Согласование перепланировки.
Перепланировки стен. Согласование перепланировки квартир и нежилых помещений.Девочки, хотим делать перепланировку. С проемом в несущей стене.
Подскажите кто делал, как вообще этот процесс организовать. А если есть контакты организаций, которые это вам делали, буду безмерно благодарна.
Наталья
у нас сделано, сейчас завершающая стадия согласования.Сначала сделали тех заключение о возможности такого проема в нашей квартире, делала проектировщик нашего дома мнииэтеп, это сами сделали. Пото наняли проектную организацию у которой есть доступ от мнииэтепа "стряпать" проекты :) Они сделали проект, специальная комапния с допуском сро на алмазную резку и усиление конструкции по проекту все вырезала и усилила, теперь все в жилинспекции на согласовании. Да, там еще куча актов о скрытых работах, фото процессов и прочеее. Короче серьезное это дело
26.02.2014
Ответить
Ирина
Что у Вас за дом? какой год постройки? тогда смогу более точно подсказать. Но могу сказать точно, что чтобы сделать проем в несущей стене нужно тех заключение и проект. Могут делать только ограниченный круг организаций. Это либо автор дома, либо мосжилниипроект. Цена тех.заключения не менее 50000 и проект примерно также,, но это только сами документы, дальше еще побегать нужно, чтобы согласовать их. Соответственно либо сами, либо нанимать кого-то, но это тоже думаю дешевле 70000 вряд ли кого-то найдете...
26.02.2014
Ответить
Ирина
занимаюсь, но берусь только за случаи когда можно согласовать по закону, без договоренностей (взяток). Я просто попала раз. Не буду с подробностями. Вообщем проделала огромную работу, а осталась без заработка...
26.02.2014
Ответить
Светлана
У меня есть план перепланировки. Если я вам скину посмотреть посмотрите можно ли так сделать по закону и сколько стоить будет?
26.02.2014
Ответить
Ира
Мы делали в МОСГРАЖДАНПРОЕКТЕ, два года назад стоило 5500 (три экземпляра). Большие сомнения, что разрешат манипуляции с несущей стеной. Мы ломали не несущую
26.02.2014
Ответить
Светлана
Там небольшой проем, он разрешен, с определенными условиями. Спасибо большое за информацию!!
26.02.2014
Ответить
Ира
Отлично!!!! А соседи снизу у Вас хорошие? Нужна будет их подпись на согласие
26.02.2014
Ответить
Ирина
подписи соседей на согласие не нужны. Главное, что бы у них в этой стене уже не было сделано проема. Т.е те, кто будет делать тех.заключение на возможность сделать проем в несущей стене захотят скорее всего посетить верхнюю и нижнюю квартиру, чтобы убедиться в том, что там проемов нет. Если у соседей сверху и снизу есть, то шанс, что разрешат, уменьшается...
26.02.2014
Ответить
Ира
Я сужу по тем действиям, которые мы преодолели. Вероятно они могут отличаться из-за перепланировки разного характера
26.02.2014
Ответить
Ирина
вообще, потребовав согласие соседей, нарушили Ваши права... В законе о согласии ничего не сказано, единственное, если перепланировка затрагивает общее имущество в доме, тогда нужно согласие не только соседей, но и всех жильцов в доме.
26.02.2014
Ответить
Ира
К счастью у нас прекрасные соседи и этот пункт нас не напряг. Ущемления прав не ощутили)))
26.02.2014
Ответить
Наталья
не скорее вснго захотят, а обязательно пойдут, по крайней мере в нашем варианте ходили представители мнииэтепа
26.02.2014
Ответить
Ирина
я как раз их и имела ввиду. Мниитэп ходит обязательно, с другими можно попытаться избегнуть этого...
26.02.2014
Ответить
Наталья
а стоит ли обманывать проектировщиков, чтобы потом это все как карточный домик сложилось, думаю, что нет) пусть ходят, проверяют) жить то хочется)
26.02.2014
Ответить
Ирина
я о том, что не любой сосед пустит к себе в квартиру... у меня как раз такой случай, и мы ничего с клиентом не можем сделать, у соседа другая не особо серьезная перепланировка и он не хочет пускать к себе, а мниитэп не делант тех заключение без этого...
26.02.2014
Ответить
Ирина
видимо придется этим немножко напугать, а если не пустит, тогда видимо так и поступим..
26.02.2014
Ответить
Наталья
правда на вашей стороне и закон тоже, я вообще не понимаю как люди делают перепланировки "от балды"..такого насмотрелась в сети пока собиралась делать у нас перепланировку...страсти
27.02.2014
Ответить
Ирина
5500 это просто какая -то смешная цена, даже для ненесущей стены. Хотя просто ненесущую стену можно вообще без проекта убирать, по эскизу.
26.02.2014
Ответить
Ира
Мы совмещали санузел, расширяли его за счёт коридора, закладывали вход на кухню, ломали проём (новый вход в кухню) в другой комнате. А куда выше цену?
26.02.2014
Ответить
Ирина
да нет, я только рада. Просто занимаюсь согласованием перепланировок, и думала, что я знаю самую дешевую контору проектировщиков. Они берут 10000, я когда их искала несколько лет назад, обзвопила десятки, и цену ниже 20000 никто не называл. Поэтому спасибо, благодаря Вам я знаю где можно теперь делать еще дешевле)))
26.02.2014
Ответить
Ира 
Пожалуйста!!! Скорее всего за два года эта цена выросла......но точно не до 70 тонн!!!!!!
Пожалуйста!!! Скорее всего за два года эта цена выросла......но точно не до 70 тонн!!!!!!
26.02.2014
Ответить
Ирина
я когда писала цифры имела ввиду несущие стены когда затрагивают... Те, ребята, которые делали Вам не имеют права делать тех.заключения по несущим стенам, либо делают и дальше их тех.заключение нужно согласовать у автора дома.
26.02.2014
Ответить