Токсичная мать

Здравствуйте! Прошу совета, уже не знаю, что делать. Мне 39 лет, есть дети. Несколько лет назад умерла моя бабушка и в наследство оставила мне свою квартиру. Моей матери (дочь бабушки) было об этом известно давно. Чему она ещё тогда была не рада, но виду не подавала (в детстве они жили в этой кв). Все эти несколько лет она меня изводит, вначале были намёки, что я должна продать эту квартиру и поделиться с ней, я сказала, что делать этого не буду ( меня просила об этом бабушка, с мамой у неё были плохие отношения ), а оставлю её детям и пока буду сдавать. Сейчас я её сдаю, при этом делюсь деньгами с мамой!! Где то год назад её намёки стали более откровенны, она постоянно пыталась меня уколоть, съязвить, сказать гадости. Я начала чувствовать себя плохо, её давление наростало, звонки каждый день, обзывательства, обвинения меня, что жизнь у неё не удалась и тп. Она выпивает и не работает, её содержит брат. Я перестала с ней общаться, затишье помогло мне успокоиться, но деньги я ей продолжала отправлять. Человек не оценил, всё равно писала мне гадости про меня, мужа, бабушку. А когда я один раз решила не отправлять ей деньги, на меня полились угрозы, что выгонит моих жильцов, подаст в суд и тп (у неё есть ключи от этой квартиры). А мне всего то нужно было от неё услышать: дочь, прости, всё осознала... После этих угроз я продолжила с ней не общаться и слать деньги, так как не хотела доводить до конфликта (она могла прийти к жильцам и бог весть что потом было бы). Через пол года она напилась и вылила голосовыми сообщениями на меня и заодно на моего мужа столько яда ни за что, просто на мой статус, там было фото где я гуляю...меня трясло пол часа... ( а я уже смягчилась и думала, что мы скоро помиримся). Я ничего не ответила. Но через несколько недель в день когда я обычно пересылаю ей деньги, она не забыла мне написать, что бы я это сделала!! Так она общается не только со мной, она всех во всём обвиняет, цепляет, очень конфликтная и злая и с каждым годом всё хуже. Кажется, она не понимает, где корень её бед. Что мне делать? Как бы вы поступили на моём месте? Я её побаиваюсь.