Девушки,подскажите как это все происходит на бумажном уровне?Соседи продают квартиру и у нас появилась мысль выкупить её и сделать одну большую из двух...Как все это оформляется?Где брать разрешение и нужно ли оно ?Или просто купили,поломали стены и живи-радуйся?
планирую беременность
Луганск
Соединение двух квартир в одну....
планирую беременность
Сантьяго
Женя, не хочу обижать девочек москвичек, н все эти советы сразу забудь. БТИ у нас уже не существует. Когда будете покупать квартиру сразу у нотариуса узнай как ввести ее в общее владение. Что лучше, переоформить обе как одну квартиру или как две отдельные, типа оду на тебя другую на мужа. Во втором случае вы навряд ли сможете слепить общий архитктурный проект, только дверь пробить и все.Гемороя по оформлению будет много. Вместо БТИ теперь надо будет обращаться в фирму делающую експертную оценку стоимости жилья.(это ДО оформления) потом возможно еще раз. Далее в местный исполком за разрешением на перепланировку, к архитектору, в горгаз, к електрикам. Может еще куда непомню. А потом опять к нотариусу.Версия сделать по тихому и никого не трогать не пройдет. Любая проверка газового счетчика( или водяного например) может приколупаться и подать в суд за неправильное размещение чего нибудь и заставить узаканивать перепланировку. А это все те же инстанции+ суд+нервы и очень много денег.В идеале. Если есть знакомый толковый нотариус, то иди к нему и сразу пошагово распишите план беганий по кабинетам.
0
15.09.2014
Ответить
Мама мальчика (9 лет)
Луганск
ееемаё.....Свет,а во второй квартире можно ликвидировать санузел и ещё из кухни сделать комнату?
0
15.09.2014
Ответить
планирую беременность
Сантьяго
Вот это и решает архитектор. Насчет комнаты не знаю. Сталкивалась, как из кухни делали санузел, увеличив площадь коридора, а другую кухню наоборот увеличили за счет санузла. Но это не изменяло назначение помещения. В любом случае походы к газовщикам обеспечены. И как говорят, ремонт иногда выходит дешевлее чем переоформление.Мы несколько лет занимались этой гадостью, а год назад плюнули( когда БТИ заменили на кучу контор). Сейчас вообще все смутно и не знаешь, что будет завтра. Поэтому все бросили, ждем пока устаканится и может быть изменится законодательство. На нас сейчас суд висит за самострой, ну и пусть себе висит.
0
15.09.2014
Ответить
Мама мальчика (9 лет)
Луганск
ненавижу всю эту бумажную волокиту,жэк,газовщики,рэсс....общение с ними последнее,чго мне хотелось бы((((
0
15.09.2014
Ответить
Мама мальчика (12 лет)
Киев
Света права, сейчас все очень мутно, тут записалм тут забыли, все эти картотеки.Мы хотели балкон расширить так его застеклить стоит 20 тыс.грн и оформить где так же)))
0
15.09.2014
Ответить
Мама мальчика (9 лет)
Луганск
чето мне уже не хочется смежные квартиры))))
0
15.09.2014
Ответить
Мама мальчика (12 лет)
Киев
Лучше уж подсобирать и купить по больше квартиру))))
0
16.09.2014
Ответить
Мама мальчика (9 лет)
Луганск
просто хозяйка уезжает на пмж в Польшу и срочно продает,порядком ниже рночной стоимости,поэтому мы и задумались.....даже если не соединять просто будем сдавать....
0
16.09.2014
Ответить
Мама троих (17 лет, 14 лет, 4 года)
Москва
всё оформить можно. В интернете полно фирм. Можно просто позвонить, назвать серию дома и вам всё подробно разжуют
0
15.09.2014
Ответить
Мама мальчика (9 лет)
Луганск
ок.если решимся брать то конечно уже подойдем более серьезно)спасибо
0
15.09.2014
Ответить
Мама троих (17 лет, 14 лет, 4 года)
Москва
я не об этом, вы можете проконсультироваться заранее у грамотного спеца. Я ни раз звонила в подобные организации при выборе квартиры. Например теперь я знаю, что в домах серии Капэ запрещены какие бы то ни было перепланировки, НО...... это в домах, которые построены после 1998 года, а в страром жилом фонде есть масса вариантов для этого))))))))))) Вот как-то так)
0
15.09.2014
Ответить
Мама мальчика (9 лет)
Луганск
наш старше 98-го))))бдем узнавать...
0
15.09.2014
Ответить
Мама мальчика (9 лет)
Луганск
нет,дом если не ошибаюсь конца 70х годов
0
15.09.2014
Ответить
Мама девочки (12 лет)
Москва
Нужно будет согласование перепланировки: без согласования нельзя делать проемы в межквартирных стенах.
0
15.09.2014
Ответить
Мама мальчика (9 лет)
Луганск
а может такое быть что совсем не разрешат?
0
15.09.2014
Ответить
Мама девочки (12 лет)
Москва
Да не должно быть. Разве что смежная стена между квартирами несущая.
0
15.09.2014
Ответить
Мама мальчика (9 лет)
Луганск
у нас с ними 2 стены смежные,коридор и кухня
0
15.09.2014
Ответить
Мама девочки (12 лет)
Москва
Если не несущие, то все ок. В бти можно узнать!
0
15.09.2014
Ответить
Мама троих (14 лет, 12 лет, 10 лет)
Кёнигсберг
изначально купили, узнали в БТИ какие стены можно сносить а какие нет, а то потом не оформят)
0
15.09.2014
Ответить
Мама мальчика (9 лет)
Луганск
а не подскажете если наша квартира оформлена на мужа,можно ли будет вторую оформить на меня или владелец должен быть один в соединенной квартире?
0
15.09.2014
Ответить
Мама троих (14 лет, 12 лет, 10 лет)
Кёнигсберг
можно при оформлении бумаг сразу разбить на доли 1.2 будет ваша 1.2 мужа)) то есть пополам))) а ты че меня в гриме не узнала? эт я Аля
0
15.09.2014
Ответить
Мама мальчика (9 лет)
Луганск
ахахаха нет конечно))))ещё и троих детей себе навояла))))
0
15.09.2014
Ответить
Москва
объединить квартиры простое мероприятие, можно спокойно сделать дизайн проект, а потом его согласовать и начать ремонт
0
15.09.2014
Ответить
Санкт-Петербург
Можно купить, сломать и жить, но продать так не сможете) смотря конечно как ломать)) еслм один проход, то при продаже можно заложить кирпичами да и всё)) а по культурному у нас надо сначала взять разрешение в бти, потом сломать, потом вызвать бти всё это заверить, получить новый кадастровый паспорт и переделывать доки с двух квартир в одну)
0
17.09.2014
Ответить
Мама мальчика (9 лет)
Луганск
я уже поняла,что это геморройно очень((с этой "бюрократией" нашей даже связываться не хотим...
0
18.09.2014
Ответить
Мама троих (13 лет, 9 лет, 6 лет)
Москва
можно и купили-поломали и радуйся, но потом, если захотите продать, не получится. Справки из бти чтоли нужны. Там вам даже могут дать документы, где показано в каком месте можно официально пробить стену несущую. В любом случае, оч много гемороя с бумажками. У меня муж как-то интересовался ) тоже думали две квартиры объединять
0
15.09.2014
Ответить
Мама мальчика (9 лет)
Луганск
а не поскажете номер квартиры по бумагам будет один или так и будет два номера?
0
15.09.2014
Ответить
