мы вроде определились....

Точно можно сделать выход из котельной в тамбур/коридор, это ничему не противоречит.

Про раковину напротив окна ничего не скажу, т.к. у меня там окна нет. Про посудомоечную машину - то же так думала, а практика показала, в моем случае, что быстрее так все ополоснуть. Да и на помывку овощей/фруктов/салатов и т.д. у меня много времени уходит.

Вобщем, мне не понравилось постоянно "задом" быть ко всем основным событиям в доме. Но, повторюсь, это только мое личное наблюдение.

Тогда уж немного еще напишу, что замечаю из своего опыта круглогодичного проживания в деревне.

1. Подавляющее большинство домов, в которых люди строили балконы или террасы на 2-ом уровне - НЕ используются, причем никогда. Разговаривая со знакомыми, у всех одна и таже песня, если бы раньше знали, что так будет, сделали бы побольше жилую площадь на 2-ом этаже, а не балкон.

Скорее всего вы, как и большинство народа, будете находиться основную часть времени на 1-ом этаже, а еще больше (кроме зимы) - вообще на улице и на террасе 1-го этажа.

2. На счет ванной комнаты 1-го этажа. Опять же, это мой опыт, не более того. Как уже здесь писали, сделайте ванную чуть меньше, а котельную побольше. Поверьте, гораздо удобнее, когда стиральная машина и сушилка для белья находятся в котельной. Пришли гости, а у вас зато - идеально красивая ванная, без штанишек на веревочках/сушилке.

Сюда же - если поставить душевую кабину побольше и с более глубокой чашей, то можно убрать ванную и уменьшить площадь самой комнаты.

3. Это я честно подсмотрела у скандинавов. В тех домах, где имеется хороший вид из нескольких подряд окон ( у вас - панорамные, где сейчас диван) они устанавливают именно обеденный стол. В вашем случае, может быть стоит вынести эркер на 0,5-1 метра вперед (лестница на террасу переместица и станет прямой, а не боковой), что позволит выгородить обеденную зону в отдельное пространство, не уменьшив площади гостиной.

4. Ваша мансарда - для взрослых в спальне - кровать, гардероб(ная), кресло, торшер. По мне, так ВСЕ, т.е. взрослым отдавать самые маленькие комнаты.

Для детей - самые большие комнаты, т.к. игрушки/книжки (у нас так получается) - они повсюду и чем старше, тем больше это "повсюду". А двое и больше деток еще и друг за другом будут носиться. У нас на 2-ом этаже все же 2 с/у и так действительно оказалось удобнее, с утра нет "очередей".

Извиняюсь за длинный комментарий.

можно вход внутри,снаружи можно даже не делать - зачем 2 двери опять же ? про сушилку и стиралку - согласна полностью - в котельную их,не забудьте там только канализацию проложить. а то мы забыли - и стоит у нас стиралка в ванной внизу,правда там места много - не напрягает...но все же ) про газ  -сомневаюсь,что его уравняют в цене с эл-вом )))  ну посмотрим. про окно в котельной  -туда нельзя ставить стеклопакет - одинароное стекло 3 мм по нормам. еще необходимо будет сделать приточно-принудительную вентиляцию  -грубо говоря прорубить дыру и поставить туда спец-решетку . тоже подумайте где эта дыра может находится

спасибо))

в нете поищу

да уж эти профессионалы))), у нас проект дома делал архитектор)), не знаю может нам, извините меня, такой дебил попался, все лето нас промурыжил, когда нам уже строить нужно было начинать, в итоге стройку начали только в конце августа и еле-еле к морозам успели, и в итоге всю внутреннюю планировку и внешний вид дома сделал мой муж, благо он в этом немного соображает, а тот только проектную документацию подготовил. И когда строить начали, представьте себе, слава богу муж во время заметил, что окна по первому этажу не симметричны, грубо говоря, одно окно от входной группы на растоянии 1 метра, а другое на 2 метра, вот вам и супер..мега архитектор. А на счет внутренней планировки я вообще молчу, было даже такое, что он нам телевизор на кухонный остров повесил)))).

Так что если хотите обращайтесь к профи, но слепо им не доверяйте.......и удачи Вам в строительстве, а этом проекте, я бы обралила внимание на то, что у телевизор расположен напровив окон, днем-то как смотреть будете, с зашторинными окнами)))

А еще мы гостевую спальню сделали на первом этаже, а второй этаж полностью хозяйский, нечего гостям по хозяйским харомам расхаживать))) и кабинет тоже перенесли на второй этаж, и так как не люблю шкафы, сделали полноценные большие гардеробные на первом этаже, для обуви и верхней одежды и на втором этаже для все остального...