Что можно придумать из этой трешки?..и чтоб кухня-гостинная..спальня..и 2 детские...были..может есть у кого мысли..поделитесь)))
П.с.стен нет пока никаких...т.е.можно строить как угодно)

Что можно придумать из этой трешки?..и чтоб кухня-гостинная..спальня..и 2 детские...были..может есть у кого мысли..поделитесь)))
П.с.стен нет пока никаких...т.е.можно строить как угодно)

Увеличить кухню, а со стороны комнаты в красных образовавшихся нишах - шкафы.

Я не в России, порядков не знаю, но судя по комментариям на ББ, многие на узаконивание подзабивают :-)
Аня, и подзабивают и забивают.
До поры, до времени.
Добавлю....
Я всем своим клиентам говорю: "узаконивайте сейчас! Не факт, что вы потОм это узаконите!".
Так и есть, так и будет.
можно гостиную без окна сделать и не большой, так же небольшой получится спальня... И не забывайте, что несущие колонны Вы не уберете. И перепланировку надо будет согласовывать. Ну во всяком случае если захотите продать, без согласования будет оч сложно... Это какой этаж? что за дверь на балконе?
дверь на балконе - это выход на тех.балкон. Там обычно внешний блок кондея располагается.
Если для кондея предусмотрен именно тех.балкон, а не просто металлический короб за окном - тогда так.
Недавно была похожая квартира
Может быть, сделать кухню-гостинную на месте комнаты номер 2? Кухонная зона в том месте, где на плане коридор. Пыталась найти пример, вот, подобное нашла, тут когда-то был пост о трешке с такими же пожеланиями хозяев https://m.babyblog.ru/community/post/housedesign/3179691
))) что можно придумать? я придумала! обратитесь к дизайнеру ).
Кэт, Вы заблуждаетесь в том, что "можно строить, как угодно". Все зоны имеют свои границы (даже в "свободных планировках!!!!!!). И какие-то определенные зоны нарушать нельзя, даже, если они и не выложены. Вероятно, помещение "2" можно сделать и спальню и гостиную. Надо смотреть на размеры и площади итоговых помещений.
была уже похожая планировка.
На ваши желания окон не хватает, поэтому одно помещение будет без окон.
Можно комнату 2 разделить: часть отдать под спальню - вторую вместе с коридором к кухне присоединить и сделать там мягкую зону с тв.
Если окна верхних комнат относятся к западу,то размещайте там спальни:целее будете ближайшие лет десять.
Планировка очень хорошая. 15 метров вполне достаточно для кухни-гостиной.