Что где разместить?

Про перепланировку все понятно,Но хотя б дверь перенесите в комнате 19кв...ну почему до сих пор делают двери комнат так,что надо перепрыгнуть через обувь у входной двери(( грязь же разносится, прям бррр...

Перенесите кухню в комнату 6, 7 кв.м. и гостиную сделайте на 19 кв.м. У вас получатся три спальни на одной стороне. Со временем определитесь в какой из комнат и кто с кем будет жить.

В 19 метровой комнате однозначно надо разместить кухню столовую. Коммуникации для этого можно протянуть из санузла. В этой комнате спальню делать категорически нельзя. У соседей через стену там и кухня и ванная. Будет все слышно. А если сделать кухню столовую, из остальных комнат делать спальни. По функционалу получится четырёхкомнатная квартира.

Я бы рекомендовала вам оставить себе 19 м спальню, хотя бы потому, что там общая стена с соседями, остальные спальни внутри квартиры и в них тише. Если бы планировала для себя, все таки переделала бы чуть кухню и стену в коридоре, тогда в кухне остается море места для гостинной зоны. Или, если смущает плита на проходе, поставить ее после поворота. В нише на кухне, сделать глубокий шкаф, в идеале бы с выкатными корзинами, но не знаю, бывают ли такой длины направляющие. а Вот уголок в коридоре за коробом, не трогала бы, туда удобно поставить коляску, велосипед, санки. Что касается балкона, не вижу проблемы, да могут открыть, но ведь и обычное окно могут открыть, равносильно.

Когда есть малыши, в дневное время все вращается вокруг кухни. Место сбора всей семьи хочется видеть просторным. Как вариант: увеличить коридор за счет 19м. комнаты так чтобы стена была вровень с гардеробной и вход в гардеробную выполнить из уменьшенной 19 м. комнаты. При этом перенести дверь в эту комнату подальше от входа. Эта комната будет родительская. Законы иерархии никто не отменял и маленькая комната не должна быть родительской)))). По законам природы. Это довод для супруга. Убрать дверной проем в кухню до короба вентиляции. образуется приличное пространство. Я бы и из 22 м. выкроила для коридора. Сделать теплый пол в зоне кухни и большого холла. Холл станет гостинной, игровой, гостевой. Мамина кухня сохранится от набегов. жизненные пространства не будут пересекаться. Мы же в спальнях только ночуем, а общаемся все вместе на кухне и в гостиной

Тут надо понимать один основопологающий момент: сколько времени вы предполагаете проводить вместе? И что делать. Если мама на кухне(а она там чаще всего), то все на кухне. И лучше будет, если там будет и место для игрух и если что, положить тетрадь, не рискуя залить супом. Комнату с балконом я бы сделала родительской спальней из соображения безопасности. С малышами проще, но дети постарше легко открывают все защелки, а с ключами не набегаешься.

Жалко без перепланировки. Она бы получилась минимальная. Комнату около кухни за счет 2 окон можно удачно разделить на вашу комнату с гардеробной+гостиную, присоединённную к кухне. В любом случае, детей около кухни лучше не селить-какие-то торжества, и вон они наслушаются.

Хорошая квартира. Я бы сыну отдала комнату с балконом. Одному человеку достаточно 15 квадратов. Вечером детей уложите спать, а сами курсировать будете с комнаты в кухню. На 19 квадратах получится нормальная спальня, с вашим женским уголком, можно рабочее место организовать, шкаф для личной одежды, кровать и прикроватные тумбы. А дети будут в смежных комнатах, ближе друг к другу. Да и пока мальчик подрастет, на 19 квадратах вам будет просторнее втроем. А пока 15 квадратов будет гостевая комната или игровая.

Классная у вас квартирка! Я бы тоже так всех разместила, как и вы (у нас тоже трешка и планируем третьего ребенка). В кухне очень хорошо расположится зона гостиной, у нас 15 с хвостиком метраж, планировка кухни такая же, и все гости убираются. НО у нас нет обособленной именно гостиной зоны, а просто большой диван и большой стол - на заказ сейчас все делают. Насчет выбора комнаты для вашей спальни, тут надо понять мотивы мужа, зачем он хочет именно комнату с балконом для вас. Возможно, он тайно мечтает оборудовать там кабинет, где, закрывшись, будет спокойно работать даже при детском шуме дома. Мой муж так хотел сделать, но потом мы поняли, что нам некуда складывать его многочисленные инструменты и спортинвентарь, поэтому отдали балкон под склад)))) У вас же есть кладовая, и это хорошо. В итоге мы выбрали для себя комнату побольше, чтобы сделать у окна рабочую зону. Насчет шума из кухни, который якобы будет будить детей. Мы тоже переживали, т.к. детская соседствует с кухней, но по жизни получается так, что все друзья у нас приходят с детьми, и посиделки не затягиваются на ночь. Проблемы нет. Зато, знаете, если спальня на расстоянии от детских комнат, мужу с женой можно ночью вдвоем немного пошуметь без стеснений Короче, все зависит от ваших потребностей))))) Девочковую комнату я бы зрительно разделила пополам - по половинке каждой девочке. Старшей для занятий можно стол отгородить невысоким стеллажом (или высоким).

У нас кухня 12 квадратов и по факту это и зона для гостей. Угловая кухня, телевизор, стол, диван. Места хватает. Детей в комнату с балконом я бы по умолчанию не селила (у меня за ними глаз да глаз нужен, а тут еще и балкон). А вот отдавать младшему комнату чуть меньше чем у девчонок - даже не знаю. Старшая через пару лет подрастет и ей нужно будет собственное пространство, поэтому я бы большую комнату отдала для мелких детей, разделив ее на игровую и спальную зону - им вместе будет веселее расти, а старшей комнату в 19 кв.м.