Войти

Материнский капитал.

Ирина
Денис Сергеевич, 31 год 1 месяцМаксим Сергеевич, 15 лет 7 месяцев Москва

Я откомментирую как сотрудник ПФР, именно занимающийся рассмотрением таких заявлений о распоряжении средствами МСК. Квартиру мужа Вы купить с помощью средств МСК не сможете. Есть возможность приобретения недвижимости у третьих лиц. К ним, кстати, относятся бабушки, дедушки, мамы и папы. Есть очень много подводных камней, но рассматривая документы, мы выносим очень часто положительное решение, т.к. с точки зрения закона бывает не к чему придраться, все чисто.но, как человек, я понимаю, что покупая долю или квартиру у мамы, люди просто мск " обналичивают", хотя есть и другие варианты, когда мама не хочет просто подарить долю в квартире своей дочери, а именно продает.

0
24.02.2016
Анастасия
Кира, 18 лет 5 месяцевБогдан, 11 лет 2 месяцаЕва, 9 лет 2 месяца Нижневартовск

Извините,подскажите пожалуйста-точно можно купить долю у матери за мат.капитал?!

0
24.02.2016
Ирина
Денис Сергеевич, 31 год 1 месяцМаксим Сергеевич, 15 лет 7 месяцев Москва

Если одна доля Ваша, а другая матери - можно, но делить придется на себя, мужа ( есл Вы в браке) и на всех детей, даже последующих.

0
24.02.2016

Ирина, подскажите пожалуйста, мы с папой моих детей не в браке, хочу выкупить у своей мамы долю в квартире. Я в этой квартире прописана, но собственником является моя мама. Имеет ли право отец моих детей на часть из выкупленной доли?

0
24.02.2016
Ксения
Ирина, 16 лет 10 месяцевАнна, 13 лет 9 месяцевВладимир, 11 лет 9 месяцев Москва

какое право он может иметь? это вашей мамы квартира. даже если бы он был вашим официальным мужем, не имел бы никакого права все-равно.

0
24.02.2016

Спасибо большое за ответ.

0
24.02.2016
Ксения
Ирина, 16 лет 10 месяцевАнна, 13 лет 9 месяцевВладимир, 11 лет 9 месяцев Москва

да не за что) я, может, неправильно немного выразилась, на случай, если бы он был вашим законным мужем и вы бы покупали жилплощадь, тогда да, имел бы право, если бы брасным договором не были предусмотрены иные условия. Но если он вам официально по документам никем не приходится - даже не парьтесь, никаких прав у него на ваше и жилье ваших родственников нет и быть не может))


0
25.02.2016

Спасибо, я поняла)


0
02.03.2016
Ирина
Денис Сергеевич, 31 год 1 месяцМаксим Сергеевич, 15 лет 7 месяцев Москва

Нет, не имеет.

0
25.02.2016

Спасибо.

0
25.02.2016
Анастасия
Кира, 18 лет 5 месяцевБогдан, 11 лет 2 месяцаЕва, 9 лет 2 месяца Нижневартовск

А муж может отказаться?

0
25.02.2016
Ирина
Денис Сергеевич, 31 год 1 месяцМаксим Сергеевич, 15 лет 7 месяцев Москва

нет, в обязательстве Вы обязаны прописать всех - себя, мужа и всех детей, даже последующих.

0
25.02.2016
Tatiana Ta-shika
Алеша, 18 лет 6 месяцевВанюша, 17 лет Москва

Подскажите, пожалуйста, а у сестры я могу купить? У нас с ней квартира в равных долях в собственности. Могу я выкупить ее долю с использованием мск? Мы и так собирались это делать, но мат капитал был бы хорошим подспорьем

0
24.02.2016
Ирина
Денис Сергеевич, 31 год 1 месяцМаксим Сергеевич, 15 лет 7 месяцев Москва

Можете, но делить придется на Вас, мужа и детей, доли определяете самостоятельно.

0
25.02.2016
Лара
Москва

Всем здравствуйте!
Подскажите, пожалуйста, а можно ли на МК купить домик в деревне, к примеру, как улучшение жилищных условий? Или если у нас квартира в Москве, то только еще одну квартиру в Москве?

0
24.02.2016
Ирина
Денис Сергеевич, 31 год 1 месяцМаксим Сергеевич, 15 лет 7 месяцев Москва

Можно, именно ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ, т.е.не дачный домик... Почитайте Постановление 862, там все хорошо прописано. Мы им руководствуемся в работе.

0
25.02.2016
Лара
Москва

Ирина! Большое спасибо за ответ!

0
25.02.2016
Ирина
Максим, 33 года 11 месяцевАлександр, 17 лет 10 месяцев Москва

Я как раз недавно купила домик в деревне на МК)) Все прошло без проблем и очень быстро. С момента подачи доков в Рег. палату и перевода денег продавцам прошло буквально полтора месяца.

0
25.02.2016
beresklet
Москва

Ирина, подскажите, а как именно в том варианте, когда бабушка не то что дарить, а даже продавать дороже, чем чужим людям хочет,поступить? То есть если действительно деньги ей переходят, а мы просто в той же квартире где живем остаемся (и на том спасибо, что с обжитого места сниматься не нужно), но только она становится вся наша. Как это в ПФР нужно объяснять, чтобы не отказали? На какую часть закона ссылаться, если будут проблемы?

0
24.02.2016
Ирина
Денис Сергеевич, 31 год 1 месяцМаксим Сергеевич, 15 лет 7 месяцев Москва

Почитайте Постановление правительства862, там все прописано.

0
25.02.2016
Варвара
Лев, 22 года 1 месяцПетр, 12 лет 1 месяц Москва

Ирина,добрый день! Почитала постановление 862, но ответа на свой вопрос не нашла. Подскажите пожалуйста, а могу ли я выкупить комнату в общежитии у своей мамы в использованием МК? Общежитие в статусе жилого дома и комнату мама покупала и она единственный собственник. Заранее благодарю!)

0
25.02.2016
Nata
Елизавета, 29 лет 9 месяцевМаргарита, 13 лет 1 месяцМатвей, 11 лет Москва

Можете

0
25.02.2016
Варвара
Лев, 22 года 1 месяцПетр, 12 лет 1 месяц Москва

Спасибо за ответ!)

0
25.02.2016
Ирина
Денис Сергеевич, 31 год 1 месяцМаксим Сергеевич, 15 лет 7 месяцев Москва

Можете!

0
25.02.2016
Варвара
Лев, 22 года 1 месяцПетр, 12 лет 1 месяц Москва

Спасибо!)

0
25.02.2016
Kate ***
Мишутка, 13 лет 5 месяцевАнгелинка, 19 летВанечка, 5 лет 10 месяцев Владимир

Ирина,а если у меня с бабушкой моей фамилии одинаковые.то есть после брака я не меняла фамилию.будут вопросы?

0
25.02.2016
Ирина
Денис Сергеевич, 31 год 1 месяцМаксим Сергеевич, 15 лет 7 месяцев Москва

Вопросов не будет.

0
25.02.2016

Ирина, скажите пожалуйста, мы строим дом, возможно ли задействовать МК и как это можно сделать?

0
25.02.2016
Nata
Елизавета, 29 лет 9 месяцевМаргарита, 13 лет 1 месяцМатвей, 11 лет Москва

Берете разрешение на строительство, свидетельство о праве на землю и идете в ПФ... получите 50%.

0
25.02.2016

Земля в аренде, стройка уже идёт, дом стоит, но это стены и крыша без коммуникаций.Как в данном случае?

0
25.02.2016
Ирина
Денис Сергеевич, 31 год 1 месяцМаксим Сергеевич, 15 лет 7 месяцев Москва

Если это жилой дом, то сначала подаете заявление на распоряжение 50%, а через полгода - на оставшуюся часть мск. На дачные домики это не распространяется.

0
25.02.2016
Капля
Вася, 17 лет 3 месяцаТима, 35 лет 3 месяца Москва

Или выкупить дом с ПМЖ в деревне у моей мамы. Она собтвенник, а её муж там зарегистрирован?

0
25.02.2016
Елена
Лерика, 14 лет 6 месяцевВиктория, 26 лет 7 месяцев Москва

в этом случае нужно выделять доли в строящейся собствености? и почему через полгода? ведь эту сумму можно освоить и отчитаться намного раньше (буквально за пару недель)

0
26.02.2016

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, а если я хочу выкупить долю своей мамы за счет МК, в квартире где у меня и у двух моих детей есть уже доли, и плюс там есть доли моих братьев, у них нужно будет брать согласие на эту сделку? (или я могу это сохранить в тайне от них?) Огромное спасибо за Ваши комментарии!!!

0
25.02.2016
Ирина
Денис Сергеевич, 31 год 1 месяцМаксим Сергеевич, 15 лет 7 месяцев Москва

К сожалению, в Вашем случае воспользоваться средствами МСК невозможно.

0
25.02.2016

Здравствуйте! Скажите пожалуйста ,у моей мамы большой дом в подмосковье ,могу ли я купить долю на мк и нужно ли будет выделять мужу если замуж я вышла в 2015 а мк получила в 2010 и он не отец моих детей. Заранее спасибо.

0
25.02.2016
Капля
Вася, 17 лет 3 месяцаТима, 35 лет 3 месяца Москва

Здравствуйте, Ирина. У меня вот возник такой вопрос. Могу ли я выкупить долю в комнате у своего совершеннолетнего сына для младшей дочери. С мужем в разводе.

0
25.02.2016
Иннa
День рождения! Калуга

Да Бог с ним,с мужьями и сестрами. Это уголовнонаказуемо!

0
24.02.2016
Nata
Елизавета, 29 лет 9 месяцевМаргарита, 13 лет 1 месяцМатвей, 11 лет Москва

Что именно уголовнонакозуемо? Сделки с бабушками/дедушками родителей ГК и закон по МК не запрещает, а фиктивность сделки доказать невозможно. По факту недвижимость приобретена и дети долями наделены, а значит нарушений нет.

0
24.02.2016
Иннa
День рождения! Калуга

Когда к вам придут с вопросом,что вы при помощи недвижимости родных обналичили маткапитал,вы не будете так уверенно рассуждать,что доказуемо,а что нет. Обналичка запрещена законом,за это грозит уголовное наказание. У нас в области за три месяца семь человек посадили за это

0
24.02.2016
Nata
Елизавета, 29 лет 9 месяцевМаргарита, 13 лет 1 месяцМатвей, 11 лет Москва

Обналичку надо доказать. Сам факт сделок между родственниками таковым не является.

Не знаю как Вы, а я очень хорошо разбираюсь в данном вопросе и мне есть, что ответить тем, кто ко мне придет.... даже в суде.
0
24.02.2016
Иннa
День рождения! Калуга

Надеюсь,что никому не придется ничего объяснять. Сам факт покупки жилья у матери говорит ,что это обналичка. И никто вас слушать не будет. По крайней мере,у нас суды такие решения выносят,что хоть стой,хоть падай. Сама я бы так не сделала,и другим не советую. Придут к вам,а не к вашему хитрому мужу. Останетесь без сертификата,отправят на поселение года на три,даже на ребенка грудного не посмотрят! Оно того не стоит.

0
24.02.2016
Nata
Елизавета, 29 лет 9 месяцевМаргарита, 13 лет 1 месяцМатвей, 11 лет Москва

"По крайней мере,у нас суды такие решения выносят,что хоть стой,хоть падай."- суды не выносят решений просто так.... если нет возражений со стороны ответчика, то очень возможно.

0
24.02.2016
Иннa
День рождения! Калуга

Не буду даже спорить с вами,барышня. Говорю о том,с чем столкнулась сама лично. Я высказала свое мнение по вопросу-а дальше кому как больше нравится - спокойно жить,или бегать подавать жалобы во все инстанции и трепать себе нервы.

