Наш маленький домик ч.4

Здорово что так быстро строитесь👍👍у нас уже пятый год стройке😁
05.10.2020
Valentina Ermakova, ну у вас, наверное, кроме дома есть жилье, а мы все продали 😄 Стимул есть :)))
05.10.2020
Да, есть маленькая однокомнатная квартира)) Муниципальная. Теснимся втроем. Сыну уже 13 и ему нужно пространство собственное.. Поэтому наверное нам придется переезжать в дом без отделки🙈Зато у каждого своя комната будет))
05.10.2020
Все здорово. Поздравляю!!!
23.09.2020
Оля (я скоро мамой стану снова), спасибо большое :)
23.09.2020
В Финляндии в 1980 гг такие постройки были модными. Через 10 лет она были признаны проблемными. 1. Ливневка внутрь дома 2. Воздушный зазор в крыше между утеплителем и крышей. Может конечно у вас другая конструкция, но стоит подумать над всем ещё раз. Как у вас с вентиляцией?
22.09.2020
mariia, а в чем проблема ливневки внутри дома?) Есть 2 ревизионных люка, есть доступ к трубе в подвале, даже заменить ее будет не проблема вообще. Технология относительно новая, мы ещё и доплатили в районе 200т.р. чтобы не ставить обычную скатную крышу, так что наш поступок был очень даже осознанный :) Вентиляция будет приточно-вытяжная. На 1 фото как раз короб стоит под установку вент системы.
22.09.2020
Ну Вот проблема была как раз в обслуживании. Тогда ещё не продумывали люки доступа под дом для замены и верхний пирог ( стропилы-вата-крыша) был очень маленьким, что физически нельзя было залезть в стропилы и сделать обслуживание+ трубу нужно укладывать в изолятор дабы не было конденсата и звука+ крыша с маленьким склоном( закатанный рубероидом)= постоянный ремонт. Мы купила такой дом и просто перестраивали его заново. Когда вскрыли крышу, дерево было в плесени( плохо проветривалось), рубероида было см 5 в толщину( даже не могу сказать сколько слоёв) , труба ливневая треснула прям в первом фундаменте.финны всячески уходят от таких решений сейчас( например делают стены прямыми, а крышу односкатную внутри) и ты не видишь этот скат крыши. Я не пугаю ни в коем случае, просто даю вам почву для раздумий, чтобы лучше продумать все это.
22.09.2020
mariia, я поняла, но у нас нет дерева под крышей :) У нас железобетонное перекрытие, промазанное битумным праймером, утепление 1 слой, 2 слой утепления с разуклонкой, геотекстиль и в финале мембрана ПВХ. Ну и с ливневкой проблем не будет, я надеюсь :)
22.09.2020
крыша 607 тр. это с жб перекрытием вместе? сколько кв.м. крыша?
21.09.2020
Самая Счастливая, нет, это только покрытие, 132м2. Жб перекрытие в сумме коробки сидит)
21.09.2020
Комментарий удален
21.09.2020
Dasa, очень дорого .. просто безумие какое то, у нас в Калуге доом два этажа 165кв.м стоит 2800000 с нормальной скатной крышей, ваша крыша действительно проблемная, каждый год такие ремонтируем , а они все текут и текут...
28.09.2020
Диана, во-первых, вы в Калуге цену у вас другие совсем несмотря на близость, во-вторых, 2,8 это с участком? если так, то не представляю что там за "хороший" дом, мы очень не дорого строим, не выбираем все самое топовое и вот такая сумма получилась. 3,8 за коробку это очень даже хорошая цена для Подмосковья. Ну и в-третьих, и скатная крыша может прекрасно течь, если ее сделали плохо. А у нас крышу делали очень хорошие профессиональные ребята, сейчас они реставрируют ледовый дворец в Москве, не таджики :) Хотя таджики нам строили дом, но это отдельная песня.
28.09.2020
Dasa, конечно это цена дома , а не дома с участком, Участки по цене очень разные , в городе от 2 мил. минимум , так что...У нас цены такие же как в "Подмосковье ", цена за крышу, тем более такую неадекват полный! Она имеет смысл только в одном случае , если она дешевле скатной, но у вас она дороже, а скатная -во-первых, без отложеного гемора в виде протеканий и + подкрышное пространство , которое в вашем случае превратилось бы в 70-80 метров дополнительной площади.... а так , хозяин -барин, за 9 мил получить 130 м2 . по -мне очень дорого.
02.10.2020
Диана, а вы неверно прочитали :) сам дом получился 3,8млн!) Да, можно было поставить самый дешёвый газобетон, окна ПВХ, скатную крышу и сумма была чуть ближе к вашей, но не такая все равно. Чтобы за коробку получилось 2,8 это надо было все своими руками делать, а у нас все делали рабочие. А сумма в 9 млн это с участком сумма, участок стоил 4,25млн)
02.10.2020
Dasa, да мы вообще строительством занимаемся и строим такие дома постоянно, и работают у нас тоже рабочие , так что не понимаю о чем вы... дорого у вас получилось . Такие дома у нас получаются за 2,2-2,3 мил.
04.10.2020
Диана, ну давайте сравним?) Какой глубины у вас фундамент? Какой используете газобетон? Какие окна? Сколько у вас стоит куб бетона? Столько делаете стяжку, сколько перекрытие заливаете бетона? Сколько ваши рабочие берут за кладку, копку фундамента, заливку?
04.10.2020
Диана, я уверена, что если сравнивать одинаковые условия, то один в один вылет. Строителям надо зарабатывать, поэтому экономия идёт на всем. Потом окажется, что у вас фундамент плита, а не лента, как у нас 2 метра, бетон 250, а не 350. Газоблок 2000 за куб, а не 3800, как у нас и т.д. Мы строим для себя свой единственный дом, и мы не экономим, а строим качественно, но не заоблачно, это нормальная цена, очень нормальная. Меньше 3,5млн за коробку в 100м2 у меня вызовет большие сомнения, ну ладно, адекватно можно сэкономить до 3млн., никак не ниже.
04.10.2020
Здорово!! Но вопрос про плоскую крышу. А как снег убирать? Наверх с лопатой? А то таять начнёт, то под мёрзнет.
21.09.2020
Удача, ну смотрите на фото есть парапет по краям крыши, выше него снега не будет, по законам физики снег будет сдувать, крыша-то плоская, никаких сугробов там не будет. Под мембраной у нас железобетонное перекрытие, снег выдержит без проблем. А когда начнет таять, то в виде воды уйдет, как и дождь в трубу ливневки, она проходит внутри дома, поэтому не замёрзнет и не будет проблем с наледью)
21.09.2020
А почему выбрали такой вариант? Я такие крыши только в южных краях видела, очень необычно
21.09.2020
Олеся, потому что нравится внешне, можно потом сделать её эксплуатированной, можно блок кондиционера сделать на крыше, можно ливневки сделать внутри дома, получается чистый дом внешне, без всяких труб, блоков и т.д. Ну не знаю насчёт юга, у нас в КП как минимум 4 дома с плоской крышей, это не редкость, но вопросы о том, что снег чистить будет каждый день слышу постоянно, не знают люди, что плоская крыша не очень то и плоская, все равно разуклонка есть и снег чистить не нужно :)
21.09.2020
Глаз радуется)) и соседство отличное))
21.09.2020
Забава, спасибо большое :)
21.09.2020
SOS. Как поднять полы без малой крови? Вопрос про мансардный этаж