Материнский капитал в Московской области, 100 тыс.

Девушки, подскажите кто воспользовался уже этим капиталом. Правда ли, что его возможно использовать на ипотеку до достижения ребёнка 3х лет? Везде разная информация, многим говорят только после 3х. Вот я нашла выдержку из закона МО P.S. Добавлю на всякий случай, что речь идёт дополнительном материнском капитале, который выдаётся в Московской области и составляет 100 тыс. руб.