Подскажите!!!Плиззз))))

Значит как семья военных мы имеем право на ипотеку, бумаги мы собрали в декабре должна прийти!!!Но!!! Мы не знаем что брать!!! Хотелось бы трешку, т.к у нас есть ребенок и еще планируем!!! И вообще в ней жить чуть ли не всю жизнь... Рассматривали вторички но это в основном панелька старенькая,где планировка оставляет желать лучшего ну по крайней мере у меня душа не лежит..или же квадратура маленькая и в малоэтажке..На все у нас будет не более 3200 млн.р. За эту цену можно взять новостройку, где и квадратура и можно выбрать монолит или кирпич ну на крайняк панель но уже с утеплителем+ керамогранит.. Но говорят там нельзя сразу ремонт делать, типа усадка нужна... Может кто делал?? Ох я в ступоре..ведь в новостройке предстоит ремонт..зато там все новое нет гнилых труб и подьезд нормальный..Подскажите мне друзья ББшечки!!!!! Может я просто зажралась??? Но хочется нормально чтобы было все...