Всем добрый вечер! Собираемся покупать трешку около 80 кв. в панельной новостройке с черновой отделкой, т.е. это стяжка, радиаторы, трубы, электрика. Денег в притык, всё уходит в стоимость, из-за этого сомневаемся. Во сколько может вылиться ремонт на первое время, типа " жить можно"? Какие-то работы может делать сами, руки есть.
Ремонт в новостройке.
Ну есть варианты при которых можно съэкономить на материалах.
Отделка фактурной штукатуркой без выравнивания под покраску, пол ламинатик, двери не дорогие, плиточкав с.у только мокрая зона и 1.5 м остальное под покраску. Потолки натяжные. Что можно делать самим ? Да вме можно делать самим в принципе. По деньгам бюджетный ремонтик порядка 5 т.р. за квадрат по работе. И 2,5-3 на материалы. Но качество материалов оч. средненькое.
а вот пол, что туда еще надо между стяжкой и например ламинатом, экономно.
Ну надо на стяжку смотреть. Если погрешность до 5 мм. То подложка кладется если больше то выравнивать лучше. Между стяжкой и ламинатом кладется подложка она невилирует неровности, чуть снимает звук. Максимально невелировать можно до 5мм , в идеале не более 2-3 мм.
Очень Вас понимаю, самим было жить не где, и переезжали просто в бетон. Дальше будет "бомж-рецепт", повторять в экстреннынх случаях)) По возможности делать нормальный ремонт. Рецепт от меня: стены - грунтовка/шпаклевка/сверху грунтовочная краска белая (чтобы не пылила шпаклевка) или обои, но их потом жалко сдирать, а на грунтовочную краску можно потом и нормальные обои или краску. На пол - баннерную ткань плотную как плакаты вешают, можно раздобыть на сайтах обьявлениях типа нашего Куфара белорусского (у Вас наверное Авито и тд), она от пыли оградит, без швов, мыть можно, легко перепродается дальше. (Минус - ходить в тапочках).
В стратегически важные места, где нужны двери : или шторы на "потолочном" карнизе прямо в верхушку проема, ну или временные двери, но это лишний гемор.
Стены санузла - можно панели, Вам уже ниже писали.
Для нас получилось удобно, тк не нужно было тратить время на демонтаж временного: сразу использовали хорошие черновые (грунтовка, шпаклёвка, стяжка). Потом, когда подкопили: продали дальше баннерную ткань, положили на пол Квик Степ ламинат, стены покрасили Тиккурилой, плитка в сан узел, поставили хорошие двери. Живём и радуемся)
Если честно, лучше уж сразу нормальный ремонт делать. Что временно, то постоянно. По крайней мере не берите самое дешевое отделочное фуфло. Сделать плохой ремонт, а потом менять труднее.
Полностью согласна, если сделать абы как, оно так лет на 10-20 .... да и плохие материалы-это здоровье! Плохая краска, пол... всем этим дышать годами!
У нас конечно монолит, а не панель. Не знаю, может в панели больше усадка, но мы сделали сразу нормальный ремонт. За 3 года у нас только потолочный плинтус треснул в 3х местах. Больше никаких проблем от усадки не замечено. Понятно, что финансы не позволяют, но делать ремонт частями, это значит растянуть удовольствие на несколько лет. Морально даже тяжело это. Ну и согласна, веладвааться в временные дешевые материалы - это выбрасывать деньги.
Лучше потихоньку, но сразу норм материалы.
Мы сделали за 5 мес всю квартиру. А балкон не успели до холодов, так вот только через 2 года я взяла волю в кулак и наконец его отремонтировала сама:)). Вот так откладывалось по разным обстоятельствам.
