Войти
Настя
Софушка, 11 лет 1 месяцМишенька, 8 лет 9 месяцевМаксим, 10 лет 6 месяцевФедор, 2 года 3 месяцаЖду малыша, 10 неделя Москва

Участок в СНТ

Светуля
Планирую Москва
1) ежемесячный платеж — если это для вас критично
2) документы проверить — свидетельство о собственности, основание для собственности (договор купли-продажи или другое), кадастровый паспорт и прочие..В зависимости от участка — разные документы
3) С председателем можно поговорить — он расскажет какие есть еще варианты
Заодно поймете нормальный ли он человек
4) само место тщательно выбирайте: чтоб болота не было, свалки рядом и тп
5) перспективы на газ (если оно вам надо)
Ну и вообще лучше в деревне. Нафиг вам снт. Цены сейчас сопоставимые.

0
14.01.2015

нифигасе сопоставимые

у нас 6 соток в деревне от 1,5 до 2,5 млн

в снт 200-400 тыс.

дальшее подмосковье.

Не зря у нас люди покупают в снт и живут там круглый год. Во многих и свет круглогодичный, и газ и дороги чистят.




0
15.01.2015
Светуля
Планирую Москва
а мы в этом году купили за 1 450 в деревне 15 соток (40 км от мкад), и чуть не купили в снт за 1350 10 соток (35 км от мкад). Все зависит от инфраструктуры, а не от того — деревня этот или снт. Если есть газ и инфраструктура — то цены будут высокими и снт, и в деревне. А в нашей деревне нет ни газа, ни инфраструктуры. Как и в большинстве снт. Мы искали участок 3 месяца — ни разу мне не попался снт с газом, только туманные перспективы. Газ часто бывает в коттеджных поселках — но это тоже совсем другие цены (как на покупку так и на содержание)
0
15.01.2015

1450 в деревне  - очень недорого. Хотя логично если там ничего нет. может будет вскоре!

1350 за снт — убойная цена! дорого.

я могу сказть только то что мы купила дачу в снт за 700 тыс. Домик небольшой, первый этаж кирпич, второй брус, есть кирпичная печка в доме, на участке банька каменная.

ну а в деревнях у нас от 1,5 млн все начиналось, и все по границе) т.е если мне нужна именно дача, то мне дорго платить. Куплю участок мин за 1,5 млн + мин 1 млн вложу в строительство небольшого домика. 2,5 млн — мне много.

Если речь о доме для пмж — другой разговор, но опять же, не всем дом по карману. Это дорогое удовольствие, согласитесь.




0
15.01.2015
Светуля
Планирую Москва
1350 очень даже не убойная. Мы искали на севере МО — средняя цена в СНТ за 10 соток — 1млн (СНТ без газа).  Но то в 40++ км от МКАД.
а 700 тысяч за участок с домом — это, конечно, не в 40 км от мкад на Север или Северо-Запад. Ведь так? )
Ну а по существу я с вами согласна. Если нужна именно дача и нет достойных вариантов в деревне — то может и да, лучше СНТ. Мы покупали с перспективой жить там в будущем.

0
15.01.2015

мы жить не собирались.

северо-восток. и коненчно не 40 км, а 80-100. Я писала о порядке цен, а не о том, что можно за 700 тыс купить дачу в 40 км от мск. Нет, нельзя) Но просто покупать участок в радиусе 150 км под ижс за 200-250 ( а именно такой бюджет у автора), да даже за 500 тыс, — нереально! ни деревня, ни коттеджный поселок. Человеку нужен ДАЧНЫЙ участок. за вменяемую цену. Ее запросы соответсвуют цене,это реально.

А вот купить в деревне за эти деньги уже НЕ реально ;) Я лишь об этом.

я не знаю почему у вас такая маленькая разница в ценах. по вашему направлению. Не мониторила.

Я могу сказать,что у нас участок под ижс стоит ОТ 1,5 млн. Это если очень повезет и не самое лучшее место. так люди покупают и за 2 и за 3 млн. за те же 10 соток,в зависимости от места.




