Горе мастеры
наберите в поисковике - экспертиза залива квартиры, например. Думаю только так можно будет договорится и мирно и в случае суда с ее стороны.
Заказать можете в оценочной компании, поищите в интернете.. Но данная экспертиза стоит в районе 10 тыс.руб., ее только для суда обычно заказывают или если очень большой ущерб. при оценке ущерба не учитывается износ старых обоев и не предполагается доклейка... Если будет оценка то вам полностью насчитают работы и материал по покраске и оклейке обоев, и не важно в каком состоянии они были, при оценки учитывается только их ценовая категория (бумажные, виниловые и т.п.),говорю вам как оценщик.
В вашем случае лучше предложить разумную компенсацию 3-5 тыс. руб. (конечно не 700 руб.), разговор лучше на диктофон записать, если откажутся то говорите пусть в судебном порядке взыскивают и экспертизу они заказывают, обычно когда узнаю сколько стоит оценка ущерба своих денег жалко становится...
У нас к сожалению похожая ситуация((( когда стяжку делали немного залили соседей, повредили только потолки покрашеные водоэмульсионкой, я сама оценила объективно ущерб в 5 тыс. руб., предложила им, но они сказали мало, тогда я сказала, что дальнейший разговор в судебном порядке... В итоге на этом все и закончилось...
а если маленький ущерб, заказывают оценку?
у них вот так... 

А вы им только одну комнату повредили? Если через суд, то по любому ущерб считать... Но с таким ущербом, точно они в суд не пойдут, т.к. больно много нервов, времени и денег надо первоначально своих им будет вложить. для разговора с ними сделайте примерную оценку сами, это же квартира под вами значит знаете их размеры. Стоимость работ по покраске сейчас на рынке 150-200 руб./кв.м. + банка краски. Поклейка обоев если не ошибаюсь 80-100 руб./кв.м. + стоимость самых дешевых обоев. Только учтите, что по закону предполагается, что вы должны покрасить весь потолок в комнате и переклеить все обои!!! Доклейка и подмазка не подразумиваются... А там от получившейся суммы сами решайте на чем сойтись.
да цены примерно такие.
в зале у них обои..возможно так и быль отклеины...
то есть только кухня...
я сегодня с ней разговаривала. она сказала ей переделывать ничего не надо. и подумает что они хотят.
эт я для себя посчитаю: 10,5*150=1575 +200=1775 покраска
28м2*100=2800, плюс обои....1000=4000
итого 6000....
честно для них жирно.
но надо договариваться.
при чем где евроремонт она согласна чтоб мы сами переделали...
Предложите 2-3 тыс.руб., скажите что на большее не готовы... Что если не согласны на данный размер компенсации, то пусть оценку проводят... Уверяю согласятся.
спасибо. но я к ней ходила...она сказала подумает...я у нее спросила, вы сами к нам подниметесь, она сказала да.
мне теперь же ее не беспокоить?
ждать пока сама прийдет?
Ну и ждите, может сейчас подумают и вообще решат, что связываться не стоит... Сами не ходите больше, а если придут будьте просто готовы к разговору.
у них в зале отклеины слегка обои. но пусть докажут чт это из-за воды.....
если уж в суд...
а оценщик оценивает сколько по времени обои провисели. и что не было ремонта....
???????7
В том то и дело, что нет... Т.к. они же не смогут купить изношенные обои в рулонах((( а вы должны им полностью ущерб восстановить... В их случае просто при расчете использовались бы самые дешевые обои.
уже радует что дешевые обои. еще муж мой сказал у них кухня на половину краской покрашена. а это значит что только обои будут считть при оценке?
краска не пострадала...
Считать необходимо именно переклейку по тем стенам, где есть обои, если часть стен окрашена, то там вас никто клеить обои не заставит. А для расчета смело можете брать обои по 80 руб. за рулон)))
ой классно...я правда незнаю есть ли такие цены....а на все можно минимум считать?
у вас же в москве другие цены..или по закону без разница территория?
Считаете по ценам региона, смотрите стоимость услуг по покраске в вашем регионе и поклейке обоев (я вам Московские озвучила) и краску (побелку) и обои самые дешевые берете... Причем можете посчитать для разговора с ними покраску 1 кв.м. (слукавить), а обои по любому целиком считать (поклееных стен)... Расчет им показать, что вот рыночные цены, если согласны возместим, если нет-то нет....
у нас такие же расценки....)) у меня брат в москве, и когда я ему сказала сколько стоит у нас сделать ремонт. он сказал такое чувство что вы в москве живете.
спасибо за информацию....а то я думалал что одна свихнусь....
тем более нужно думать как второй квартире возмещать...там дороже выходит.....