0
24.02.2016
Nata
Елизавета, 29 лет 9 месяцевМаргарита, 13 лет 1 месяцМатвей, 11 лет Москва

" Говорю о том,с чем столкнулась сама лично" - Вы даже не можете себе представить с чем я сталкиваюсь регулярно и очень многое из этого совершенно не законно.

0
24.02.2016
Иннa
День рождения! Калуга

Охотно верю. И достаточно уже меня цитировать.

0
24.02.2016
Nata
Елизавета, 29 лет 9 месяцевМаргарита, 13 лет 1 месяцМатвей, 11 лет Москва

Что Вы так раздражаетесь?

Или Вас бесит, что есть люди которые не боятся судов?
0
24.02.2016
Иннa
День рождения! Калуга

Меня раздражает Ваша манера общаться,не более того. Можете никого не боятся и далее. Успехов Вам. Я больше справедливости не ищу,потому что однажды чуть не лишилась всего и своих малышей из-за лишней самоуверенности,что у меня есть что сказать. Всем. Вот так))

0
24.02.2016
Nata
Елизавета, 29 лет 9 месяцевМаргарита, 13 лет 1 месяцМатвей, 11 лет Москва

"Меня раздражает Ваша манера общаться,не более того" - ну это Ваши проблемы

"Я больше справедливости не ищу,потому что однажды чуть не лишилась всего и своих малышей из-за лишней самоуверенности,что у меня есть что сказать" - кто на что учился

0
24.02.2016
Иннa
День рождения! Калуга

Мужика тебе надо хорошего,судя по всему.

0
24.02.2016
Nata
Елизавета, 29 лет 9 месяцевМаргарита, 13 лет 1 месяцМатвей, 11 лет Москва

Спасибо, у меня есть... .еще один не нужен.

0
24.02.2016
Иннa
День рождения! Калуга

Ну так используй его по назначению-меньше желания цепляться к чужим словам будет

0
24.02.2016
Nata
Елизавета, 29 лет 9 месяцевМаргарита, 13 лет 1 месяцМатвей, 11 лет Москва

Я не цепляюсь, а корректирую ответы не основанные на законе.

Не лепите отсебятину и я не буду комментировать Ваши ответы.
0
24.02.2016
Иннa
День рождения! Калуга

Давать комментарии по законодательству конечно уместно.,но мы не на экзамене на юрфаке,и не в суде. Обсуждается тема,с которой я столкнулась не по наслышке.По какому праву Вы,собственно,не зная подробностей, называете мои слова отсебятиной. Люди интересуются,я,как и все здесь,выражаю свое мнение и уделяться опытом,а не корректируют. Чужие комментарии,активно пользуясь цитированием)

0
24.02.2016
Nata
Елизавета, 29 лет 9 месяцевМаргарита, 13 лет 1 месяцМатвей, 11 лет Москва

"Давать комментарии по законодательству конечно уместно.,но мы не на экзамене на юрфаке,и не в суде" - данная ситуация регулируется законодательно

"Обсуждается тема,с которой я столкнулась не по наслышке.По какому праву Вы,собственно,не зная подробностей, называете мои слова отсебятиной." - мы не обсуждаем подробности тех ситуаций с которыми Вы столкнулись, а только данную конкретную, при которой перекладывание на нее каких-то непонятных решений суда непонятно по каким случаям и есть отсебятина не основанная на законе

"Люди интересуются,я,как и все здесь,выражаю свое мнение и уделяться опытом,а не корректируют." - в первую очередь людей интересует правовая основа и только потом "поговорить"



0
24.02.2016
Иннa
День рождения! Калуга

Ну так дайте девушке совет по делу,а не можете,так отправляйтесь на юридический форум и там копируйте текст и корректируйте других . Свое мнение я высказала. И это МОЕ мнение.

0
24.02.2016
Nata
Елизавета, 29 лет 9 месяцевМаргарита, 13 лет 1 месяцМатвей, 11 лет Москва

Уже дала совет как и Вы высказали свое мнение.

Еще бы Вы высказывали свое мнение основываясь на законе... так цены бы Вам не было с Вашей-то экспрессией.
Там, к стати, представитель ПФР подтянулся..... почитайте ее комментарий.
0
24.02.2016
Иннa
День рождения! Калуга

Уверена,ваш совет стал самым полезным и содержательным.

0
24.02.2016
Nata
Елизавета, 29 лет 9 месяцевМаргарита, 13 лет 1 месяцМатвей, 11 лет Москва

Вы мне льстите.... но спасибо...

0
24.02.2016
Иннa
День рождения! Калуга

Ну что вы,и в мыслях не было...

0
24.02.2016

А Вы ссылки приведите на решения суда и все станет на свои места.

0
24.02.2016
Иннa
День рождения! Калуга

Да я тоже уже подумала так сделать,но сейчас неудобно с телефона.

0
24.02.2016
Мария
ЛЮБИМЫЙ, 12 лет 6 месяцевЛЮБИМЫЙ, 17 лет 2 месяцаЛЮБИМАЯ, 10 лет 1 месяц Москва

Согласна с Вами полностью. Сажают НЕ ГРАМОТНЫХ... И сажают ли...

0
24.02.2016
Nata
Елизавета, 29 лет 9 месяцевМаргарита, 13 лет 1 месяцМатвей, 11 лет Москва

Не сажают, но проблемы у них есть.

В основном под раздачу попали те кто погасили ипотеку и продали квариру без выделения долей детям. Сделки оспариваются пачками..... но это уже другая история.
0
24.02.2016
Иннa
День рождения! Калуга

И,кстати,в свете этого,у нас в Отделении ПФР висит инструкция,что использование средств мк для выкупа жилья у родных запрещено

0
24.02.2016
Nata
Елизавета, 29 лет 9 месяцевМаргарита, 13 лет 1 месяцМатвей, 11 лет Москва

На заборе тоже написано......, а там дрова

0
24.02.2016
Мария
ЛЮБИМЫЙ, 12 лет 6 месяцевЛЮБИМЫЙ, 17 лет 2 месяцаЛЮБИМАЯ, 10 лет 1 месяц Москва

Здравствуйте, я не знаю о каком запрете идёт речь... ( моя сестра у нашего дедушки "купила"часть квартиры и анулировала мат. капитал в 2015 году!!!!, мало того в этом году дед продал квартиру и никаких проблем НЕ ВОЗНИКЛО.( всем ещё помог деньгами..))Ни Пфр ничего не проверял.... Так делают многие. ( кстати,сестра купила 3 комн. Кв с мужем и детям оформили доли в этой новой кВ.) - вот и все ....

0
24.02.2016
татьяна
Узловая

Откомментирую как юрист и как человек уже подавший документы на маткапитал для погашения ипотеки (мы ее взяли еще до рождения второго ребенка) в ПФР. Можно было бы так сделать, если бы кроме вас и вашей бабушки ничего ни кто не знал, еще ничего не сделано, а все уже в курсе. Во ервых, если на эту квартиру есть завещание, то это категорически делать нельзя, так как после смерти бабушки все наследники всплывут и придется эту квартиру делить. Нужно вообще убирать завещание-аннулировать. Второе, и в законе написано что мат капитал запрещено обналичивать в денежные средства и при подаче документов вы пишите о том что предупреждены о запрете обналичивания маткапитала и даже то что если при распоряжениии маткапиталом ваши семейные жилищные условия не улучшаются, то это считается растратой бюджетных средств по нецелевому назначению, а это уголовная статья. Таквот если ваши родственнички стуканут в правоохранительные органы, естесственно вам не сдобровать. Так что смотрите сами.

0
24.02.2016
masha-klyacha
Полина, 15 лет 5 месяцевСемен, 11 лет 9 месяцев Курск

Спасибо за полный и развернутый ответ.

Я уже высказала свое категоричное НЕТ мужу на это его предложение.
0
24.02.2016

ЗДРАВСТВУЙТЕ!МОЖНО,КАК ЮРИСТА,СПРОШУ! ЕСЛИ МЫ ВЫКУПИМ ПО МАТКАПИТАЛУ КВАРТИРУ У МОЕЙ МАМЫ,ТО МУЖ МОЖЕТ ПРЕТЕНДОВАТЬ НА НЕЕ ИЛИ ТОЛЬКО ДЕТИ?

0
24.02.2016
Nata
Елизавета, 29 лет 9 месяцевМаргарита, 13 лет 1 месяцМатвей, 11 лет Москва

Муж - член Вашей семьи, а значит Вы обязаны наделить его долей, если только он сам не откажется нотариально.

0
24.02.2016
beresklet
Москва

Скажите, а что значит "откажется нотариально"?

Как это делается? Какой тип документа нужно оформить у нотариуса, чтобы при покупке недвижимости гарантировано застраховаться от возможности "претендования мужа" в дальнейшем?
0
24.02.2016
Nata
Елизавета, 29 лет 9 месяцевМаргарита, 13 лет 1 месяцМатвей, 11 лет Москва

Муж сам должен пойти к нотариусу и оформить нотариальный отказ от наделения его долей в квартире/доме такой-то в связи с использвоанием МК на его приобретение.

0
24.02.2016
beresklet
Москва

благодарю.

А так ведь и при обычной покупке квартиры (без участия мк) можно сделать, правильно? чтобы подстраховаться, что потом претендовать не будет? Или нужно брачный контракт переписывать с включением в него новой недвижимости и указанием кому она будет принадлежать?
0
24.02.2016
татьяна
Узловая

Если есть брачный контракт естественно ему приоритет.

0
24.02.2016
beresklet
Москва

Тогда получается лучше мужу не нотариальный отказ писать, а просто контракт заключать всем, даже тем у кого его не было до брака? Его ведь можно и уже находясь в браке заключить верно? И он будет иметь ту же юридическую силу что и заключенный до брака?

0
24.02.2016
татьяна
Узловая

Ну можно то можно, только пойдет ли ваш муж на это.

0
24.02.2016
beresklet
Москва

К счастью, для меня это не актуально.

Но, вообще, в варианте других семей, не вижу - почему бы и нет? чем заключение контракта в браке отличается от заключения его до брака?
А когда здравый контракт есть - от этого только всем спокойнее.
0
24.02.2016
Женечка
Александра, 14 лет 11 месяцевАртём, 11 лет 8 месяцев Мытищи

Что за чушь Вы пишите? Не дезинформируйте девушку. Мужа никто не обязан наделять долей. Только детей. А у нотариуса муж заверяет совсем другую бумагу - согласие на покупку его женой квартиры, ибо все купленное в браке считается совместно нажитым имужеством.

0
24.02.2016
Nata
Елизавета, 29 лет 9 месяцевМаргарита, 13 лет 1 месяцМатвей, 11 лет Москва

Что за чушь ВЫ пишете? ВСЕ члены семь должны быть наделены долей и дети и муж, если он есть на момент распоряжения МК.

Читайте закон. Согласно статьи 10.4. Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ«О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей)
0
24.02.2016
Женечка
Александра, 14 лет 11 месяцевАртём, 11 лет 8 месяцев Мытищи

А если родители в разводе? И как можно наделить долей в покупаемой квартире "последующих детей". Вот специально дала мужу (он у меня юрист в крупнейшей компании связанной именно со сделками в недвидимости) почитать Ваши опусы, он посмеялся. Вы вырываете статьи из законов, а целостности не видите. Есть куча поправок, оговорок, приложений и тд и тп. На его опыте куча таких сделок, где недвижимость, купленная с использование мк оформлена на мать и детей или на отца и детей (мк иногда прлучают папы). И доказывать мне сейчас ничего не нужно, я все равно останусь при своем мнении, т.к. муж мой в вопросах недвижимости профессионал с огромным опытом и наградами. Просто не люблю читать вот такие типа умные писульки, т.к. многие люди читают и верят, а потом оказываются в жопских ситуациях.

0
24.02.2016
Nata
Елизавета, 29 лет 9 месяцевМаргарита, 13 лет 1 месяцМатвей, 11 лет Москва

В случае развода отец, как отдельно проживающий, не наделяется долей по МК. Вы внимательно читали, что я пишу?

