Военная ипотека

1. О квартире:Новостройка ("голые стены"), 2-ка,7 этаж, 67 кв.м,2 балкона (пластиковые окна, балконы также застеклены),находится в городе Звенигород, рядом очень развитая инфраструктура, детский сад, гимназия и т.п. Очень хороший теплый дом находится в охраняемом комплексе, состоящем из нескольких однотипных новостроек.2. Покупалась квартира конкретно у застройщика(т.е. у юридического лица), без риелторов (во-первых, так получается дешевле, во-вторых работать с юридическим лицом проще, в-третьих,новостройка она и есть новостройка).3. Стоимость квартиры по документам: 3 485 000,00 (Застройщик дал скидку в 160 000 рублей, 60 000 из которых мы ему возвращаем налом, иначе скидки не будет (все понимают-никто не будет работать просто так:-))), но скидка в 100 000 тоже очень хорошо!)4. Т.о. общая стоимость квартиры 3 325 000,00.На счету к моменту выдачи свидетельства (выслуга 10 лет+2 месяца) у мужа уже было было перечислено 452 931,92. Мы передали все необходимые документы по квартире в ФГУ Росвоенпотека, они рассмотрели их и выделили нам 2 000 000 (т.е. максимальную сумму кредита до предельной выслуги 45 лет.-но так как ежегодно ежемесячный взнос индексируется-срок выплаты МО РФ постоянно сокращается, т.о. по нашим подсчетам квартира перейдет из залога в наше пользование уже к 35 годам, если муж будет уволен по ОШМ-то гораздо раньше).То есть: от МО РФ мы получили на покупку квартиры 2 452 931,92 Наши расходы: 1. 872 068,08- сумму, которую мы должны внести до полной стоимости жилья (Из чего она сложилась: накопленные за два года средства+помощь родителей в размере 100 000 (Спасибо им большое!)+потребительский кредит в размере 300 000 в Сбербанке (под 20% годовых на 5 лет).2. Дополнительные расходы по сделке:а) Договор страхования (ежегодный взнос)- 9 042,00 (Каждый год сумма страхового взноса уменьшается)б) Обслуживание счета банком (2%)- 40 000,00в) Аккредитив банка-1 300,00г) Банковские расходы- 2 500,00д) Оценка квартиры- 4 500,00е) Застройщику за оформление сделки+подготовку документов для регистрации собственности (чтобы все было без очереди)-36 700,00ж) Госпошлина за регистрацию-1500,00з) Госпошлина за выписку ЕГР собственности-200,00и) + для получения ключей оплатили Управляющей компании:Коммунальные услуги за 4 месяца вперед-6975,80Опломбировка счетчиков-260,00Единовременный взнос по договору обслуживания-4 691,16Итог: лично наши вложения-943 037,04. Но это Московская область. В других регионах можно взять квартиру на те деньги, что выделеят МО РФ+еще за счет них погасить все дополнительные расходы (по закону имеете полное право). Банк выбирали НТБ, так как многие через него берут и у них всё очень налажено. Звенигород 33 км от Москвы.

  у нас 2 км от МКАДА, трешка,  в панельном доме, в пятиэтажке!!!!!. по военной ипотеке выдается только 2,5 млн, мы добавляли еще в 1,5 раза+ мы ничего сами не делали, с нами работали 3 риэлтора+ в банк какие- то суммы( немаленькие) страховка, ведение счета, точно не помню. я не вникала. Короче, помимо стоимости квратиры у нас ушло на всех и на все около 400 тыс(((( мне кажется. если деньги есть, лучше все доверить профессионалам. Хотя, может повезти и как  Пуговке, чего очень Вам желаю))))