Имеем в наличии квартиру однокомнатную и семью из троих человек. Так как хочется жить как все "белые люди" решила я из однушки сделать трешку. Подумала, поразмышляла и вот что у меня получилось. Качество фото сразу говорю не фонтан. Рисовалось от руки.
Было:
Будет:
Как вам моя мысль? Стоит или нет решиться на такой шаг?
тут в категории "Наше новоселье" есть подобный вариант........только уже осуществленный, девушка выкладывала много фотографий, как они из однушки в 50 кв.м. сделали трёшку........зайти посмотрите.........мне очень у них понравилось)))))
Думаю и у вас получится! А сколько у вас квартира кв.м.?
даже не в метраже дело она не переносила кухню, по сути осталось все на своих местах просто сделали перегородки грамотно и получились комнаты. Перепланировка там действительно очень удачная и уютный дизайн
Если грамотно использовать пространство, то все можно расставить и уместить. Мне не нужны огромные гостинные со стенкамаи и большие кухни с кучей мебели. Все по минимуму
По ходу ремонта будем видеть в реальности что и как. Я же дизайнер своей квартиры и всегда могу что то добавить или изменить кординально.
Видела и другой вариант, именно когда перенесли кухню в прихожую и тоже тут на ББ
идея конечно не плохая для данного метража, но где вент каналы идут? вы просто лихо кухню передвинули может и не получится еще так. Где канализация? плита какая электро или газ?
Я же это все затеяла не по своим капризам, сначала посоветовалась с профессионалами. Обьяснила как и чего хочу. Мне сказали что вполне реально. На кужне как таковой ничего нет, кроме вентиляционного отверстия. Плита электрическая, вентиляцию протягивать будут из кухна на новое ее место, канализацию и воду тоже будут тянуть к новому месту кухни, т.к. все сантехнические системы щас заканчиваются в ванной
мое мнение как архитектора и инженера что мысль хорошая, но воплотив ее у вас возникнут проблемы. Первая самая главная это канализация ее надо делать с уклоном, а у вас получается тянуть больше 5 метров дальше у вас будут постоянные засоры которые надо прочищать. Как вы собираетесь миновать входную дверь? трубу в пол не убрать иначе вы просто головой в потолок упретесь учитывая все слои пола. Следующее по потолку пойдет вент канал диаметром 200мм минимум придется стены долбить. Дальше вход в спальню вы где планируете? хотя это особо значения не имеет поскольку там вероятнее всего поместится только двухярусная кровать или раскладной малогабаритный диван судя по размерам помещений. Еще один вопрос встанет с освещением в гостинной, но это конечно не глобально просто больше ламп придется делать и соответственно больше платить за электричество. И последний вопрос если ваши соседи поставят вопрос что пойдут запахи с кухни и напишут жалобу в отдел архитектуры или тот орган который у вас есть вам присудят шкаф и возвращение всего в исходное состояние.
Канализацию и воду надо будет тянуть по любому, так какая разница в какую сторону? Главное грамотно все сделать. Трубы спрятать под подиум у входной двери и не такие уж они и большие по диаметру, если верить профессионалам. Вентиляцию тоже вполне можно провести под потолком и закрыть его навесным потолком из кухни через прихожую. Двери в спальню хочу сделать раздвижные, света вполне достаточно люстра и споты. Небольшая кровать все же уместится. А чтобы избавиться от запахов в кухне поставить вытяжку. Яж не селедку буду жарить или что то типа того.
Вот смотрю даже на то что вычерчено и на размеры. Санузел сомещен, все канализационные системы в углу по стене входной двери располагаются. Стена по которой тянуть в нормальную кухню минимум 2,70, ну и по моему задуманному плану тоже где то так может чуть больше. Я конечно понимаю, что не строитель и коряво объясняю, но все же какое то представление имею.
Колонна никак не помешает. Все трубы находятся в самом верхнем левом углу если смотреть по данному плану и периметру квартиры
Почему пол долбить нельзя? Люди несущие стены долбят и ничего, а тут трубу проложить и нельзя
есть люди которые с моста головой вниз прыгают на дураков не ровняйтесь, вы ведь для себя делаете наверное не хотите потом трещины по полу и стенам, жить хотите спокойно чтоб не вздрагивать по ночам. Мой вам искренний совет решили далать отлично, но подготовьте для этого почву начертите нормальный план в масштабе по линейке это самое главное. Дальше под копирку можно или другим цветом все трубы которые пойдут и где, дальше перегородки, следом вентиляцию. По высотам посмотрите сколько и где получается. Вы кстати знаете сколько у вас перекрытие толщиной? уверена нет, а долбить его хотите, а если к соседям попадете?где пойдут трубы горячего, холодного водоснабжения? по моим подсчетам на уровне колена в дверном проеме. Найдите нормального инженера который будет работать не ради денег а с головой. Пусть он весь проект прочертит, смету составит и тогда к работе приступите. Пока извините это выглядит посмотрела у других красивые картинки, загорелась идеей, чирканула план, проконсультировалась с таджиками и понеслось. Нельзя так ремонты делать темболее с перепланировками
Ипотечная квартира всегда страхуется. Это обязательный пункт при заключении договора с банком на выдачу кредита.