Женечка, юристы бывают разные и со многим очень часто в жизни не сталкиваются, тут уж не зависит ни от сферы работы ни от крупности компании.
0
25.02.2016
Женечка
Александра, 14 лет 11 месяцевАртём, 11 лет 8 месяцев Мытищи

Конечно, разные. Вот Вы, например, пособия расчитываете и в этом вопросе я с Вами спорить ни за что не буду, потому что ни я, ни мой муж в этом не разбираемся. Но он в недвижке уже более 10 лет и образование у него соответствующее, опыта предостаточно и в ситуациях с мк в том числе.

0
25.02.2016
Nata
Елизавета, 29 лет 9 месяцевМаргарита, 13 лет 1 месяцМатвей, 11 лет Москва

Я много чем занимаюсь.... в том числе и вопросами направления МК и последствиями решений после и знаю о чем пишу и какими нормами подкрепить свои посты.

Сомневаюсь, что Ваш муж может похвастаться судебными разбирательствами с прокуратурой по факту использования МК, а у меня их уже 6.
0
25.02.2016
Женечка
Александра, 14 лет 11 месяцевАртём, 11 лет 8 месяцев Мытищи

Ну Вы тоже явно не адвокат по судебным делам и не судья. Так что говорить: у меня таких было 6 как минимум некорректно.

0
25.02.2016
Nata
Елизавета, 29 лет 9 месяцевМаргарита, 13 лет 1 месяцМатвей, 11 лет Москва

Я юрист и в качестве адвоката участвую в интесных мне делах..... представляю интересы стороны.

0
25.02.2016
Женечка
Александра, 14 лет 11 месяцевАртём, 11 лет 8 месяцев Мытищи

Да-да, я именно так и подумала 😃 я уже Вас выше попросила не доказывать мне ничего, я все равно останусь при своем мнении, так как примеров оформления квартиры на мать и детей миллион, даже есть парочка среди моих знакомых.

0
25.02.2016
Nata
Елизавета, 29 лет 9 месяцевМаргарита, 13 лет 1 месяцМатвей, 11 лет Москва

Добро пожаловать в реальность.

0
25.02.2016
Nata
Елизавета, 29 лет 9 месяцевМаргарита, 13 лет 1 месяцМатвей, 11 лет Москва

По поводу последующих детей.... сейчас как раз читаю иск от прокуратуры:

-мать написала в прокуратуру заявление, что отец отказывается исполнить требование закона о наделении последующего ребенка долей

Предистория: родили 3-их в браке, после 2-го получили МК и потратили на погашение ипотеки, 3-ий родился уже после выделения всем долей и перед разводом.

Мать подарила свою долю несовершеннолетней старшей дочери и требует исполнения нормы закона за счет доли бывшего мужа.

Прокуратура выступила на стороне женщины и требует наделить младшего ребенка за счет доли отца.

Вот так.....

0
25.02.2016
Женечка
Александра, 14 лет 11 месяцевАртём, 11 лет 8 месяцев Мытищи

Мне истории из желтых газет рассказывать не надо 😃 зачем мать дарила свою долю дочери, если у нее уже была выделена доля? Можно было просто выделить долю самому младшему за счет долей родителей.

0
25.02.2016
Nata
Елизавета, 29 лет 9 месяцевМаргарита, 13 лет 1 месяцМатвей, 11 лет Москва

1. Это не история их "желтой прессы", а реальная ситуация

2. мать подарила дочери долю чтобы доля на 3-го ребенка была выделена из доли бывшего мужа, о чем и просит прокуратура
3. как раз об этом и просит прокуратура.... вот только совершеннолетним собственником остался только отец
Тут задача уменьшить долю бывшего мужа в квартире, а затем признать оставшуюся незначительной..... принудительный выкуп форева....
0
25.02.2016
Женечка
Александра, 14 лет 11 месяцевАртём, 11 лет 8 месяцев Мытищи

Ну так у матери изначально была цель обделить мужа. При чем тут то, о чем мы сейчас тут разговариваем?

0
25.02.2016
Nata
Елизавета, 29 лет 9 месяцевМаргарита, 13 лет 1 месяцМатвей, 11 лет Москва

О том, что Вы написали ранее "И как можно наделить долей в покупаемой квартире "последующих детей"....

Не трудитесь отвечать.... спасибо за внимание
0
25.02.2016

ПРОЧИТАЛА НИЖЕ!))))

0
24.02.2016

Не делайте так! Слишком много рисков:

1) Муж при разводе получит половину квартиры.

2) Разлад с мамой и сестрой.

3) Возможность расследования вашей сделки и признания ее незаконной

0
17.02.2016
татьяна
Узловая

Муж получит ровно ту длю, которую выделит ему автор, согласно правилам, жилье купленное на маткапитал (семейный!) собственник оформляет на всех члнов семьи доли, и далее имеет место долевая собственность. В каких пропорциях выделять-право собственника, на мужа она может выделить хоть 0,00001 от общей площади.

0
24.02.2016

Может, но как же совместно нажитое в браке имущество, которое при разводе делится поровну?
0
24.02.2016
татьяна
Узловая

Это само собой, в законе специальное условие, при подаче документов в ПФР собственник предоставляет оригинал обязательства, заверенное у нотариуса, что после получения права собственности (или при снятии залога банка при ипотеке) собственник ОБЯЗАН распределить доли на всех членов семьи, это обязательное условие при распоряжении маткапиталом. Мы тоже такое обязательство делали.

0
24.02.2016
beresklet
Москва

и что, доля, выделенная на супругов при разводе не делится? чем она отличается от обычного совместно нажитого имущества?

0
24.02.2016
Nata
Елизавета, 29 лет 9 месяцевМаргарита, 13 лет 1 месяцМатвей, 11 лет Москва

"и что, доля, выделенная на супругов при разводе не делится?" - нет

"чем она отличается от обычного совместно нажитого имущества?" - тем, что раздел уже произведен

0
24.02.2016
beresklet
Москва

Тоесть чем-то похоже на брачный контракт, да? В нем ведь тоже можно хоть все на одного записать с явным ущемлением пра другого, но, раз оба были согласны, и подписали, - значит все ок. Здесь такая же идеология?

0
24.02.2016
Nata
Елизавета, 29 лет 9 месяцевМаргарита, 13 лет 1 месяцМатвей, 11 лет Москва

Брачный контракт это другое

0
25.02.2016
татьяна
Узловая

Ната вам совершенно верно ответила. Уважаемая, у вас столько вопросов, как бы забесплатно много узнать хотите)))) есть правило, а есть из него исключения. В каждом законе есть цель, здесь цель и есть семейное улучшение жилищных условий. Кстати вам сказать, чаще всего собственник именно муж, как при реальной покупке так и при ипотеке в силу того что у него зарплата позоляет ее платить, и это сделано для блага жнщины иее детей. При разводе при хорошей маме остаются все дети, а значит, ее доля и доля ее детей. Голову включайте..

0
24.02.2016
beresklet
Москва

Да, именно так: хочу детально узнать. Так как это вопрос серьезный, и я хочу использовать мк максимально эффективно для своей семьи, при этом чтобы не иметь проблем с законом. А что здесь плохого? Уверена - я не одна такая. Если вы считаете, что вашим опытом вы можете делиться только за деньги - это, безусловно, ваше право. Но многие готовы компетентно посоветовать и просто так.

При реальной покупке собственник может быть кто угодно. И женщина, даже если она ни дня не работала и дохода не имела,-в том числе. Это уж я знаю 100%. Даже на ребенка можно все записать. Иначе как на ваш взгляд, например, многие чиновники "якобы" сами ничего не имеют, а на жен с детьми куча всего записана?

Дети не всегда остаются с матерью (чаще всего, но далеко не всегда), какой-бы идеальной она не была.

А про включение головы сделаю вид что не услышала ))

0
24.02.2016
beresklet
Москва

так если маткапитал семейный, то почему собственник жена, а не все члены семьи в равной доле?

и еще, получается можно выделить на мужа 0,00001, на детей по 0,00001, а все остальное - на жену? Как-то не верится
0
24.02.2016
Nata
Елизавета, 29 лет 9 месяцевМаргарита, 13 лет 1 месяцМатвей, 11 лет Москва

Можно как угодно

0
24.02.2016
beresklet
Москва

Здорово! Спасибо.

0
24.02.2016
татьяна
Узловая

Это решает тот, на кого оформлено право собственности. Если не верится, можно проверить, в чем проблема?? если вам это нужно, займитесь этим вопросом...

0
24.02.2016
beresklet
Москва

А на маткапитал право собственности именно у жены? несмотря на то, что тратиться должен на детей? Просто все знакомые, кто ка-то его использовали для улучшения жилусловий на детей все записывали, поэтому я удивлена.

Так этим и занимаюсь ))
0
24.02.2016
татьяна
Узловая

Блиииин... Ну кто то из супругов по любому в сделке выступает собственником, или муж или жена, так вот он и оформляет обязательство в ПФР о выделении доли каждому из членов семьи, не может такого быть чтобы это были только дети. Без данного документа ваши документы даже не примут на рассмотрение.Значит незамужние у вас друзья получаются. И где вы вычитали что маткапитал должен тратиться на детей только? по закону он называется материнский (семейный) капитал. Думаю вы просто мудрите, а здесь на якобы друзей ссылаетесь.

0
24.02.2016
beresklet
Москва

Понятно. Я в ПФР пока не была и мне того, что обязательно на всех нужно долю выделять еще не говорили. Да и тут такое дело - то что скажут в какой-то инстанции (пусть даже и ПФР) совсем не факт, что будет правдой - часто бывает, что они сами не до конца понимают все тонкости. Просто всем подряд одно и тоже говорят, а все что шаг в лево-вправо сразу "НЕЛЬЗЯ". Или изменения какие-то вышли, а они еще не вкурсе. Я какраз недавно с декретом занималась (у меня нетривиальная ситуация была), так в итоге дошла до соцстраха, и на официальные запросы в разных отделениях получила диаметрально противоположные официальные ответы (с заканым письмом, штампами и тд и тп.). Поэтому уверена, что самое важное - не что сказали в ПФР, а знать свои права по закону.

Нет должна вас огорчить - ваше предположение неверно. А друзья, видимо, на себя долю выделяли, но потом ее передавали детям, покупая себе что-то другое и переводя свою долю в это например (ну, я вижу такой вариант). Или как-то по-другому. Такие детали мне уже не очень удобно у них вызнавать.
0
24.02.2016
татьяна
Узловая

А при чем тут специалисты пфр или иные? Есть закон там все написано, как бы масса приложений имеется,берите юриста,платите ему хорошенько и будет вам счастье. Это в ваших интересах. Есть такая русская пословица, нечего на зеркало брехать коли рожа кривая. Так что уж если вы хреново понимаете что вам нужно сделать для того что вы хотите реализовать, не знаете на что имеете право, то обвинять чиновников только себя на смех выставлять,другого результата нет в таких действиях. Вот еще ничего не узнавали а в дискуссию вступаете,обозначаете свою склочночть что называется с порога.

0
24.02.2016
beresklet
Москва

Хорошенько платить юристу - далеко не гарантия того, что юрист будет компетентным! А уж нотариусы - тем более. Знаю как ими становятся, не по наслышке. И какого уровня там бывает квалификация.

Законы так написаны, что и юристы часто каждый по своему трактуют. Иначе почему ежегодно столько официальных разъяснений выходит? Тот же случай с моим декретом наглядно это показал.
А в ПФР я пойду не УЗНАВАТЬ, а уже точно ЗНАЯ что я хочу и что имею на это право по закону. Чтобы как только начнутся "так нельзя" компетентно решить этот вопрос в свою сторону.
И это не склочность, а соблюдение своего интереса. А с какой стати я должна отказываться от своих прав?
0
24.02.2016
татьяна
Узловая

Конечно, конечно! Удачи!

