Войти

Перепланировка

Юлия
Вероника, 14 лет 8 месяцевПланирую Краснодар
У нас 2-ка и тоже меняем кухню на спальню, а спальню на кухню и выносим дополнительно балкон в новой кухне т.к. он там 5 кв.м . Ванную и туалет делаем совместный, из туалета делаем гардеробную т.к. она рядом со спальней получается. Да канализация у нас под уклоном получается и в ванной ступенька ...ну это не проблема т.к. там будет стоять душ.кабина и стиралка. По новому спальня выходит 13 + балкон 5 кабинет, кухня-гостинная 23кв.м. У брата жена работает в БТИ сказала как сделаете потом все узаконим.
0
17.06.2015
Екатерина
Егор *кот мартовский*, 12 лет 4 месяцаМаксим, 10 лет 3 месяца Краснодар
Круто!! Интересно, а без знакомых узаконят? А вы хорошо придумали)
0
17.06.2015
Юлия
Вероника, 14 лет 8 месяцевПланирую Краснодар
Можно думаю и без знакомых. Видела статью в газете ва-банк они делают официально узаконку. Если нужно могу поискать и скинуть фото статьи с тел. и адресом. Оставила тоже для себя чтоб было.
0
17.06.2015
Екатерина
Егор *кот мартовский*, 12 лет 4 месяцаМаксим, 10 лет 3 месяца Краснодар
Юль! Очень была бы вам благодарна!!!! Скажите а жена брата конкретно занимается этими вопросами? Может к ней можно обратится?
0
17.06.2015
Юлия
Вероника, 14 лет 8 месяцевПланирую Краснодар
Я спрошу ее может она вам помочь. А фото сделаю в воскресенье и скину в личку т.к. сейчас не в городе.
0
18.06.2015
Екатерина
Егор *кот мартовский*, 12 лет 4 месяцаМаксим, 10 лет 3 месяца Краснодар
Юль спасибо вам большое) я вам в личку сейчас напишу.
0
18.06.2015
Niko
Москва

Почему делают кухню рядом с окном, да просто потому что это самое пожароопасное место.. как легче пожарным потушить, разбив окно или пробираясь через дым и завалы в самый конец квартиры? о перепланировке а также другая информация и фотографии(во вкладке "дизайн интерьера квартир") можно найти на моем сайте 

0
16.06.2015
Екатерина
Егор *кот мартовский*, 12 лет 4 месяцаМаксим, 10 лет 3 месяца Краснодар
Другого места в кухне нет. Кухня всегда с окном потому что это отдельная комната!))) наверное поэтому.
0
16.06.2015
Niko
Москва

вам лучше сделать небольшую кухню гостную там где спальня с большой кроватью. а жилые зоны делить отдельно

0
16.06.2015
Екатерина
Егор *кот мартовский*, 12 лет 4 месяцаМаксим, 10 лет 3 месяца Краснодар
Не хочу проходные комнаты. И спальню без окна)
0
16.06.2015
Lyusi
Владлена, 17 лет 3 месяца Любляна
Есть множество студий с свободной планировкой,где кухню можно сделать без окна абсолютно законно.
0
17.06.2015
Алена
Москва

Екатерина, немного не понятно, соседи снизу есть? Дом с электрической плитой? Границы кухни заходят на границы жилой комнаты соседей снизу, если да, то согласно по-моему п. 24 Постановления Правительства РФ от 28 января 2006 г. N 47 такой перенос несогласуем, так как данный пункт гласит  - Размещение над комнатами уборной, ванной (душевой) и кухни не допускается. Считается, что этим, вы ухудшаете жилищные условия соседей снизу. Плюс для кухни необходимо естественное освещение, но его можно добиться внутренним окном, или стеклянной дверью и пр. Все это касается домов без газа. Я всех тонкостей не знаю, в этом не специалист.

0
16.06.2015
Екатерина
Егор *кот мартовский*, 12 лет 4 месяцаМаксим, 10 лет 3 месяца Краснодар
Да, соседи есть, дом с электро плитой. Границы кухни, а точнее границы коммуникаций которые мы будем подводить в новую кухню, не попадают на жилую зону ни на нашу, ни на соседей. Окно будем делать из детской и дверь там же.
0
16.06.2015
Алена
Москва

Удачи вам, я бы только уточнила, что понимается под кухней, только коммуникации или что-то еще.

0
16.06.2015
Екатерина
Егор *кот мартовский*, 12 лет 4 месяцаМаксим, 10 лет 3 месяца Краснодар
Только коммуникации и освещение, хотя бы частичное.
0
16.06.2015

Не согласуют. Отвечаю Вам как эксперт по перепланировкам.

