Здравствуйте !Может не в это сообщество но вопрос следующий.Имеется двушка на 8 этаже с хорошим ремонтом, сейчас предлагают выгодно купить тут же трешку но на 2 этаже и теперь собственно сам вопрос никак не могу решить взять ипотеку что бы хватило на ремонт сразу или же расплатиться наличными или потом к след.лету подкопить плюс взять потреб и сделать ремонт, к слову квартира с бабушкиным ремонтом даже без пластиковых окон!Вот ну никак не могу решить!
Москва
Если брать придётся всё-равно, то лучше ипотеку - проценты меньше, чем в потребе
0
14.07.2016
Ответить
Москва
Брать то придётся но на меньшую сумму и без страховок и залогов конечно!Вроде вся страна почти на ипотеке живет а всё боюсь чет ее😂🙈
0
14.07.2016
Ответить
Москва
А почему на меньшую?
Страховка - это меньше 1% от суммы кредиты, при этом ипотеку можно взять под 12-13%, а вот потреб будет 20-25%, играет ли существенную роль страховка?
0
14.07.2016
Ответить
Москва
Ну за почти год можно накопить денег немного и потреб уже на меньшую плюс без залога, но надо конечно еще все за и против взвесить конечно!
0
14.07.2016
Ответить
Москва
Копить никто не мешает - этим можно досрочно гасить ипотеку и уже на эти "досрочные" деньги проценты не платить.
0
14.07.2016
Ответить
Рязань
Суть в том, не знаю какие у вас доходы, но у нас существует тенденция к удорожанию, то, что вы сможете накопить -вам хватит на ремонт, да и процент по потреб.кредиту больше, чем ипотечного, если вы сейчас возьмёте ипотеку, по гос.программу, то процент будет ниже и фиксированный!
0
15.07.2016
Ответить
Москва
Ну гос.программа не подойдет, мы вторичку берем😊но наверное да все таки ипотека выгоднее
0
15.07.2016
Ответить
Рязань
Ну это уже нужно у банка спрашивать, про именно ваш случай!
0
15.07.2016
Ответить
Москва
Ну я вам говорю потому что мы уже подали на всякий случай!Гос.программы только на новостройки
0
15.07.2016
Ответить
Рязань
Ясно, ну у нас новостройка, с договором переуступки под 14,5 процентов, тоже гос не прошла(((
0
15.07.2016
Ответить
Рязань
Купить в ипотеку и делать сразу ремонт, сделаете, свою продадите и перекроет ипотеку, дом то уже сдан? Мы так и делаем, но у нас дом еще не сдан , взяли ипотеку, немного оставили на ремонт, будем платить пока, сдастся дом, начнем ремонт делать на заначку, продаем свою, ипотеку перекрываем и все !
0
14.07.2016
Ответить
Рязань
Мы продадим квартиру в которой сейчас живем, после того, как сдастся новая квартира и мы там ремонт начнем делать! Но вообще по вашему вопросу и ипотечные квартиры продаются, называется квартира с обременением!!!
0
15.07.2016
Ответить
Рязань
Хорошо конечно, но она нам тоже не с неба упала, так же брали ипотеку, теперь расширяется!
0
15.07.2016
Ответить
Москва
Это хорошо когда есть на что купить другую квартиру!При стоимости трешки в Москве в среднем 9-10 млн. Нужен первоначальный взнос не менее хотя бы 50% при таких суммах!
0
15.07.2016
Ответить
Рязань
У нас есть первоначальный взнос и часть мы берем ипотеку, в Москве и зарплаты больше, а цены как у нас ! Предыдущую квартиру мы тоже купили с добавлением ипотеки, так ,что было бы желание!
0
15.07.2016
Ответить
Мы делали по первому варианту. Купили новостройку с черновой отделкой в ипотеку и сделали очень хороший ремонт, вся мебель и техника, кухня, санузлы - все, все новое. И очень довольны, приятно жить в квартире ремонт ко оной сам придумал, все сделано под себя, ни капли не жалеем. Но сумма ипотеки у нас небольшая, поэтому ежемесячный платёж не напрягает.....