0
25.02.2016
beresklet
Москва

Или, вот еще вариант, как все на детей записать: здесь писали, что муж может нотариально отказаться от выделения доли. Наверное и жена может сделать тоже самое? Тогда оба пишут отказ и записывают все на детей. Вот может так и делают?

0
24.02.2016
татьяна
Узловая

И еще интересно, на детей все оформили а сами на помойке живут что ли??? ну придумали тоже

0
24.02.2016
beresklet
Москва

Почему на помойке? другого жилья быть не может? Сами в одном месте живут, а то что за мк купили - оформили на детей. Почему нет?

0
24.02.2016
татьяна
Узловая

Вы все путаете,тут об общем жилье семьи идет речь. По семейному кодексу это одножилье и ведение общего совместного хозяйства. А маткапитал имеет целевое использование. В общем я думаю много вам ответила,если еще есть вопросы то вам.нужно их задавать специалисту пенсионного фонда. Благодарю за внимание,задавалась целью помочь автору поста,автор как я поняла во всем разобралась🏡

0
24.02.2016
beresklet
Москва

Ну, тут ведь главный вопрос был в том как мк можно использовать "поинтереснее", чем просто хранить на счетах гос-ва и потом получить 2 рубля на образование, или вложить в обычную покупку недвижимости. Специалисту ПФР, к сожалению, не могу 100% доверять. Мне намного интереснее мнение тех, кто реально сталкивался с нетривиальными вариантами использования мк. Например юристы-адвокаты, которые вели реальные дела.

Спасибо и за ваши комментарии - мне они тоже оказались полезны.
0
24.02.2016
Елена
Даня, 12 лет 3 месяцаВерунчик, 10 лет Астрахань

На мат.капитал у ближайших родственников вам вроде нельзя покупать. К тому же обналичивать незаконно. Можно деньгами только 20 тыс взять, остальное по сертификату. Я б не стала так делать как ваш муж советует, сомнительная махинация какая-то. Пусть другие делают что хотят, хоть на голове ходят, для вас не приемлим этот вариант, значит и не надо ввязываться.

0
17.02.2016
masha-klyacha
Полина, 15 лет 5 месяцевСемен, 11 лет 9 месяцев Курск

Спасибо. Я и сама так думаю. ))))

0
17.02.2016
татьяна
Узловая

Нет такого требования! Откройте закон.

0
24.02.2016
Елена
Даня, 12 лет 3 месяцаВерунчик, 10 лет Астрахань

В нашем законодательстве есть ограничение на сделки между ближайшими родственниками и несовершеннолетними детьми (ст. 37 ГК РФ). Об этом следует помнить Всем владельцам материнских сертификатов. Если обратиться к закону о материнском капитале к статье номер 10, в которой указано что. «при приобретении жилья с привлечением средств семейного (материнского) капитала семья должна оформить недвижимость в общую совместную собственность всех членов семьи (лица, получившего сертификат на материнский капитал, его супруга или супруги, всех детей). Доли каждого из собственников определяются по соглашению между членами семьи» То получается что, если какая либо семья захочет купить недвижимость у родственников, то сделка купли-продажи недвижимости должна будет заключаться с обязательным участием детей. Если же хотя бы один из детей при этом является несовершеннолетним, то эта сделка будет противоречить закону, и может быть потом признана недействительной.

0
24.02.2016
Nata
Елизавета, 29 лет 9 месяцевМаргарита, 13 лет 1 месяцМатвей, 11 лет Москва

А Вы вообще эту статью читали?

Вы почитайте сначала, потом будете писать..... родители не являются опекунами.

0
24.02.2016
Елена
Даня, 12 лет 3 месяцаВерунчик, 10 лет Астрахань

Друзей в пф предупредили о невозможности покупки недвижимости у родственников, ссылаясь на эту статью. К тому же в первом комментарии я написала "вроде нельзя".

0
24.02.2016
Nata
Елизавета, 29 лет 9 месяцевМаргарита, 13 лет 1 месяцМатвей, 11 лет Москва

Ерунда.... мало ли, что они говорят.

0
24.02.2016
Елена
Даня, 12 лет 3 месяцаВерунчик, 10 лет Астрахань

Раз вы так категоричны, значит вам виднее :).

0
24.02.2016
татьяна
Узловая

не врите, такого никто не скажет, нет такого запрета.

0
24.02.2016
Елена
Даня, 12 лет 3 месяцаВерунчик, 10 лет Астрахань

Татьяна. Угомонитесь. Говорю, что знаю, то что мне самой рассказали.

0
24.02.2016
татьяна
Узловая

Да я как бы спокойна, я не пишу чушь , если я не уверенна что это так.

0
24.02.2016
Елена
Даня, 12 лет 3 месяцаВерунчик, 10 лет Астрахань

Ну и молодец ;)

0
24.02.2016
татьяна
Узловая

ну и я знаю

0
24.02.2016
beresklet
Москва

В инстанциях много чего "рассказывают" или наоборот, "недорассказывают", только чтобы поменьше выделить денег.

Мы Лужковские когда получали - твердо знали, что они нам положены, так еле выбили! Ко всему пытались придраться и отмазаться.
А с первым они так мимо нас и пролетели, тк мы просто не знали о том, что можно их получить. А 70тр нам были бы совсем не лишними!
0
24.02.2016
Елена
Даня, 12 лет 3 месяцаВерунчик, 10 лет Астрахань

Да я ж не против))) я не утверждала, что моё мнение - истина в последней инстанции. С чем столкнулась, тем и поделилась :)

0
24.02.2016
татьяна
Узловая

А вы думали? Государство у нас такое. Надо быть позитивнее, получили же деньги, так что не зря рассссстарались)))))

0
24.02.2016
beresklet
Москва

Да я и не сомневалась ))

В том-то и дело, что получили только за 2-го, а когда первый был - не понимали, что во всех вопросах соц помощи от государства нужно свое зубами выгрызать и разбираться до мелочей, а иначе никто ничего не даст, хоть оно сто раз будет "положено". Нам какую-то фиговую отмазку выдали, мы и поверили - зеленые были ))
0
24.02.2016
Елена
Старшая, 24 года 10 месяцевМладшая, 19 лет 11 месяцевМалой, 12 лет 9 месяцев Владивосток

как я вас понимаю.

сама такая же молодая и доверчивая была.

0
24.02.2016
beresklet
Москва

Да)

А мне уже и здесь несколько раз "на дверь" указали, мол, слишком детально все хочу знать. Но, теперь-то я так легко не сдаюсь. Да хочу знать. И буду задавать вопросы. А почему бы и нет, если вопросы по сути? Если это кого-то не устраивает - можно не отвечать, пройти мимо. Согласны?)
Если бы полгода назад здесь не получила коллективного мнения по вопросу декрета, то и выплаты по нему+пособие до 1,5лет на 200тр были бы меньше.
Поэтому юридическая САМОграмотность - большое дело.
0
24.02.2016
татьяна
Узловая

Ага, смех просто, хоть бы не позорилась

0
24.02.2016
татьяна
Узловая

Боже, какая ахинея! Это вообще к чему мне написали? ЛЮБАЯ сделка на приобретение жилья будет предполагать участие детей в долевой собственности! А не только у родственников

0
24.02.2016
beresklet
Москва

Вы хотите сказать, что в ЛЮБОЙ купленной квартире (даже без участия маткапитала) нужно выделять долю на детей?

0
24.02.2016
татьяна
Узловая

речь идет о маткапитале вообще то....

0
24.02.2016
beresklet
Москва

ну, мало ли уже и не только о нем? )) пишите же "ЛЮБАЯ"

0
24.02.2016
Екатерина
Санкт-Петербург

Такая чушь тратить 450т.р. на обналичивание. А потом куда? Машину, ноутбуки, ремонт, планшеты? Может лучше расшириться, взяв ипотеку и вложив его туда? Кто-то пишет "не такая уж большая сумма"... ну как сказать... для инженера и слесаря с 2мя детьми - огромная.
Класть под проценты - очень глупо. Инфляция съест гораздо больше, чем наварите процентов. Образование - почему бы и нет?
Мы жили все вместе в квартире, подобрали встречку, взяли ипотеку, въехали в более просторную квартиру и половину ипотеки закрываем капиталлом. Кстати, если вы в браке, если реализуете капиталл, то все члены семьи (дети и муж, если покупает жена или жена и дети, если покупает муж) получают доли в приобретенном жилье. Так что ваш муж будет в бабушкиной квартире совладельцем - симпатичная перспектива, да и продать ее потом на размен будет жутко сложно, т.к. там в долях будут дети и это уже куча сложностей

0
25.02.2016

а мне кажется что чушь ждать 20 лет а потом тратить на учебу ребенка - т.к. мало л что за эти 20 лет произойдет в нашей стране,и куда и как эти деньги потеряются\уйдут\ или вообще их аннулируют))

проще обналичить,если есть квартира, например,и в улучшении жилищных условий люди не нуждаются...

ипотека это вообще кошмар...если квартира однушка стоит минимум 4,5 миллиона - что эти 450 тыщ,разве помогут?

это смысл есть если например, живете в 1-ке,а хотите 2-ку,трешку, - продаете однушку + 450 тыщ и ттогда, где-нибудь в ближнем МО купите 2-ку)) ипотека в нашей стране это кошмар))воон сколько народу погорели на этой ипотеке...

0
25.02.2016
Nata
Елизавета, 29 лет 9 месяцевМаргарита, 13 лет 1 месяцМатвей, 11 лет Москва

Согласна..... стоит только умножить процент инфляции на количество лет и станет понятно на сколько обесценятся деньги.

0
25.02.2016

я вот ипотеку ну никак не хочу - честно - просто боюсь а мало ли что случиться за это время-15-20 лет))

а вот дом дачный для всех построить (я,муж,2-е детей,его родители и может мама моя и брат будут приезжать),участок в очень хорошем месте находится,там тихо и недалеко от москвы,есть домик но он ооочень маленький..
я планирую мск потратить и плюс молодая семья - там тоже бабло не хилое дают на постройку дома))
0
25.02.2016

материнский капитал на дачный домик Вам никто не даст. земля должна быть строго под ИЖД, а не в садовых обществах

0
25.02.2016

да да - жилой дом))

0
26.02.2016
Любовь
Раменское

Надо строить жилой дом! В свидетельстве так и должно быть написано- жилой дом. На дачный маткапитал не дадут

0
25.02.2016
Екатерина
Санкт-Петербург

почему 20? только ВУЗ можно оплачивать? это слишком позднее вкладывание в обучение, к моменту поступления в ВУЗ вкладывать деньги уже бесполезно, все уже сложилось и если сложилось неудачно (бесплатно не поступить), то вкладывать - огромный риск

0
26.02.2016
Nata
Елизавета, 29 лет 9 месяцевМаргарита, 13 лет 1 месяцМатвей, 11 лет Москва

Можно и не ВУЗ, но очень сложно найти обучающую организаию имеющую все требуемые ПФ лицензии и сертификаты, а безщ них средства перечислены не будут.

0
26.02.2016
Юлия
Зеленоград

нет ни каких сложностей если дети собственники, просто проходишь опеку и все , подготовка документов дольше на две недели, а муж просто отказывается от своей доли в пользу детей.

0
25.02.2016
Екатерина
Санкт-Петербург

никаких сложностей при прямой продаже/покупке, а когда несколько встречек (что более актуально для той части населения, которая рада этому капиталу), то сложности огромные... и все гораздо дольше 2 недель может оказаться и тут уже тратишь нервы из-за угрозы потери хотя бы одного звена в цепочке встречек

0
26.02.2016
Елена
Лерика, 14 лет 6 месяцевВиктория, 26 лет 7 месяцев Москва

Если я правильно поняла в ПФ, то при оформлении родители сразу могут себе доли не выделять, а оформить покупаемую квартиру на только детей - 2 доли это конечно тоже много, но двоим легче договориться, чем четверым.

