Мама двоих (5 лет, 2 года), планирую беременность
Москва
Расставляю перегородки
Добрый вечер девочки! Мы приобрели таунхаус и скоро-скоро начнем делать ремонт. Собственно, для того, чтобы начать ремонт, нам нужен проект, сейчас я расставляю перегородки, хотелось бы услышать ваше мнение. Не смотрите, пожалуйста, на цвета и мебель, пока это все схематично, детально буду заниматься после того, как окончательно разберемся с перегородками и лестницей.
Первый этаж. Это кухня-гостиная, хочется чтобы здесь было много пространства. Пока у меня не получается 2-е вещи впихнуть в санузел душевой уголок и приткнуть куда-то стиральную машину (
Второй этаж. Тут мы хотим сделать 3-и детские комнаты (на будущее), пока получилось вот так, возможно вы сможете подсказать как максимально уменьшить коридоры и сделать комнаты более равными. Санузел может быть не большим, главное чтобы там была полноценная ванна и 2-я раковина.
Третий этаж. Это этаж наш с мужем. Там у нас будет большая спальня в которой будет мой рукодельный уголок, из спальни дверь в большую ванну - она только наша. И еще там будет кабинет мужа.
Еще вопрос к тем, кто живет в таунах и домах. Наверное на первом этаже нужно сделать небольшую игровую зону для детей? Ведь им хочется мыть рядом со мной, да и мне спокойней, если я буду готовить, а они играть рядом?
Мама троих (14 лет, 9 лет, 6 лет)
Железнодорожный
Нашу планировку покажу. У нас таун меньше вашего, 40 квадратов на этаже.Первый этаж — гостиная, гостевой санузел, топочная (там же стиралка стоит), кухня. Второй этаж — детская, наша спальня (в будущем вторая детская) и ванна. Третий этаж гостевая спальня (в будущем наша), кабинет и гардеробная. Что я увидела из минусов у вас... Это в качестве советов и замечаний. 1) Санузлы и кухню лучше делать недалеко по этажам недалеко или над топочной. 2) На первом этаже- расширьте тамбур, сделайте гардеробную для верхних вещей, а так же место, где будут храниться коляски, велики, ролики. Это важно и нужно. 3) На первом этаже санузел важен, расширьте, поставьте душевую. Потому что если у вас будут ночевать гости, то чтоб они могли так же комфортно себя чувствовать (приехала родня с поезда допустим, в детскую ванну побегут?)4) Второй этаж — это вы конечно, круто придумали, три детские)))) Вы уже ждёте третьего ребёнка? Вы двух малюсеньких детей решили без присмотра оставить на втором этаже? Рядом с лестницей? Не рациональнее ли пока разместиться там вместе с ними? 5) Ванна на 3 этаже — не доходит туда нормально вода. Обплюётесь. Да и по сути не нужная роскошь, у вас и на втором замечательная ванна + на первом санузел нормальный если будет. Лучше это пространство использовать с толком. Сделайте кабинет себе и мужу большой, гардеробную и гостевую комнату, которая в последствии станет вашей, когда детки подрастут и вы туда переедите.Если дадите размеры дома и размеры окон, где и какие, то смогу визуализировать и посоветовать детально.
0
20.08.2014
Ответить
Мама двоих (16 лет, 13 лет)
Минск
а еще на третьем в жару ночью будет теплица.
0
21.08.2014
Ответить
Мама троих (14 лет, 9 лет, 6 лет)
Железнодорожный
Это точно. У нас всё тепло туда поднимается) Чем выше этаж, тем теплее)))
0
21.08.2014
Ответить
Мама троих (17 лет, 14 лет, 10 лет)
Москва
теплица будет наверное на 4-ом мансардном этаже, но он у нас будет гостевой, да и наверное теплица будет только летом?
