оцените смету
Вопросы и ответыДевочки, подскажите, знающие))
нам тут расчитали первый шаг нашего ремонта, а именно перепланировка - то есть снести стены,возвести, черновая штукатурка и все по сути.
Так вот насчитали нам за эти работы 200 тысяч (это цена без материала)
Я вот думаю - дороговато((
Хочу узнать ваше мнение - может стоит найти другого подрядчика или
оно так и стоит?
Прилагаю смету и схемы квартиры до и после предполагаемой планировки!
Девочки,подскажите,пожалуйста!!!
квартира сейчас
| Смета № 1 на производство подготовительных и отделочных работ в 3-х комнатной квартире | |||||
| № п/п. | Виды работ | Ед. изм. | Кол-во | Цена в руб. | Сумма в руб. |
| 1. | Подготовка квартиры к проведению работ: уборка мусора, упаковка, вынос, планировка, изготовление козликов и вешалки, обустройство с/узла по временной схеме | м2 | 80,55 | 74,00 | 5960,70 |
| 2. | Демонтаж ненесущих перегородок и коробов; вырез примыканий и простенков в остающихся перегородках; упаковка боя в мешки | м2 | 43,34 | 415,00 | 17986,10 |
| 3. | Возведение ненесущих перегородок с армированием и креплением к несущим стенам и существующим перегородкам | м2 | 35,73 | 705,00 | 25189,65 |
| 4. | Демонтаж части наружных стен | м3 | 0,90 | 3980,00 | 3582,00 |
| 5. | Монтаж металлокаркаса, укладка звукоизолятора, обшивка влагостойким ГКЛ | м2 | 20,38 | 645,00 | 13145,10 |
| 6. | Обработка стен и откосов проникающим грунтом, установка маяков, местами крепление штукатурной сетки, штукатурка ротбандом (в с/узлах и на лоджиях глимс-велюром): | ||||
| - по стенам | м2 | 204,93 | 435,00 | 89144,55 | |
| - по откосам | м.п. | 51,02 | 315,00 | 16071,30 | |
| 7. | Разгрузка и подъем грузов на лифте из расчета 1 а/м грузоподъемностью до 1,5 тонн | а/м | 8,10 | 2120,00 | 17172,00 |
| 8. | Вынос упакованного боя, спуск на лифте, погрузка в контейнер, уборка холлов | к-ра | 3,60 | 3340,00 | 12024,00 |
| Итого по смете №: 1 | 200275,40 | ||||
ТАМАРА БУЛАТОВА
Я сама в этом мало понимаю. Но расскажу свою историю: когда приобрели квартиру по ипотеке (т.е. стены и больше ничего), поняли, что самим не справиться. Много бригад приглашали, у всех свои цены и все заоблачные. Нашли частного сметчика. Мало того что смета получилась еще больше, чем "на глазок" ремонтники предлагали, да еще и сам заломил такую сумму... Не буду долго описывать наши мытарства. Короче, по совету соседей, обратились в организацию "Реальный оценщик" называется. Там нам по проекту подсчитали объемы, материалы , указали стоимость материалов и работ, да и сроки выполнения определили. Ну в общем, составили действительно правильную смету. Сумма почти на половину уменьшилась, да и за составление сметы не так много заплатили. Нашли бригаду уже со своим предложением. за месяц голые стены в игрушку превратились. Сайт их называется http://ocenka-smeta.ru/, там и тел.есть.
09.06.2015
Ответить
Наталка
Отдайте сметчику на просчет данный вид работ, он вам скажет по факту сколько стоят эти работы!!!
06.11.2014
Ответить
Оленька
У нас немного правда стен сносилось — кладовка, кирпичная обшивка венткороба и подоконник (выход на лоджию сделали французское окно в пол) за снос и вынос мусора я отдала 6000 р. узбекам с соседней стройки. Остальные работы наняла бригаду под ключ, бригадир мне тоже насчитал если они будут сносить перегородки, то это намного дороже выходит
06.11.2014
Ответить
Светик (ремонт квартир,окна пвх,натяжные потолки)
6 и 7 позиция очень расплывчатая.......пришлите почту в личку пришлю смету примерную на черновые работы тоже трёшки
05.11.2014
Ответить
Елена
У нас квартира 110 метров. Новостройка. Только за механизированную штукатурку и возведение нескольких небольших стен из пазогребня мы отдали 170 тыс. Но это с материалом.
05.11.2014
Ответить
Дина
а у нас 80 метров всего и тоже в принципе немного стен то возводить — на проекте они черным выделены.у нас материал встает еще тысяч в 100 нам сказали(
05.11.2014
Ответить
Елена
Мы на все виды работ нанимали отдельных людей. Чтобы каждый был занимался свои делом. Если хотите, я вам дам координаты, где мы штукатурку заказывали. Муж стены начал сам делать, но потом устал ))) и их же попросили закончить. Может они и снести могут?))))).
05.11.2014
Ответить
Katy
по мне так цена немного завышена. А вы что по этапам ремонт делать будете? просто под ключ всегда дешевле получается.
05.11.2014
Ответить
Katy
так может лучше других найти, кто сделает сразу все работы. Может знакомые кого посоветуют. Все люди конечно разные, но многие фирмы и не фирмы потом не берутся доделывать за другими. И смысл работать с этими если вы уже понимаете, что у них дорого? имхо
07.11.2014
Ответить
Дина
я хотела чтобы перепланировку и все технические работы (электр. и сантех разводка)сделала именно эта компания, т.к. работа важная очень, а потом косметический ремонт уже можно делать у бригады по проще.не знаю еще — будем думать)
08.11.2014
Ответить
Nika
Самая весомая позиция- шестая! Я бы попросила её расписать по пунктам виды работ и, соответственно, перепроверить\ уточнить объёмы. Ещё и потому что потом и на материале "накрутят" - на ротбанде точно, считай скрытые работы, рисуй- не хочу!7 и 8 пункты - точно надо " резать".По 8 пункту вообще вопрос- единица измерения, насколько поняла, квартира, а объём ставят 3,6. Три целых шесть десятых квартиры?!
05.11.2014
Ответить
Madam Mari(пишу пейзажи и портреты на заказ)
по влагостойким ГКЛ вопрос возник- нужны ли они где-то кроме ванны?впринципе это более менее приемлемая цена. посчитайте еще где то конечно. просто стенки ломать и строить новые это всегда затратно. но конечно в каждой фирме накручивают смету. это точно вам говорю. сама сметы составляла. и шеф говорил-так..тут побольше делаем... и воду всякую пишем..еще про 7 пункт под подозрением
05.11.2014
Ответить
Lerko
у вас большая квартира...в Сочи у нас так и стоит.не знаю как в других городах..ноо 12 тыщ за уборку...это слишком, скажете, что сами уберете))
05.11.2014
Ответить