им чтобы заменить ламинат нужно разбирать встроенную мебель
..найти еще ламинат....и мы сами им будем делать
кстати даже на фото видно, что у них на одной стене есть обои , а на другой нет. белое просто....только на потолке разводы
Для разговора с ними можете слукавить, они же не знают, что по закону надо все перекрашивать и переклеивать, ну и можете скидку на износ материала накинуть...
Ну допустим новые обои стоят 300 руб. рулон, а у них обоям 10 лет, соответственно они изношены, делаем скидку на стоимость самих обоев 50%...
Но вообще это не правильно, по закону это учитываться не должно... Но опять же они этого не знают, а обои у них реально убитые...
честно....у них это не обои уже.. а жуть полная. они должны быть зеленые..а стали цвета детского поноса. там даже все сказали. у вас ничего особо не пострадало...(и мужик говорит, да мне все равно, это моя жена затеяла.....)
и на словах давай говорить, что у них там ппц было...
а на самом деле....там им дать 2000, пусть купят шампанское ))))))))и отметят))))))на халяву..выходной день....
Да я уверена, что при том, что у них есть, они и этому будут рады))) дальше они все-равно не пойдут.
хоть бы...я когда с ней общалась, она с таким воздыханием, типа ой я вчера так нанервничалась. вы бы видели мой состояние....может она думает чтоб мы ей оралку оплатили)но это точно не дождется.
муж щас говорит больше 1000 не дам..))))))))говорит ему за моралку пусть доплачивают, от тог что он увидел))это я уже в улыбку. \
выпила валерьянки.....нервничаю.....а мне ребенка кормить молоком.....
спасибо вам за поддержку, и такой большую инфо мне дали. я даже спокойнее стала
Они имеют полное право отказаться от вашего предложения, т.к. по закону они имеют право выбрать сами кто им будет осуществлять ремонт, тем более у вас нет лицензии на данный вид работ...
вот блин. но они не собираются делать ремонт. им только деньги нужны((((((
Честно вам скажу, таких людей очень много, но чаще всего они дальше не идут, т.к. в суд обычно обращаются, когда евро ремонт и еще мебель и техника повреждена, а когда ущерба на 5 тыс., то как узнают что только через суд и еще экспертизу заказывать, то все претензии пропадают, повозмущаются и забьют...
они хотели про технику сказать..но в акте не указано что техника пострадала, поэтому уже им поздно что то менять....
была я б на их месте. сказала чтоб мне тортик купили и всё. стыдно было....тем более люди были посторонние....свидетели, сами сказали у вас здесь ничего нет
Желаю вам не оказываться на их месте))) когда вас топят все видится серьезней(((
нас топило)))) в прошлом году сильно(может слышали о крымске)
так вот....мы даже не подавали на компенсацию....но потолок реально залили сильно, крыша текла....
да и родителей топило. но мама не жаловалась и сама решала всё.
поэтому я говорю, я бы тортик попросила и всё....если бы такая была ситуация...
Нас тоже топило 3 года назад, всю квартиру 3 часа горячей водой поливало((( в итоге я конечно перенервничала, но потом поняла, что в суд не пойду, нервы дороже и сами сделали косметику...
Поэтому и говорю, что даже если забьете, то они все равно дальше не пойдут... Просто тут вопрос готовы вы просто забить и терпеть косые взгляды при встрече или попытаться как-то миром решить...
ой у меня тетю зимой топило горячей водой..в оболенске...
так они пошли в суд, и им до сих не выплотили ничего........идут письма что нет денег....
хотя у них и мебель пропала и техника.
им ка кто еще говорили, что дается 2 недели на просушку. а пото будет осматривать кто квартиру. и они вот так жили...страшно....
Ну нас слава богу топило летом и мы были дома... Поэтому технику и мебель спасти всю удалось, а вот обои и потолки переделывать пришлось. Так у нас виновником ЖЭК оказался, трубу прорвало((( они сами ремонт сделать обещали, мы год ждали, а потом забили, т.к. С маленьким ребенком в такихусловиях жить надоело(((
с маленьким ребенком согласна....
и наверное ваш ЖЭК больше о вас и не вспомнил?
Именно так))) либо надо ходить к ним каждый день о себе напоминать, либо о тебе благополучно забудут...
я думаю..они уже разорились 10 раз..за это время и вот и все....
да и ЖЭК бе суда ничего не сделает. они не могут без статьи выделить деньги...
насчет готова ли я забить на косые взгляды, то да))))
по нашей жизни, соседей вообще не видишь....
у меня ребенок 2 месяца температурит. и соседка ниже, которую мы залили с евроремонтом. даже свою помощь предложила...чтобы найти хорошего педиатра и выяснить причину...
таким людям хочется и оплатить всё и помочь...