0
21.08.2014
Ответить
Мама двоих (16 лет, 13 лет)
Минск
зимой не жила, не знаю, но летом там спать и существовать не возможно, но это мансардный этаж был/есть, всерху уже совсем ничего)
0
21.08.2014
Ответить
Мама троих (17 лет, 14 лет, 10 лет)
Москва
Спасибо за такой подробный ответ.По замечаниям:1,3. Стояк на кухню и 2-а санузла на этажах планируется один. Санузел около топочной у нас в поселке практически у всех, на мой взгляд — это удобно, зашел — вымыл руки. Расширять санузел на первом этаже ради редких гостей точно не будем, какой смысл заморачиваться с санузлом, ради того, чтобы там раз в год помылась свекровь. Но душевой уголок впихнуть очень хочется т.к. будем там мыть собаке лапы, пытаемся понять как его туда воткнуть т.к. расширять санузел в общем-то некуда — с одной стороны лестница, с другой вход, с третьей топочная.2. У нас подвал 40 метров, который мы планируем оборудовать для хранения, поэтому тамбур расширять не хотелось бы, там планируем поставить не большой шкаф, банкетку, над банкеткой зеркало.4. Не поняла сарказма по поводу 3-х детских. Естественно никто не собирается обставлять комнату и консервировать ее до появления 3-го ребенка. И конечно, никто не собирается оставлять детей без присмотра, с чего такие выводы? Скорей всего первое время дочь будет жить в одной комнате, мы с младшим ребенком во второй, а третья будет использоваться как игровая.5. Спасибо, будем узнавать по поводу напора на 3-ем этаже. У нас в поселке у всех там есть ванные комнаты, у некоторых даже сауны. Нам важно оставить там санузел, поэтому будем узнавать, возможно нужно будет поставить дополнительный насос.6. Гостевая комната у нас будет на 4-ом, мансардном этаже.Сейчас мне важно максимально эффективно расставить перегородки, чтобы комнаты получились больше, а коридоры меньше.Вот такую планировку предлагает застройщик:
У нас только вход и лестница будут по одной стене, а у них наискосок.
У нас только вход и лестница будут по одной стене, а у них наискосок.
0
21.08.2014
Ответить
Мама троих (14 лет, 9 лет, 6 лет)
Железнодорожный
Напишите плиз, какие у вас размеры по внутренним стенам. Я вам сегодня сделаю свой вариант, а вы уже тогда сами для себя посмотрите. Может понравиться. Свит Хоум, я смотрю, у вас стоит. Файликом пришлю.
0
21.08.2014
Ответить
Мама троих (14 лет, 9 лет, 6 лет)
Железнодорожный
Размеры увидела, напишите плиз мейл, в личку скину описание с объяснением моего проекта. Сделала. Конечно, не было информации по окнам, но может вам такой вариант понравиться. Я учла все ваши пожелания)))Вот первый этаж получился, на мейл пришлю файлик для свит хоум (у меня он только перевёрнут немного, но по построению правильно всё). У меня просто визуализация глючит, не могу визуализировать второй и третий этаж) 
0
21.08.2014
Ответить
Мама троих (17 лет, 14 лет, 10 лет)
Москва
Олеся, спасибо большое. Я с удовольствием посмотрю ваш вариант. Мой мейл natasha_kalina@mail.ruЕдинственное, что, наверно, не удастся перенести лестницу т.к. Проемы под нее уже про рублены застройщик ли, а внизу уже залита лестница в подвал.
0
21.08.2014
Ответить
Мама троих (14 лет, 9 лет, 6 лет)
Железнодорожный
О как. Наташ, вы мне тогда не дадите замеры — где проёмы под лестницу, какой величины, и окна размеры если у вас есть. Чтоб точнее всё выверить. Тогда мне придётся корректировки вносить))))
0
21.08.2014
Ответить
Мама троих (17 лет, 14 лет, 10 лет)
Москва
Лестничный проем у нас 110 на 315.Окошки: первый этаж фасад окно 250 , в торце вторая деверь 90 с окном 63.Второй этаж: фасадые окна широкой 240 см. От входа до торца 68-240-212-240-97. Торцевая сторона от угла ближнего к фасаду 110-161-188-161-78, где 161-окна.Третий этаж. От стены граничащем центральным тауном, к торцу 20-330-97-330-59. Торец 445-161-77
0
21.08.2014
Ответить
Мама троих (14 лет, 9 лет, 6 лет)
Железнодорожный
Спасибо) Сейчас расставлю и может всё перекрою под лестничный проём. Жаль, конечно, что переделать его нельзя) Посередине он прям бы в тему был) Ну да ладно.
