Войти

Расширение кухни за счет туалета

Переносить или расширять кухню за счет санузла, уборной, ванной, возможно, если у Вас двухуровневая квартира или если Ваша квартира находится на последнем этаже, в остальных случаях НЕЛЬЗЯ:
СанПиН 2.1.2.2645-10 п.3.8 "В квартирах не допускается:
- расположение ванных комнат и туалетов непосредственно над жилыми комнатами и кухнями за исключением двухуровневых квартир, в которых допускается размещение уборной и ванной (или душевой) непосредственно над кухней;"
СНиП 31-01-2003 п.9.22 "Не допускается размещение уборной и ванной (или душевой) непосредственно над жилыми комнатами и кухнями. Размещение уборной и ванной (или душевой) в верхнем уровне над кухней допускается в квартирах, расположенных в двух уровнях."
Что касается граждан, которые это согласовали, то либо это был "творческий" подход к согласованию, либо это дело просто "прохлопал" согласующий орган.

0
16.08.2013

+1 smiley-frown.gif 

К сожалению, всё так и есть.

Кухню нельзя переносить на площадь ванной и туалета. Туалет и ванную нельзя переносить на площадь кухни. Кухню можно расширять за счёт коридора. Ванную, туалет также можно расширять за счёт коридора.

0
18.08.2013
Надежда
Тимофей, 21 год 7 месяцевМария, 14 лет 1 месяц Дмитров

Да, жаль... Я читала, что если ты пишешь согласие о том что сам идешь на ухудшение собственных жил. условий (это же у меня будет кухня под туалетом) - то чиновники иногда дают добро... А еще может можно как-то гарантировать, что в расширеной кухне, в зоне под туалетом будет гидроизоляция на полу? кстати, почему интересно такие законы: чем чревато размещение кухни под\над ванной и туалетом?

0
18.08.2013

Все эти вопросы вы можете задать в Жилищной инспекции. Думаю, с вами там с удовольствием подискутируют. Может быть при правильном подходе Вам и согласуют всё.

0
18.08.2013
YaMama
Моё счастье, 13 лет 3 месяцаМоё счастье, 9 лет Москва

Здравствуйте! Как в итоге сделали?

0
26.05.2015
Надежда
Тимофей, 21 год 7 месяцевМария, 14 лет 1 месяц Дмитров

Зависли мы на этом вопросе из-за финансов. Но расширять точно не будем, так как необходимо согласие соседей с низу, а у нас с ними конфликт. По закону такую перепланировку делать нельзя, но я работаю в проектной организации и видела несколько проектов (правда прошлых годов), где делали такие переносы, но в описательной части о них умалчивали. Архитектура (которая дает разрешение на перепланировку) все подписывала.

0
27.05.2015
YaMama
Моё счастье, 13 лет 3 месяцаМоё счастье, 9 лет Москва

Ясно, значит переносить кухню на место санузла, и санузел на место кухни точно нельзя? Или есть какие то варианты? Согласие соседей на что должно быть?

0
27.05.2015
Надежда
Тимофей, 21 год 7 месяцевМария, 14 лет 1 месяц Дмитров
Да, размещать кухню под санузлом нельзя. А согласие соседей надо, если санузел расширяешь за счет коридора. Если вы на последнем этаже — то кухню можно увеличить за счет санузла, а если на первом санузел можно увеличит за счет кухни.
0
31.05.2015

А вы уверены, что вам именно так нужно поступить? Где вход в квартиру?

0
18.08.2013
Надежда
Тимофей, 21 год 7 месяцевМария, 14 лет 1 месяц Дмитров
Ход в квартиру как раз напротив входа в кухню. Мокрую зону хотела передвигать в зону кладовки (здесь я ее не вырисовывала). Это наиболее органичный вариант - кухня пусть и увеличится где-то на 1.5 м. кв, но для меня это уже существенно: с одной стороны доп. шкаф, с другой стол на больше персон... А вообще в этой квартире общая площадь коридора 16 кв.м. и я ничем не жертвую, отбирая эти 2 кв.м. А вам что кажется нелогичным?
0
18.08.2013
Татьяна
Полина, 17 лет 7 месяцевВениамин, 14 лет 7 месяцевСвятослав, 11 лет 7 месяцев Лобня

Ой мамочка родная, столько нюансов (((. Мы вот правда наоборот за счет кухни и коридора увеличили ванную и туалет. Правда нечего не согласовывали (((.  Что ж нам теперь перед продажей ломать заставят?

0
17.08.2013
Мариша
Никита, 16 лет Москва

По- моему, это не будет переносом мокрой зоны. И ванная, и туалет,  и кухня являются мокрой зоной. В коридор их тоже можно выдвинуть без нарушений. Мы тоде увеличили ванную и туалет за счет коридора . Это не запрещено. 

0
16.08.2013
Помогите "сочинить" перепланировку мокрые зоны в новом монолите

Похожие записи