Вопрос по ремонт в ванной п44т

Добрый вечер. подскажите кто сможет или фотки покажите.Мы купили двушку линейную в п44-т вторичка, с вроде ремонтом. В ванной есть плитка (стены,пол) - внешне терпимая, но не сделана вообще разводка на краны (т.е. один кран на ванну и раковину) и полотенцесушитель под раковиной. и вот вопросы:

1. Видела фотку в инете что раковину ставят не где обычно, а на противоположной стороне (в "ногах" ванны) и коммуникация я так понимаю под ванной все проводят (слив и шланги с водой). Кто нибудь так делал? нет застоя и запаха?

2. Можно как-нибудь поднять полотенцесушитель и поставить нормальный без сбивания плитки и чтоб это выглядело прилично?

3. И если то что в начале нереально сделать, как быть если простенок от стены до двери 40 см, а ширина от ванны до стены 90 и еще к тому же внизу труба-сушилка, какую раковину ставить? конечно мне мечтается о 85*40. но их мало и не слишком ли они узкие?