Прошу совета.

как разместиться? С КОМФОРТОМ)

с лоджией - спальня взрослым, детская комната ближе ко входу (дети-гости потом будут бегать туда-сюда), в 14 метрах гостиная, если нужна

Марина, "шикардосная" квартира. ))) чуть-чуть поколдовать и будет всем счастье ). Я бы сделала два санузла с унитазами и помывочными местами (при этом задействовать площадь кладовки). . А для кладовки можно найти другое место. Большую (правую) комнату - вам, центральную - ребёнку , а гостиная пусть останется гостиной с возможностью закрывания, когда гости будут оставаться на ночь.

шикарная квартира. ничего б не мудрила, оставила бы как есть.
комната с лоджией - спальня родителей. 14.8 м - детская (для гостиной узковата, а двоих детей вполне можно разместить), 17 - гостиная.
не знаю, нужна ли кладовка. может, лучше присоединить ее к ванной. так как мест для хранения можно сделать много и в прихожей, и в комнатах.

Изобразите стрелку компаса.Можно кое-что про полезные энергетики рассказать.

А я бы сделала зал-гостиную напротив кухни удобно когда много гостей приносить еду, лоджию при необходимости можно утеплить и сделать компьютерное рабочее место или просто красиво обустроить со столиком и можно вечерами там сидеть. Если планируется когда-нибудь ещё один ребёнок, тогда под детскую отдавать большую комнату, так как в 14 метрах разместить два рабочих места, две кровати, шкаф и игрушки тот ещё тетрис)) а дети они так быстро растут.

В кухне убрать проем, в комнате 13м проем расширить, поставить раздвижную или двухстворчатую дверь, сделать ее гостиной. 17м - детская (можно проем перенести влево, и от входа меньше видно, и мебель удобно размещать), 14м-спальня.

Шикарная планировка! Я бы рядом с кухней сделала общую комнату, среднюю- вам, а большую - ребенку.

Объединить комнату и кухню. Очень удобно когда гости) если планируются лети большую комнату под детскую маленькую себе) если нет то наоборот)

Отлично: трешка на троих! Даже бы не делала перепланировки и тп

Ничего бы не меняла. Семья небольшая, никакого смысла в перепланировке нет.

информация в л.с.