прирезка участка
Водоснабжение, электроснабжение, отопление, канализация, все коммуникациикто в курсе данной процедуры: подскажите последовательность обращений.
Кадастровый с новыми точками, далее в администрацию, далее куда с их ответом? И сколько стоит земля при прирезке в МО? какой процент от кадастра?
Лучший ответ
Ольга
Это называется перераспределение земельных участков. То есть если с вашим граничит какой-то кусок муниципальной земли, можно его выкупить за 50% кадастровой стоимости. Я так делала в прошлом году, но у меня был самозахват, кусок муниципальной земли был огорожен моим забором, и мне выдали предписание - или забор переносить, или выкупать эту землю. Если это Ваша инициатива, я бы сначала в Администрацию пошла, и уточнила, разрешат или нет.
Далее обращаетесь к кадастровому инженеру, он сделает схему вашего и "прирезаемого" участка, потом объединённый участок нужно поставить на кадастровый учёт через МФЦ. Потом подать заявление через госуслуги на перераспределение земель. Администрация выставит вам счёт, вы его оплатите, и как итог получите документ о собственности на новый увеличенный участок. Вроде ничего не перепутала. Кадастровый инженер вам точно скажет, что в каком порядке, в принципе это стандартная процедура.
09.06.2022
Ответить
Светлана
Советую обратить внимание на https://www.comfortsreda.com/, где представлен широкий ассортимент товаров для дома и сада, в том числе уникальный элемент геопластики. Этот продукт поможет преобразить ваш участок, добавив ему оригинальности и стиля. Геопластика позволяет создавать необычные формы и структуры, которые станут настоящим украшением вашего двора. На сайте вы найдете подробную информацию о продукте, его свойствах и способах использования. Не упустите возможность сделать свой участок неповторимым с помощью геопластики!
31.03.2024
Ответить
Удача
Нельзя прирезать. Можно докупить. Подруга делала лет 5 назад. Я не вникала, но примерно так..Поехала в администрацию, там дали добро, она подала (раза три что ли) объявление о том, что участок на торгах. Никто не захотел, она выкупила. Теперь у неё как бы два участка 5 и 3 сотки
31.05.2022
Ответить
Nata
Прирезать к участку уже стоящему на КУ с границами нельзя.
Можно подать заявление в Администрацию на выкуп желаемого участка, его вынесут на торги и Вы приобретёте на общих основаниях.
31.05.2022
Ответить
Самая Счастливая Земельные дела
Nata, приусадебный участок буду на торги выставлять? полсотки. читала, что можно присоединить не более 10% от общей площадки участка.
31.05.2022
Ответить
Nata
Самая Счастливая , именно так... на торги. Присоединить (прирезать) можно только к участку не имеющему установленных точек границ.
31.05.2022
Ответить
Ольга
Nata, перераспределение земельных участков этот называется, и в Московской области прекрасно делается. Я лично выкупала в прошлом году. Никаких торгов. Заявление в администрацию, заключение соглашения, оплата. Все. Было 3 сотки, стало 4. Один участок, а не 2.
09.06.2022
Ответить
Nata
Ольга, торги обязаны быть по ФЗ....если не было, то такую сделку можно оспорить.
К тому же, у Вас площадь участка изначально была менее установленной законом.
09.06.2022
Ответить
Ольга
Nata, я вот по этой процедуре действовала Госуслуги, там ничего про торги нет.
Минимальная площадь каким именно законом регламентмруется? если не сложно, дайте реквизиты.
Вобщем я хочу сказать, что моя сделка прошла все этапы, и я получила увеличенный участок в собственность. Навряд ли все участники не в курсе, что должны были проводиться торги.
09.06.2022
Ответить
Nata
Ольга, за то там есть про согласие Администрации заключить такое соглашение.
Я и забыла, что при наличии согласия торги не нужны. У автора поста участок в Новой Москве.... за каждый клочок дерут три шкуры.
Минимальный/максимальный размер участка устанавливается ЗК РФ, но муниципалитет может установить свои размеры в зависимости от категории и ВРИ.
Я присоединяла 3 сотки к 20-ти в Раменском районе... весело было.
09.06.2022
Ответить
Ольга
Nata, ну попытка не пытка, может автор, узнав стоимость, и не захочет присоединять.
У меня проблем не возникло, только расходы. Все прошло официально и без проволочек.
09.06.2022
Ответить
Самая Счастливая Земельные дела
Nata,
У автора поста участок в Новой Москве-уверены, чтобы так утверждать? Nata, раньше вы все говорили по делу! сейчас выдвигаете гипотезы и частенько ошибаетесь. Как в данном посте, но люди, прочитав ваши комменты, зная вашу репутацию человека слова, знающего законы и пр.-могут поверить вам. советую проверять вам то, что вы пишите.
10.06.2022
Ответить
Nata
Самая Счастливая , Вы же где-то в районе Румянцево или нет?
К сожалению, законодательство сейчас на столько быстро меняется, что я не успеваю за новшествами.
К тому же... в чем я не права? Прирезать ни чего нельзя. Прирезка - это безвозмездное включение в границы.
Но Ольга права однозначно, пока не подадите заявление не узнаёте точно, что Вас ждёт, т.к. сейчас в каждом городском округе/районе свои нормативы. Только не забудьте приложить схему размещения желаемого участка. Лучше это сделать на карте, чтобы можно было однозначно определить местонахождение участка.
Только имейте в виду, что если участок, который Вы хотите ПРИКУПИТЬ равен или более чем минимальный в Вашем муниципальном образовании, то через перераспределение у Вас точно ни чего не получится.
10.06.2022
Ответить