Хотим дом в Подмосковье
Выбираем место для покупки\постройки жильяУже давно с мамой мечтаем о доме в Подмосковье - Юг - Юго-Восток
Но никак не можем определиться:
1. Искать участок / участок со всеми коммуникациями / участок с домом
2. Тульская область - какие нюансы?
3. Вообще может быть посоветуете хорошие деревушки/места/ и тд.!?
Проблема в том, что дом нужен только нам, а наши мужчины желанием заиметь дом (по их - Геморой) не хотят. Понимаю что надо уже определиться с тем что искать! Дом хотим со всеми «городскими» коммуникациями (ванная, туалет, плита и тд) зимний.
Виктория
Ваши мужчины не знают, что деменция случается у городских жителей, а вот у деревенских очень низкий процент такого заболевания. Так что, дом, это не гемморой, а спасение. :)
01.04.2021
Ответить
Оwlet
Конечно мужчинам там работать нужно, а им бы на диванчике повалятся пивка попить. Думаю что дома очень дорогие сейчас, многие едут на землю.
19.03.2021
Ответить
Е.М.А
Оwlet, вот мы тоже метаниям, хочется готовое взять, но дорого, а главное не знаешь какие косяуюки всплывут🤦♀️
20.03.2021
Ответить
Гардарика мейнкун
Подмосковье или Тульская область?
На постояннку или дача?
Сколько денег на это есть?
Лес, поле, наличие реки или озера?
Отвечаете на эти вопросы честно. Берете циан, авито и там все есть. Выбираете и ездите смотрите, смотрите....
16.03.2021
Ответить
Ольга
При ваших вводных я бы смотрела какой-нибудь коттеджный поселок, с домами от застройщика. Или даже таунхаус. Например как в Щёлковском районе Варежки. Наверняка что-то подобное есть и на юге. И инфраструктура, и коммуникации, и участок небольшой, и на природе. Конечно многое зависит от бюджета. А свой отдельный дом со своими коммуникациями и с большим участком, это ваши мужчины правы - тот ещё гемор.
15.03.2021
Ответить
Ольга
Е.М.А, поэтому надо искать тот вариант, чтоб поменьше геморроя)
Желательно централизованные коммуникации, чтобы вам с собственными самостоятельно не заниматься. А то представьте - насос сломался, вы без воды. Котёл отключился, вы без тепла. Сможете сами решать такие вопросы? Канализация опять же. Откачка. Засоры. Все ляжет на ваши плечи. Хорошо когда все хорошо.
16.03.2021
Ответить
Dasa
Дешевле строить самим это факт. Но заказать проект дома и приехать когда его постоят - очень плохой вариант. Надо вникать во все строительные моменты, понимать технологию, контролировать каждый шаг. Не строят у нас так, к сожалению, где-то да накосячат обязательно.
Я бы на вашем месте посмотрела что-то готовое, Но!!! Посмотрела бы со специалистом, технадзор или типа того. Люди с вами вместе подбирают варианты и смотрят техническое состояние дома, оценивают все косяки, укажут на сильно проблемные места.
15.03.2021
Ответить
Е.М.А
Да вот мы тоже так хотели, но очень мало подходящих вариантов на Юге. Калужскую в начале рассматривали но после того как прокатились туда поняли что нет, не хотим туда.
Хочется новый дом!
15.03.2021
Ответить
Арина
Смотрите пограничные области. Вроде граница МО и Новой Москвы, граница МО и Калужской/ Тульской. Не думаю что стоит лезть вглубь.
15.03.2021
Ответить
Dasa
Тогда выбирайте участок своими глазами, чтобы не заболоченный, чтобы вода не стояла, не в низине. Просто все коммуникации это или КП или город, в Домодедово, например, есть много хороших вариантов, смотрела недавно с одной ббшкой :) Надо ещё бюджет понимать)
Если хотите новое, то регистрируйтесь на форум хаусе и изучайте, посмотрите так же канал стройхлам очень много всего интересного узнаете. Купите проект дома, какой по душе, проверьте его у фомурчан (форумхаус). И вперёд :) Если есть время и возможность быть на стройке через день, то у вас все получится :)
15.03.2021
Ответить
Арина
А строиться как планируете, если ваши мужчины не хотят дом? Вы сможете контролировать стройку сами?
Я бы смотрела участок, без строений, так как переделывать под себя очень не дёшево и как построено тоже не ясно.
