Девушки,подскажите как это все происходит на бумажном уровне?Соседи продают квартиру и у нас появилась мысль выкупить её и сделать одну большую из двух...Как все это оформляется?Где брать разрешение и нужно ли оно ?Или просто купили,поломали стены и живи-радуйся?
Луганск
Соединение двух квартир в одну....
Сантьяго
Женя, не хочу обижать девочек москвичек, н все эти советы сразу забудь. БТИ у нас уже не существует.
Когда будете покупать квартиру сразу у нотариуса узнай как ввести ее в общее владение. Что лучше, переоформить обе как одну квартиру или как две отдельные, типа оду на тебя другую на мужа. Во втором случае вы навряд ли сможете слепить общий архитктурный проект, только дверь пробить и все.
Гемороя по оформлению будет много. Вместо БТИ теперь надо будет обращаться в фирму делающую експертную оценку стоимости жилья.(это ДО оформления) потом возможно еще раз. Далее в местный исполком за разрешением на перепланировку, к архитектору, в горгаз, к електрикам. Может еще куда непомню. А потом опять к нотариусу.
Версия сделать по тихому и никого не трогать не пройдет. Любая проверка газового счетчика( или водяного например) может приколупаться и подать в суд за неправильное размещение чего нибудь и заставить узаканивать перепланировку. А это все те же инстанции+ суд+нервы и очень много денег.
В идеале. Если есть знакомый толковый нотариус, то иди к нему и сразу пошагово распишите план беганий по кабинетам.
0
15.09.2014
Ответить
Луганск
ееемаё.....
Свет,а во второй квартире можно ликвидировать санузел и ещё из кухни сделать комнату?
0
15.09.2014
Ответить
Сантьяго
Вот это и решает архитектор. Насчет комнаты не знаю. Сталкивалась, как из кухни делали санузел, увеличив площадь коридора, а другую кухню наоборот увеличили за счет санузла. Но это не изменяло назначение помещения.
В любом случае походы к газовщикам обеспечены. И как говорят, ремонт иногда выходит дешевлее чем переоформление.
Мы несколько лет занимались этой гадостью, а год назад плюнули( когда БТИ заменили на кучу контор). Сейчас вообще все смутно и не знаешь, что будет завтра. Поэтому все бросили, ждем пока устаканится и может быть изменится законодательство. На нас сейчас суд висит за самострой, ну и пусть себе висит.
0
15.09.2014
Ответить
Луганск
ненавижу всю эту бумажную волокиту,жэк,газовщики,рэсс....общение с ними последнее,чго мне хотелось бы((((
0
15.09.2014
Ответить
Киев
Света права, сейчас все очень мутно, тут записалм тут забыли, все эти картотеки.Мы хотели балкон расширить так его застеклить стоит 20 тыс.грн и оформить где так же)))
0
15.09.2014
Ответить
Луганск
просто хозяйка уезжает на пмж в Польшу и срочно продает,порядком ниже рночной стоимости,поэтому мы и задумались.....даже если не соединять просто будем сдавать....
0
16.09.2014
Ответить
Москва
всё оформить можно. В интернете полно фирм. Можно просто позвонить, назвать серию дома и вам всё подробно разжуют
0
15.09.2014
Ответить
Луганск
ок.если решимся брать то конечно уже подойдем более серьезно)спасибо
0
15.09.2014
Ответить
Москва
я не об этом, вы можете проконсультироваться заранее у грамотного спеца. Я ни раз звонила в подобные организации при выборе квартиры. Например теперь я знаю, что в домах серии Капэ запрещены какие бы то ни было перепланировки, НО...... это в домах, которые построены после 1998 года, а в страром жилом фонде есть масса вариантов для этого))))))))))) Вот как-то так)
0
15.09.2014
Ответить
Москва
Нужно будет согласование перепланировки: без согласования нельзя делать проемы в межквартирных стенах.
0
15.09.2014
Ответить
Москва
Да не должно быть. Разве что смежная стена между квартирами несущая.
0
15.09.2014
Ответить
Кёнигсберг
изначально купили, узнали в БТИ какие стены можно сносить а какие нет, а то потом не оформят)
0
15.09.2014
Ответить
Луганск
а не подскажете если наша квартира оформлена на мужа,можно ли будет вторую оформить на меня или владелец должен быть один в соединенной квартире?
0
15.09.2014
Ответить
Кёнигсберг
можно при оформлении бумаг сразу разбить на доли 1.2 будет ваша 1.2 мужа)) то есть пополам))) а ты че меня в гриме не узнала? эт я Аля
0
15.09.2014
Ответить
Луганск
ахахаха нет конечно))))ещё и троих детей себе навояла))))
0
15.09.2014
Ответить
Москва
простое мероприятие, можно спокойно сделать дизайн проект, а потом его согласовать и начать ремонт
0
15.09.2014
Ответить
Санкт-Петербург
Можно купить, сломать и жить, но продать так не сможете) смотря конечно как ломать)) еслм один проход, то при продаже можно заложить кирпичами да и всё)) а по культурному у нас надо сначала взять разрешение в бти, потом сломать, потом вызвать бти всё это заверить, получить новый кадастровый паспорт и переделывать доки с двух квартир в одну)
0
17.09.2014
Ответить
Луганск
я уже поняла,что это геморройно очень((с этой "бюрократией" нашей даже связываться не хотим...
0
18.09.2014
Ответить
Москва
можно и купили-поломали и радуйся, но потом, если захотите продать, не получится. Справки из бти чтоли нужны. Там вам даже могут дать документы, где показано в каком месте можно официально пробить стену несущую. В любом случае, оч много гемороя с бумажками. У меня муж как-то интересовался ) тоже думали две квартиры объединять
0
15.09.2014
Ответить
Луганск
а не поскажете номер квартиры по бумагам будет один или так и будет два номера?
0
15.09.2014
Ответить