0
26.02.2016
Екатерина
Санкт-Петербург

таких тонкостей я не знаю, но сбрасывание долей на других или наоборот - микро-доли, это самообман. Это в той или иной степени снятие с себя ответственности за то, что будет твориться в этом доме. Выделил маленькую долю жене/мужу - предполагаешь, что союз временный, что можешь не стараться сохранить мир и согласие, а вышвырнуть вон... Дашь малую часть детям - снимаешь с себя ответственность за их воспитание... я удивилась, когда риэлтор предложил оформить минимальные доли на детей со словами "ну мало ли, чтобы не было потом проблем"... я вроде повелась сначала, а потом поняла - нельзя допускать "мало ли"... детей надо вырастить такими, что они не будут драть семейную квартиру на куски и вытребовать деньги за доли...

0
29.02.2016
Елена
Лерика, 14 лет 6 месяцевВиктория, 26 лет 7 месяцев Москва

Сейчас уже сплошь и рядом такие случаи, когда некогда обожаемые и любимые детки выживают престарелых родителей из квартир, продают свои доли настоящим бандюганам или даже убивают (сейчас это последствия долевой приватизации). Иногда их подбивают на то их "вторые половинки", иногда это просто неудачники по жизни. И зарекаться, что у меня такого точно не будет или я своих детей правильно и хорошо воспитываю и мне это не грозит - глупо. Я знаю ситуацию, когда единственный сын очень порядочных родителей, которые и в школу музыкальную его водили, и следом за ним переехали в большой город, все продав и купив лишь однушку, которые дали ему очень хорошее образование (он стал врачом), в "зубах тоскали" внуков, деньгами помогали до последнего, когда стали сдавать были им определены в хоспис (сначала отца, убедив мать что после инсульта там ему окажут квалифицированную помощь, при том отца он отказался помещать в больницу для лечения, а сразу пристроил в хоспис, где тот умер от повторного удара всего через несколько дней от неоказания помощи, а через полгода упек туда и мать, та сильно переживала и посмела обвинить сына в смерти отца и ей быстро оформили справочку о "невминяемости" - она прожила там 2,5 месяца и видимо от хорошего ухода похудела в два раза), где он их не навещал, но побыстрому прибрал их квартиру. Но видимо бог есть и теперь ему грозит нечто подобное - его уже изводит его обожаемая и избалованная дочка, которую он пристроил в пристижный ВУЗ и платил бешенные деньги за ее образование, а недавно стало известно, что она уже втророй семестр там не появлялась, что тусит с наркоманами,... А ведь водил ее по всем школам раннего развития, студиям и кружкам, наряжал как куклу, ни в чем не отказывал. Родители всегда любят своих детей и многое прощают и многое не замечают, но лучше не создавать таких ситуаций

0
29.02.2016
Екатерина
Санкт-Петербург

когда пихаешь во все дыры своим детям все, что тебе достается большим трудом, неизменно получаешь одно и то же - ребенок не привыкает ценить то, что ему дают... с малолетства человек должен знать цену труду... родители то хорошие, да, видимо, в своих любовных порывах забыли, что бросать свою жизнь на плаху ради детей - тупиковый путь.. дети же и казнят потом.... в этом и есть ответственность - не откупаться от воспитания прокладыванием простого пути... путь ребенок должен пройти сам, а вот как идти - родители должны подсказать

0
18.03.2016
Елена
Лерика, 14 лет 6 месяцевВиктория, 26 лет 7 месяцев Москва

Я хочу купить квартиру только для детей - отдельно, поэтому и не вижу смысла выделять там доли родителям и не перекладываю ответственность. Это планировалось и ранее, но вроде еще маленькие были, а теперь все чаще задумываюсь об этом. В идеале хотелось бы две равноценные квартиры, но пока на две не хватает и поэтому пока ничего с МК не делали. При этом наша с мужем недвижимость к МК отношения не имеет.

0
29.02.2016
Ольга
Алёна, 23 года 7 месяцевИванушка, 10 лет 2 месяца Архангельск

Вы можете так сделать, только детей придется прописать в эту квартиру. т.к. всё таки это материнский капитал.

0
17.02.2016
Наталья88
Матвей, 17 лет 3 месяцаМирослава, 12 лет 1 месяцСофи, 9 лет 8 месяцев Ноябрьск

Не просто прописать, это кстати и не обязательно, а выделить доли в купленной квартире на каждого ребенка.

0
17.02.2016
Ольга
Алёна, 23 года 7 месяцевИванушка, 10 лет 2 месяца Архангельск

Прописать обязательно, а доли само сабой

0
17.02.2016
Nata
Елизавета, 29 лет 9 месяцевМаргарита, 13 лет 1 месяцМатвей, 11 лет Москва

Прописка не обязательна

0
17.02.2016
Firefly
Дмитрий, 14 лет 10 месяцевВладимир, 10 лет 1 месяц Санкт-Петербург

простите, а именно на каждого ребенка? Т.е я не могу выделить долю только на одного? У первого ребенка уже есть доля. Я купила квартиру и хотела потратить мат.капитал на гошение ипотеки. Это мне выписывать первого ребенка надо?

0
17.02.2016
Nata
Елизавета, 29 лет 9 месяцевМаргарита, 13 лет 1 месяцМатвей, 11 лет Москва

Все несовершеннолетние должны быть наделены долей в данной квартире не зависимо от того есть ли у них другая собственность.

Выписывать/прописывать ребенка ни куда не нужно

0
17.02.2016
Firefly
Дмитрий, 14 лет 10 месяцевВладимир, 10 лет 1 месяц Санкт-Петербург

т.е все доки на квартиру нужно переделывать? :( жуть какая.

0
17.02.2016
Firefly
Дмитрий, 14 лет 10 месяцевВладимир, 10 лет 1 месяц Санкт-Петербург

и еще согласие остальных дольщиков... ааа. так я с этой новости расстроена.

0
17.02.2016
Nata
Елизавета, 29 лет 9 месяцевМаргарита, 13 лет 1 месяцМатвей, 11 лет Москва

Каких остальных дольщиков?

0
17.02.2016
Firefly
Дмитрий, 14 лет 10 месяцевВладимир, 10 лет 1 месяц Санкт-Петербург

Квартира в ипотеку приобретена, в которой трое дольщиков(я, муж и мой отец)

0
17.02.2016
Nata
Елизавета, 29 лет 9 месяцевМаргарита, 13 лет 1 месяцМатвей, 11 лет Москва

Тогда Вы не сможете использовать МК, т.к. одним из созаемщиков является Ваш отец. По условиям закона, квартира должна быть исключительно в собственности семьи (Вы, муж и дети).

0
17.02.2016
Firefly
Дмитрий, 14 лет 10 месяцевВладимир, 10 лет 1 месяц Санкт-Петербург

вообще супер. А где поподробнее про это почитать можно? Я в нете только на форму ссылки нашли, где также вопросы задают. Хотелось бы получить хоть какие то достоверные источники.

0
17.02.2016
Nata
Елизавета, 29 лет 9 месяцевМаргарита, 13 лет 1 месяцМатвей, 11 лет Москва
Федеральный закон от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".
0
17.02.2016
Ольга
Александр, 13 лет 6 месяцев Санкт-Петербург

Однозначно иное лицо не должно быть собственником, в пфр будет отказ

0
24.02.2016
Astrahentium
Алина, 21 годЕгор Александрович, 12 лет 3 месяцаДенис Александрович, 10 лет 1 месяц Воронеж

И на умного мужа обязательно.

0
17.02.2016
Смешинка
Конфеточка, 10 летБрусничка, 8 лет 10 месяцев Москва

Вы не можете потратить мат.капитал на покупку квартиры у близкого родственника. На это стоит законодательный запрет.

0
17.02.2016
Nata
Елизавета, 29 лет 9 месяцевМаргарита, 13 лет 1 месяцМатвей, 11 лет Москва

И где такое написано?

0
17.02.2016
Смешинка
Конфеточка, 10 летБрусничка, 8 лет 10 месяцев Москва
Комментарий удален
0
17.02.2016
Nata
Елизавета, 29 лет 9 месяцевМаргарита, 13 лет 1 месяцМатвей, 11 лет Москва

И где незаконность?

Средства направлены на приобретение жилья, сделка законодательству не противоречит.

0
17.02.2016
Смешинка
Конфеточка, 10 летБрусничка, 8 лет 10 месяцев Москва

Жилье, приобретенное с помощью средств МСК, должно быть оформлено в совместную собственность детей и родителей. А действующим законодательством (ч. 3 ст. 60 СК РФ и ч. 3 ст. 37 ГК РФ) установлен запрет на сделки несовершеннолетних с их родителями, опекунами, попечителями, их супругами и близкими родственниками, за исключением передачи имущества в качестве дара или в безвозмездное пользование. Но т.к. бабушка не является родной, то к данной ситуации это не относится.

0
17.02.2016
Nata
Елизавета, 29 лет 9 месяцевМаргарита, 13 лет 1 месяцМатвей, 11 лет Москва

Даже если бы она была родной, то было бы законно, т.к. указанные Вами НПА (ст 37 ГК РФ) касается запрета на возмезные сделки несовершеннолетних с опекунами, а родители таковыми не являются.

Согласно нормам ст.145 СК опека или попечительство устанавливаются над детьми, оставшимися без попечения родителей (пункт 1 статьи 121 СК), в целях их содержания, воспитания и образования, а также для защиты их прав и интересов.

0
17.02.2016
Смешинка
Конфеточка, 10 летБрусничка, 8 лет 10 месяцев Москва

в статье ст.10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".

0
17.02.2016
masha-klyacha
Полина, 15 лет 5 месяцевСемен, 11 лет 9 месяцев Курск

Бабушка мне не родная-это мамина одинокая тетя. У нас с ней разные фамилии. Допишу пойду.

0
17.02.2016
Nata
Елизавета, 29 лет 9 месяцевМаргарита, 13 лет 1 месяцМатвей, 11 лет Москва

Даже если у Вас одна фамилия, то это тоже законно

0
17.02.2016
beresklet
Москва

Да и вообще, не понимаю, почему "незаконно"? У нас вон бабушка такая, что мы у нее долю в нашей квартире выкупать боимся, тк она и деньги возьмет себе (какие там обналички?! Все себе заберет и нам ни рубля не отдаст), так потом еще и какое-нибудь разбирательство запросто забацать сможет, чтобы обратно себе эту долю у внуков отобрать. У нее не заржавеет.

Поэтому мы уж лучше на ипотеку потратим какую-нибудь.

Далеко не всегда покупка у родственников преследуют цель именно обналички.

0
24.02.2016
Надежда
Максим, 21 год 6 месяцевМилаша, 10 лет 10 месяцев Брянск

Доброго времени суток. Близка тема. А кто может подсказать, если есть некая квартира, она поделена на 3 доли, одна из которых принадлежит моей маме, одна мне и одна моему сыну, и я хочу выкупить у мамы долю за счет мат капитала, и оформить ее на свою дочь, это возможно?

0
24.02.2016

Возможно. Но придётся идти долгим обходным путем, поскольку покупается у родной бабушки детей. Вы покупаете долю у мамы (сначала только вы). В пенсионном фонде попросят нотариально заверенное обязательство, что равные доли в квартире получат все члены семьи. После перечисления средств и снятия обременения оформляйте дарственную приобретенной доли (поровну) на всех членов семьи. А потом ещё одна дарственная на вашу дочь (но если сын несовершеннолетний, придётся получить разрешение в опеке). В нашей области, по крайней мере, только через такие танцы с бубном проводят.

0
24.02.2016

Простите, после перечисления средств капитала и оформления дарственной снимаете обременения . С телефона писать ужасно(

0
24.02.2016
Надежда
Максим, 21 год 6 месяцевМилаша, 10 лет 10 месяцев Брянск

сын несовершеннолетний, но он уже имеет долю в этой квартире ровно треть, я не совсем поняла, мне приобретаемую долю тоже делить надо? и еще, обязательно ли мужу получать в этой квартире долю, или он может отказаться в пользу детей? Спасибо за ответ.


