Прошу совета по комнатам))

Я бы детям сделала каждому свою комнату...

Я бы поселила мальчиков вместе в большой спальне. Разница у детей маленькая, им будет намного веселее и интереснее вместе. Гостиная нужна, чтобы там встречаться всем вместе, играть, проводить вечера семьёй. Если нет возможности, то конечно, поиграть можно и на кухне всем вместе, но всё-же удобнее это делать в зале:)

Мы собираемся покупать квартиру с почти такой же планировкой.

У нас двое разнополых детей, и я планирую отдать детям комнату с лоджией(присоединим, утеплим). Нам с мужем самая маленькая спальня, а комната возле кухни будет общей(нам зал тоже важен). Когда дети подрастут, и им потребуется личное пространство, подумаем о раздельных комнатах.

Я всё детство жила с братом(младше на 1,5г) в одной комнате, нам было там вместе так хорошо, весело и интересно. Вместе играли, читали, а засыпая, болтали допоздна)) Разъехались по своим комнатам после 10 лет. Поэтому не вижу ничего плохого в общей детской, тем более для однополых детей.

Если гостиная совсем не нужно можно там сделать спальню, а в дальних комнатах 2 детские или детскую спальню и игровую. Туалет с ванной я бы объединила, а у входа сделала бы маленький гостевой туалет (там вроде как раз все нужные коммуникации есть), т.к. во-первых один туалет на 4 это очень мало, во- вторых гостям не придется в туалет через всю квартиру идти .

Люди разные, вы по себе лучше решайте. Потому как я например по своему ощущению две комнаты отдала бы парням. ЭХ)

А планировка замечательная. Вся грязь у входа останется, в квартиру не пойдет. шкаф сразу поставить можно. Кухня хорошая, и размером и габаритами.

Удачного ремонта!

Детскую для сна - в комнате 13 кв м. Игровую (очень правильная идея!) - напротив в 16 кв м. Вам комнату (с балконом) рядом с кухней. Маленькая комната для сна вполне уместит спальные места. Да и туалет рядом. ребенок быстро дойдет в темноте, ночью. У нас так. Сын без проблем с 4-х лет даже ночью (хоть и редко) пользуется. Игровая должна быть более просторной для "вмещения" всех игрушек, да и место порезвиться должно остаться. Ваша комната с балконом. Да и если гости засидятся, то ребятам через комнату не помешают.

В большой спальне сделать детскую, они пока в таком возрасте - когда им не так нужно отдельное пространство. Гостиную оставить , пока гостевой / игровой комнатой. А когда кто нибудь из мальчиков уже захочет личного пространства - то сможет переехать в гостиную. Они у Вас однополые и разница маленькая, сейчас вместе и им интереснее, и Вам удобнее

Пока дети маленькие я бы спальню на двоих сделала, а другую комнату игровую, третью с балконом-спальню для родителей. Если вам гостиная не нужна. Когда дети подрастут расселите их по комнатах. У каждого будут свои друзья и интересы.

А можете обозначить ось Север-юг,так как по ней видны входные энергетики.

Если что,то все в моем дневнике.

Поселила бы в одну комнату. А там при нормальном габарите можно на зоны удобные для обоих разделить.

В принципе поскольку дети однополые и в будущем не планируете третьего, то можно и одну детскую - ту что самая большая. Балкон в гостиной я бы присоединила (если это возможно). Но если вам не так уж нужна отдельная спальня, то делайте две детские. У нас именно так, одна детская для мальчиков, вторая - дочкина. Мы с мужем в гостиной.