Балашиха
Девочки, всем привет! Начинаем ремонт 
Подскажите пожалуйста как Вы расплачивались с бригадой ремонтников ?
У нас запросили сразу 30 % аванса, как Вам кажется это нормально?Вообще как это все считать , если не по смете и без договора, как себя обезопасить ?
Москва
Никак не платить...даже кусками за выполненные работы... мой пост позавчерашний о том,что наша бригада взяла и свалила после очередной оплаты за работу, видать есть дела поважнее... если неохото потом искать других, то никаких денег (или минимально...на еду)!!!! Вот так))) и сами покупайте стройматериалы. Точнее, мы все берем в леруа,самые хорошие цены.. А наши друзья доверили закупку материалов рабочим, им на квитанциях закупили одно,по факту залили самое г...о.. )) им пофиг на вас, запомните это.
Москва
Вас кинули, вот Вы и обозлились. Я согласна никаких предоплат. Я своему прорабу доверяю, ничего не покупает без чека, все покупает самое хорошее, везет на свой машине, еще и дешевле поедет искать. но такие редкость, согласна. Мы его через знакомых нашли. Оставляю на материалы по 30 000. Все копейка в копейку, все чеки. Ходил договаривался с сантехником, Стобы тот стояки перекрыл мимо УК, в 2 раза дешевле. Хотя я деньги оставила по прайсе УК. И все мне вернул. Я могла даже не узнать.
Не все такие, но многие. У меня у подруги воровали черновые материалы, так она на каждом мешке расписывались и говорила, чтобы мешки не выкидывали)
А сколько ваш прораб вообще за ремонт всей квартиры берет? Можно в личку и контакты и сумму?)
Москва
Вы так написали, как будто строители рабы. Денег если и давать, то только на еду. Не все наровят кинуть.
Москва
Да, я считаю так правильно. Оплата в самом конце!
Москва
Вы сами подумайте , бухгалтеру же не платят только после того как он сдаст годовой. Он ежемесячно зп получает. Вы же тоже наверняка ежемесячно получаете зп или только едите и других растрат у Вас нет ?
Москва
Москва
Я без ла - ла. Где я написала , что должен быть аванс за работу, которой нет?! Нет работы , нет денег. Сделали на сумму больше 80 000, посчитали по объему, рассчитались. ко всем вопросам нужно подходить с головой, а если строителям совсем не платить , они тоже боятся , что их кинут и работать не будут или будут воровать. Если нет проверенной бригады, лучше через фирму. Иначе могут такой ремонт наделать, что через год все отвалится.
Москва
Если строителей не контровать, то они по-любому вас начнут обманывать. А если у вас опыта нет, то вы этого и не заметите. И это даже они обманом не считают, просто доп заработок, работа такая. Говорю как человек, работающий в строительстве и переживший 3 своих ремонта и стройку дома
Москва
С таким опытом, подскажите, пожалуйста, на что обратить внимание. На чем подворовывают. Понятно, что смета нужна, а дальше как? Ведь целый день за их спиной стоять не будешь.
Москва
Если прораб рвется покупать материалы, то пусть он покупает только в крупных магазинах типа леруа, оби и тд, не на рынке, тк там ему любой чек нарисуют. Если энтузиазм после
Москва
Я их контролирую , перепроверяю стоимость по чекам и цены в инет магазинах. И. Он покупает многие по ценам ниже. Всю черновуху купил в магазине на рынке, я заранее пошла к ИПешнику и сказала, сто буду все брать у него, он мне продает дешевле. Вот он туда и ездил.
Щелково
Балашиха
Балашиха
Балашиха
Орел
Мой муж берет только за сделанную работу. Аванс берет в случае если работают на человека долгое время, ведь рабочим нужно на что-то жить, но он все равно не превышает оплату за уже сделанный объем. И дополнительные материалы покупает всегда на свои деньги, потом предоставляет чеки, ему возмещают.
Скорее всего, отдав аванс вы их больше не увидите. Это очень выгодный и распространенный бизнес, делать же ничего не надо, только деньги собирать!