0
15.07.2016
Ответить
Москва
Если не секрет сколько? И в какую сумму можно уложиться на ремонт? Можно в личку😊
0
15.07.2016
Ответить
У нас деньги оставались от продажи квартиры, поэтому уложились, плюс муж в строительном бизнесе работает)...
0
15.07.2016
Ответить
Донецк
Если есть где жить я бы сразу за наличные купила трешку и постепенно делала ремонт. Впрочем учитывая что комнаты три можно жить там и делать потихоньку ремонт. Мы с мамой всю жизнь так делали (только у мамы двушка). Но я за трешку однозначно.
0
14.07.2016
Ответить
Москва
Спасибо, но жить негде свою продаем, нужно сразу переехать, сын еще в школу с сентября и дочь еще маленькая!
0
14.07.2016
Ответить
Донецк
Тогда придется потерпеть некоторые неудобства ремонта, но все же с двумя детьми только трешка. Плюс этой ситуации в том что если вы будете нанимать рабочих, ремонт будет проходить у вас на контроле.
0
14.07.2016
Ответить
Москва
ДД. Кредитные калькуляторы вам в помощь. Прикиньте сколько сможете скопить и на какую сумму будите брать потреб кредит (% на потреб выше, реальные от 20, еще могут быть комиссии) и сколько вам взять на ипотеку (комиссии банка так же есть). Досрочно гасить опять же можно, главное поймите какую сумму вы можете выделить из бюджета на протяжении 2-3 лет. А страховка, как писали ниже это +1% к %ипотеки, все равно ниже чем потреб.
0
15.07.2016
Ответить
Москва
Я бы в ипотеку не влезала. К тому же, полезно пожить годик в квартире, Вы увидите ее потенциал, плюсы и минусы, сможете планировку продумать досконально.
0
14.07.2016
Ответить
Зеленоград
Да, согласна. Тем более можно по одной комнате делать и не так напряжно.
0
14.07.2016
Ответить
Нью-Йорк
1.на окна есть рассрочка(или в каждой ферме свои предложения кредита)
2. без ремонта годик можно прожить, посмотрите где что лучше поставить, сделать
3. пока будете копить, по магазин в не спешке стройматериалы подыскивать и по мере необходимости приобретать, может и без кредитов обойдетесь
0
15.07.2016
Ответить
Нижний Новгород
Все зависит от необходимости. Если сразу туда въезжать не планируете, то ремонт можно отложить. Но по процентам ипотека выгоднее потребкредита. Особенно если можете оплатить в качестве первого взноса больше половины суммы.
0
14.07.2016
Ответить
Москва
Ну ипотека на 1,5 млн., плюс то что квартира в залоге все таки плюс страховка ежегодная, вот и не знаю даже...потреб на меньшую сумму и срок...Никак не могу решить🙈Но то что ее надо брать это точно!
0
14.07.2016
Ответить
Энгельс
озвучьте о какой сумме идет речь. если 500т.р то можно и ипотеку на них оформить
0
15.07.2016
Ответить
Москва
Ну о 500 конечно речь не идет.На 500 тыс.ремонт не сделаешь, как минимум миллион 1,5!
0
15.07.2016
Ответить
Королев
Когда ипотека - квартира в обременении и по сути если вообще теряете доход то можно и квартиру продавать для погашения, а кредит хоть и под большие проценты - ну хоть квартира ваша. У нас сейчас ипотека - очень гложет(
0
14.07.2016
Ответить
Москва
Процент по ипотеке выгодней, чем потреб! А если можно накопить и без кредита, то лучше наличные на квартиру конечно)
0
15.07.2016
Ответить
Единственный минус на море в этом году не поедем((( будем отдыхать по нашим озера и рекам((' зато новая квартира))
0
15.07.2016
Ответить
Маастрихт
Мы в похожем случае выбрали первый вариант. Взяли ипотеку а свои средства вложили в ремонт. Но у нас выбора не было, квартира изначально была в бетоне и жить было никак нельзя.
0
14.07.2016
Ответить
Белгород
Прикинте примерно сумму на потреб кредит на сколько лет и какой платеж. И сравниете с ипотечным платежом на тот же срок. Ипотека процент ниже по любому.
0
14.07.2016
Ответить