Вот и я в итоге забила на свою соседку снизу, причем я ей реальную сумму предложила... Она отказалась, а в итоге ничего вообще не получит... Правда мы пока в ту квартиру не переехали, ремонт еще в разгаре, поэтому косые взгляды меня еще ждут...
а не получит уже точно. они точно не пойдут в суд?
знаете эти косые взгляды думаю вас не затронуть. если вы встретить пару раз в год. я думаю вам они будут все равно...
Уже точно, она мужу уходя сказала пусть это на вашей совести останется((((... А на счет косых взглядов: тут мужа моего соседка моей соседки в лифте встретила и поинтересовалась не мы ли те кто ее соседку затопил!? В итоге получил косой взгляд(((
да по нашему времени... соседи редко знают друг друга. и даже не в гости не ходят, ни в квартру не пускают...поэтому косые взгляды пусть оставят при себе.
это раньше я помню. мы всегда сидели у соседей, и просила картошку взаймы ..(это я помню о родителях)
экономисты, разве можно на таких серьёзных вещах экономить(((
не суетитесь под клиентом - случилось что случилось. Если со сговорчивыми соседями удастся договорится - хорошо. А на вторых даже нервы не тратьте. предложите сколько нибудь денег ( ну типа на поклейку средних обоев в этой комнате)(хорошо бы под расписку что получили денег и претензий не имеют). если не устроит - пускай в суд подают. как всем известно наш суд - самый гуманный суд в мире. выплату назначит ровно в стоимость попорченного имущества.)
Да, и прекратите так расстраиваться, не беда это - а задача. всё разрулите.Самое главное все живы-здоровы.
Берегите себя!
мы не экономили совершенно. но вот не подумала о договоре. ведь хороший знакомый порекомендовал. и когда он сам увидел работу был в шоке. у этого бригадира оказалось несколько бригад, и нам попалась не удачная. ((((((((
я вас умоляю прекратите так переживать до валерьянки - ваши нервы ничего не изменят, а малышке нужны спокойные родители, особенно мамочка!
да там и обои старые. и по ним не видно что их затопили...
а уголки обоев я и сама могу подклеить. а вот потолок. предложу им сама его покрасить..просто вот думаю согласятся ли...и какую им сумму предложить....
Главное с ними держитесь уверенно, а то почувствуют что вас развести можно, и не слезут с вас. Ну если обои поклеите сами, купите им грунтовку, краску для потолка и пусть красят. Или денег предложите сколько это все стоит, ну и плюс столько же я бы дала как за моральный ущерб.
обо уголки только подклеить. там отошли от 2-5 см, просто уголок одного края о обоев....
50 клей обойный 280 ведро краски 14 кг. =330 руб...)))
предлодить им 700 отдать))))
Главное как давать, пусть берут и радуются что хоть что то дали)))) Если говорить серьезно, то конечно тысячи 4 - 5 можно предложить не больше, этого с головой хватит потолок покрасить и подклеить обои.
+1, самый простой вариант. только расписки обязательно, что претензий нет.
Лен, те втроые действительно просто бабок ходят, засчет тебя себе все обновить, поступи как девчонки советуют, дать денег за работу, нет, пусть идут в суд, там экспертиза вылезет им боком.
п.с. не могу понять как так можно было крутить батареи, чтобы у дву квартир скрутить??????????? как так???
они когда резали на трубы резьбу, прокрутили, и у тех аж сорвало...(((
я ходила к ним сейчас...эта женщина сказала что им доклеивать не надо и красить тоже. а чего они хотят , они не знают....сказала покгооврит с мужем. Но там обои как я поняла были зеленые, выгорели стали не понятно какими. и вот ождин потек, и где потолок и всё


мало ли ,что они хотят) суд им присудит ровно столько сколько испорчено,то есть пол метра потолка и один кусок обоев,ещё и замучаются доказывать)...
поэтому,те,вторые ваши соседи и не хотят доводить до суда,знают, что получат 3 коп тоже,а так реально можно с вас денег содрать на ремонт всего подтопленного помещения,а не на подпорченные кусочки)
спасибо, вы меня порадывали. те которые согласны. она просто сказала помочь решить с сантехникой, там просто муфты поменять и перепоять....
и ламинат купить...а они сами уложать е го
мля, ну и обои...ты тоже без мужа ничсего не решай...Лен, ну тут явно хотят с тебя содрать и сделать ремонт...тут делов на 15 мин!!!
вот вот...вчера с таким лицом со мной разговаривал, как будто у нее кто то умер......а ущерба ни какого. да мне стыдно было комисиию приглашать туда.....
нас дома у родителей топило. мама вообще ни чего не предпринимала..
Сделайте так, как делает жэк: Предложите второй квартире оплатить только сами работы, но не материалы, т.к. у них почти полный износ. Не им деньги, а рабочим заплатить.