0
21.08.2014
Ответить
Мама троих (17 лет, 14 лет, 10 лет)
Москва
Не за что, Олеся все таки лестничный проем посередине не очень хорошая идея для нашей планировки. У нас слишком близко стоят друг к другу окна. Даже на втором этаже простенок между окнами всего 212 — впихнуть можно, но в комнатах стена будет идти прямо от окна. Ну а на третьем этаже простенок всего 97 см — тут уж без вариантов.
0
21.08.2014
Ответить
Мама троих (14 лет, 9 лет, 6 лет)
Железнодорожный
Ещё один вопрос — по проекту застройщика — у вас лестница в левом дальнем углу, а по вашему проекту она в правом дальнем углу. А как в точности?)))) И по окну — соответственно окно с другой стороны от лестницы? Потому что если брать проект застроя и как вы поставили лестницу, то получается, что там окно прям на лестницу выходит?
0
21.08.2014
Ответить
Мама троих (17 лет, 14 лет, 10 лет)
Москва
У нас все в точности как на моем плане, вход слева, по левой стене котельная, и лестница — между ними нужно как-то впихнуть санузел с душевым уголком 
0
21.08.2014
Ответить
Мама троих (14 лет, 9 лет, 6 лет)
Железнодорожный
Понятно, задача в принципе ясна)))))
0
21.08.2014
Ответить
Мама троих (14 лет, 9 лет, 6 лет)
Железнодорожный
Наташ, попозже вышлю) Одно могу сказать — у вас всё будет красиво)))) По крайней мере, первый этаж получается очень хорошим) Влезает всё, в том числе и душ, и унитаз, вообщем небольшая, но нормальная душевая))) А выход на улицу второй из столовой))) Остальное всё опишу в письме)))
0
21.08.2014
Ответить
Мама троих (17 лет, 14 лет, 10 лет)
Москва
Спасибо Олеся жду с нетерпением! Единственное, наверное тоже важно. У нас коммуникации проходят по задней стене и там их можно вывести в любом месте, но конечно дешевле будет сделать одним стояком, хотя думаю не проблема сделать один стояк под кухню и второй стояк на 2-ой и 3-ий этажи. Коряво как-то написала.
0
21.08.2014
Ответить
Мама троих (14 лет, 9 лет, 6 лет)
Железнодорожный
Это я вам писала тоже))) Всё увидите))) У меня кухня и ванные на 2-3 получились под один стояк, плюс недалеко от топочной. Я в письме всё напишу и расскажу)))) Уже сохранила файлик, сейчас отошлю.
0
21.08.2014
Ответить
Мама двоих (17 лет, 10 лет)
Москва
а откуда 4-ый этаж? если на плане 1-ый, 2-ой и мансардный? или 4-ый этаж — это подвал?
0
30.08.2014
Ответить
Мама троих (17 лет, 14 лет, 10 лет)
Москва
Третий этаж имеет в коньке высоту 6 м, проект позволяет сделать полноценный третий этаж и 4-ый мансардный.
0
31.08.2014
Ответить
Мама двоих (17 лет, 10 лет)
Москва
круто! :)т.е. 5 этажей всего?подвал большой?меня смущает не столько объем ремонтных работ, сколько впоследствии уборка этих метров :)))
0
31.08.2014
Ответить
Мама троих (17 лет, 14 лет, 10 лет)
Москва
Подвал 40 метров, как-то я его за этаж не считаю. С уборкой, надеюсь, поможет система флайЛеди.
0
01.09.2014
Ответить
Мама двоих (17 лет, 10 лет)
Москва
40 метров — это 1-комнатная квартира в новом доме, либо маленькая 2-х комнатная в старом! можно и сауну с душем сделать + комната отдыха...
