Имеем участок 9 соток с бытовкой, раньше не было тяги к даче, приезжали на шашлыки только, а в этом году особая любовь возникла, хочу очень домик чтобы приезжать на продолжительное время Всем спасибо за участие
Москва
Летний дачный домик
Москва
Мы построились в тереме (но большой и для ПМЖ). У них обычно проекты просчитаны самый минимум. Если брать каркасный дом, то это не шибко дорого и вполне надежно (три века не простоит, но на вашу жизнь хватит), и строится очень быстро (нам 250 кв за 40 дней построили).
Но у них любой "чих" сверх базы стоит в 1,5-2 раза дороже, чем в среднем по рынку. Т.е. дом в базовой комплектации стоит нормально, средненько. А вот дополнительно покрасить чтр-либо, или заменить - адски дорого. Что официально через фирму, что "мимо кассы" с бригадой: т.к. до завершения строительства объект является собственностью Терема, то и пустить свою бригаду на какой-то вид работ вы не сможете, пока вам дом не сдадут (а т.к. деваться вам некуда, то за то, чтоб обработать антисептиком от жучка сдерут втридорога за работу, плюс материал)
Но зато если вдруг теремовской бринаде не хватит аакого-то материала, то это не ваши проблемы (сами докупят и привезут), и гарантия год на устранение косяков.
Можно подыскать проект и технологию (каркас, брус, блоки и т.п.) в крупной фирме, и затем обратиться к частникам. У них стартовая цена будет дешевле. Но потом начнется "тут 3 бревен не хватает, там вагонка кончилась, а это мы вообще не считали" - и оплата материала и доставки ляжет на вас. Ну и если у вас через пару месяцев после стройки крыша потечет, или еще что, то ремонт будет вашей головной и финансовой болью (это по опыту с первым домом нашим, когда в 2007 при стройке дом подорожал на миллион, и первый год мы за свои кровные устраняли миллион косяков).
В обоих вариантах есть свои плюсы и минусы. И фирма задорого может накосячить и слиться, и частник за копейки сделает шикарно (нам так котельную пристраивали к старому дому - с душой).
Так что прикиньте, какой вид риска вам менее страшен, и идите ищите готовый проект в крупной фирме или рисуйте сами и на строительный форум.
Москва
У нас глина, были столбы, повело, переделали на ленту(глубина 1.5 метра). Два года прошло, всё ок. Можно сваи ещё использовать. Фирм много, есть с расценками за коробку и под ключ, с различными планировка и этажностью. У нас бревно. 6*8,но фактически 6*6. Для 2х плюс ребёнок норм, для большей семьи дом побольше нужен, 8*8,8*10. Цена коробки была 600тыс. Отделку делаем сами, до сих пор. Лучше сразу нанять(потрачено примерно 300 ещё).Плюс сразу подумайте о скептике, нужно будет сразу закладки делать, чтобы потом не переделывать. И как вариант, если у вас какая то область, то в тех районах и ищите компании, так дешевле перевозка будет. Наша коробка стоила 300,с доставкой и сборкой обошлась в 650. Везли из Владимирской области это рядом с нами.
Москва
Рекомендую подумать об обогреве домика, т.к. прошлым летом, например, мы иногда топили печь в доме. Уверена, что такие года будут еще. А еще знаю точно, что лет через 10-15 вам захочется приезжать в дом в любое время года, а в обустроенном доме класть печь или вешать батареи тот еще гимор.
По строителям не посоветую - у меня муж все строил сам.
Подскажу только по фундаменту. У нас ленчатый, с ним всё прекрасно, а вот столбчатый (возможно по-другому называется, столбики в общем) повело и муж переделывал. У нас тоже глина и грунтовые воды
Москва
Лиза, ну сколько уж не строили у Т, З и подобных.
Ну с нашим летом - выкинутые деньги.
Почитайте ФХ, что-ли.
Ну не настолько богаты - чтоб раз в 5 лет ломать и новый строить? Это все времянки.
Кстати, как все проснётся - напишите мне, можно с фото, если что не принялось. Решим.
каркасный дом на УШП, утепление XPS, посмотрите все узлы у xps технониколь на сайте. Там очень подробно расписано все.
