Пост у меня ожидается большой. Буду благодарна всем, кто ответит на мои вопросы.
Значит купили мы участок в поле. Там пока никто не строится. Света, дороги к участку нет. Чем быстрее раскупиться все, тем быстрее начнут делать дорогу и свет. Газ то тема точно очень далекая.
Купили участок под ИЖС. Как мы поняли, там на участке суглинок ( Это Тульская обл), какой слой и что внутри мы не знаем. Смотря на участки, которые уже начали строиться у них стоит вода после дождя и грязь грязью. Может, конечно, когда все начнут строиться ( копать колодцы, туалеты и т.д), вода будет уходить быстрее, но пока так.
1. Что сейчас стоит сделать с землёй для начала?
Ситуация следующая, думаем сейчас осенью 2016г. перекопать трактором, после весной 2017г. ещё раз перекопать и посеять травку. Никакой слой (песка, земли и т.д)решили не завозить (хотя хотели) посмотрим сначала как ведет себя земля, сильно ли застаиваться вода будет. Но в 2017г строится думаю не получится. Есть ли смысл тогда в этом 2016г перекапывать начинать( думали за это время посмотреть на землю) или не стоит начинать, а уже лучше осенью 2017г перекопать и весной 2018г перекопать и засеять травой. После начать ставить колодец, туалет и садовой домик 6*6 или все же травой засеять после постройки всего.
Не знаем, что делать с суглинком, Дача в основном нужна для отдыха. Для красоты посадим деревья и грядок немножко (клубничка, укроп, мята, огурцы). Муж говорит эти места можно потом отдельно засыпать плодородной почвой. А суглинок не трогать, всю оставшуюся землю.
Следующая проблема в застройке. Если участок под ИЖС и планируется дальнейшая прописка там, тогда нужно вызывать людей, чтоб сделать план участка. Где сколько отступать или это почитав, можно самим потом сделать по правилам ( где туалет, баня, дом).
Дальше большой дом. На него как я понимаю нужен проект обязательно.
1. Сколько по сумме сейчас примерно стоит проект дома 8*9.5 м. ?
2. Посоветуйте контакты хорошего (недорогого) архитектора с лицензии для проекта дома.
3. Может кто даст ссылки на сайты готовых проектов.
Следующий вопрос. Дом то большой планируем строить лет через 10. Сейчас в году 2018-2019 планируем построит пока садовый домик 6*6 на лето (где перекантоваться) потом их него хотим сделать баню.
1. Вот для маленького домика нужен проект, нужно разрешение? Или его можно строить без проекта.
2. не привяжутся ли потом с вопросом, что за постройка и где на него проект, когда приедут большой дом принимать.
3. Нужно ли разрешение на строительство маленького домика?
