Как правильно согласовать перепланировку?
Перепланировки стен. Согласование перепланировки квартир и нежилых помещений.Подскажите что необходимо сделать, чтобы согласовать перепланировку? Куда идти в первую очередь БТИ или в мосжилинспекцию? Какие документы нужны?
И сколько по времени займет согласование и какая приблизительно цена? 
Хрущевка, 5 этаж, серия I-511, стены не несущие. Хотим перенести проемы в комнату и на кухню, сделать нишу под холодильник и шкаф встроенный в коридоре за счет небольшого аппендикса жилой площади.
Ирина
добрый день! не получится такое согласовать. Многие тут правильно говорили, что такие мелочи по эскизу согласуются, но не учли, что исходя из поэтажного плана, то, куда Вы хотите поставить холодильник, является частью комнаты а не коридора, а расширить кухню за счет комнаты нельзя... только если первый этаж
26.06.2014
Ответить
Маруська
у нас многие так делают и никто не согласовывал, правда никто и не продавал пока.но я читала где то что если стена не несущая-то можно
26.06.2014
Ответить
Олеся
Сначала на перенос дверей надо получить разрешение в Моспроекте. А потом уже оформить всё в мосжилинспекции. В квартире с неоформленной планировкой вы сами можете жить сколько угодно, но продать её будет почти невозможно без согласования. Сами столкнулись. Например, те, которые берут по ипотеке, им банк должен дать разрешение. Приезжают сами работники банка, фотографируют каждый угол и в случае чего не дадут добро. Ждать надо покупателя с живыми деньгами, а у таких покупателей очень много вариантов выбора. И кстати, например, у нас в договоре с Управляющей Компанией написано, что они имеют право через три месяца ходить по квартирам и смотреть перепланировки.
26.06.2014
Ответить
Наталья
на сайте мосжилинспекции посмотрите ,первое надо к консультанту сходить он скажет что можно что нельзя нужен или нет проект к кому идти за разрешением итдпсы , я бы еще утопила стиралку в кладовку
26.06.2014
Ответить
лена
Наташа, спасибо!
Вчера как раз с мужем совещались, вот где крестик впихнуть машинку стиральную. Только вот вопрос, а можно ли так официально? Или сказать что это встренный шкаф, а самим поставить машинку? У нас ведь это место относится к жилой площади(
26.06.2014
Ответить
Наталья
ну гидроизоляцию и шумоизоляцию я делала по любому ( не хочу что-бы соседи были в курсе жизни молодых) а официально увеличение су не стала-бы оформлять псы у нас сейчас в ремонте квартира 2ка смирновская башня 46 кв м ровный квадрат все стены были не несущие , и кривые по всем плоскостям ( дешевле мне стоило все снести и выкинуть и новые сложить из пгб и гискартона с шумоизоляцией)
26.06.2014
Ответить
Бусинка
если работы будут проводиться в рабочее время ничего вам не будет. имеете право. просто в выходные не шумите)
25.06.2014
Ответить
Бусинка
у нас такая же квартира, вот думала делать перепланировку и счастлива, что не решилась) но у нас везде стены из красного кирпича, и заменять их на гпк быо бы глупо.
25.06.2014
Ответить
Наталья
А я за согласование. Лучше сделать и спать спокойно. Может, Вы когда-нибудь захотите квартиру продать, вот тогда неузаконенные перепланировки могут усложнить процесс. Ваш случай по-моему попадает под пункт "согласование без проекта" : Что можно сделать без проекта и разрешения и оформить потом в уведомительном порядкеПерестановка сантехнических приборов в существующих габаритах туалетов, ванных комнат, кухоньЗаделка дверных проемов в ненесущих перегородкахОстекление лоджий и балконов по типовым проектамЛиквидация или изменение формы тамбуров без увеличения их внешних габаритовУстройство перегородок без увеличения нагрузок на перекрытияРазборка (полная, частичная) ненесущих перегородок (исключая межквартирные)Устройство проемов в ненесущих перегородках (исключая межквартирные)http://mgi.mos.ru/pereplanirovka/kakoformit/Лучше Вам проконсультироваться непосредственно в жилинспекции вашего района, ничего в этом сложного и страшного нет. Но в общем, действия такие: если Вам не нужно делать проект, то в БТИ берете техпаспорт, рисуете эскиз перепланировки (как Вы нам нарисовали), и обращаетесь с паспортом, заявлением (образец есть в жилинспекции) и документами на собственность в жилинспекцию Вашего района или в единый центр госуслуг. Если несколько собственников, то все вместе или по нот. доверенности. Соответственно заплатите только за документы из БТИ, остальное бесплатно. Согласование займет максимум месяц.
25.06.2014
Ответить
Веруня
а когда балкон стеклишь- потом тоже бежать надо регистрировать как перепланировку и платить пошлины? Вы это делали? -))))))) я- нет))))Лишняя трата времени и денег! Считаю что когда что-то серьезное-то да. надо согласовать,а когда мелочь- зачем сее жизнь усложнять? ))
25.06.2014
Ответить
Веруня
я бы вообще не согласовывала. Для чего? сделать нишу под холод и шкаф из гипсокартона. Если что- потом элементраноно вернуть назад
25.06.2014
Ответить
лена
Вера, а вот то что мы переносит проем? Вход в кухню и в комнату? Стены не несущие.
25.06.2014
Ответить
Веруня
Ну смотрите. Смысл вообще что-то согласовывать, для чего? перепланировка по сути очень легкая. Только проем в НЕнесущей стене. Холодильник можно всегда "сдвинуть" обратно- а шкаф встроен.разобрать. Останется только проход в стене из зала...Заложить его — легко!Смотря что Вы с квартирой делать потом собрались?! Но я бы вот такое точно не согласовывала
25.06.2014
Ответить