обои

Добрый день.

Возник такой вопрос, может быть подскажите и поделитесь опытом.

Дом 250 кв.м, в чистовой отделке первый этаж и нам его на данный момент достаточно, планируем приступать к чистовой отделке второго этажа, использовать его пока не будем, а планируем там занимать спальни, когда подрастут дети-девочки, сейчас 6 и 4 года, живут в одной комнате, когда они захотят разъехаться, я так понимаю, что в 10-12 или 12-14 лет, т.е. это минимум через 5-6 лет и вот возник вопрос: если мы сейчас поклеим обои (все обои однотонные, светлые), они же могут выгореть или вдруг они захотят в своих спальнях что-то эдакое и мне не хотелось бы переклеивать и тем самым просто так потратиться сейчас...

Как быть и в какой отделке сейчас оставлять второй этаж?Может сейчас: ванна, потолки, напольное покрытие, а стены уже перед заездом на второй этаж?!