Здравствуйте!
Купить дачу.
Количество земли и наличие дома зависит исключительно от ваших потребности и возможностей. Вариантов очень много. Можно для начала что-то небольшое, недорогое купить.
я бы с удовольствием недорогое, не понимаю сколько выйдет дом, что бы планировать сумму под землю... в общем нет представления, а осилю ли я дом при пустой земле.
Надо для себя определить задачу и сопоставить с финансами и наличием времени. Дача для чего - приехать шашлыки пожарить, жить с детьми всё лето или развести сад/огород? Мы начинали с отдельной грядке на чужой земле и только лет через 15 "доросли" до нормального полноценного дома. Лучше конечно не терять эти 15 лет, а сразу купить соток 20, построить дом из пеноблока, например, провести все коммуникации и т.д., но это денег стоит и много времени еще надо на строительство - даже строителей контролировать нужно много времени, я уж не говорю про строительство своими силами.
Мы сначала поставили бытовку, где поставили биотуалет, было отделение для инструмента и перекусить, дождь переждать. Потом уже дом строили, а в этой бытовке строители жили.
Считаю, что надо сначала смотреть направление от Москвы. Если вы живете в ЮАО, то вам нет смысла искать Ленинградское или Ярославское направление.
подскажите, по объявлениям искать или прям брать сына и по полям, но опять таки куда ехать (даже если направление выбрано), какие земли должны быть (что бы не продали заповедник)?
Лучше прям брать и ехать. ИМХО. Сразу видно - болота, низины, дороги, электричество. По дороге куча объявлений по пути можно встретить. Обратите внимание на свалки, заводы, соседи, дороги и прочее. Нужен ли вам водоем, лес. Заповедников кроме Лосиного острова вроде бы нет в округе. Есть публичная кадастровая карта. По ней можно посмотреть назначение земли.
тааак.... а в какое время года, весна, осень? если на пути снт у сторожей спрашивать? страшно блин вот так... (вдруг заблудишься, вдруг застрянешь)
Весной лучше видно, затопило или нет. Летом пролезть везде проще. Сторожа есть далеко не везде. Часто прям на домах объявления о продаже висят. Не страшно, многие так делают. Проезжаете, видите местных, останавливаетесь и спрашиваете, продает кто или нет. Где можно застрять, то лучше не лезть вообще)))
сейчас наверно как и весной все видно где затопило а где нет :) погодка уф...
Спасибо Вам большое! осталось узнать сколько сейчас дома стоят
Готовые деревянные можно на сайтах Зодчего, Детинца и Терема посмотреть. Но мы выбрали пеноблок, сверху сайдинг, внутри вагонка.
Стоимость дома зависит от площади, этажности, коммуникаций
вот я тоже уже прочитала статью, там и самим можно в лего поиграть, фундамент вот только...
Если фундамент есть, то в лего уже особо не поиграешь. Всё-таки фундамент рассчитывается под конкретную планировку. По крайней мере мы не стали экспериментировать (строители накосячили с фундаментом, пришлось планировку менять).
Мы прошлом летом смотрели объявления на циане по нашему направлению и ездили по ленинградке, смотрели,мест 10 посмотрели, выбрали, купили. У терема считали дом-к базовой цене ещё столько же почти прибавили, плюс коммуникации. В итоге строились с проверенным частником
И ещё один момент-сейчас рынок немного встал, поэтому участки подешевели, наш сосед продаёт участки, говорит, то, что в прошлом году продавал за 700, сейчас за 500
Мы сейчас покупаем. Но покупаем соседний с нами участок. Вопрос"нужен дом или нет", у нас не стоит. Сейчас можно за 800 тысяч купить и с летним домиком, соток 6-9. Мы покупаем за 700, 9 соток. Два строения, но они под снос.
Начните с того, что ищите вариант удобный для себя. Расположение, количество соток. Если хотите уже в этом году отдыхать на даче - ищите с домиком. Потому что хороший дом построить - это время и деньги. Считаю, что лучше с домиком. Так уже можно будет ездить и отдыхать, а появится возможность - построить свой, большой и тёплый дом.
Мы сегодня заключили предварительных договор. Когда находите подходящий вариант, идёте к юристу, заключаете предварительный договор и расписку о внесении аванса, юрист проверяет документы и если всё хорошо, то оплачиваете остальную сумму и заключаете уже полноценный договор купли-продажи. Ну, а дальше регистрация в кадастровом реестре. Отдельные круги)) Но можно сразу тыщ 30 заплатить юристу и всё они без Вас сделают.
спасибо! подскажите, начинали с интернет объявлений или по знакомым? или сами ездили искали? какие объявления отсеивать?