0
02.09.2014
Ответить
Мама троих (17 лет, 14 лет, 10 лет)
Москва
У нас там будет организовано хранение + мастерская мужа )
0
02.09.2014
Ответить
Мама двоих (15 лет, 13 лет)
Москва
Доброе время суток! Девочки может быть и мне каких нибудь советиков дадите?1 этаж кухня гостиная, с у. 
2 этаж хотим сделать две комнаты вместо трех. Или три делать? 
3 этаж 
2 этаж хотим сделать две комнаты вместо трех. Или три делать? 3 этаж
0
21.08.2014
Ответить
Мама двоих (15 лет, 25 лет)
Москва
Наташ, я б посоветовала начать с проектирования лестницы, судя по рисунку или прихожая будет совсем никакая или с лестницей придется потом что-то делать, все-таки там должны быть правильно рассчитаны повороты.Ну и учесть что канализацию тянуть тоже проблематично, так разместить унитаз будет сложно.
0
20.08.2014
Ответить
Мама троих (17 лет, 14 лет, 10 лет)
Москва
Татьяна, мы как раз сейчас ломаем голову над лестницей, склоняемся к Г образной с площадкой. Как-то я боюсь скошенных ступеней. Но эта лестница 415 в длину — это много! там вообще на саузел не остается. Как только закончим с переездом, поедем на встречу с Рачиком — он должен показать нам все варианты с площадками. Надеюсь, уже определимся.Унитазы, будем крутить, пока примерно натыкала, чтобы было понятно, что это санузел.Скажите, каковы ваши ощущения от лестницы со скошенными ступенями? Может я зря ее опасаюсь? Я все время представляю, что дети побегут по ней вдвоем и кто-то будет подниматься по узкой части ступеней, где намного проще оступиться....
0
20.08.2014
Ответить
Мама двоих (15 лет, 25 лет)
Москва
конечно площадка это хорошо, но места больше занимает, тут должны спецы все рассчитывать, но у вас места больше. у нас не получилось. Абсолютно никаких проблем не испытывает, в том месте где наступает нога достаточно широко,а может привыкли уже, даже у дочери не возникает проблем
0
20.08.2014
Ответить
Мама троих (17 лет, 14 лет, 10 лет)
Москва
у нас места больше по другой стене, в ширину, а глубина такая же, есть мысль сделать лестницу по задней стене... хотя муж не видит проблемы в лестнице со скошенными ступенями... в общем будем разговаривать с Рачиком, изучать его проекты.
0
20.08.2014
Ответить
Мама двоих (16 лет, 13 лет)
Минск
я канешн не знакот кагализауий, но мне кажется, что они располагатьсч друг под друго?! а еще первый этаж, малюсасннький санузелл и прихожаю, а все остальное громадное, немного не симметрично.
0
20.08.2014
Ответить
Мама троих (17 лет, 14 лет, 10 лет)
Москва
Спасибо за ответ.Санузлы не обязательно должны быть друг под другом, тут проблемы не будет. Прихожая - предбанник, чтобы не выходило тепло, санузел гостевой, чисто руки помыть, душевой уголок, правда, нужен — вымыть лапы собаке. Собственно в том и задумка, что бы на первом этаже было много пространства, а не санузлов, прихожих, шкафов. Вообще хотим и на 2-м, 3-м этажах свести коридоры к минимуму
0
20.08.2014
Ответить
Мама двоих (16 лет, 13 лет)
Минск
видите может, я не знала. Но всетаки щемится в санузле на 1м, можно его чуть просторнее))
0
21.08.2014
Ответить
Самара
Эх, тоже хочу таунхаус. По-моему, это идеальный вид жилья. Только у нас все хаусы почему-то не особо таун(
0
21.08.2014
Ответить
Мама троих (17 лет, 14 лет, 10 лет)
Москва
Мы выбрали поселок, где планирует парк, садик, школа, магазин, пляж — вроде бы уже близко к тауну. Главное чтобы застройщик выполнил все свои обязательста.
0
21.08.2014
Ответить