Если скажут оплатить материалы, послать в суд.
Либо взять дату последнего ремонта, и от стоимости материалов (какие у них там примерно были) за каждый год износа вычесть 10-20%. Ну, или экспертизу, но это тоже денег стоит.
да у них вообще через полный износ. вообще не делался никогда ремонт. обои все выцвели, пожелтели . и вот немного на потолке
Если решите всё же деньгами, то не забудьте расписку взять, что это именно за ремонт, и что они к вам претензий не имеют. Да и если рабочие будут делать, пока расписку с соседей не получите, деньги не отдавайте.
спасибо .
а вот где евроремонт, там мы им покупаем ламинат. как мне с них расписку брать....?
Так и пишут пусть, что получили ламинат (такой-то стоимости) в счет ремонта. Претензий больше не имеем.
Только более подробнее расписать, посмотрите примеры в инете.
Не в ком случаи нельзя доверять трубы в квартире постороннем людям!!! Вызывать только мастеров из вашего ЖКО. У нас была аналогичная ситуация, ремонт, меняли трубы и хорошо что это делали мастера из нашего жека они крутанули, и сами поняли что что не так, сами спустились на этаж ниже и за свой счет поменяли трубу нашей соседке... И наследующий день пришли у всех проверили не течет ли где...
уже поздно советывать.....о том что нельзя посторонних........уже вот обожглись
Ваше горе, другим урок))) Надеюсь вы не упадете духом, в вашей не простой ситуации и все таки сможете насладиться своим новым ремонтом... Удачи вам!!!
ну чё там с мастерами, а то советовать уже поздно 
пошли они в очко.....молчат... мы вот щас оплачиваем внизу квартире ремонт..а через этаж скорей всего судитьсябудем
да с них и 1000 хватит, ну хоть 2, чтоб уж они себе тогда чудесный ремнт забабахали=)
жек или дез вам в помощь.он должен подойди и срставить акт о нанесенном ущербе в течении трех дней.это ваша страховка в случае всяких разборок.они вам должны написать.так мол и так видны разводы на потолке и отклеились или не отклеились к примеру обои имннно от этой протечки или нет.и состоянии самтх квартир тоже должно быть зафоткано и запротоколировано.вам сейчас нельзя время упустить.мы давно на схемной квартире топанули соседей внизу,но это не из за гас произошло,а из/за изношенных коммуникаций дома.затопили пару квартир капитально.на разборках дез сам признал,что проблема в них была ,а не в нас,хотя срседи внизу кричали ,чтобы им ремонот полностью передали,им выдали 15 тыс(дез),присуженные по суду и все.
управляющая компания составила акт. и просто написала, у одних ламинат, обои, а у вторых- частично намокли обои. и потолок 0,6 м2 намок.
вам вообще акт то составляли? или соседям вашим? на основании чего они требуют то?
акт составили. они пока не требует. у которых сильно, они просят чтобы все решилось мирно...а вот у кого вообще особо ничего нет. те больше всего и думают
первой квартире скажите,что даете им 1тыс руб,что для их ремонта ооч шикарно будет, сейчас,если хотят,то пусть берут,если нет - то до свиданья,встретимся в суде - получите 300руб,но через год)
со вторыми примерно также,но надо посмотреть,что по ним написано в акте?
где большего всего пострадало. они идут нам на уступки...а вот самые нижние))))))проблемные
Ну или комиссию нужно приглашать или на их условия соглашаться. Мы когда жили у себя в квартире и нас сверху затопили соседи(тоже трубы меняли), то хоть и немного разводов было, но белили весь потолок и переклеивали обои всей стороны, где потеки были.
я понимаю ,что этот совет вам сейчас ситуацию не разрулит,но на будущее всегда страхуйте ремонт свой и его последсивия .это стоит копейки,а помогает как раз в таких случаях.мы страховали ремонт на ущерб в размере миллиона рублей.не так дорого стоило,но спали мы спокойно
спасибо. так наверное и будем делать в след раз. вы перед ремонтом страховали на ремонт?
мы страховали гражданскую ответственность на миллион рублей.страховщики вам подскажут как этот тип страховки точнее называется
ппц....ну надо же....попали на денежжку...вы....со вторым вариантом по мне деньгами им отдаь...и так нагло и скажите мол у тех дороже ремонт и так далее...а то сядут вам на шею.....и еще больше потребуют чем в той
вызывайте ЖЭК, они разрулят. А такие, как вторые, всегда больше и возмущаются - они ж хотят за ваш счет ремонт сделать - не сдавайтесь. У них делов-то на копейку.
спасибо. Жкх уже приходили, они и составляли акт..
ну да...только если что думаю пусть подают в суд.........
согласна...(случайно увидела щас твой коммент....)

