Вопрос о перепланировке
Перепланировки стен. Согласование перепланировки квартир и нежилых помещений.Подскажите, считается перепланировкой переделка из дверного проема (дверь была - сняли) в арку? И смещение дверного проема в сторону на 1 метр в не несущей стене? Куда идти за разрешением, если это перепланировка?
Котёна
Дверь переделали в арку - это пожалуйста, а вот то что перенесли дверной проем в сторону - это уже перепланировка (то есть если взять ваш техпаспорт, то на сегодня он уже не совпадет с вашей квартирой). срок действия техпаспотра вроде 3 года (если выхотите продавать квартиру и техпаспорт еще годен, то никто не должен придраться). А если собираетесь в ней долго жить, то я бы вообще ничего не делала... а перед подажей просто вернула проем на место ( при помощи гипсокартона)
У нас был немножко другой случай, мы сделали еще один проем в капитальной стене и даже не думали переделавать тех паспорт..Но соседи снизу жалобы писали по верхним инстанциям, что якобы на них потолок начал падать (на самом деле ничего не падало, просто им делать было нечего и они требовали переселения в другую квартиру)... а нам пришлось все делать через суд и с адвокатом . Но точно помню что мы сначала заказывали проект ( в проектной организации нам рисовали новый план квартиры и давали заключение что все в пределах норм) , потом заверяли это у пожарников и сан.эпидем.... ну а потом только был суд и всем занимался адвокат... но у вас наверно нет таких ужасных соседей )))
15.03.2011
Ответить
юля андреева
Спасибо за подробный ответ, а вот ещё у нас была дверь в маленькую комнату (вход из большой) состаящая из двух двойных, мы сделали проем меньше, теперь одна дверь. на это тоже надо брать разрешение?
15.03.2011
Ответить
Котёна
Думаю да, так как проем поменьше... Даже если вы кладовку разобрали - это тоже надо отражать в техпаспорте. Важен техпаспорт, так как при продаже квартиры к вам придут (вроде из регпалаты) и будут проверять совпадает ли квартира (если на нее посмореть сверху) с техпаспортом.
15.03.2011
Ответить
юля андреева
Мы продавать не хотим, но она ещё не приватизирована, хотим приватизировать, проверять будут и кто?
15.03.2011
Ответить
Котёна
Думаю да.. у нас точно приходят ( я из Башкирии) ... приватизацию тоже через рег.палату делают.
15.03.2011
Ответить
Юлия
думаю наверно да,но сомневаюсь. я бы сходила в администрацию в отдел архитектуры,где я начинала делать перепланировку.)))
15.03.2011
Ответить