Девочки, хотим делать перепланировку. С проемом в несущей стене.
Подскажите кто делал, как вообще этот процесс организовать. А если есть контакты организаций, которые это вам делали, буду безмерно благодарна.
Согласование перепланировки.
Москва
Мы делали в МОСГРАЖДАНПРОЕКТЕ, два года назад стоило 5500 (три экземпляра).
Большие сомнения, что разрешат манипуляции с несущей стеной. Мы ломали не несущую
0
26.02.2014
Ответить
Москва
Там небольшой проем, он разрешен, с определенными условиями. Спасибо большое за информацию!!
0
26.02.2014
Ответить
Москва
Отлично!!!! А соседи снизу у Вас хорошие? Нужна будет их подпись на согласие
0
26.02.2014
Ответить
Мытищи
подписи соседей на согласие не нужны. Главное, что бы у них в этой стене уже не было сделано проема. Т.е те, кто будет делать тех.заключение на возможность сделать проем в несущей стене захотят скорее всего посетить верхнюю и нижнюю квартиру, чтобы убедиться в том, что там проемов нет. Если у соседей сверху и снизу есть, то шанс, что разрешат, уменьшается...
0
26.02.2014
Ответить
Москва
Я сужу по тем действиям, которые мы преодолели. Вероятно они могут отличаться из-за перепланировки разного характера
0
26.02.2014
Ответить
Мытищи
вообще, потребовав согласие соседей, нарушили Ваши права... В законе о согласии ничего не сказано, единственное, если перепланировка затрагивает общее имущество в доме, тогда нужно согласие не только соседей, но и всех жильцов в доме.
0
26.02.2014
Ответить
Москва
К счастью у нас прекрасные соседи и этот пункт нас не напряг. Ущемления прав не ощутили)))
0
26.02.2014
Ответить
Москва
не скорее вснго захотят, а обязательно пойдут, по крайней мере в нашем варианте ходили представители мнииэтепа
0
26.02.2014
Ответить
Мытищи
я как раз их и имела ввиду. Мниитэп ходит обязательно, с другими можно попытаться избегнуть этого...
0
26.02.2014
Ответить
Москва
а стоит ли обманывать проектировщиков, чтобы потом это все как карточный домик сложилось, думаю, что нет) пусть ходят, проверяют) жить то хочется)
0
26.02.2014
Ответить
Мытищи
я о том, что не любой сосед пустит к себе в квартиру... у меня как раз такой случай, и мы ничего с клиентом не можем сделать, у соседа другая не особо серьезная перепланировка и он не хочет пускать к себе, а мниитэп не делант тех заключение без этого...
0
26.02.2014
Ответить
Мытищи
видимо придется этим немножко напугать, а если не пустит, тогда видимо так и поступим..
0
26.02.2014
Ответить
Москва
правда на вашей стороне и закон тоже, я вообще не понимаю как люди делают перепланировки "от балды"..такого насмотрелась в сети пока собиралась делать у нас перепланировку...страсти
0
27.02.2014
Ответить
Мытищи
5500 это просто какая -то смешная цена, даже для ненесущей стены. Хотя просто ненесущую стену можно вообще без проекта убирать, по эскизу.
0
26.02.2014
Ответить
Москва
Мы совмещали санузел, расширяли его за счёт коридора, закладывали вход на кухню, ломали проём (новый вход в кухню) в другой комнате. А куда выше цену?
0
26.02.2014
Ответить
Мытищи
да нет, я только рада. Просто занимаюсь согласованием перепланировок, и думала, что я знаю самую дешевую контору проектировщиков. Они берут 10000, я когда их искала несколько лет назад, обзвопила десятки, и цену ниже 20000 никто не называл. Поэтому спасибо, благодаря Вам я знаю где можно теперь делать еще дешевле)))
0
26.02.2014
Ответить
Москва
Пожалуйста!!! Скорее всего за два года эта цена выросла......но точно не до 70 тонн!!!!!!
0
26.02.2014
Ответить
Мытищи
я когда писала цифры имела ввиду несущие стены когда затрагивают... Те, ребята, которые делали Вам не имеют права делать тех.заключения по несущим стенам, либо делают и дальше их тех.заключение нужно согласовать у автора дома.
0
26.02.2014
Ответить
Москва
Понятно. Сколько тонкостей.........хотя наверно в каждой профессии их масса
0
26.02.2014
Ответить
Мытищи
Что у Вас за дом? какой год постройки? тогда смогу более точно подсказать. Но могу сказать точно, что чтобы сделать проем в несущей стене нужно тех заключение и проект. Могут делать только ограниченный круг организаций. Это либо автор дома, либо мосжилниипроект. Цена тех.заключения не менее 50000 и проект примерно также,, но это только сами документы, дальше еще побегать нужно, чтобы согласовать их. Соответственно либо сами, либо нанимать кого-то, но это тоже думаю дешевле 70000 вряд ли кого-то найдете...
0
26.02.2014
Ответить
Мытищи
занимаюсь, но берусь только за случаи когда можно согласовать по закону, без договоренностей (взяток). Я просто попала раз. Не буду с подробностями. Вообщем проделала огромную работу, а осталась без заработка...
0
26.02.2014
Ответить
Москва
У меня есть план перепланировки. Если я вам скину посмотреть посмотрите можно ли так сделать по закону и сколько стоить будет?
0
26.02.2014
Ответить
Москва
у нас сделано, сейчас завершающая стадия согласования.
Сначала сделали тех заключение о возможности такого проема в нашей квартире, делала проектировщик нашего дома мнииэтеп, это сами сделали. Пото наняли проектную организацию у которой есть доступ от мнииэтепа "стряпать" проекты :) Они сделали проект, специальная комапния с допуском сро на алмазную резку и усиление конструкции по проекту все вырезала и усилила, теперь все в жилинспекции на согласовании. Да, там еще куча актов о скрытых работах, фото процессов и прочеее. Короче серьезное это дело
0
26.02.2014
Ответить