Балашиха
Аня, очень надеемся на порядочность, вроде бы нашли его через знакомых , НО, все равно боязно (((( и как без сметы определить объем ? с прораба пока взяли расписку и копию паспорта
Орел
Москва
У нас мужчина один работал, брал по факту выполненной работы. Так что 30% многовато. Или перепишите паспортные данные и аозьмите расписку. А то мало ли...
Балашиха
Москва
Говорить нет. Договаривайтесь на берегу, так сказать. А то деньги быстро берут. Пусть хотя бы 80% работы выполнят. Вообще, я сталкивалась только 2 раза с рабочими. Первый раз бригада из трёх ребят работала. Они брали предоплату, но потому что жили в ремонтируемой квартире и надо было на что-то питаться. Но и работа была выполнена на все 100.
Москва
Лихо они!!!! Все, кто у нас работали, предоплаты не брали. Исключение — на необходимый минимум материалов. Например, у нас сантехник сам заказывал трубы и тп. Потом отчет предоставлял. Или, когда делали полусухую стяжку, тоже сразу дали часть денег, тк мастерам надо было расплачиваться за привезенный песок. Больше никто денег вперед даже не просил. А уж 30% — это вообще перебор!!!!
Балашиха
Да не то слово , мы с мужем решили ,что не там мы работаем )))) а вообще меня это и напрягает, как мы будем их стимулировать ? а если нам не понравится его работа ? тем более , что материалы в стоимость не входят, закупать будем сами
Минск
Все зависит от того где вы нашли ваших ремонтников, насколько им доверяете. Договор обязан быть! Я уже не первый ремонт делаю. Как же вы без договора потом будете доказывать, что они должны были что то сделать и за эту сумму. Смета, сроки и этапы работ, вплоть до выноса мусора и подъема стройматериалов, все это должно быть прописано в договоре, чтобы потом не было недоразумений. Своим деньги за работу плачу частями, но я знаю что они не кинут.
Москва
Москва
Наро-Фоминск
А как без сметы вообще? Стоимость откуда берется?
Нужно обязательно составить смету, где расписано должно быть все -все что планируется и хочется сделать с ценами за каждый вид работ, обсудить это вплоть до последнего самореза и уборке мусора, чтобы потом не было неприятных сюрпризов. И еще оплата только по факту! Без договора исключительно по факту!
Красногорск
У нас ремонт поделили на 4 части(перепланировки не было). Первая часть электрика и сантехнические разводки. Вторая черновые работы перед отделкой, третья отделка и четвертая установка дверей плинтуса и всякие мелкие доделки по подключению сантехники. Всю обговоренную сумму разделили на 4. После каждого этапа и сдачи его расплачивались.
Балашиха
Балашиха
Девочки , всем спасибо за ответы )))будем держать руку на пульсе ))) итак , договорились сейчас на аванс 11 % , должны сегодня заехать , дальше буду писать отчеты ))) очень надеюсь все у нас получится
Москва
Я б не стала платить на вашем месте. Столько случаев, когда кидают. Мы платили своим рабочим за проделанную работу. Частями. Сделали электрику- заплатили. Сделали сантехнику- заплатили. Я даже маляру платила отдельно за каждую работу. Сначала за штукатурку. Потом уже за покраску.
Москва
Большем 80% что после аванса вы их не увидите. Или по факту сделанной работы или ищите других. И будьте готовы к тому что после каждой зп они могут уйти в загул. Не все такие, но к сожалению в большинстве)))
Москва
мы составляли что-то типа сметы — объем работ. чтобы потом не было "а это мы не обговаривали". И все выданные деньги записывали — на материал, зп. Но зп платили за уже выполненную часть работы.
Москва
Москва
Москва
Никаких авансов! Платить только за выполненную работу. Если не согласны, то нафик их, иначе намучаетесь
Пермь
У меня муж занимается ремонтами. Они тоже всегда берут аванс. Процентов 10 думаю, точно не знаю сколько. Им ведь тоже какая-то гарантия нужна что вы их не кинете.
Москва
Не надо никаких предоплат делать. Только по факту проделанных работ. Иначе можете не увидеть своих мастеров в один прекрасный день.
