Войти

Покупка дома

Няня Плам
Сын, 14 лет 9 месяцевДочь, 1 год 8 месяцев Новосибирск

Что значит промерзает? Если там нет коммуникаций еще, то промерзнуть нечему.

Стены замерзнут, весной растаят.
0
20.01.2026
Алёна
Дмитрий, 8 месяцев 14 дней Ростов-на-Дону
Няня Плам, там проложена проводка и сделана внутренняя отделка стен, поэтому и спрашиваю
0
20.01.2026
Няня Плам
Сын, 14 лет 9 месяцевДочь, 1 год 8 месяцев Новосибирск
Алёна, на проводку не влияет, а что входит во внутреннюю отделку стен? Уже обои что ли?
И сколько градусов у вас морозы?
0
20.01.2026
Алёна
Дмитрий, 8 месяцев 14 дней Ростов-на-Дону
Няня Плам, вот осталось только обои сверху клеить. У нас сейчас до -20 доходит(
0
20.01.2026
IRENALa
Матвей, 22 года 1 месяцАрина, 15 лет 3 месяца Ангуилья
Алёна, а как они собираются отопление проводить, если стены готовы??? А пол тоже залит?
3
20.01.2026
Няня Плам
Сын, 14 лет 9 месяцевДочь, 1 год 8 месяцев Новосибирск
IRENALa, возможно под полом будут трубы водяные.
0
20.01.2026
Алёна
Дмитрий, 8 месяцев 14 дней Ростов-на-Дону
IRENALa, пол ещё не залит, там надо прокинуть теплый пол и залить стяжку
0
20.01.2026

У вас блок, брус, каркасник?

Строитель прав что не будут вам в зиму ставить отопление, и стяжку делают только в сезон (плюсовые температуры).
0
20.01.2026
Алёна
Дмитрий, 8 месяцев 14 дней Ростов-на-Дону
Soda.Martini, у нас кирпич
0
20.01.2026
Алёна, муж подъедет домой узнаю, если вам раньше не ответят)
0
20.01.2026
Алёна
Дмитрий, 8 месяцев 14 дней Ростов-на-Дону
Soda.Martini, спасибо большое 🥰
0
20.01.2026
Алёна, тепловизором только в следующую зиму сможете проверить, если прям не уверены в качестве застройщика.
Если контур весь закрыт и не сильно большая квадратура (допустим квадратов 80), то газовыми пушками можно нагнать температуру (у меня муж так в ноябре делал при постройке дома , как раз делали отопление) потом идет стяжка под теплый пол , она сушиться должна сама (28дней) , без включеного теплого пола. Не думаю что застройщик будет заморачиваться вот этим всем что выше написано))
По этому вариант только в следующие холода проверять.
0
20.01.2026
Алёна
Дмитрий, 8 месяцев 14 дней Ростов-на-Дону
Soda.Martini, да, газовыми не вариант, дом 143 кв, поэтому только видимо ждать(
0
20.01.2026
Марина
Любимая доченька , 14 лет 10 месяцевЛюбимая младшенькая , 13 лет 10 месяцев Москва

Когда доделает все, что должен тогда и проверите. Гарантия же будет по закону 5 лет.

0
20.01.2026
Алёна
Дмитрий, 8 месяцев 14 дней Ростов-на-Дону
Марина, он нам продает ни как ИП, а как физ лицо(
0
22.01.2026
Марина
Любимая доченька , 14 лет 10 месяцевЛюбимая младшенькая , 13 лет 10 месяцев Москва
Алёна, если честно, я бы не покупала в таком виде. Если только цена не какая-то сверхнизкая. Да и то,понятно, что за фундамент, не провалится ли он через год или после морозов.
Или строить самим, это надёжнее, а если покупать готовый, то чтобы он был полностью готовый, заходи и живи, тогда понятно, что все коммуникации работают.
0
22.01.2026
Алёна
Дмитрий, 8 месяцев 14 дней Ростов-на-Дону
Марина, не, фундамент там нормальный то как раз, в этом на 90% уверена, ибо по фундаменту мы вызывали человека туда, чтобы он проверил его по качеству. Сказал что норм сделал, правда стоит такая услуга недешево 😢
А так указал на мелкие косяки, которые доделывать.
Самим строить к сожалению очень дорого, один участок стоит 4 миллиона + стройка дома минимум 7 , итого очень дорого и долго
0
22.01.2026
Марина
Любимая доченька , 14 лет 10 месяцевЛюбимая младшенькая , 13 лет 10 месяцев Москва
Алёна, пока не считали, сколько после нового НДС стали стоить материалы, но до НГ построить дом с недорогой отделкой и коммуникациями, без газового котла, септика), фундамент плита где-то 150 тыс.метр. На вашей стадии дом это 1/3 строительства.
0
22.01.2026
Somebody
Буба, 1 год 8 месяцев Курск

Разве он может сдать дом без таких критически важных объектов?

0
20.01.2026
Алёна
Дмитрий, 8 месяцев 14 дней Ростов-на-Дону
Somebody, вот сказал весной доделает, в договоре сроки якобы укажем. Но ждать вот это вот тепло и затягивать с началом ремонтом не очень хочется. А из строителей нет знакомых, чтобы спросить как правильно(
1
20.01.2026
Somebody
Буба, 1 год 8 месяцев Курск
Алёна, думаю, лучше подождать.
0
20.01.2026
Алёна
Дмитрий, 8 месяцев 14 дней Ростов-на-Дону
Somebody, поняла, спасибо большое 😊
1
20.01.2026
Somebody
Буба, 1 год 8 месяцев Курск
Алёна, успехов!
1
20.01.2026
In_the_dream
Дина, 5 лет 7 месяцевНина, 2 года 11 месяцев Москва

Мне спец по стяжке говорил, что работают до +5 с отоплением и типа -5 без.

Проверить мостики холода - топите парк-тройку недель дом электроконвекторами, вызываете тепловизор/аэродверь
Раскладку труб можно делать, если будете топить конвекторами (чтоб работать реально было), но счёт за электричество может быть космос
0
20.01.2026
Алёна
Дмитрий, 8 месяцев 14 дней Ростов-на-Дону
In_the_dream, поняла, спасибо большое
0
20.01.2026
Небольшой санузел Нагрев воды в частном доме

Похожие записи