Делёжка...

На основании брачного договора(если вы в браке) или соглашения о разделе имущества (если в разводе) банк переоформляет заемщиков. Если у вас зарплата не позволяет, можно взять созаемщиков (например родителей, если хорошая официальная зарплата) Для этого нужно идти к менеджеру по кредиту в банк всеми(старые заемщики и новые заемщики), заключается доп соглашение к ипотечному договору. Квартира на основании брачного договора переоформляется на вас
10.08.2023
Александра, как оформить брачный договор если свидетельство о браке уже у судьи? На словах мы оба согласны на раздел, но ипотечную квартиру с примененным маткапиталом нельзя подарить. И я не хочу рисковать. Мало ли кто у него появится за это время, и его слова уже ничего не будут значить.
11.08.2023
Ольга, после получения свидетельства о разводе можно делать соглашение о разделе имущества. Это делает нотариус. Можно пока документов нет проконсультироваться с нотариусом. Это бесплатно
11.08.2023
Александра, спасибо, завтра пойдём
11.08.2023
Грамотно и продумано обратиться к юристу. Потому что алименты и отказ от них никак не связаны с ипотекой. И то, что она оформлена на вас не даёт вообще никаких преференций. Если доля мужа в даче не покрывает его долю в квартире и отказываться от квартиры в пользу дачи он не хочет ни один суд не заставит его это сделать, роди вы хоть 10 детей. Вы останетесь оба собственниками и того и того до тех пор, пока не договоритесь. Если он согласен-влпрос решается брачным договором и то только в том случае, если с этим согласится банк, ибо ему невыгодно вместо двух созаемщиков иметь одного. Рисков больше
10.08.2023
валерия, мы так и хотели, что я от дачи отказываюсь, а он от квартиры. Но от дачи я могу отказаться сейчас, а квартира ещё в залоге у банка ещё и с маткапиталом. Доли не выделены, от чего он откажется?
11.08.2023
Ольга, ну и что, что в залоге у банка, собственность-то у вас. Что-то вы в кучу всё намешали. Идите к юристу.
11.08.2023
Кнопка, завтра пойдём консультироваться
11.08.2023
Составьте брачный договор, что кому отходит после развода.
10.08.2023
Не совсем поняла, что вы в итоге будете делать с квартирой? Она останется вам и детям? Тот факт, что ипотека оформлена на вас, а он поручитель - ещё не означает, что она только ваша ведь. Долги, как и имущество - совместно нажитое. Как делали мы при разводе (правда, без детей): оформили у нотариуса соглашение о разделе имущества супругов (почти брачный договор, но не совсем), где указали, что нажили квартиру и денежные средства в размере 500 тыс руб. При разводе мне - квартира и ипотечные обязательства, ему - деньги. Это условно, фактически я выкупила его долю за эти 500к. Далее переоформили право собственности на меня. Уведомили банк. Исключили его как созаёмщика. Правда, банк был не совсем в восторге от того, что их не предупредили об этой сделке 😅 но в зад не послали.
10.08.2023
Вы ещё в браке, может можно заключить брачный договор?
10.08.2023
Julia , свидетельство о браке у судьи. И как прописать ипотечный раздел имущества?
10.08.2023
Алименты после развода Развод с 2 детьми. Юридические вопросы и боюсь свекрови.