0
15.01.2015
Светуля
Планирую Москва
это у вас даже без газа и инфраструктуры такие цены в деревне?
у нас деревня 50 домов. нет даже аптеки. по сути то же снт, только взносы платить не надо.
0
15.01.2015

взносы платить не надо, зато и налог на землю совсеееем другой ;) 

ну если подешевле то деревня может быть и не газифицирована.

подороже — будет по границе. ладно свет — там завести плевое дело и за коопейки,а вод газ завести — тоже другой вопрос.




0
15.01.2015
Настя
Софушка, 11 лет 1 месяцМишенька, 8 лет 9 месяцевМаксим, 10 лет 6 месяцевФедор, 2 года 3 месяцаЖду малыша, 10 неделя Москва
Именно поэтому покупаем в СНТ, так как цены далеко не сопоставимые) И свет и чистят и охрана, конечно тут важно хорошее СНТ выбрать.
0
15.01.2015

понимаю) 




0
15.01.2015
***
***, 12 лет 11 месяцев****, 6 лет 1 месяц Москва
сейчас со всеми cнт начались проблемы: с прошлого года можно выводить земельные участки из снт. народ и повалили с заявлениями на выход ( типа не хотят взносы платить, оплачивать зарплаты председателя снт,бухгалтера и пр.).. отказать в отсоединении не могут, но на какие деньги тогда вывозить мусор, делать дороги, свет в конце концов ( трансформатор — собственность снт, а счетчики личные не очень хотят люди ставить) Механизм не отработан, поэтому судьба cнт очень сейчас непредсказуема по комфорту и пр. У меня свекровь — председатель cнт. За голову сейчас хватается.. люди нынче умные очень, законы знают, а что дальше будет с снт — не понятно.
0
17.01.2015
не буду описывать все что сявзано с доками.
на что сама смотрела когда выбирала сам участок.
1. Отсутствие болот, вязких торфянников.( у нас покругу везде торфинники, но есть такие на которых тяжелые дома креняться, и если кирпичные дают  терщины. важно было не напороться на такой) есть местности не торфяные, там нет проблем.
2. нормальная удаленность от городов. Уточню. Мне надо было в пределах 10-20 км. от районных городов. Не ближе, не дальше. Хотелось и воздуха почище и езды не долгой до супермаркетов.
3.Уточняйте насколько глубоко нормальная вода. Есть места где номральная вода начинается на уровне 100 м. Бурить скважину в прошлом году стоило от 2000тыс за погонный метр. Считайте. Можно же найти с приличной водой на 20метрах, не питьевая может, но для быт нужд пригодна.
Честно скажу, на нашем участке бурить надо гдубже 70 м. у нас скважина 12м — вода с примесями торфа или хз чего. цвет ежлтоватый, на ржавчину похож 9 но не она конечно, выглядит так) , помыться можно, ен страшно, это как в озере искупаться, но хотелось бы лучшего. Здесь я напоролась.
 подпункт 3.1. Если вы планируете пользоваться дачей тоько летом, то очень удобно — летний водопровод ( включают в мае, выключают в октябре воду), зато ен заморачиваететсь со скважинами на даче.
4. Вывоз мусора! и бытового и строительного. Не везде есть. Очень важно.
5. Курглогодичный свет, если оно вам надо. Во многих снт свет с мая по октябрь, на зиму вырубают.
6. Газ если нужен. Мне не нужен был, но  у нас тянут газ, не уверенна,что я буду на участок заводить, реально ен нужен пока. Индукционная электроплита. А  отопление — печка+ электронагреватели, но зимой мы там не живем и на выходных редко. Соответсвенно не имеет смысла особого этот газ.
7. С председателем таки да, лучше пообщаться.
8. Чистят ли зимой дороги,если планируете пользоваться зимой.
9. Наличие магазинчика в снт — плюсик.
10. СОСЕДИ! ну это как везде) надо знать кто и какие.
дальше можно еще много добавлять. но это уже все на вкус и цвет, кому-то,к примеру, нужны водоемы для купания недалеко.


0
15.01.2015
Катруся
Феликс, 16 лет Москва

а если не секрет в каком районе взяли, и с домиком? в собственности. ПРосто у нас примерно та же сумма и жуть как хочется дачку

0
03.02.2015
Посоветуйте поселок для загородного дома деревня или снт во владимирской области???

Похожие записи