Покупаем соседний участок, со своим. Ничего не искали. Если бы соседка не продавала, то даже и не думали бы покупать. А так, расширяемся))
У нас вроде ещё участок продаётся. С летним домиком, вот тот домик нормальный, 2 жилые комнаты. Электричество, водопровод. Газа нет. Магазин - 3 км. Нужна машина. Дорога нормальная, зимой грейдером чистят. Пруд есть рядом, но там бобры завелись, они плотин настроили, засранцы, весь пруд заболотили(( Вокруг лес и поля. Больших дорог в непосредственной близости нет (бетонка в 5 км). Ценник, мама говорила, что-то в районе 800, но могу и ошибаться. Сейчас пробовала объявление найти, не нашла. Но если интересно, могу спросить.
Солнечногорский район. Не далеко от деревни Хоругвино. СНТ Переслегино-1.
:) наше направление! буду рада дополнительной информации если продается
Мы тоже в Хоругвино)) у нас там штук 10 снт с разными названиями (блюз, кочергино, кочергино2, юбилейный, ветеран, пограничник и тд),пустой участок и за 500 в соседнем снт можно купить. Дороги чистят зимой, подтверждаю
Наталья, за 300 Вы не построите, это обманка... увы... Мы с муже занимаемся строительством домов и сейчас себе дом тоже строим... начали с гаража и летнего домика... при всем при том, что летний домик самый простой, 4,5 на 4,5... На сваях (железобетонные сваи сами изготовили, потому что фирмы на них заряжают не реальные цены...), глинистая почва, да еще и склон... Суть не в этом, цена материала на правильное, грамотное, строение данной постройки уже подходит к 300... а нужна же еще оплата работ... Низкими ценами фирмы только завлекают, а потом допниками добирают свое и по итогу у вас получается в лучшем случае в 2 раза дороже... Так что, если собираетесь строится и тем более через фирмы, имейте страховочную подушку...
Спасибо за ответ! я так и думала, поэтому и начала задавать вопросы, не понятно сколько может стоить дом... так ответы и не нашла... пока...
да потому, что дома разные. Разный фундамент, материал постройки. Есть, кто будет строить, или нанимать. Хотите все удобства в доме, или нет.
да думала может просто кто то напишет, что вот такой то дом вышел вот столько, такой то столько... людей много, опыта много...
скажу по Терему- на 2 их цену на картинке умножайте и будет более-менее нормальная комплектация, но с не очень сильным конструктивом.
Нельзя сейчас сказать сколько вышел такой дом, а сколько такой... цены растут... Мы планировали залить плиту под гараж, построить летний домик и сделать фундамент под основной, планировали в миллион уложиться (так как рабочие свои), а в итоге, поставили сваи под летний дом с дренажной системой и залили плиту под гараж, дренажную под нее тоже сделали и уже ушло около 700 тыс... Цены на материал дорожают каждый месяц... в разы... и при этом, мы еще знаем где закупить подешевле, так как крутимся в этой области и то, не уложились как планировали, повторюсь, из-за роста цен... за 1,5 миллиона простенький дом построите... ориентируйтесь так... и это без внутренней отделки...
Мы так же купили... спонтанно....в кредит....
Смотря чего вы хотите. У меня свекрови детинец дом ставил. Довольны
хочется аккуратненько, уютненько, хоромы не нужны и круглогодичное проживание так же не требуется...
Уже не кольцо лет. Ни каких проблем. У них из клееного бруса.
Раньше может и неплохо делали. Все соседи ставили где-то 2-3 последние года, у всех проблемы - трещины, в целом перекоробило и т.д. Зодчий лет 15 назад замечательно делал. А сейчас тоже сырое дерево гонит.
родственники тоже от Детинца ставили, довольны. Сказали еще бригада хорошая попалась.
Нормальный более менее дом млн 3 будет. Мы сейчас тоже строим. Поставили брус 1 млн. Следующий этап 1 этаж тоже в 1 млн встанет. Ну и потом 2 этаж
Может чуть дешевле.
Мы тоже смотрели терема и зодчие. Но это будет оч некачественный дом, в который еще стока же вложишь
Наталья Добрый день! я бы купила пустой участок для своего варианта. кстати:
я продаю свой пустой участок 6 соток, 28 км от мкад, 6 км от Зеленограда. огорожен забором, есть свет - подключала от моэск, свежий колодец! место шикарное, тихое и спокойное - для дачи. в деревне есть газ, свой прудик. фото есть в моем дневнике.
Видела Ваше объявление :) если б я был султан... не осилим мы...
Посмотрите на сайте ИнвестН Тульская обл. Участки на любой вкус, есть беспроцентная рассрочка. Мы три года уже как купили, свой дом, такой какой необходим именно вам, лучше планировать самим, чем покупать старый, непонятный, чей-то, оч. рисковано. В Терем-Зодчий лучше не обращаться, кто строил из знакомых-все недовольны.
Мы так же отдыхали на даче у родственников.возможности купить дачу нет.Но муж нашел решение))) мы сняли на лето дачку через