Всем добрый день! Наверняка все в этом сообществе делали или сейчас делают ремонт и, соответственно, представляют себе стоимость ремонтных работ хотя вопрос не совсем об этом. Мы договорились с нашими мастерами на фиксированную стоимость за всю квартиру с регулярной оплатой за их работу. Сейчас я понимаю, что они не совсем в графике, а платить вперед я не хочу. Поэтому пытаюсь понять, сколько процентов от общей стоимости квартиры составляет ванная и санузел (маленькие), сколько пол (демонтаж стяжки и устройство наливного пола), сколько черновые работы (стены и потолок - выравнивание по маякам, сетка, штукатурка и проч.) и чистовые (покрасить потолок, сделать потолочные карнизы, поклеить обои, навесить люстры и проч.). Понимаю, что сразу надо было делить на этапы, но мы и раньше не представляли, как это сделать и надеялись идти по графику. Не получилось... Может кто-то (у кого были сметы) примерно знает соотношение стоимости разных этапов работ? Заранее спасибо за помощь!!!!!
Пермь
У нас смета разделена на три этапа: первый - чистовая отделка (стены по маякам, наливные полы) и электротехнические работы, второй - укладка плитки в ванных, монтаж гипсокартоновых конструкций, ремонт балконов, третий - обои, ламинат, плинтуса и пр. И вся сумма делится на три этих этапа. Но в итоге тоже не получается, чтобы ровненько все этапы соблюдались. Всё вперемежку пошло....Мы уже сто раз пожалели, что заказали ремонт "под ключ" у одной фирмы. Теперь поняли, что лучше по-отдельности всё делать, а не всё сразу.
Оренбург
Мы тоже заказали ремонт под ключ. Оооочень долго делают (( Осенью начали, до сих пор не переехали.
Пермь
Ясно. У нас 96. За две недели сделали чистовую (стены, полы). Начали плитку класть в ванной. Чем же они у вас так долго занимаются?
Оренбург
Косяки исправляют )) у меня муж дотошный. Напишите в личку, у кого заказывали :-)
В зависимости от ваших желаний будет и цена. График это хорошо, но почти нереально, т к в ремонте всегда бывает что-нибудь не по плану, не по проекту. У нас, например, потоп от соседей с порчей материала и переделкой, косячные стены от застройщика с переделкой, замечательные соседи , у которых ребёнок не спит с 13.00 до 15.00 в будни,а с 14.00 до 16.00,то лифт не работает и поднять материал невозможно. Это минимум того с чем столкнулись за несколько месяцев ремонта.
Троицк
Спасибо за ответ! Мы прикидывали, что они все за 3 месяца сделают и заморачиваться сразу не стали. Но вот теперь по любому приходится(((
Хорлово
Хочу предостеречь. Мы так с первой бригадой попали. Тоже считали по полу за квадрат. Отдали предоплату, в итоге пришлось расторгать договор и все переделывать. Сейчас бригада делает всё по смете. Выполнили работу-рассчет. Очень удобно. По ценам сейчас скину.
Хорлово
Штукатурка квадрат - 400 руб. Стяжка пола - 350 руб за квадрат. Сантех работы 25 тр. Это устройство узла водоразбора, в тч вода на кухню. Укладка кафеля 700 руб за квадрат. Электромонтажные работы 25 тр. Квартира однушка 33 кв
У нас 3 этапа,
Троицк
Чистовая самый долгий этап? У нас 2 месяца черновую делали... Что же дальше будет?
Не знаю поможет ли. У меня ванна туалет с плиткой, установкой сантехники, с электропроводкой, подвисной раковины и натяжных потолков обошлась в 90 тысяч (фирма делала).
Пол на кухне без стяжки, только плитка 5000р.
Стены на кухне обои и потолок выравнивание с побелкой в 10000р.
Делали частные мастера. Но это всё лет 5 назад.
3 года назад ремонтировали однушку в новостройке. Там прям у дома предлагали ремонт приезжие. Квартиру под сдачу в аренду делали. Ремонт всей квартиры 42кв.м. (плитка только в ванной) обошелся в 90 000р
Губкин
Пусть они Вам смету напишут, вообще то это надо было сделать до того, как Вы заключили договор. В смете должны быть прописаны все этапы работ и стоимость.
Троицк
Понимаю, что раньше надо было думать. Просто у знакомых они делали все по четко времени. Вот и мы решили не заморачиваться, а сейчас приходится
Губкин
Сейчас пусть напишут, так им и скажите, я же должна знать сколько и за что отдаю. Вам эти деньги тоже не с неба падают. Обычно так- если есть смета, то оплата по этапам, если отговорили одну сумму, то платится она по окончании ремонта. Мы столько шишек набили за время стройки)))
С/у самая дорогая часть ремонта, около 20-30% от общей суммы
Троицк
Это включая установку новых труб, сантехники и др? Или просто плитка и потолок?
Москва
Они опаздывают делать, вы опаздывайте платить...
Сколько за метр берут?
Ремонт кв.150кв.м. В бетоне. Весь ремонт занял три месяца. Давала аванс на черновые материалы и по факту выполненных работ. У Вас оплата на три части, ну разбейте еще или на 6 или на 9 частей.