0
24.02.2016

Да, все верно. Материнский капитал даётся на всю семью, соответственно приобретенная доля также обязательно делится на всю семью. Муж также должен получить часть от доли, но он потом может эту часть смело дарить.

Основное неудобство как раз из-за этих многоходовок: покупка, дарение, ещё одно дарение... Соответственно ещё и платить в росреестр после каждой сделки.

0
25.02.2016

И ещё, всё же наведите справки в вашем отделении пенсионного фонда. Может быть вам разрешат покупку у мамы сразу на семью (не разрешают у нас, в Липецкой области, возможно в других регионах не так заморачиваются)

0
25.02.2016
Оля
Новосибирск

Да, возможно.

0
25.02.2016
Ирина
Маркулечек, 17 лет 8 месяцевМалышочек, 14 лет 2 месяцаМалютка, 11 лет 7 месяцев Москва

возможно но долю купленную вы должны разделить на всех детей, о чем будете писать у нотариуса!

0
25.02.2016
Ольга
Ростов-на-Дону

Да!

0
25.02.2016
Nata
Елизавета, 29 лет 9 месяцевМаргарита, 13 лет 1 месяцМатвей, 11 лет Москва

Это абсолютно законно. Ни кого не интересует откуда у Вас деньги.... тем более такие небольшие.

Обналичить и положить под проценты, если нет необходимости в другом их направлении, самое правильное решение, т.к. данная сумма быстро обесценивается.
0
17.02.2016

Наталья, разве законно обналичивать МК?

0
17.02.2016
Nata
Елизавета, 29 лет 9 месяцевМаргарита, 13 лет 1 месяцМатвей, 11 лет Москва

Главное соблюсти условия указанные в законе. Если они соблюдены, то все законно.

0
17.02.2016

А что за условия? Если не затруднит, расскажите, пожалуйста. И по телевизору кричали в рекламе МК, что можно только это, это и это, а обналичивать незаконно...

0
17.02.2016
Nata
Елизавета, 29 лет 9 месяцевМаргарита, 13 лет 1 месяцМатвей, 11 лет Москва

Приобретение жилой недвижимости у родственников основной способ обналичивания. В этом случае дети получают свою долю, а значит условие закона выполнено.

0
17.02.2016

Я немного о другом думала. Есть капитал, идёшь в какое-то место, а тебе там дают наличные. А ты уже делаешь с ними что хочешь.... Ну теперь я поняла все))) спасибо

0
17.02.2016
Nata
Елизавета, 29 лет 9 месяцевМаргарита, 13 лет 1 месяцМатвей, 11 лет Москва

Это как раз незаконно и не предусмотрено законом.

0
17.02.2016

Да я уже поняла, что не так истолковала все) теперь мысли по полочкам улеглись)))

0
17.02.2016
Анна
Ксения, 13 лет 3 месяцаМаксим, 10 лет 1 месяц Москва

Мне кажется это плохая идея, но не потому, что у вас деньги ни откуда возьмутся, там сумма маленькая, а потому, что ваши родственники в курсе про завещание, а воевать с родственниками очень плохая идея.

0
17.02.2016
masha-klyacha
Полина, 15 лет 5 месяцевСемен, 11 лет 9 месяцев Курск

Воевать мы не будем. Я думаю что родственники согласятся мне помочь. Но мне как-то муторно в душе-кажется что я их "кидаю".

0
17.02.2016

Вот смотрите. Треть этой квартиры и так Вам отойдет. Материнского капитала хватит, чтоб выкупить долю у мамы и сестры, так, чтоб Вы не чувствовали, что Вы их кидаете? Если да, то я бы так и сделала: купила у бабушки, а деньги отдала маме и сестре. Другое дело, что с Вами в доле в квартире окажутся Ваши дети и муж, а это не всегда есть хорошо. Тоесть Вы и так будете иметь треть этой квартиры, только вместе с мамой и сестрой, а в другом случае - будете иметь другую долю, но вместе с детьми и мужем, и минус маткапитал при этом.
На счет образования - уже ходят "слухи", что оставят только одно назначение - улучшение жилищных условий.

0
24.02.2016
Марина
Екатерина, 12 лет 11 месяцевГриша, 9 лет 10 месяцев Москва

Дети понимаю, а муж тут причем, по закону и ему долю за мат.капитал надо выделить?

0
24.02.2016

Если с мужем в официальном браке, то нужно выделить. Правда, он может потом отказаться от своей доли в пользу детей или жены, но захочет ли?

0
24.02.2016
Марина
Екатерина, 12 лет 11 месяцевГриша, 9 лет 10 месяцев Москва

Мат.капитал вроде как материнский и на детей рассчитан, откажется, у него уже есть комната, потом 2-ка будет.

Есть мужики, которые при разводе оставляют жене и детям квартиру, а есть, которые гнобят и продают свою долю чужому. Тут мать с детьми не защищена будет государством уже, зачем мужу обязательно нужно выделять долю..

0
25.02.2016

Вот и я бы предпочла быть в доле с мамой и сестрой, чем с детьми и мужем.

0
25.02.2016
Марина
Екатерина, 12 лет 11 месяцевГриша, 9 лет 10 месяцев Москва

Никто не знает как будет, многие живут с мужем до конца дней, мы 8 год вместе, разводиться не собираемся, просто все бывает.

Сестра тоже замуж выйдет, дети будут и вгрызется в жил площадь. Мама на старость лет тоже может замуж выйти.
Мы уже сколько живем 2 семьи в двушке, а наши родители и бабушки все по отдельным квартирам и не чем нам помогать не хотят, хотя могли бы разменяться, есть у них пустые комнаты.
Тебе виднее, какая у тебя сестра с мамой, какой муж.
Хорошо сестра еще, моя мама считает брату надо больше дать, а то и всю трешку, хотя мой дед не так с ней договаривался. А некоторые родители по полам все делят, не смотря на пол детей.
0
25.02.2016
Дарья
Полина, 9 лет 9 месяцевПланирую Москва

Мое мнение, тут вопрос этики: квартира должна была достаться вам, сестре и маме, а муж хочет, чтобы досталась ему и вам( кстати, в случае развода делить будете с ним пополам). И еще, думаю, что сестра с мамой вас за такие махинации не простят.. Ну и правильно сделают, это ж нечестно) поставьте себя на место сестры)

0
17.02.2016
Абра Кадабра
Масик, 9 лет 10 месяцевМасяня, 7 лет 8 месяцев Санкт-Петербург

А может быть муж там уже развод запланировал и раздел собственности и счетов пополам, поэтому ему пофиг что там у автора будет с сестрой и мамой ))

0
17.02.2016
Асюта
Алексей, 11 лет 8 месяцев Москва

Дельный совет!

Даже если у вас всё хорошо, то это не значит не надо оберегать себя от плохого.

0
25.02.2016
masha-klyacha
Полина, 15 лет 5 месяцевСемен, 11 лет 9 месяцев Курск

Я потому и не хочу ничего предпринимать с этой квартирой. Меня все устраивает и так. И ссоры с родственниками не будет-мы семья дружная. Но все равно муторно -и как выше писала-кажется что их "кидаю".

0
17.02.2016

Я знаю много дружных семей, которые разругались при разделе наследства... Причем это мои самые близкие родственники, от которых ну никак не ожидала.

0
24.02.2016
Тюляша
Мария, 14 лет 3 месяцаВиктория, 10 лет Самара

Плюсую. От себя добавлю, что какое бы ни было доверие с мужем, в жизни случается всякое. И в данном случае, то, что вы получите в наследство, будет принадлежать только вам, а если вы это купите в браке, то это совместная собственность с мужем, на которую, он в случае чего будет претендовать.

0
17.02.2016
masha-klyacha
Полина, 15 лет 5 месяцевСемен, 11 лет 9 месяцев Курск

Я сама наперед всегда люблю всякие нехорошие варианты просчитать. Поэтому то что вы пишите-это меня тоже останавливает.

0
17.02.2016
Света
Куйбышев

Вообщем девочки, я не читала все ваши комментарии. Но отвечу автору. Я занимаюсь займами под материнский капитал, до 3-х лет ребёнку. И покупать у родственников жильё, абсолютно законно, сейчас каждая вторая сделка такая, чуть ли не каждая. Но у мужа нельзя.

0
26.02.2016
Нина
Москва

Спасибо! А на строительство дачи можно использовать?

0
02.03.2016
Nata
Елизавета, 29 лет 9 месяцевМаргарита, 13 лет 1 месяцМатвей, 11 лет Москва

Смотря какой вид разрешенного использования и категория у участка

0
03.03.2016
Нина
Москва

А в каком можно, в каком нельзя? Это снт, строительство написано там вроде, но не пмж

0
03.03.2016
Nata
Елизавета, 29 лет 9 месяцевМаргарита, 13 лет 1 месяцМатвей, 11 лет Москва

Для возможности получить МК на строительство категория земель должна быть "земли населенных пунктов", ВРИ: ЛПХ или ИЖС. Ни в каких других случаях МК на строительство направлено быть не может.

0
03.03.2016
Нина
Москва

Нашла документы, видимо нет, растворились. В постановлении написано для использования в целях садоводство, на землях сельскохозяйственного назначения Мы вообще темные в этом плане, как все-таки лучше вытащить эти деньги, пока они к 0 не поировнялись))) подскажите, плиз

0
07.03.2016
Света
Куйбышев
Комментарий удален
0
05.03.2016
Елена
Москва

Покупайте не всю квартиру у бабушки, а только одну треть, ту что и так будет ваша по завещанию. Бабушка переделывает завещание и оставшиеся две трети завещает маме и сестре. В итоге у вас деньги МК, плюс сохраняется ваша доля и доля ваших родственников. Но ваша доля будет уже поделена на вас и ваших детей.

0
24.02.2016
Ольга
Александр, 13 лет 6 месяцев Санкт-Петербург

Купить долю с мск можно только если вся кв переходит в собственность

0
24.02.2016
Елена
Москва

Упс...Плохо. Не знала этого...

0
25.02.2016
Nata
Елизавета, 29 лет 9 месяцевМаргарита, 13 лет 1 месяцМатвей, 11 лет Москва

нет.... если доля соответствует определенной комнате/комнатам и есть соглашение о пользовании

0
25.02.2016
Ольга
Александр, 13 лет 6 месяцев Санкт-Петербург

Ну в данном случае треть квартиры не равны комнате

0
25.02.2016
Nata
Елизавета, 29 лет 9 месяцевМаргарита, 13 лет 1 месяцМатвей, 11 лет Москва

Тогда нельзя

0
26.02.2016
Любовь
Раменское

Лучше постройте дом. Мы так сделали. Построили жилой дом. Получили маткапитал. А то что ваш муж предложил, похоже на аферу. Ну это дело ваше как поступить. Я бы бабушкину квартиру сдавала, если она там неьживет. Либо переехала к бабушке в квартиру, а свою бы сдавала. Все деньги.

0
25.02.2016
Елена
Лерика, 14 лет 6 месяцевВиктория, 26 лет 7 месяцев Москва

А при постройке дома доли не надо всем выделять? Мы тоже строим дом и я подумывала воспользоваться МК, но пока не узнавала как это можно сделать. Можно ли предоставить какой-то отчет с чеками по затратам и получить как компенсацию? А не буду ли я должна потом крошить это на доли - считаю это большой глупостью, да и при стоимости постройки около 20 млн из-за 400 т.р. в будущем создать себе большую проблему (в своих детях я уверена, но вдруг появиться уж очень ловкий зять - как в теме вопроса и будет всем мозг выносить). Так вот пока и завис мой МК в пенсионном фонде уже 4 года как. Не понимаю, если это материнский капитал то почему должны быть доли? почему на пенсию мама может перевести все себе, а не делить на доли? почему можно потратить на образование одного ребенка и недоучивать в нагрузку папу и маму в равных долях?

