Мама девочки (1 год), жду девочку, 12 неделя
Волгоград
Что происходит?
Хочу купить дачу и поэтому мониторю объявления на различных сайтах о продаже. Заметила закономерность и пришла к выводу, что продажи не идут. Одни и теже объявления уже очень длительное время, снижают цены и увы... Предложений очень много, есть из чего выбрать т. е. само предложение явно превышает спрос. У меня создалось впечатление, что народ массово избавляется от такой недвижимости. Интересно, это везде так или только у нас, мб кто-то знает?
И еще допишу, что разговаривая со знакомыми у которых есть дачи, мне говорят, что в этом году многие их соседи дачи распродают. И дачи очень хорошие, те что делались для себя на совесть, с банями, хорошими домами, бассейнами и пр.
Мама троих (26 лет, 19 лет, 11 лет)
Москва
Ситуация следующая, появилось много более качественных предложений от девелоперов, т.е. организованных поселков. Раньше цены в них были выше чем в СНТ и у частников, теперь цены сравнялись. Конкурентоспособность у частников ниже. Глобально, хороших предложений не в поселках очень мало. Найти их сложно. Мы сами покупаем участки, строим на них дома и продаем. Действительно хороших участков, способных конкурировать с поселками почти нет. За год нашли один. Остальное — неликвид. Я думаю, что в течении года цены опять распределятся по сегментам и будет проще ориентироваться.
0
24.07.2014
Ответить
Мама мальчика (17 лет)
Москва
Ольга, а можно поинтересовтаься, при выборе ликвидного участка под строительство на продажу вы выбираете какое то определенное направление(шоссе), и помимо таких факторов как инфраструктура, близость к ж/д, к водоему, еще по каким критериям выбираете?
0
28.07.2014
Ответить
Мама троих (26 лет, 19 лет, 11 лет)
Москва
Смотрим север, потому что мне так удобнее ездить, у нас офис на Ленинградке, основные девелоперы тоже. Так что и клиенты в основном с севера Москвы.
0
28.07.2014
Ответить
Мама троих (16 лет, 8 лет, 7 лет)
Москва
все просто, сейчас очень много земли в чатсной собственности, при том что она уже переведена из сельхозназначений под дачи. до недавнего времени, олимпиады и войны у нас наблюдался период стабилизации в экономике, люди накопили денег и могут позволить себе купить участки ( на дома пока нет, но на участки — есть). поэтому поплзло и предложение — новых участков полно и очень недорого. соответственно спрос на уже готовые участки с домами упал, тот у кого есть несколько миллионов на покупку предпочтет купить пустой участок и поставить дом на свой вкус, ему не нужны бани, басейны. и с Ольгой строящей дома тоже согласна. сейчас тот у кого есть деньги предпочтет новый поселок с охраной и коммуникациями на который легко дадут кредит
0
28.07.2014
Ответить
Мама двоих (12 лет, 11 лет)
Волгоград
Вы откуда? Я смотрю то, что находится в Волгограде и ближних областях к городу. Присматриваю сейчас участок порядка 45 км. от города, но по отличной трассе это занимает всего 35-40 мин. от нашего дома.
0
28.07.2014
Ответить
Мама мальчика (17 лет)
Москва
сорри, смотрю пригород Москвы-та же ситуация.
0
28.07.2014
Ответить