Выполняла точно такую же перепланировку для другой квартиры. В результате от официального согласования отказались, заодно и присоединив балкон к спальне. 

Причина — отсутствие света в кухне-гостиной. 

Согласуют только в том случае, если стену между кухней-гостиной и детской строить не будете, а сделаете раздвижную перегородку. 

0
25.06.2015
Екатерина
Егор *кот мартовский*, 12 лет 4 месяцаМаксим, 10 лет 3 месяца Краснодар
У нас в этой стене будут окна и стеклянная раздвижная дверь, это законно, свет будет.
0
25.06.2015
В том виде как у Вас это нарисовано на плане согласование не пройдёт. Обратитесь в жилищную инспекцию на консультацию. 
0
25.06.2015
Екатерина
Егор *кот мартовский*, 12 лет 4 месяцаМаксим, 10 лет 3 месяца Краснодар
Просто я там не могу эти окна поставить узкие под потолок. Не таких в программе. Спасибо!
0
25.06.2015
akvitty
Арина, 13 лет Москва

Простите, первый вопрос, который просто напрашивается:

Унитаз что — напротив входной двери в прихожей?!?!  super_smilies046.gif

По перепланировке:

Если кухонная зона будет расположена строго в пределах бывшей кладовки, и кухня не газифицирована, то перенос кухни будет законным. Иначе это будет считаться переносом кухни в жилую зону, что запрещено в многоквартирных домах. Посмотреть подробности можно на сайте мосжилинспекции: Что нельзя делать?


0
16.06.2015
Екатерина
Егор *кот мартовский*, 12 лет 4 месяцаМаксим, 10 лет 3 месяца Краснодар
Спасибо, гляну. Унитаз, ... Он "выскочил х" из су)) Да, кухня будет строго в кладовке.
0
16.06.2015
☺VeNera☺
Vалерия, 22 года 3 месяцаSофи, 16 лет 11 месяцевRомэо, 12 лет 4 месяцаСтаршенький, 45 лет Караганда
Привет,не знаю как у вас,у нас за деньги можно все перепланировать)) А новостройки вообще сдают со свободной планировкой,кроме несущих стен,можно самим стены доп.поставить. Мои соседи с низу,перенесли кухню в комнату а комнату в кухню,но обе эти комнты находятся по обе стороны от с/у,только коммуникации перенесли.
0
26.06.2015
Екатерина
Егор *кот мартовский*, 12 лет 4 месяцаМаксим, 10 лет 3 месяца Краснодар
Ясно! Спасибо))) вдруг у нас так же)))
0
26.06.2015
Рыжая.
Самара
Я конечно не специалист-строитель-БТИ-шник, но думаю, что навряд ли вам согласуют данный перенос, даже с учетом, что планируемая кухня на территории бывшей кладовки, и даже с учетом электроплиты. Есть еще понятия вода и канализация, а это так называемая мокрая зона, и у канализации должен быть уклон.
Если вам такое согласуют, напишите пожалуйста.
0
17.06.2015
Екатерина
Егор *кот мартовский*, 12 лет 4 месяцаМаксим, 10 лет 3 месяца Краснодар
Воду и канализацию можно притягивать в любое место,если это не нарушает коммуникации соседей. Про уклон это не проблема, можно сделать порог.
0
17.06.2015
Елена
Лиза, 17 летДаша, 13 лет 11 месяцев Минск
как-то визуально кладовая в два раза меньше.
Я бы проем в детскую шире сделала,  чтоб света было больше, и по проветриванию тоже
0
16.06.2015
Екатерина
Егор *кот мартовский*, 12 лет 4 месяцаМаксим, 10 лет 3 месяца Краснодар
Да, проем будет шире, и окна в этой стене под потолком прям. Все схематично.
0
16.06.2015
Elena
Сашенька, 15 лет 4 месяцаСонечка, 13 лет 5 месяцев Руза
Екатерина, вы рисовали свою планировку по фактическим размерам? Обратила внимание, что на вашем рисунке немного размеры отличаются от плана БТИ.
0
16.06.2015
Екатерина
Егор *кот мартовский*, 12 лет 4 месяцаМаксим, 10 лет 3 месяца Краснодар
Да, пыталась нарисовать по фактическим! ) получилось не совсем точно. Программа не точно нарисовала(
0
16.06.2015
Lyusi
Владлена, 17 лет 3 месяца Любляна
Здорово!рассматриваем такой же вариант перепланировки,если возьмем однушку.
0
17.06.2015
Екатерина
Егор *кот мартовский*, 12 лет 4 месяцаМаксим, 10 лет 3 месяца Краснодар
Спасибо!
0
17.06.2015
Сдвиг стены мокрой зоны на расстояние пеноблока ББшечки,помогите придти к правильному решению!)

Похожие записи