Дом монолитный. Несущие только монолитные колонны. Очень неудобно выступают в комнате, но никуда от них не деться. Спасибо за советы.
И жизнь и имущество. Вдруг я сожгу эту квартиру и что тогда достанется банку в случае моей неспособности платить по кредиту? Я не теряю бодрости духа в своем желании. Спасибо
Я не спорю. Да такой вариант страхования тоже вполне уместен и даже сказала бы что грамотен. Имеет место быть.
Мой девиз "Чем меньше мебели тем свежее воздух". Никогда не хотела заставлять шкафами квартиру. Не твк уж много у нас вещей чтобы в каждой комнате шкаф ставить. Сейчас одного вполне хватает на троих
Все что уже не нужно и не пригодится вобщем избавляюсь от лишнего постоянно. Не коплю.
Как я из плана поняла,вы хотите из кухни сделать детскую,утеплить балкон и соединить с залом,что бы сделать спальную для вас и то что останется от зала сделать гостинную и кухню?
У меня вопрос,общий метраж квартиры,метраж кухни и зала?
Балкон у нас остается нетронутым там где по строительному плану кухня. А в остальном, да, все именно так и хочу сделать. Метраж 46/19/11
У вас мобиль или УП?Какова разница в цене если менять квартиру на двушку.Может проще так.Ведь эта перепланеровка дорого стоит.
Сама жила в однушке и знаю как не удобно это.
Это наш конечный варинт купленный в ипотеку. Ничего другого не жду. Работаю с тем что есть
я извиняюсь за то что напишу но
у знакомых была 1шка угловая. обычная. 33м2.они из нее сделали 2шку - разграничив комнату стеной, а с\у объединили...и знаете что вышло? вышла квартира с 4мя ТУАЛЕТАМИ!!!
да -да. получились мааааленькие комнатки, квадратненькие, что туалет, что кухня, что комнаты -все одинаково маленькое, места как не было - так и не стало. а даже убавилось(((( в комнатки кроме кроватей и углового шкафа, ну и пары полок - больше ничего не впихнулось - еле еле стол угловой детю поставили для компа. корридор дык вообще - узкий с 4мя дверьми.
другая знакомая - из 2шки сделала 3шку. Комнату одну разграничили стеной, а 3ю комнату сделали проходной - в нее вели двери из мелких комнат и из кухни и проход в корридор. Получилось еще более страшно чем было - тк место пропало совсем: 1комната проходная - в нее ничего не поставишь , это даже не комната а место для дивана и ТВ, вокруг которого бегают дети. В аля - детской нет места, там только 2ярусная кровать влезла. и 2 ящика с игрушками. даже окно открыть не всегда выходит, оно упирается в кровать. дети там только спят, а играют все равно в проходной комнате. А 3я комнатушка - спальня для родителей. Туда даже дверь не вышло вместить((( просто проем. Моя имха - неудобно ужасно и сама подруга уже жалеет о такой перепланировке.
это я к тому - что городить из маленького - "большое" - смысла нет, уж извините. будет еще теснее и неудобнее. можно как ниже пишут - сделать 2шку. но тоже не айс - как показывает практика.
вам конечно решать.
кухня -это "мокрая" зона, поэтому получить согласование на такую перепланировку не получиться.
В нашем материальном мире за деньги можно все
только продать потом такую квартиру будет очень трудно... и соседи могут стукануть т.к. быть залитыми никому не хочется
Залить соседей можно и не именно по причине переноса кухни. Даже в обычной планировке может случиться что угодно. А на счет продать, в нашем мире никогда нельзя быть на 100% уверенным в завтрашнем дне. Может это моя первая и последняя квартира. А жить хочется хорошо сейчас и в данной квартире
сейчас очень многие делают кухню в коридоре (тут полно таких постов выложено), правда неофицально, т.е. БЕЗ рарешения..............НО делают)
Да я тоже много тут таких интерьеров видела, по этому и решилась на такие кординальные переустройства.
Спасибо за поддержку и понимание. Очень хочется скорее уже начать ремонт
А Вы не хотите все-таки, ограничится 2-шкой? Кухню оставить на прежнем месте, а комнату разделить стеной на детскую (у окна) /сделать ее побольше, чем у Вас на плане, ~8м.кв./ и спальню-гостинную, если еще снести кусок стены и "объединить" эту зону с кухней и и теперешним коридором. У нас соседи так сделали. Очень даже классно получилось.
Хочется чтобы ребенок все же жил в отдельной изолированной большой комнате. Ну и все же я думаю что семья будет разрастаться детьми так что на двоих самое оно в будущем
На ББ можно найти фотографии уже готовых переделанных однушек по такому проекту, поищите,может пригодится,там прямо подробно описывалось как и что делали.
Они меня и подтолкнули на такой шаг
Как говориться чем богаты