Ковролин или линолеум?

Живем в общежитие (жилье временное на 3 года), на первом этаже, под нами подвал... Комната 16 м2, в прошлом году уже застелили ковролином со средним ворсом (1,5 см), светло-коричневого цвета (песочный). Очень уж хотелось ходить по мягкому, теплому полу босиком. Нравится безумно до сих пор! Потом появился щенок...
и это стало пипец!!! Как и все щенки он писал в разных местах, потом, конечно, мы его приучили ходить на пеленку одноразовую, но и они иногда не спасали... Соответственно, за годик пока рос щенок - наш любимый ковролин превратился в грязное полотно. Я его пыталась чистить всеми существующими средствами... результат чистоты, конечно, виднелся, но не надолго... собака заносит с улицы всю грязь, хоть мы ему постоянно моем лапы с шампунем, песик у нас чистый, ухоженный... А вот по весне еще и линять начал - на ковролине постоянно очень много шерсти, пылесосить приходится каждый день... Если честно задолбалась.

Скоро появится малышка наша и встал вопрос о смене напольного покрытия. На ум пришел линолеум (!)... также по советам родителей! Но сейчас я сомневаюсь - стоит ли вообще менять шило на мыло... Ленолиум - это постоянно холодный пол, даже если будет ковер, холодные места все равно будут попадаться. Из плюсов - это конечно, можно сделать влажную уборку и вообще за линолеумом проще следить, чем за ковролином.

Еще один вариант - это химическая чистка (профессиональная т.е) нашего ковролина! Это менее затратно, чем укладывать новый линолеум, но опять же "чистота" временная... Все тот же наш песик будет приходить с улицу, валяться... А хочется, чтобы малышка ползала или ходила по чистому полу, чтобы я не боялась за ее ножки, которые будут мерзнуть на линолеуме... Как оставить пол чистым и теплым??? Помогите определится...