Строительство. Начало.
Будем знакомы!Хочу рассказать о начале нашей дачной жизни, решении о выборе дома
Так получилось, что завершение двух глобальных проектов моей жизни ( ремонта новостройки и окончание второго высшего образование) совпало с предложением мне увеличение кредита под очень выгодный процент. Вопрос куда девать деньги и каких бы приключений на ж..пу найти встал особо остро. Решили вложить деньги во что-то, что точно вырастет в цене.
Мысль о том, что бы купить землю зрела в уме давно. У нас есть участок в 5,5 соток, но он фактически принадлежал всей нашей семье и нам там тесно. Еще хотелось бы землю ближе к завидовскому заповеднику и волге, пусть и горазд дальше от Москвы. Поиски были какие-то странные, первое же попавшийс в интернете поселок захватил наш ум и сердце. Сколько мы после этого не катались по окресностям, все остальное было хуже и дороже. Выбор самого участка тоже дался тяжело.. Но не будем об этом.
И хотя на его оплату пришлось выскребсти последнее, мы ликовали ) 13,5 соток под ИЖС в 12 км от станции Клин. В 5 км от прохождения новой Ленинградки. - Дачу принято было решение обживать и активно пользовать. Следующие 2 месяца по вечерам в нашей квартире кипели нешуточные страсти - что строить. Даже нехватка денег нас не останавливала. Танк фиг остановишь! ))))
Споры существенно осложняло условие что перспектива газа лишь через 3 ( а там где 3, там и все 5) лет, а электричество пока только 7 КВт на участок. При этом дом нужен для круглогодичного проведения там 2-4 дня в неделю, и комнат там должно быть много, по меньшей мере 4 сверху - три спальни и кабинет, и снизу гостевая спальня, гостинная и кухня. Поэтому 7 Квт надо растянуть и на септик и воду - остается 5, если еще включить чайник, телевизор, телефон на зарядку поставить и пару лампочек то все, на обогрев не осталось. Печка - дорогое удовольствие, требующее дров и обслуживания. С учетом состава нашей семьи - я, мама и мой сын ...
Пенобетон - дорогова-то для нас и требует очень прямых рук.
Брус - экологично, но дорого, очень дорого тяжело в обслуживании.
Клеенный брус - существенно дешевле но холодно.
Каркас - дешево, прохладно, но разваливаться начнет лет через 7, слабая шумоизоляция - гремят полы.
организация отопления в этих домах требует установки печи, греющей воды и системы отопления, гоняющей эту воду по трубам. стоить это будет 300-400 тысяч, требует слива- набора воды при отьезде в зимнее время.
Пришлось изучать ситуацию с учетом имеющихся знаний.
Цена на дома рыночная, большинству людей все равно из чего строить дом, лишь бы это было оптимально по цене. А значит рынок наводнен низкокачественными технологиями которые стоят дорого и есть немного высококачественных, реализоввывать которые приходится близко к себестоимости материалов. Мы пришли к выводу, что это сип панели.
Они не требуют больших трудовых затрат при постройке, и хотя сами панели стоят довольно дорого, в итоге стоимость дома всего на 300 тысяч превышает каркас и примерно равна клеенному брусу.
Но окончательно меня сразило когда я увидела что дом в 150 метров обогревается полностью ОДНИМ обогревателем на 1,5 КВт!!!!!!!!!! при этом в -5 в нем открыто настежь окно ) то есть обогрев можно вообще не делать!
Поставить лишь буржуйку о которой я так мечтаю в гостинной и даже при отключенном электричестве там будет тепло и сытно при -20!
В общем с мечтой мы определились ) осталось найти каких-то 2-ха-ха-3 миллиона. нет ни кого лишних? )
Поэтому было принято решение о дачном доме для начала. О том, как мы строим дачный дом с Зодчим я напишу дальше )