Сумму сложно сказать, в разных городах она может отличаться. Но если обои можно поклеить дешевые пока дом усадку даст и денег на хорошие поднакопите, то установка плохих дверей или ламината/линолеума потом выйдет в бОльшие затраты. На этом экономить лучше не стоит. Потом заменить полы будет такой геморрой. Можно временно туалет и ванную отделать пластиковыми панелями. Это выйдет не дорого если делать самим. Мы так делали сначала когда въехали в новую квартиру. Купили квартиру без ипотеки и надо было долги отдавать в кратчайшие сроки, так что ремонт было делать не за что. Не заменила в свое время двери и потом сделали шкаф-купе и двери в гардероб под них. Теперь страшно жалею. Лучше бы без шкафов вообще пожила, но потом сделал ремонт во всей квартире. Цвет дверей и шкафов не нравится, цвет ламината не нравится... короче точечный ремонт это полная фигня.
А если от застройщика сразу ремонт?
Раз вкладываться не можете пока, так в нем хоть жить можно в нормальных условиях.
Ой, я бы не тратилась на ремонт от застройщика. Конечно, может есть и нормальные ремонты от застройщика, но мы, купив квартиру с таким ремонтом, все полностью сдирали и переделывали. Это был кошмар за 400 000р (столько переплатили за этот ремонт). Я считаю, что лучше эти деньги вложить сразу в нормальный ремонт, хоть и не сразу полноценный. У нас просто выбора не было, квартира продавалась только с ремонтом. А добровольно ни за что бы не заказала такой.
Сейчас в соседних домах ремонт на выбор предлагают, там ценник кошмар, можно нанять нормальную бригаду самим и купить нормальные материалы.
Добрый день мы с мужем обращались в компанию стройдрим сервис около года назад нам делали ремонт в квартире 130м2 во вторичке. Долго искали проверенную компанию и в конце концов нашли через знакомую на этом же сайте. порекомендовала подруга. Если в вкратце то приехали замерили после чего нам отправили смету и договор ( смета нам очень понравилась все прозрачно и понятно что за что платим да и к договору вопросов не было ) прислали, все заключили договор. Мы только периодически приезжали и проверяли. В целом ремонт сделали за 5 месяцев с учетом демонтажа. Нам с супругом очень понравилось качество отделки да и ремонтом . Рекомендую
Лучше сразу делать хороший ремонт. Пусть в кредит, но такой чтоб лет на 10-15 и в радость.
Иначе сделаете «на время», а в итоге так и будете жить... и радости от своего жилья не получите. Дома должно быть хорошо, уютно и красиво. ❤️
Мы сейчас в попыхах делаем ремонт в новострое, черновая отделка, надо быстрее переехать. Квартира 71 кв. Деньги ушли на перв.взнос и расходы по сделке. Муж все делает сам, пока только самое необходимое: антиплесневый состав на стены, грунтовка, шпаклевка, обои дешевые, на пол линолеум в комнаты и ламинат в зоне прихожей. У нас евродвушка. Пока сделаем одну комнату и кухню. Потом переедем и уже продолжим ремонт по мере появления времени и финансов. Но у нас электрика/сантехника/радиаторы норм от застройщика.
Тут ведь у каждого свое понимание "жить можно". Кому-то линолеум самый дешёвый и обои по 100р за рулон - зато чисто. А кому-то паркетная доска и английские обои...
Сделаете все потихоньку не бойтесь, конечно не все разом. Стены грунтовкой покрывайте и ничего больше не делайте, полытолько верний слой настелить можно и линолиум кинуть он лучше ламината и дешевле в разы, вот ванную надо сразу нормально делать. А потом потихоньку по комнате сделаете зато квартира новая
Мы делаем ремонт в новостройке. 120 кв м, 4-ка. Ремонт с хорошей кухней и дорогой сантехникой обошёлся в 3 млн. Но работает бригада. Но в 300 никак не уложиться((( Лучше поискать вторичку, я по крайней мере, за время ремонта не один раз так подумала((
минимум 300 000 как не старайтесь, жить можно будет. Обои под покраску без выравнивания стен, на потолок плиты, пол линолиум, с/у панели