Вам надо ездить и смотреть местность, много! смотреть.
Мы около года катались, такого насмотрелись, то цыгане вокруг, то глухомань ( вынесут все в не сезон, а может и в сезон;), то болотина, перепады высот очень большие, то около оврага, то в лесополосе и т.п.) и это кстати, то самое южное направление;)
15.03.2021
Ответить
Nata
"то болотина, перепады высот очень большие, то около оврага, то в лесополосе" - здорово..... отличные варианты.
Мне вот все такое очень нравится. Берешь неликвид и превращаешь в конфетку.
15.03.2021
Ответить
Арина
Хорошо когда есть такие энтузиасты) Но этот неликвид по ценам был 3 млн. + ( соток 10) и это до пандемии и повышения цен. Я предпочитаю "ленивые" варианты)
15.03.2021
Ответить
Nata
Зависит от рыночной цены «ленивого варианта».... обычно неликвид можно купить с дисконтом 20-30%
15.03.2021
Ответить
Арина
Если покупать на перепродажу, после облагораживания, может и имеет смысл, но там все варианты не особо ликвидные на мой взгляд были. А для своего пользования я искала "тот самый" чтоб меня ничего не смущало уже на этапе подъезда к самому участку.
15.03.2021
Ответить
Арина
У вас направление другое же, кажется. А так на южном такого добра полно и по разным ценам.
16.03.2021
Ответить
Nata
У меня запад.... юг уже проходили... съехали из-за дорожных проблем.
Еще когда на юге жили сосватала подруге участок (болото) продавался очень дешево. В дренаж вложились конечно, но в готовом виде, с учетом затрат, участок получился на 20% дешевле рынка.
16.03.2021
Ответить
Арина
Подозреваю что сейчас осушить участок по цене может стоить как и сам участок)) А что за дорожные проблемы? Вы про выезд из Москвы или ещё где есть места?
16.03.2021
Ответить
Nata
"Дом хотим со всеми «городскими» коммуникациями (ванная, туалет, плита и тд) зимний." - это можно организовать в любом доме и в любом месте
"Но никак не можем определиться " - зависит от бюджета
15.03.2021
Ответить
Хельга
После выбора места узнавайте планируемое развитие территорий вокруг. Например, в Домодедовском районе начинают строить промышленный парк. То ещё соседство для спокойного отдыха
15.03.2021
Ответить
Никто не бородавочник
большая часть Тульской области- Чернобыльская зона. если это не смущает, то места там шикарные.
но я бы лучше смотрела Зарайск
15.03.2021
Ответить
Маша
Между зарайском и заокским принципиальной разницы нет, судя по карте. Так как радиационный след был и в туле и в рязани.
15.03.2021
Ответить
Маша
https://elementy.ru/images/eltpub/sled_chernobylya_01_1073.jpg
Зарайск между коломной и рязанью. В туле дачные места у оки (заокский и ясногорский районы) разницы вообщем принципиальной нет.
15.03.2021
Ответить
Е.М.А
Так интересно, МО вообще не задело...
Если честно я вообще и не думала что Тульская область с Рязанской задеты!
16.03.2021
Ответить
Маша
https://im.kommersant.ru/ISSUES.PHOTO/OGONIOK/2017/010/map_p26-27_max.png
Вот тульская область.
15.03.2021
Ответить
Маша
Я сейчас посмотрела карту чернобыльского следа. Облако из Тулы несло в Рязань и большой разницы между заокским, ясногорским районами тульской области и зарайском нет. Ясногорский район вообще на границе приокско терассного заповедника.
15.03.2021
Ответить
Гардарика мейнкун
На какую сумму за участок рассчитываете? Если больше 2 миллионов, то скажу куда посмотреть. Если меньше, то увы.
16.03.2021
Ответить
Никто не бородавочник
она после Чернобыля заражена ведь.
на картах можно посмотреть, но местные говорят что заражение больше, чем официально объявлено
15.03.2021
Ответить
Маша
Ага, я почитала. У нас дача как раз в тульской области🤦♀️ Но это самый север, у пущино. А основной след все таки ниже Тулы. Так что если участок в Туле у оки, то нормально все.
15.03.2021
Ответить
Никто не бородавочник
а у нас под Винёвым. там красотища, огромные холмы и реки ))
15.03.2021
Ответить
Маша
Ну вполне может быть;)) но и у нас напротив приокского заповедника красота! И ехать нетрудно.
15.03.2021
Ответить