0
26.02.2016
Nata
Елизавета, 29 лет 9 месяцевМаргарита, 13 лет 1 месяцМатвей, 11 лет Москва

"А при постройке дома доли не надо всем выделять?" - надо

0
26.02.2016
Елена
Лерика, 14 лет 6 месяцевВиктория, 26 лет 7 месяцев Москва

Это и был вопрос.

0
26.02.2016
Любовь
Раменское

После получения маткапитала надо не только дом делить на доли всем членам семьи, но и участок, на котором дом стоит тоже на всех членов семьи по долям!!!! сама сейчас занимаюсь оформлением и узнала это! Дом же не может делиться без земли, т.к. на ней стоит. Мало того, если на участке есть еще жилой дом(старый, стоявший до постройки), например, то его так же придется делить на всех членов семьи в долях!!!! Пипец, короче!так что при вашей стоимости дома в 20 млн.р., наверное не стоит этим заниматься.... А остальные вопросы не ко мне. К правительству нашему, это они такой закон придумали.

0
26.02.2016
Елена
Лерика, 14 лет 6 месяцевВиктория, 26 лет 7 месяцев Москва

Да я и пока не связываюсь с МК не на строительство, не на пенсию которой можно не дождаться. Видимо материнским его зря назвали.

0
26.02.2016
Вера
Максим, 16 лет 7 месяцевАлексей, 14 лет 2 месяцаПланирую Среднеуральск

Нет смысла ложить денги в банк на проценты - сейчас инфляция высокая. Мы купили комнату на МК и её сдаем - это пассивный доход и комната вся ваша остается. А про махинации с родней - сужу из опыта - лучше не надо - могут испортится отношения. Так случилось у моей мамы: Что бы получить ещё одну квартиру дед с бабкой сделали дарственную на сестру мамы - получается и маму и третью сестру лешили наследства - теперь сестры в соре.

И ещё, (мне в свое время про это не намекнули) можно купленное жилье оформлять на детей пополам (без доли мужа) - мало ли как в жизни бывает - а так ни кому не будет обидно - деньги по сути детей.
0
28.02.2016
Алла
Пермь

Кстати, по поводу инфляции: если МК не реализовывать, то спустя годы размер МК должен будет увеличиться как раз в соответствии с инфляцией. Поэтому нет смысла вкладывать деньги "под проценты" в банк, коли процентные ставки по вкладам соразмерны индексу инфляции, а лучше сохранить их "у государства", а государство спустя годы проиндексирует размер МК точно также, как и проценты в банке...

0
26.03.2016
Nata
Елизавета, 29 лет 9 месяцевМаргарита, 13 лет 1 месяцМатвей, 11 лет Москва

Вы ошибаетесь..... под проценты Вы положите деньги - это 9-10%, а МК индексируют на 4-6%. В этом году вообще не индексировали.

0
26.03.2016
Юля
К, 15 летА, 28 лет 6 месяцев Москва

Я б только по одно причине не стала этого делать. купленное в браке делится муж супругами пополам. А тут еще сестра и мама. Что будет с деньгами на момент обучения ни кто не знает. Квартира дешеветь точно не будет. Лучше ее сдавать тогда сейчас.

0
26.02.2016
Елена
Лерика, 14 лет 6 месяцевВиктория, 26 лет 7 месяцев Москва

Спору нет - муж может претендовать на половину нажитого имущества (если нет брачного договора), но бабушка может и переписать завещание (хоть каждый день новое и на кого угодно), а можно оформить и отказ мужа от претензий на эту собственность (наверняка у натариуса можно оформить такую бумагу как бы гарантию на будущее), а из-за опасения развода можно и в самом деле развестись -ведь мысли материализуются, но и наследство не гарантировано, а наследниками первой очереди на бабушкину собственность внуки не являются. Есть ли у бабушки еще дети (кроме Вашей мамы)? Если есть и если на момент смерти они достигнут пенсионного возраста, то они через суд (даже при наличии завещания) могут затребовать гарантированную долю и получить ее.

0
26.02.2016
Юля
К, 15 летА, 28 лет 6 месяцев Москва

ну, тут и мужа без развода можно потерять), если попросить отказ. Кто его знает?)) и знать родственников надо. Но, я б пока, при наличии хороших родственных отношений с мамой и сестрой мужа, путем продажи квартиры бы не втягивала. Эти люди всегда пришлые) И в нашей стране бумага не ценится. Квартира все таки есть и она только дорожает.

0
26.02.2016
Елена
Лерика, 14 лет 6 месяцевВиктория, 26 лет 7 месяцев Москва

Квартира все таки есть и дорожает? Ну не знаю как у Вас, а у нас цены на недвижимость хорошо вниз ползут последние 2 года. Да и никуда продавать ее не собирались. Люди пришлые? Ну не знаю - у всех по разному: для меня муж очень важный и дорогой человек, а вот одну из своих бабушек я очень любила, а вторую с детства ненавижу (потому как чувство взаимное) и кто здесь пришлый? А вот ожидая обещанное наследство можно и не дождаться - станет бабушка плохо соображать и подпишет другое завещание, а такое бывает часто. Все зависит от отношений в семье и зачастую все можно решить.

0
26.02.2016
Юля
К, 15 летА, 28 лет 6 месяцев Москва

Это где жить, с кем и в чем.

0
26.02.2016
Олька
Владик, 14 лет 3 месяцаАлина, 14 лет 3 месяца Москва

Государство не обманешь!есть конечно возможность выкупить квартиру или часть квартиры,но там должны быть прописаны вы и дети до 18 лет.не всё так просто,а так можно только по 20.000 тысяч в год снимать с маткап

0
25.02.2016
Ирина
Александра, 16 лет 8 месяцевВарвара, 13 лет 4 месяца Москва

Разве 20 т.р. В год? Это же вроде единовременная выплата.

0
26.02.2016
Олька
Владик, 14 лет 3 месяцаАлина, 14 лет 3 месяца Москва

Я в пенсионном фонде читала объявление и знакомые говорили,что вроде так можно,20 т.р раз год снимать

0
26.02.2016
Ирина
Александра, 16 лет 8 месяцевВарвара, 13 лет 4 месяца Москва

Спасибо, уточню тоже:)

0
26.02.2016
Алёна
Доченька, 14 лет 6 месяцевДоченька, 26 лет 7 месяцевПланирую Самара

20 было в 2015, а в этом по 25 выдавали. Т.е. если это не отменят, то за 20 лет можно всю сумму получить - типа подарок от Деда Мороза 😀

0
30.12.2016
Мария
Орск

у нас в городе участились мошенеческие операции с маткапиталлом, я так же хотела купить половину 1-комнатной у брата, так как вторая половина у меня - по документам все возможно, но они сейчас ввели новшество все сделки только через нотариуса, и там потом такие заморочки с долями детей, что фиг продашь, все опять через нотириуса, которому нужно платить и причем не 1000 рублей. но попробуйте, может в вашем городе проведут сделку. Желаю удачи!

0
26.02.2016
Nata
Елизавета, 29 лет 9 месяцевМаргарита, 13 лет 1 месяцМатвей, 11 лет Москва

Если Ваш брат совершеннолетний, то Вы можете выкупить у него долю и без нотариуса.

0
26.02.2016
Мария
Орск

да, я знаю, решили маткапиталл пустить на улучшение добавим его и 3-ку купим

0
01.03.2016

у нас сосед-натариус))

0
26.02.2016
Мария
Липецк

Ирина,если жилой дом 84 м куплен в браке(в собственности на мужа и земля) ,мы хотим построить пристройку к дому,можно задействовать МК?

0
25.02.2016
Nata
Елизавета, 29 лет 9 месяцевМаргарита, 13 лет 1 месяцМатвей, 11 лет Москва

Можно. При наличии разрешения на реконструкцию.

0
25.02.2016
Мария
Липецк

В СЛУЧАЕ,ЕСЛИ МК ОДОБРЯЕТСЯ НА ПРИСТРОЙКУ К ДОМУ,МЫ МОЖЕМ САМИ ПРОИЗВОДИТЬ СТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ,ИЛИ ОБЯЗАТЕЛЬНО,ЧЕРЕЗ СТРОИТЕЛЬНУЮ ОРГАНИЗАЦИЮ(БРИГАДА РАБОЧИХ)?

0
25.02.2016
Любовь
Раменское

Можете сами и через бригаду нужно получить разрешение на реконструкцию. Все подробности в пенсионном фонде узнайте.

0
25.02.2016
Nata
Елизавета, 29 лет 9 месяцевМаргарита, 13 лет 1 месяцМатвей, 11 лет Москва

Можете сами

0
26.02.2016
Ольга
Александр, 13 лет 6 месяцев Санкт-Петербург

Я одна не понимаю, как продать квартиру, на которой висит завещание? Это же обременение. И потом сестра и мать потом подадут в суд и все это вскроется и мало того что вас обяжут маткап вернуть государству (такая судебная практика тоже есть) так еще и маме с сестрой доли в кв выделить обяжут, и вы за обналичку по статье пойдете. Вам это надо? Извините, что грубо, но если б не завещание, сестра и мать, то все бы ничего) оставьте лучше на образование деток, оно сейчас дорогое

0
24.02.2016
Ирина
Михаил, 17 лет 3 месяцаИван, 12 лет 10 месяцев Москва

Завещание- это не обременение. Собственник делает со своей квартирой все, что угодно. И потенциальные наследники не имеют никаких прав.

0
24.02.2016
Наталья
Андрей, 25 лет 7 месяцев Великие Луки

Продавать будет бабушка - владелица квартиры и завещатель.Действия бабушки как владелицы жилья, отменяют действие завещания.Это в принципе притворная сделка, т.е довольно трудно доказуемая.Деньги появившиеся на счету довольно просто объяснить - подарок от бабушки.Можно попросить бабушку подержать деньги на своём счете с написанием завещания на них на автора.А перевести через полгода например.Доли матери и сестры в проданном жилье вообще никаких быть не может -собственница бабушка.Это надо будет доказывать бабушкину вменяемость.Можно оформить с бабушкой договор ренты на оставшуюся сумму стоимости жилья,чтобы уж совсем себя обезопасить.

0
24.02.2016
Юлия
Зеленоград

завещания можно новые писать хоть каждый день. ни каким обременением оно не является и ни чего там не вскроется, у бабушки квартиру покупать можно.

0
25.02.2016
Ксю мама Демида
Демид, 9 лет 10 месяцев Ставрополь

Мои знакомые так сделали - у них общие дети, но брак не зарегистрирован, так вот муж продал своей гражданской жене 2-х комнатную квартиру за материнский капитал, на вырученные деньги по-моему машину купили. Факт то, что никто не побоялся.. Они ведь вместе проживают в частном доме, детей растят.

0
17.02.2016
Nata
Елизавета, 29 лет 9 месяцевМаргарита, 13 лет 1 месяцМатвей, 11 лет Москва

Смотря как продал. Если без кредита, то это мошейничество, т.к. запрещены возмездные сделки между родителями и их несовершеннолетними детьми.

0
17.02.2016
Ксю мама Демида
Демид, 9 лет 10 месяцев Ставрополь

А он детей не признал. Дети только ее. Но живут и растят их вместе.

0
17.02.2016
Nata
Елизавета, 29 лет 9 месяцевМаргарита, 13 лет 1 месяцМатвей, 11 лет Москва

Тогда все законно.

0
17.02.2016
Anna  Akhmetshina
Илья, 26 лет 4 месяцаМаша, 24 годаДаша, 17 лет 6 месяцевПолина, 12 лет 2 месяцаТаисия, 11 лет 1 месяц Москва

Ну и советчики тут. Что, никто не использовал мат капитал? Маша, вам никто не даст его обналичить на покупку жилья. Маткапиталом можно только гасить ипотеку напрямую через банк посредством бануовских операций. Берете ипотеку, а банк сам переводит маткапитал в счет погашения ипотеки. При этом меньше чем 1 000000 вы взять не можете, поэтому будете в проигрыше, т.к. мат капитал куда как меньше, а за остаток денег вам придется платить проценты банку. Насчет можно ли купить у бабушки-а почему нет, собственно? Но дело не в этом, а в том, что ипотеку вам в любом случае брать придется.

0
29.02.2016
Света
Куйбышев

Вы не правы. Помимо банка, есть компании выдающие займы под материнский капитал. Комиссия не такая уж большая, и оплатить её можно за счёт средств капитала, сумма займа равна размеру материнского. Все просто)

0
05.03.2016
Алёна
Доченька, 14 лет 6 месяцевДоченька, 26 лет 7 месяцевПланирую Самара

Это неправда. Заключаете договор купли-продажи и обращаетесь с ним в Пенсионный фонд и он перечисляет покупателю эти средства напрямую, но обычно на это уходит пару месяцев - это личный опыт - деньги к нам на счет пришли примерно через 50 дней.

0
30.12.2016
Елена
Лерика, 14 лет 6 месяцевВиктория, 26 лет 7 месяцев Москва

А ваша мама обещала Вам долю в своей квартире (где сейчас проживают Ваша бабушка и сестра)? Может и есть смысл договориться - вы откажетесь от доли в квартире мамы (и оформите это нотариально) и как бы выкупите себе квартиру бабушки, если она не будет против (а возможно Вы и в самом деле отдадите деньги бабушке и она распорядится ими сама - вам ли подарит, разделит ли, но Вы все же в плюсе). Завещание здесь не помеха - бабушка в любой момент может его переписать и даже на просто прохожего и тогда Вам вообще ничего не достанется, а как говорится лучше "синица в руке, чем журавль в небе".

0
26.02.2016
Елена
Лерика, 14 лет 6 месяцевВиктория, 26 лет 7 месяцев Москва

В любом случае Вам стоит все обсудить с родственниками. Но расчитывать, что вы и квартиру выкупите и деньги себе оставите не стоит (это возможно, но если так решит бабушка). Прикиньте сами - сколько стоит 2/3 квартиры бабушки в вашем городе и сколько бы стоила Ваша возможная доля в квартире мамы (ведь мама вряд ли бы все оставила сестре - поделила бы поровну?). Так может и поговорить с сестрой и мамой и предложить им вариант с выкупом бабушкиной квартыры и отказа от доли в маминой квартире (все сразу вряд ли выгорит), но зато Вы с этим вопросом определитесь сейчас, а не через многие годы (да и что может быть за это время - можно и рассориться, и из ума выжить)

0
26.02.2016

вы можете купить у бабушки квартиру,это не страшно и сделка будет правомерная. бабушке материнский капитал перечислят и она Вам его вернёт и Вы на самом деле можете положить деньги на счёт под минимум 10% годовых и получить более большую сумму,чем получите от государства. особенно если учитывать, что в этом году в 2016 году индексации мат.капитала небыло и не будет. но возникает одно НО. с юридической точки зрения квартира становится Вашей общей долевой собственностью и случись с Вашими отношениями какой-нибудь разлад, муж будет иметь права на эту квартиру- в виде 1/4 доли и тут уже маловероятно будет выделить долю сестре потом, так как завещание будет уже не действительным и муж на попятную может пойти, да и опека не даст забрать долю деток.

0
25.02.2016
Алёна
Доченька, 14 лет 6 месяцевДоченька, 26 лет 7 месяцевПланирую Самара

Оказывается доли могут быть прописаны не равными, т.е не по 1/4. Знакомые покупали квартиру и выделили доли по 1/20 на каждого ребенка и супруга, а 17/20 на маму - по-сути она главный акционер этой каартиры. Оказывается и так можно.

0
30.12.2016

Здравствуйте, может, кто-то подскажет: может ли моя мама по доверенности оформить мат капитал и все сделки без меня?

0
25.02.2016
Ольга
Александр, 13 лет 6 месяцев Санкт-Петербург

Насчет сделок не скажу, вряд ли можно доверить заключить кред договор или дог купли продажи. А маткап можно, но в доверенности должно быть четко прописаны ее действия, те подать заявление на распоряжение средствами мск

0
25.02.2016
Юлия
Зеленоград

только продавала и покупала квартиру, написала доверенность и никуда не ходила даже в банк, на договоре купли продаже ставила роспись дома, риэлтор заехал ко мне на 5 минут. Так что можно.

0
25.02.2016
Любовь
Раменское

Узнайте в пенсионном фонде

0
25.02.2016
Ксения
Владивосток

Здравствуйте, я не знаю написали вам или нет, но вы не сможите купить у близкого родственника долю за мататеринский капитал, там очень проверяют. Я узнавала уже.

0
24.02.2016

Здравствуйте.Да,Ксения,вы правы,у родственника нельзя,Я квартиру покупала у сестры мужа,мне разрешили обналичить капитал,а вот если бы муж мой покупал у сестры своей,то нельзя.Потом эти деньги сестра внесла в благоустройства квартиры свекрови,т.к. она с детьми там живет и у детей там теперь доли выделены.Так что в моем случае получилось,что хоть своим деньги ушли,а не чужим людям)))

0
25.02.2016
Ксения
Владивосток

Там всё зависит от степени родства. Вообще наше государство лишний копейки не даст, проверит всё до мелочей.

0
25.02.2016
Юлия
Зеленоград

можно купить у близкого родственника, но вы должны иметь в этой квартире долю, тогда при покупке у вас будет в собственности целая квартира. такие сделки пропускают.

0
25.02.2016
Яна
Любимый сынуля, 12 лет 8 месяцевМоя принцесса, 9 лет 11 месяцев Волгоград

Мат кап на покупку кв не дается просто наличкой, его можно вложить только в ипотеку ( на погашение и, если не ошибаюсь, на первый взнос) но на счет первого взноса сомневаюсь, может знающие подскажут).

0
17.02.2016
Наталья
Казань

Только на ипотеку МК можно тратить до достижения ребенком трехлетия. После 3-х лет можно на эти деньги совершенно спокойно покупать жилье и без ипотеки - сумму МК государство перечислит на счёт продавца.

0
17.02.2016
Яна
Любимый сынуля, 12 лет 8 месяцевМоя принцесса, 9 лет 11 месяцев Волгоград

Даже и не знала, спасибо, просветили

0
17.02.2016
Анна
Пупсёна, 13 лет Москва

Какое образование? Прикроют халяву и всё. Продавайте бабушкину кв.берите ипотеку. Гасите мат.капитал и остаток загашеваете остаток долга.

0
24.02.2016
Марина
Минеральные Воды

что бы продать квартиру в равных долях нужно договориться с мамой и сестрой -а они там живут!

0
24.02.2016
Анна
Пупсёна, 13 лет Москва

Нет. Написано, что они живут с бабушкой, а в однушке никто не живет.

0
24.02.2016
Алиша
, 14 летЛия, 10 лет 4 месяца Астрахань

Вы просто хотите купить кв, при этом деньги возвращаются к вам..и ..и родст ни с чем оставляете..(хотя есть завещание собственника)я бы так не сделала

0
17.02.2016
masha-klyacha
Полина, 15 лет 5 месяцевСемен, 11 лет 9 месяцев Курск

Я так тоже не хочу. Потому и спрашиваю тут.

0
17.02.2016

Завещание аннулируется автоматически при продаже... Но если родственники обидятся, то могут создать проблемы.

0
24.02.2016
Софи
Мое Солнышко, 13 лет 9 месяцев Барнаул

У меня знакомые купили у родителей квартиру в которой проживали и были прописаны, квартира была оформлена на свёкра, таким образом обналичили мат капитал и купили на него дачу ))
Когда они сообщили о своих планах, я засомневалась в реальности этой сделки, но всё получилось ...уж не знаю как так...

0
26.02.2016
Марина
Минеральные Воды

вы не сможите купить квартиру саму у себя. и близкие родственники тоже не подойдут ,да и квартира столько не стоит ,она дороже , вы можете только долю купить за 450т, а дележка квартиры -это не приятное ,мужу на вашу сестру наверно пофиг, так что сестра это родная кровь не надо ее обижать -когда время придет тогда вступите в наследство только вы и ваша сестра.. тогда и купите свою собственную квартиру из денег с наследства и маткапа, и квартира покупается в долях на всех членов семьи вместе с детьми.и мужем эту квартиру вы не сможете продать пока детям не станет 18 лет -или вы должны будите долю равной в квартире купить .если реб нет 18.

0
24.02.2016
Любовь
Раменское

Идея хорошая, но навряд ли.... Вы же родственники. Подумайте, так бы жены у мужей квартиры покупали и маткапитал обналичивали..... Че бы было то? Афера чистой воды, полстраны бы посадили за такие дела....

0
25.02.2016

Покупать нельзя только у мужей.

0
30.12.2016
Жужа
Москва

Девочки, здравствуйте. Моя ситуация вот как выглядит. У мужа в собственности дом с землёй, начали стройку. Чтобы обналичить МК, мне и нашим детям нужно быть сособственником мужа, старого дома и земельного участка, предоставить в ПФ план дома старый и строящегося дома, тогда мне выплатят 50% МК. Если же мы сдаем по новому проекту дом в эксплуатацию выплачивают 100%. И сие творение мы имеем право продать только когда младшему исполнится 18 лет или улучшить жилищные условия.

0
25.02.2016
Маришка
Москва

Машенька, здравствуйте! Ключевые слова Вы написали сами. Это будет по крайней мере не честно: ведь квартира завещана троим. А значит вранье не принесет никогда счастья, а только раздор! Не поддавайтесь алчности: любите изабртьтесь о Ваших родных, это у Вас есть. А мужа успокойте: так и скажите: милый, на несчастье родных да на ссорах богатства не заработаешь, ты у меня сильный, я в тебя верю, опираясь на тебя не пропадем., давай н будем делать поступков, которые могут погубить нашу семью. Вы - молодец, держитесь!

0
24.02.2016
Александра
Челябинск

ЗДРАВСТВУЙТЕ! ПРОСИЛИ ОТВЕТОВ-ОТВЕЧАЕМ

НЕ ТОРОПИТЕСЬ...НЕ СЛУШАЙТЕ МУЖА. ВЫ РАСПОРЯЖАЕТЕСЬ КАПИТАЛОМ. ВСЕГДА ЗАЩИЩАЙТЕ СЕБЯ И СВОИХ ДЕТЕЙ..ПРОПИСКА-ЭТО УЖЕ НЕ ТАК ВАЖНО СЕЙЧАС..И НИКОГДА НЕ ПРОВОДИТЕ ТАКИХ СДЕЛОК С РОДСТВЕННИКАМИ
0
24.02.2016
Елена
Тула

Купить жильё у родственников нельзя на материнский капитал, если только взять ипотеку, купить жильё, а материнским капиталом погасить. И то сомневаюсь...

0
25.02.2016

Нет закона, запрещающего покупку жилья с помощью маткапитала у родственников. Я консультировалась в пенсионном фонде.

0
30.12.2016
Любовь
Раменское

Вы имейте ввиду, что после покупки квартиры и получени маткапитала, нужно эту квартиру будет поделить на всех членов вашей семьи вбтечении 6 месЦев в долевую собственность! Если вы этого не делаете - то уголовная ответственность! Как вы ее купите п поделите на членов своей семьи, если она уже завещана наьвас и ваших родственников!?получается, вы их лишаете доли по завещанию.как то не законно это мне кажется, обман, афера. Поговорите с вашими родственниками, что они на это скажут?

0
25.02.2016
Александра
Челябинск

да и бабушкино завещание-если оно есть-можно изменить или оспорить!!!!! а если и завещания нет-наследство по очереди идёт...так что лучше у 3-их лиц...


0
24.02.2016

и квартиру себе, и деньги ... я б на месте бабули задумался )))
сестра и мать тоже думаю будут не в восторге.

0
24.02.2016
Вопросы для умниц)) ежемесячн.компенсация на полноценное питание беременным.

Похожие записи